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更新于 2026-04-09 09:18:05

龙湖北城央璟颂效果图 龙湖北城央璟颂实景图 龙湖北城央璟颂样板间 龙湖北城央璟颂配套图 龙湖北城央璟颂售楼处
预售证号：2026100013 查看全部图片(82)
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龙湖北城央璟颂

别名：璟颂府 燕子矶龙湖G33，央璟颂
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在售 住宅 地铁沿线
参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.03.16-2026.04.15 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-11-08 新开盘通知
楼盘地址 栖霞栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东地块 发地址到手机
人多力量大，一起组团砍价 已有426人报名 组团砍价
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龙湖北城央璟颂4室2厅3卫143㎡户型图 在售 4室2厅3卫 143㎡ 约400万 咨询底价
龙湖北城央璟颂4室2厅2卫131㎡户型图 在售 4室2厅2卫 131㎡ 约367万 咨询底价
龙湖北城央璟颂4室2厅2卫125㎡户型图 在售 4室2厅2卫 125㎡ 约350万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

板块最低容积率+墅级低密 燕子矶唯一容积率1.6社区，9栋洋房+2栋高层，仅500户，楼间距开阔，居住密度低，舒适度远超板块高层项目。全系四代宅+挑高空中露台 户户标配6.2米挑高露台（约8-17㎡），不计入产权面积，实得率超100%；露台可做空中花园、休闲区，主城改善稀缺。龙湖品牌+准现房+高端会所 龙湖品牌+物业加持，品质与交付保障；准现房实景可见；配下沉式会所+架空层泛会所，含健身、儿童、会客区，社区品质拉满。万象汇旁+双地铁+成熟配套 步行约300米直达城北万象汇，商业顶配；近1/6/7号线（晓庄/万寿站），三线地铁环伺，主城通勤便捷。高得房率+LDKB一体化 洋房得房率约82-85%，高层约78%；主力户型LDKB一体化，横厅设计，南向面宽最大14米，采光通风极佳。 
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  • -预计2028年12月精装交付，三大件齐全（地暖、新风、中央空调），铝板+玻璃幕墙立面，下沉式庭院，约3000㎡雅颂会馆（恒温泳池、私宴厅、健身房等） 。

  • 燕子矶核心区近十年稀缺低密洋房，容积率1.6；约300米达万象汇，配套成熟；打造六善酒店式园林与近3000㎡会所，部分户型实得率超100%，龙湖物业加持。

  • - 燕子矶首个四代住宅，1.6超低容积率，9栋洋房+2栋高层，低密社区 千万级会所：约1万方实景展示区，含室内恒温泳池（区域唯一）、健身房等80米帝王级铜门（造价1200万）+120米景观中轴，归家仪式感拉满 户型设计：高层108-125㎡，洋房131-143㎡，全系南向四面宽，采光极佳 ​部分户型带6米挑高露台，得房率超100%，"买100㎡得120㎡"

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龙湖北城央璟颂

在售 住宅 地铁沿线
均价 28000元/㎡ 降价通知
户型 4室(3)  余房查询
地址 栖霞栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东地块 发地址到手机
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  • 南京特教学院(101路;125路;540路)
    240m
  • 燕城大道·寅春西路(11路;101路;125路;336路;Y11路夜间)
    249m
  • 神农路桥(11路;101路;125路;336路;Y11路夜间)
    327m
  • 神农路·燕园路(101路;125路;540路)
    525m
  • 万寿地铁站西(54路;105路;176路;501路;520路;520路高峰巴士;523路;523路定时巴士;526路;528路;568路;Y31路夜间;Y32路夜间)
    747m
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楼盘概述：龙湖北城央璟颂，新房价格28000元/㎡，楼盘项目位于：南京-栖霞-燕子矶-栖霞栖霞区燕子矶街道神农路以南、怡宁路以东地块。户型4室、建面125-143㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖北城央璟颂楼盘信息，关注吉屋南京龙湖北城央璟颂！
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