玖印府

• 2026-08-29
  在售

  玖印府坐落江北核心区顶山板块，国企联合卓越打造，容积率 1.6 低密四代改善社区，规划高层、洋房、叠墅多元产品，全盘 786 户，纯商品房无安置房。主力建面 109‑190㎡三至四房，高层洋房带错层露台，精装配齐三大件无升级包，配下沉恒温泳池会所，绿城物业运维，实景示范区已开放，预计 2027 年底整体交付，适配江北及主城改善家庭。
• 2026-07-11
  在售

  玖印府最新动态 江北核心区政务芯低密四代住宅

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:25:17

  玖印府坐落江北核心区政务板块，江北国企联合卓越打造的四代低密社区，容积率 1.6，涵盖高层、洋房、叠墅多元产品，绿化率 42%，绿城物业直管。户户配置空中露台，叠墅可实现有天有地，配备下沉会所，周边学校、商业资源齐全，双地铁规划加持，适配江北改善家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:05:59

  亮点 政务核心位，紧邻新区管委会，城市界面规整，配套确定性强。 优质教育，一路之隔育英二外分校，已开学，教育资源优质且稳定。 低密高得房，容积率 1.6，绿化率 42%，全系四代宅，户户带挑空露台，洋房、叠墅得房率突出。 配套成熟，近山姆会员店、虹悦城，三甲医院在侧，双地铁规划，跨江便捷。 公区与物业优，下沉式会所配恒温泳池，绿城物业，后期服务有保障。 短板 高低配割裂，高层、洋房、叠墅混居，圈层杂，低密感被削弱。 开发商口碑一般，卓越过往项目有减配争议，存在交付隐忧。 叠墅毛坯，装修成本高，投入周期长。 临路噪音，部分楼栋靠主干道，低楼层有噪音影响。 交付周期偏长，入住需等待，不适合急住客群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:59:57

  扬子国投 + 卓越联合打造，江北核心区1.6 低密四代住宅，高层 + 洋房 + 叠墅组合，户户带露台，绿城高端物业，配恒温泳池下沉会所，社区品质突出。 近 10 号线万汇城站、在建 13 号线，一路之隔育英二外分校，临近山姆、万汇城，教育商业配套成熟，七里河风光带加持生态宜居。 产品跨度大圈层较杂，交付周期较长，部分楼栋临路有噪音，适合重视物业、教育配套的江北改善自住人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:00:31

  低密高赠：1.6 容积率，洋房 / 叠墅为主；得房率超 103%，叠墅最高约160%，户户露台 / 挑空。 物业顶级：绿城物业（口碑 9.24 分），服务口碑江北前列。 配套成熟：近山姆、虹悦城、龙湖天街；邻育英二外分校（已开学）。 交通便捷：近10 号线（约 900 米）、13 号线（规划约 300 米）。 生态优质：近七里河、滨江湿地，环境宜居。 法式立面：法式轻奢，颜值与质感突出。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:43:12

  - 产品：28栋住宅，含高层、洋房、叠墅；叠墅以4层为主，少量6层，外立面为干挂铝板+大面玻璃！！！

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-08 17:30:38

  1. 主城核心区位：距地铁3号线600米，紧邻城市主干道与快速路，15分钟直达市中心，25分钟抵高铁站，通勤出行便捷。 ​ 2. 低密改善产品：容积率2.0（主城罕见），绿化率38%，楼间距超50米，110-160㎡三至四居，143㎡户型四开间朝南+全景落地窗。 ​ 3. 双国企保障：双国企联合开发，主体结构已封顶，准现房状态，定期开放工地，交付有保障。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:48:21

  南京首个四代叠加产品，6.6米挑高墅厅，空间感震撼，媲美千万级别墅 ​政务芯位置：紧邻江北新区管委会，与市民中心直线距离仅800米，区位优势明显 ​容积率1.6，15栋14-18层建筑，"南低北高"错落布局，采光通风极佳 ​产品线丰富：叠墅(215-223㎡)、洋房(125-143㎡)、高层(109-119㎡)，覆盖300-650万总价段 ​距地铁10号线约1.5公里，周边虹悦城、山姆会员店等高端商业环绕

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  叶果

  2025-10-27 15:38:56

  地段交通优越：位于江北新区核心政务区，交通便捷，距离运营中的地铁10号线万汇城站约900米，规划中的地铁13号线兴隆路站距小区仅约300米，3公里到扬子江隧道，15分钟可接驳主城核心。 - 教育资源优质：与育英二外新浦路校区仅一路之隔，距离约300米，该校预计2025年秋季投入使用，办学规模为初中10轨，小学6轨，由育英二外本部选派管理团队，师资力量雄厚。3公里内还有南外江北分校等7所名校，形成完整教育链。 - 商业配套成熟：约900米可达山姆会员商店、万汇城，约1.5公里可达虹悦城，周边还有红星美凯龙、砂之船奥莱等大型购物中心，满足多元化的消费需求。 - 低密宜居社区：容积率仅1.6，在江北核心区堪称稀缺。项目整体规划28栋住宅，采用南低北高的布局，产品线涵盖4-6层叠拼、9层洋房和20-24层高层，楼间距宽敞，采光通风良好。 - 产品设计创新：作为江北首个第四代墅居项目，通过垂直绿化、空中庭院等设计，力求在都市环境中营造出具有墅质感受的居住体验。高层户型得房率最高可达107%，洋房得房率普遍在103%左右，叠墅的使用率最高达到160%

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  189****4035

  2025-08-15 18:03:17

  玖印府位置江北核心区的政府板块，资源最多兑现最块，黄金“政务心”2公里，集教育 医疗 交通 商业于一体。生活便捷。

• 问 南京玖印府买一套大概要多少钱？
  答

  玖印府的户型建面约109-190㎡，在南京挺受关注的是实打实的看点，感兴趣打4007638577,124522要最新资料，玖印府周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，玖印府物业与交房标准以售楼处答复为准，玖印府户型设计与得房率以售楼处实测为准，项目最新销控与折扣以售楼处当天口径为准，玖印府学区与周边学校以教育主管部门划片为准。

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• 问 玖印府售楼中心电话多少？
  答

  玖印府的售楼处电话为4007638577,124522。别名玖印府，位于浦口，地址东至迎江路；西至规划道路；南至规划道路；北至兴隆路，均价约23000元/平，容积率1.6，绿化率42%，70年产权，精装修，开发商北联建设和卓越，在售，项目坐落江北新区“政务芯”，集金融商务、总部经济、健康医疗、文化休闲等多元功能于一体，享受城市繁华栖居，引领南京乃至江苏发展的活力集聚区和多功能示范区。敢为时代先一墅开篇金陵，产投集团打造江北首个第四代墅居作品，规划叠墅、洋房、高层三大产品线，满足高阶人居需求。项目总占地约6.4万方，总建面约10万方，绿地率达到42%，共规划总户数786户，其中高层(124层与122层)：109㎡户型＆119㎡户型；洋房(19层)：120㎡户型；叠墅(4-6层)：四叠，182㎡下叠/190㎡上叠；六叠，143㎡。

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• 问 南京通宇尊悦府楼盘值得买吗？
  答

  适合河西、江北、鼓楼方向自驾通勤的改善、二孩自住家庭，看重现房无风险、1.5 超低密纯洋房、高得房率、地铁规划、优越生态环境，长期自住；选房优先挑选社区内侧楼栋，避开西侧临快速路低楼层房源。纯投资谨慎入手，洋房二手流动性偏弱。改善竞品可以对比锦绣金陵、映象星潮。

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