南京保利伴湖院怎么样？保利伴湖院房价、户型图、周边配套楼盘分析

来源：吉屋网发布时间：2023年12月23日

南京保利伴湖院规划怎么样、保利伴湖院优缺点、最新房价楼盘分析？今天吉小屋就和大家一起来详细了解一下保利伴湖院房价、房源、户型、环境、交通等周边配套的相关问题！让购房者对保利伴湖院有更多了解，挑选到更适合自己的好房子！

保利伴湖院楼盘介绍

选对房、买对房对于每个购房者来说都是非常重要的事，所以买房前都会先了解楼盘区域房价、楼市政策等信息本期推荐位于南京江宁的南京保利伴湖院、接下来将介绍保利伴湖院怎么样、周边配套以及保利伴湖院优缺点楼盘分析。保利伴湖院由江苏保利宁恒房地产开发有限公司承建开发，售楼处电话：4007638577转029204，开盘时间：2021-01-23,物业类型为：住宅，装修状况：毛坯，楼盘产权年限： 70年，楼盘地址：高新园104国道以南、梅龙湖以西地块，物业公司：保利物业，物业费：住宅:1.9~2.5元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准，如果您对保利伴湖院项目感兴趣想了解，请咨询拨打我们售楼处联系电话。

江宁淳化G05地块位于江宁区高新园104国道以南、梅龙湖以西。地块地块四至：北至104国道，南至规划道路，西至龙济路，东至规划道路。实际出让面积：21910.72㎡，地块性质：R2二类居住用地地块容积率：1.0 保利伴湖院

保利伴湖院房价分析

保利伴湖院房价走势、保利伴湖院房价多少钱一平方，房价均价：21945元/㎡，同比江宁新房均价25167元/平米，同比江宁二手房均价26256元/平米，为你买房投资置业提供参考，下面介绍保利伴湖院历史房价信息。

记录时间：2023-11-18 ，均价：21945元/平米

记录时间：2023-11-09 ，均价：21945元/平米

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保利伴湖院户型推荐

4房3厅2卫 230平

参考总价： 约612万/套
参考首付： 约184万
建筑面积：约230平米
套内面积：暂无
公摊面积：暂无

户型解读

带有地下室，隔音效果和隐私性好，提升生活品质。每个房间都有窗户，保证日间任何房间都有自然光照入。整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用。餐厅宽敞，空间明亮，彰显大气风范。房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。

4房3厅2卫

建筑面积：约210平米

参考总价：约483万/套

3房2厅2卫

建筑面积：约150平米

参考总价：约415万/套

5房2厅2卫

建筑面积：约145平米

参考总价：约414万/套

保利伴湖院周边配套

商业交通教育医疗

搜索到条记录

楼盘地址：高新园104国道以南、梅龙湖以西地块
公交： 迎湖花园(807路;807路区间;832路;833路;835路;836路;837路)；迎湖花园(807路;807路区间;832路;833路;835路;836路;837路)；迎湖花园(807路;807路区间;832路;833路;835路;836路;837路)
教育： 苏天教育培训基地(江苏省南京市江宁区端拱路22号)；淳化社区新时代文明实践站(南京市江宁区端拱路与华林路交叉路口往东约130米)；南京小天鹅艺术中心(江苏省南京市江宁区东月桥路63号)
医院： 淳化街道社区卫生服务中心(南京市江宁区临川街140号)；南京乾德医院(江苏省南京市江宁区乾德路9号)；
银行： 中国农业银行(南京淳化支行)(南京市江宁区淳化街道淳关路52号)；中国农业银行24小时自助银行(淳化分理处)(江苏省南京市江宁区淳化街道淳关路52号)；中国信合(南京市江宁区中市街旺运花园西北侧约300米)
美食： 淮南牛肉汤(江苏省南京市江宁区淳化街道淳化社区新陵4号-1(淮南牛肉汤))；品味鲜土菜馆(江苏省南京市江宁区淳关路400号)；鲸滋味自助旋转小火锅(江苏省南京市江宁区东月桥路246号鸿裕华庭2幢101号)
休闲： 梅龙湖市民广场(江苏省南京市江宁区临川街91号)；梅龙湖广场生态文化休闲广场(南京市江宁区临川街淳化镇政府西北侧)；淳化街道文体健身广场(江苏省南京市江宁区临川街梅龙湖市民广场(东焦水库附近))
购物： 年望钢材批发(迎湖花园门面房3号)；西山头饭店超市(南京市江宁区京岚线与端拱路交叉路口往西北约70米)；百货商场(南京市江宁区菜市街淳化镇政府东北侧约70米)

保利伴湖院吉屋管家评价

席子晴

服务评分 :

项目所在位置为104国道以南、梅龙湖以西地块，隶属于江宁区梅龙湖新城板块，梅龙湖新城是由江宁区政府联合中交集团投资88.15亿，重点打造的江宁区新市镇PPP项目，也是继百家湖和九龙湖之后政府重点打造的第三个以湖居为中心的板块。

2022.10.26