高科荣境东院

• 2026-10-03
  在售

  高科荣境东院位于栖霞（栖霞栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地块，东至天佑路；南至仙林大道；西至白象路），当前在售，参考均价30000元/㎡（价格有效期2026.09.18-2026.10.18），主力112-143㎡三至四房，参考总价约440万。数据截至20。
• 2026-09-23
  在售

  高科荣境东院位于栖霞（栖霞栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西（EAc030-12-49）地块，东至天佑路；南至仙林大道；西至白象路），当前在售，参考均价30000元/㎡（价格有效期2026.09.08-2026.10.08），主力112-143㎡三至四房，参考总价约440万。数据截至20。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 14:54:29

  高科荣境东院坐落仙林湖，本土国企高科开发，容积率 1.9，由 11 层洋房与小高层组成，全盘最小 112㎡，无小户型，圈层偏向高校、科研群体，清风物业口碑较好，准现房，2027 年初交付，购房风险低。外立面采用铝板，配下沉庭院会所，包含健身房等功能。主力户型 112‑143㎡，板式一梯一户，独立电梯前厅，得房率约 83%，精装配齐中央空调、地暖、新风，无强制升级包，143㎡做到四开间朝南，空间通透实用。距离 4 号线仙林湖站约 500 米，临近万达茂、仙林湖公园，生活配套成熟。 地块呈长条状，横向面宽窄，中央园林施展空间有限，没有恒温泳池。东侧邻近产业园，虽有绿化带隔离，仍会受外部产业影响。部分楼栋容易受周边高层遮挡，低楼层采光需要实地甄别。属于传统三代住宅，没有错层露台，对比板块四代产品，户外拓展面积偏少。学区参考仙林湖公办学校，以教育局最终划片为准。整体单价偏高，总价门槛不低。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 14:22:46

  高科荣境东院位于仙林湖，国企开发，以 11 层洋房为主，容积率 1.9，社区纯粹，起步户型偏大，得房率表现突出，配备精装三大件，打造新中式园林与下沉庭院，临近轨道交通，周边商业、公园资源成熟，适配仙林追求低密的刚改自住群体。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:51:09

  高科荣境东院是仙林湖低密纯改善准现房，本土国企高科置业打造，主打 1.9 容积率、湖景与金小 + 金中双学区，自住属性强。 亮点 低密纯粹，容积率 1.9，5 栋 11 层洋房 + 4 栋 18 层小高层，共 551 户，无高低配，圈层纯粹。 学区稳定，配金陵小学仙林湖校区、金陵中学仙林分校，城东成熟优质教育组合。 湖景 + 地铁，近 4 号线仙林湖站，邻仙林湖公园，中高区可观湖景。 户型实用，主力 112-143㎡三至四房，全明通透，得房率约 83%，精装配三大件。 国企稳健，高科置业开发，清风物业，荣境系口碑好，交付稳妥。 配套成熟，近万达茂、省中医院紫东分院，生活便利。 人文氛围佳，业主多为高校教职与高学历群体，圈层素质高。 短板 临路噪音，部分楼栋靠仙林大道，车流噪音影响低楼层。 社区布局受限，地块呈一字排开，内部活动空间有限，无大型会所。 户型偏传统，设计四平八稳，无大落地窗与创新露台，颜值一般。 位置偏东，距主城核心区远，依赖自驾与地铁，缺乏高端规划利好。 短期增值有限，板块成熟，无重大新规划，房价稳健难爆发。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:30:02

  本土国企高科置业打造，仙林湖低密改善住区，11 层纯洋房 + 小高层，容积率 1.9，得房率高，精装三大件齐全，品质口碑稳健。 近 4 号线仙林湖站，毗邻仙林湖公园，金小、金中优质学区加持，万达茂商业成熟，自住配套完善。 板块位置偏东，临街楼栋有噪音，户型设计偏传统，区域界面待提升，适配仙林地缘改善家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:01:56

  国企稳健：南京高科开发，荣境系口碑扎实，交付与品质有保障。 低密舒适：1.9 容积率，11 层纯洋房 + 18 层小高层，楼间距宽、密度低，居住静谧。 交通便捷：近4 号线仙林湖站（约 400-800 米）、仙林大道，自驾 / 地铁通勤便利。 配套成熟：近万达茂、仙林湖公园，金小仙林湖分校等教育资源优质，生活氛围浓。 户型实用：112-143㎡三至四房，得房率约 83%，全明通透、动静分区、精装三大件（空调 / 地暖 / 新风）。 社区优质：配1000㎡中式下沉庭院，车位比 1:1.2，高科自持物业，服务稳定。

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  134****5110

  2026-03-16 14:16:31

  周边 3km 范围内有11 所幼儿园：乐研国际幼教、书人高科荣境幼儿园等

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:25:58

  容积率1.9的纯洋房社区，临近地铁2、4号线，周边有金陵中小学等成熟配套。户型南向面宽优越，143㎡户型带五连厅，112㎡户型含双阳台与双卫，功能齐全。

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• 问 高科荣境东院售楼处电话是多少？
  答

  拿高科荣境东院的地址：栖霞栖霞区仙林白象片区仙林大道以北、天佑路以西(EAc030-12-49)地块，东至天佑路，教育配套周边3km范围内有11所幼儿园：乐研国际幼教、书人高科荣境幼儿园等7所小学：金陵小学(广志路/仙林湖校区)、南师附中仙林学校小学部等2所中学：金陵中学仙林分校、南京大学金陵初级中学等后期规划新增仙林湖北部中学，售楼处电话4007638577转127401。

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• 问 查找高科荣境东院售楼处电话
  答

  高科荣境东院楼盘售楼部直连电话4007638577,127401，户型4室，户型建面约143㎡，均价约30000元/平，教育配套周边3km范围内有11所幼儿园：乐研国际幼教、书人高科荣境幼儿园等7所小学：金陵小学(广志路/仙林湖校区)、南师附中仙林学校小学部等2所中学：金陵中学仙林分校、南京大学金陵初级中学等后期规划新增仙林湖北部中学，教育资源持续升级医疗配套泰康仙林鼓楼医院(三甲)：约2km江苏省中医院紫东院区：约3km仙林医院：约2.5km社区周边诊所、药店等基础医疗配套齐全商业配套万达茂：直线距离约500米，步行可达，含购物中心、影院、餐饮等金鹰湖滨天地：约1km在建：德基广场、仙林苏宁广场。

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• 问 高科荣境东院值得买吗？
  答

  高科荣境东院是南京栖霞板块的热门楼盘，由南京高科仙林湖置业有限公司开发，低密纯洋房住区，稀缺性强容积率仅1.9，建筑密度20%，绿化率高，为区域内稀缺低密住区规划9栋住宅(2栋18F、1栋17F、6栋11F)4栋配套，打造纯洋房社区，填补区域改善型产品空白主力户型102-144㎡，三房起步，满足改善型家庭需求黄金区位，地铁商业公园全占地铁2号线，核心坐标：南京市栖霞区仙林街道白象片区，仙林大道以北、天佑路以西交通网络：地铁：距4号线仙林湖站约500米，距2号线经天路站约1公里公路：仙林大道、天佑路，算是值得跑一趟的项目，建议现场看看，售楼处电话4007638577,127401，户型4室，户型建面约143㎡，均价约30000元/平，配套成熟，地铁沿线，2025-11-29开盘。

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