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南京买房 >南京新房 >栖霞新房 >星叶燕尚玥府

更新于 2026-09-11 12:30:26

星叶燕尚玥府效果图 星叶燕尚玥府实景图 星叶燕尚玥府样板间 星叶燕尚玥府配套图 星叶燕尚玥府售楼处
预售证号：2025100026 查看全部图片(46)
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星叶燕尚玥府

别名：燕上玥府，燕尚玥府
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在售 住宅 休闲会所 景观居所 低密社区 品牌地产
参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.08.27-2026.09.26 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-03-29 新开盘通知
楼盘地址 南京栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(2) 4室(3)
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星叶燕尚玥府3室2厅1卫89㎡户型图 在售 3室2厅1卫 89㎡ 约329万 咨询底价
星叶燕尚玥府4室2厅2卫120㎡户型图 在售 4室2厅2卫 120㎡ 约444万 咨询底价
星叶燕尚玥府4室1厅2卫126㎡户型图 在售 4室1厅2卫 126㎡ 约360万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

项目由本土省属国企栖霞建设开发，属于燕子矶新城实景现长大盘，已经完成整体交付，外立面、下沉会所、露天景观泳池、园林、地下车库、实体样板间全部实景落地，可以实地查验，规避期房减配、延期交付风险吉屋。社区规划10栋高层住宅，沿街仅设置少量便民底商，以生鲜、药店等轻业态为主，规避大型商业带来的嘈杂干扰。外立面采用现代光幕风格，搭配铝板与大面积系统落地窗，地上地下均设置精装入户大堂，地下车库做光厅化处理，归家仪式感充足吉屋。社区打造一环两轴六花园的景观格局，设置环形慢跑跑道、球类活动场地，搭配多处林下会客空间，多栋楼栋设置主题架空泛会所，划分亲子、阅读、休闲等全龄活动场景。社区配建下沉业主会所以及分区露天景观泳池，丰富业主内部休闲配套。精装交付配齐中央空调、地暖、新风三大系统，厨卫选用一线家装品牌，配备同层排水降噪设计，玄关预留成套收纳柜体，项目最大特色为全系大横厅户型，小面积也可以实现宽厅格局，提升室内通透感。社区实行全地下人车分流，车位配比充裕，预留大量新能源充电点位。栖霞自持一级资质物业，配备全套智慧安防，70年纯住宅产权，可以落户享受学区资源，部分高楼层房源可以远眺幕燕滨江风光带生态景观
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  • 星叶燕尚玥府是燕子矶国企开发的高层社区，户型全系横厅设计，采光通透，精装配置齐全，社区配露天泳池与会所，板块教育、商业资源较为丰富，适合城北刚改自住群体。

  • 星叶燕尚玥府是燕子矶国企精装高层准现房，栖霞建设开发，主打全系横厅 + 会所泳池 + 成熟配套，为城北刚改热门盘。 亮点 户型稀缺能打，主力 89-126㎡，户户横厅，89㎡约 5.3 米、126㎡约 6.6 米，LDK 通透，采光视野好。 高标精装 + 会所，配大金、威能、西门子等品牌，带墙布；约 800㎡下沉式会所，含露天恒温泳池、健身房。 国企稳健 + 准现房，本土国企开发，资金稳、交付风险低，2026 年中交付。 配套成熟，燕子矶核心，三地铁环绕，近万象汇与南师附中附小，生活便利。 社区氛围好，绿化率 35%，人车分流，物业口碑尚可。 短板 密度偏高，容积率 2.75，高层为主、户数多，居住舒适度一般。 得房率偏低，约 74%，对比周边洋房，空间实用感弱。 东侧临铁路，部分楼栋低楼层有货运铁路噪音影响。 地铁不算近，距站点有距离，步行耗时偏长。 周边界面一般，部分区域待开发，短期有施工影响。

  • 栖霞燕子矶新城，本土国企栖霞建设开发，2026 年底精装准现房，主城刚改主力盘。 10 栋 28-29 层高层、1148 户，容积率 2.75、绿化率 35%，人车分流，配建露天泳池与 1500㎡会所。 主力89-126㎡三至四房，全系大横厅设计，采光通透，格局方正。 现代简约立面，栖霞物业，精装含主流品牌，社区景观成熟，主打高配套改善。 近地铁 1 号线北延线，邻万象汇等商业，享燕子矶成熟配套，自住通勤便利。

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星叶燕尚玥府

在售 住宅 休闲会所 景观居所 低密社区 品牌地产
均价 19000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(3)  余房查询
地址 南京栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处 发地址到手机
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  • 化工一厂(64路;74路;336路)
    446m
  • 怡园路(64路;74路;336路)
    462m
  • 下庙村(124路;336路)
    554m
  • 燕江新城公交场站(江苏省南京市栖霞区伏家场街与壮举路交叉口东南方向40米)
    595m
  • 燕江新城总站(11路;105路;124路;131路;540路)
    621m
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楼盘概述：星叶燕尚玥府，新房价格19000元/㎡，楼盘项目位于：南京-栖霞-燕子矶-南京栖霞区燕子矶新城松花江路与怡园东路交会处。户型3-4室、建面89-126㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等星叶燕尚玥府楼盘信息，关注吉屋南京星叶燕尚玥府！
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