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玖印府

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在售住宅地铁沿线

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.07.11-2026.08.10 降价通知咨询底价

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待售 3室2厅3卫 190㎡约437万咨询底价

待售 3室2厅3卫 182㎡约419万咨询底价

在售 3室2厅2卫 120㎡约276万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

双强联合开发，江北国企扬子国投联合卓越集团操盘，国企兜底保障资金与交付稳定性；引入绿城服务直管物业，标准化管家服务、全域人脸智能安防、会所专项运维、四季立体园林养护，成熟高端社群常态化运营。"alt=""aria-hidden="true"/>项目入户实景"alt=""aria-hidden="true"/>洋房园林实景江北核中核政务芯稀缺1.6超低容积率混合改善社区，28栋建筑南低北高游轮式排布，包含17栋4层、3栋6层真叠墅、4栋9层洋房、5栋22-24层高层，总计786户，绿化率42%；江核少见大批量四层叠墅产品，高低配覆盖入门改善到终极墅居需求南京网上房...。"alt=""aria-hidden="true"/>项目整体鸟瞰全域第四代空中庭院住宅，奇偶层错层挑空露台不计产权面积，上下楼层错位排布杜绝户间对视，预留绿植种植区；空间使用率分层差异化，高层约96%、洋房突破108%、叠墅最高可达150%，同等建面拥有更大活动空间，洋房、叠墅赠送尺度尤为突出。"alt=""aria-hidden="true"/>偶数层户型"alt=""aria-hidden="true"/>奇数层户型约2000㎡独立下沉私享会所，配套蓝宝石恒温泳池、专业健身区、瑜伽室、行政酒廊、棋牌休闲空间；全部洋房、高层首层打造全龄架空泛会所，划分四点半学堂、长者康养茶室、亲子游乐、会客社交区，雨雪天气拥有完整室内活动场地。法式轻奢公建化外立面，叠墅、洋房局部干挂石材搭配金属线条，高层大面积Low-E三玻两腔中空全景玻璃，高窗墙比兼顾采光、保温与隔音；内部打造五进式归家礼序园林，中央镜面叠水、全冠名贵乔木、400米环形夜光跑道串联全楼栋。

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楼盘动态

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2026-07-11
在售
玖印府最新动态江北核心区政务芯低密四代住宅
2026-06-12
热销
玖印府｜江北政务芯・1.6 低密纯墅区・绿城物业 + 育英二外

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 15:05:59

亮点政务核心位，紧邻新区管委会，城市界面规整，配套确定性强。优质教育，一路之隔育英二外分校，已开学，教育资源优质且稳定。低密高得房，容积率 1.6，绿化率 42%，全系四代宅，户户带挑空露台，洋房、叠墅得房率突出。配套成熟，近山姆会员店、虹悦城，三甲医院在侧，双地铁规划，跨江便捷。公区与物业优，下沉式会所配恒温泳池，绿城物业，后期服务有保障。短板高低配割裂，高层、洋房、叠墅混居，圈层杂，低密感被削弱。开发商口碑一般，卓越过往项目有减配争议，存在交付隐忧。叠墅毛坯，装修成本高，投入周期长。临路噪音，部分楼栋靠主干道，低楼层有噪音影响。交付周期偏长，入住需等待，不适合急住客群。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:59:57

扬子国投 + 卓越联合打造，江北核心区1.6 低密四代住宅，高层 + 洋房 + 叠墅组合，户户带露台，绿城高端物业，配恒温泳池下沉会所，社区品质突出。近 10 号线万汇城站、在建 13 号线，一路之隔育英二外分校，临近山姆、万汇城，教育商业配套成熟，七里河风光带加持生态宜居。产品跨度大圈层较杂，交付周期较长，部分楼栋临路有噪音，适合重视物业、教育配套的江北改善自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:00:31

低密高赠：1.6 容积率，洋房 / 叠墅为主；得房率超 103%，叠墅最高约160%，户户露台 / 挑空。物业顶级：绿城物业（口碑 9.24 分），服务口碑江北前列。配套成熟：近山姆、虹悦城、龙湖天街；邻育英二外分校（已开学）。交通便捷：近10 号线（约 900 米）、13 号线（规划约 300 米）。生态优质：近七里河、滨江湿地，环境宜居。法式立面：法式轻奢，颜值与质感突出。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:43:12

- 产品：28栋住宅，含高层、洋房、叠墅；叠墅以4层为主，少量6层，外立面为干挂铝板+大面玻璃！！！
高晓龙置业管家

2025-12-08 17:30:38

1. 主城核心区位：距地铁3号线600米，紧邻城市主干道与快速路，15分钟直达市中心，25分钟抵高铁站，通勤出行便捷。 2. 低密改善产品：容积率2.0（主城罕见），绿化率38%，楼间距超50米，110-160㎡三至四居，143㎡户型四开间朝南+全景落地窗。 3. 双国企保障：双国企联合开发，主体结构已封顶，准现房状态，定期开放工地，交付有保障。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:48:21

南京首个四代叠加产品，6.6米挑高墅厅，空间感震撼，媲美千万级别墅政务芯位置：紧邻江北新区管委会，与市民中心直线距离仅800米，区位优势明显容积率1.6，15栋14-18层建筑，"南低北高"错落布局，采光通风极佳产品线丰富：叠墅(215-223㎡)、洋房(125-143㎡)、高层(109-119㎡)，覆盖300-650万总价段距地铁10号线约1.5公里，周边虹悦城、山姆会员店等高端商业环绕
叶果

2025-10-27 15:38:56

地段交通优越：位于江北新区核心政务区，交通便捷，距离运营中的地铁10号线万汇城站约900米，规划中的地铁13号线兴隆路站距小区仅约300米，3公里到扬子江隧道，15分钟可接驳主城核心。 - 教育资源优质：与育英二外新浦路校区仅一路之隔，距离约300米，该校预计2025年秋季投入使用，办学规模为初中10轨，小学6轨，由育英二外本部选派管理团队，师资力量雄厚。3公里内还有南外江北分校等7所名校，形成完整教育链。 - 商业配套成熟：约900米可达山姆会员商店、万汇城，约1.5公里可达虹悦城，周边还有红星美凯龙、砂之船奥莱等大型购物中心，满足多元化的消费需求。 - 低密宜居社区：容积率仅1.6，在江北核心区堪称稀缺。项目整体规划28栋住宅，采用南低北高的布局，产品线涵盖4-6层叠拼、9层洋房和20-24层高层，楼间距宽敞，采光通风良好。 - 产品设计创新：作为江北首个第四代墅居项目，通过垂直绿化、空中庭院等设计，力求在都市环境中营造出具有墅质感受的居住体验。高层户型得房率最高可达107%，洋房得房率普遍在103%左右，叠墅的使用率最高达到160%
189****4035

2025-08-15 18:03:17

玖印府位置江北核心区的政府板块，资源最多兑现最块，黄金“政务心”2公里，集教育医疗交通商业于一体。生活便捷。

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楼盘问答

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问玖印府楼盘怎么样？

答

区域新房库存充足，发展周期长，二手流动性一般，升值平缓，自住更合适。
全部3个回答>
问南京玖印府这个楼盘怎么样？

答

玖印府是南京浦口板块的热门楼盘，由北联建设和卓越开发，五大亮点金陵值此一墅(1)第四代宅大势所趋紧跟时代趋势，先于时代选择(2)美学立面现代简奢立足国际视野，项目坐落江北新区“政务芯”，集金融商务、总部经济、健康医疗、文化休闲等多元功能于一体，享受城市繁华栖居，引领南京乃至江苏发展的活力集聚区和多功能示范区，整体是个值得一看的品质盘，建议实地看看再做决定，售楼处电话4007638577,124522以上供您购房参考，最终以售楼处官方公示的房源与价格信息为准。
全部3个回答>
问玖印府售楼处电话是多少，急求

答

您好，玖印府售楼处电话是4007638577,124522。位于浦口，地址东至迎江路；西至规划道路；南至规划道路；北至兴隆路，均价约23000元/平，开发商北联建设和卓越，在售，项目坐落江北新区“政务芯”，集金融商务、总部经济、健康医疗、文化休闲等多元功能于一体，享受城市繁华栖居，引领南京乃至江苏发展的活力集聚区和多功能示范区。敢为时代先一墅开篇金陵，产投集团打造江北首个第四代墅居作品，规划叠墅、洋房、高层三大产品线，满足高阶人居需求。
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