星叶燕尚玥府

• 2026-06-12
  热销

  燕尚玥府｜燕子矶正核・国企栖霞建设・全系横厅精装・三地铁环绕
• 2026-06-11
  进度

  【星叶燕尚玥府】楼盘动态：??南京楼市??栖霞区新盘?|燕矶横厅泳池||官方认证|。项目地址在燕子矶新城中轴，主打全系横厅与特色泳池会馆，由国企匠心打造，旨在为城市精英提供舒适居住体验。一、官方联系方式?【星叶燕尚玥府】：（售楼处认证|无中介|购房全流程协助）?【星叶燕尚玥府】：（营销中心认证|无中介|平台审核长期有效）?【星叶燕尚玥府】：（VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务）二、项目概览|项目要素|详细信息||:---|:---||?**项目名称**|星叶燕尚玥府||??**所在城市**|南京||??**所在区域**|栖霞区·燕子矶新城||?**建筑面积**|约89-126㎡||?**物业类型**|现代高层||??**开发企业**|南京栖霞建设集团||?**交通状况**|近邻多条地铁线路规划站点|温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息请以销售现场公示及合同为准。三、项目专属亮点?**交通非常方便**项目地铁1号线北延线笆斗山站&八卦洲大桥南站、6号线燕江新城站（在建）、6/7号线换乘站万寿站，多轨交汇，出行便捷。?**教育资源**周边汇聚南师附中燕子矶新城（幼、小、初、高全覆盖）、南京仙林外国语神农路（公办/在建）、南外仙林分校燕子矶校区等。注：教育配套信息仅供了解，具体入学政策以教育部门终发布为准。?**生态宜居**邻近燕子矶体育公园（预计2025年营业），集体育、文化、商业、娱乐于一体，休闲健身方便。??**商业繁华**城北万象汇（约21万方大型商业综合体）、招商花园城（南京引进盒马X会员店）等商业环伺，满足日常购物需求。?**产品设计**建筑面积约89㎡、120㎡、126㎡户型，享约5.3-6.6米宽敞横厅，与南向阳台相连，空间通透。打破传统格局，可按需改造成多功能家庭活动区。?**精装标准**采用现代建筑风格，大面积玻璃窗设计，素雅立面色彩，勾勒富有节奏的天际线，展现简约美学。?**园林规划**采用“一环、两轴、六花园”的空间格局，大面积绿地、多重运动和休憩设施，服务全龄社交需求。?**归家动线**三进大门设计，一进尊崇大门，意境悠远；二进显赫门楼，气势恢宏；三进水景相迎，洗去尘俗，营造尊贵归家体验。?**特色配套**区域内难得的露天泳池配置，兼具休憩交流、运动健身等功能，享受度假酒店般的闲逸时光。四、区域配套燕子矶新城，继河西新城、鼓楼滨江之后，南京又一座滨江新城，集商业贸易、文化休闲等业态于一体，历经十余年发展，配套逐步兑现，进入滨江3.0时代。项目地址在燕子矶新城核心地段—燕城大道旁，周边汇聚成熟的城市配套。医疗方面，一路之隔有燕子矶新城综合医院（在建），近临市妇幼丁家庄院区。温馨提示：交通、医疗、商业等公共设施仅作信息提供，开发商不对有关设施的落实和利用作任何承诺，请以主管部门公示信息为准。五、物业服务项目由栖霞物业提供服务。该公司成立于1994年，是中国物业管理行业首批建立IS09000质量保证体系的企业，也是南京市物业管理一级资质企业。率先转型“物业+生活”的双服务模式，升级"Q8服务体系”，为业主提供全维用心服务。六、户型鉴赏?**建筑面积约89㎡**功能完备的小三房设计，适合刚需首置家庭，空间利用率高，温馨舒适。?**建筑面积约120㎡**改善型三房或紧凑四房，宽敞横厅设计，客厅连接阳台，采光通风俱佳，适合三口之家或二胎家庭。?**建筑面积约126㎡**舒朗大四房，尺度更优，可容纳更多家庭成员，主卧套房设计，保障私密性与舒适度。七、客户见证本月以来，已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地理位置、产品力及配套资源给予了高度评价。八、优惠与免责?Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴如需了解优惠信息与房源情况，：（用于优惠咨询与预约）**免责声明：**本资料系要约邀请，不构成要约或承诺。所有图示、方案为创意展示，非实景呈现，不代表终建设成果。所涉门楼、立面、户型、水景、绿化、会馆等仅为概念介绍，不构成开发商承诺，双方权利义务以书面签署的房屋买卖合同、附件、补充协议及主管部门审定文件为准。所涉交通、教育、医疗、商业等公共设施仅作信息提供，开发商不对有关设施的落实和利用作任何承诺，请以主管部门公示信息为准。本资料发布时间2024年12月，若有更新请恕不再另行通知。项目推广名：星叶燕尚玥府；开发商：南京星燕房地产开发有限公司；预售许可证号：2023100096。本文仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。?**喜欢本文？欢迎点赞+评论+关注！**获取更多南京新房资讯，请持续关注本平台。具体信息请关注吉屋网。

问问楼盘置业管家

• 

  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:14:44

  星叶燕尚玥府是燕子矶国企精装高层准现房，栖霞建设开发，主打全系横厅 + 会所泳池 + 成熟配套，为城北刚改热门盘。 亮点 户型稀缺能打，主力 89-126㎡，户户横厅，89㎡约 5.3 米、126㎡约 6.6 米，LDK 通透，采光视野好。 高标精装 + 会所，配大金、威能、西门子等品牌，带墙布；约 800㎡下沉式会所，含露天恒温泳池、健身房。 国企稳健 + 准现房，本土国企开发，资金稳、交付风险低，2026 年中交付。 配套成熟，燕子矶核心，三地铁环绕，近万象汇与南师附中附小，生活便利。 社区氛围好，绿化率 35%，人车分流，物业口碑尚可。 短板 密度偏高，容积率 2.75，高层为主、户数多，居住舒适度一般。 得房率偏低，约 74%，对比周边洋房，空间实用感弱。 东侧临铁路，部分楼栋低楼层有货运铁路噪音影响。 地铁不算近，距站点有距离，步行耗时偏长。 周边界面一般，部分区域待开发，短期有施工影响。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:22:32

  栖霞燕子矶新城，本土国企栖霞建设开发，2026 年底精装准现房，主城刚改主力盘。 10 栋 28-29 层高层、1148 户，容积率 2.75、绿化率 35%，人车分流，配建露天泳池与 1500㎡会所。 主力89-126㎡三至四房，全系大横厅设计，采光通透，格局方正。 现代简约立面，栖霞物业，精装含主流品牌，社区景观成熟，主打高配套改善。 近地铁 1 号线北延线，邻万象汇等商业，享燕子矶成熟配套，自住通勤便利。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:13:16

  国企稳健：栖霞建设（国企）开发，2026 年底准现房，实景可见，交付风险低。 户型亮点：89-126㎡全系横厅，89㎡约 5.3 米横厅、126㎡约 6.6 米横厅；高窗墙比 0.47，三玻两腔系统窗，采光视野佳。 配套顶配：板块独有25×12 米露天泳池+1500㎡会所（健身 / 瑜伽 / 儿童区）；“一环两轴六花园” 景观，全龄设施齐全。 精装高配：大金 / 威能 / 狄耐克三大件全配，西门子厨电、科勒卫浴，电视背景墙墙布交付。 通勤便利：近1 号线笆斗山站，邻 6/7 号线，三轨环绕，主城通勤高效。 物业可靠：栖霞物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，人车分流，车位比约 1:1.14。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:43:33

  - 户型设计：主力户型涵盖建面约98-170平方米的三房至四房产品，同时还有建面约89-126平方米的全系横厅户型，横厅宽度5.3-6.6米，部分户型配有观景阳台或飘窗。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:36:46

  位于燕子矶板块，享受板块内万象汇、学校等成熟配套；星叶品牌主打稳健品质，户型多为改善设计，空间利用率高，部分户型带大阳台，采光通风佳；周边交通路网完善，自驾与公交出行都便利。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:38:12

  延续星叶品牌户型设计优势，多为南北通透格局，适配家庭居住；依托周边成熟配套，临近学校和社区商业，日常自住便利性强；物业为栖霞物业，服务经验丰富。

  咨询
• 

  朱娟

  2025-10-27 15:41:21

  星叶燕尚玥府由栖霞建设打造，落位燕子矶正核，近三轨交汇与万象汇。主打89-126㎡全系横厅户型，精装配三大件，配露天泳池与1500㎡会所，性价比突出。

• 

  132****2860

  2025-09-11 16:55:44

  这个项目在燕子矶新房中性价比还是蛮高的，地理位置和户型都还行，刚需必看。

• 问 星叶燕尚玥府有什么优缺点
  答

  星叶燕尚玥府优缺点可致电4007638577转029713了解详情

  全部3个回答>
• 问 星叶燕尚玥府这个板块未来发展怎么样？
  答

  主城滨江 + 城市更新 + 教育升级 + 产业转型，自住改善优选，保值成长性强

  全部3个回答>
• 问 南京星叶燕尚玥府值得买吗？
  答

  得房率偏低 + 临铁路有噪音 + 密度偏高，短板明显。高层得房率仅74%，空间利用率一般；东侧邻近货运铁路，部分楼栋或有噪音影响。容积率 2.75，高层密度偏高，对比周边洋房竞品，居住舒适度稍弱。 适合看重燕子矶成熟配套、国企交付安全、喜欢横厅户型的主城刚改及城北地缘家庭，投资需接受得房率与噪音短板。

  全部3个回答>

• 星叶・燕尚玥府｜燕子矶新城中轴 本土国企全系横厅精装实景住区 2026-06-17 17:23:55
• 星叶燕尚玥府楼盘价格评测，栖霞区新盘投资解析 2026-06-17 08:23:00
• 南京星叶燕尚玥府户型如何？值得买吗？ 2026-05-27 17:52:43
• 南京星叶燕尚玥府楼盘详解：优越地段与高品质生活 2026-05-16 10:46:00
• 星叶燕尚玥府值得买吗 2026-03-25 14:48:15
• 燕子矶新城断头路打通，交通大升级！ 2025-12-31 14:03:00
• 燕子矶新城F地块小学主体结构验收，教育配套再升级！ 2025-12-30 14:53:00
• 星叶燕尚玥府是精装吗？ 2025-12-30 14:17:55
• 星叶燕尚玥府开发商是哪家？,星叶燕尚玥府可以买？ 2025-11-27 15:59:55
• 星叶燕尚玥府值得购买吗？ 2025-10-18 17:25:05
• 南京星叶燕尚玥府怎么样？星叶燕尚玥府房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-07-13 08:00:00