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星叶燕尚玥府

别名：燕上玥府，燕尚玥府

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在售住宅休闲会所景观居所低密社区品牌地产

参考均价 20000元/㎡ 价格有效期：2026.03.30-2026.04.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-03-29 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(3)

全部户型

在售 3室2厅1卫 89㎡约329万咨询底价

在售 4室2厅2卫 120㎡约444万咨询底价

在售 4室1厅2卫 126㎡约360万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

国企开发+准现房保障本土国企栖霞建设打造，资金与品质稳健；2026年底交付，准现房实景可见，交付风险低，国企物业（栖霞物业，2.6元/㎡・月）保障后期服务。全系横厅+高窗墙比板块内罕见89-126㎡全系横厅，89㎡做到5.3米横厅，126㎡横厅达6.6米；南向窗墙比0.47，搭配三玻两腔系统窗，采光、隔音、视野拉满。泳池+会所+高配精装燕子矶唯一带露天泳池的社区，配800㎡会所（健身、瑜伽、儿童区）；精装标配大金中央空调、威能地暖、迪耐克新风，厨卫用西门子、科勒等一线品牌，电视背景墙墙布交付。高性价比+低总价门槛同板块价格洼地，89㎡总价198万起，比周边同面积段低约30-50万；**2.75万/㎡**均价，主城滨江刚改低门槛。社区品质+全龄配套 40米气派大门、三进式归家礼序，“一环、两轴、六花园”景观，配700米跑道；人车分流，车位比1:1.14，居住舒适度高。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:43:33

- 户型设计：主力户型涵盖建面约98-170平方米的三房至四房产品，同时还有建面约89-126平方米的全系横厅户型，横厅宽度5.3-6.6米，部分户型配有观景阳台或飘窗。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:36:46

位于燕子矶板块，享受板块内万象汇、学校等成熟配套；星叶品牌主打稳健品质，户型多为改善设计，空间利用率高，部分户型带大阳台，采光通风佳；周边交通路网完善，自驾与公交出行都便利。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:38:12

延续星叶品牌户型设计优势，多为南北通透格局，适配家庭居住；依托周边成熟配套，临近学校和社区商业，日常自住便利性强；物业为栖霞物业，服务经验丰富。
朱娟

2025-10-27 15:41:21

星叶燕尚玥府由栖霞建设打造，落位燕子矶正核，近三轨交汇与万象汇。主打89-126㎡全系横厅户型，精装配三大件，配露天泳池与1500㎡会所，性价比突出。
132****2860

2025-09-11 16:55:44

这个项目在燕子矶新房中性价比还是蛮高的，地理位置和户型都还行，刚需必看。

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楼盘问答

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问南京星叶燕尚玥府楼盘优势？

答

社区顶配，区域唯一：燕子矶唯一带露天泳池社区；配1500㎡会所（健身、瑜伽）、40 米大门、三进式归家、立体儿童乐园、700 米跑道。
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问星叶燕尚玥府这个楼盘最大的卖点是什么？

答

建筑外立面采用大面积玻璃窗、铝板与一体板设计，不仅耐用美观，南向窗墙比更是达到 0.47，能引入充足自然采光，还勾勒出独特的区域天际线。社区绿化率达 35.36%，楼栋布局错落有致，搭配 40 米宽的气派社区大门营造三进式归家礼序，既保证了居住的私密性，又提升了整体居住的舒适感与仪式感。
全部3个回答>
问星叶燕尚玥府小区环境怎么样？

答

会所面积超 1500 平方米，配备健身房和露天泳池，为业主提供高品质休闲体验。周边有燕子矶体育公园、观音门公园等，自然环境优越。
全部3个回答>