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嘉宏万流江宁

别名：嘉宏万流

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待售住宅不限购景观居所配套成熟大型社区

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.08.24-2026.09.23 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-05 新开盘通知

楼盘地址 天元中路以南，望河路以东 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅4卫 235㎡约587万咨询底价

在售 4室2厅3卫 180㎡约450万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约357万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

项目为嘉宏万流系高端作品，坐落百家湖核心，属于四代科技改善准新房，实景示范区、下沉会所、溪谷园林、实体样板间均对外开放，展示面完整吉屋。全盘规划7栋16‑17层小高层，整体户数少，没有刚需小户型，也无嘈杂大型商业，社区圈层纯粹。地块整体做台地抬升处理，搭配全楼栋架空设计，弱化外部干扰，拓展社区公共活动空间。外立面采用流线曲面公建化设计，基座奢石干挂，搭配大面积铝板与三玻两腔中空玻璃，窗墙比表现优秀，采光与隔音隔热效果突出。项目属于第四代住宅，户户带有六米错层挑空露台，可作为户外休闲园艺空间。室内搭载六恒科技系统，实现恒温恒湿恒氧等多维居住体验，层高规格充足，室内空间开阔。配建高标准私属会所，设置恒温泳池、健身、会客社交空间，公区用材档次较高。户型普遍配置独立私梯前厅，拓展入户收纳。精装标准定位改善，厨卫选用一线家装品牌，预留多处嵌入式收纳点位。实行全地下人车分流，天光设计地下车库，车位配比充裕，预留充足新能源充电接口。嘉宏自持高端物业，配备全套智慧安防，70年纯住宅产权，可以落户享受学区资源，临近地铁站点，通勤条件优越吉屋。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-08-31 15:21:37

嘉宏万流江宁坐落百家湖核心，嘉宏万流系四代小高层社区，容积率 1.7，共 269 户，户型均为大平层，圈层纯粹吉屋。台地抬高设计，配备六恒科技系统，公建化曲面外立面，打造六千平会所，内设双泳池，全架空泛空间，户户带有空中露台。周边商圈成熟，临近多条地铁，牛首山河生态资源加持，适配江宁高端改善群体。
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:59:35

亮点核心地段成熟，占位百家湖正核，周边商业、地铁、生态全配套，自住与资产属性强。低密纯改善，容积率 1.7，16-17 层小高层，仅 269 户，户型分栋纯粹，圈层统一。四代宅 + 六恒科技，全域抬升近 5 米、全架空，曲面屏立面，配六恒系统，居住体验前沿。高规格公区与会所，超 6000㎡泛会所，含恒温泳池、山谷客厅，用材奢石，酒店级质感。户型尺度奢阔，143-235㎡大平层，层高超 3.15 米，270° 景观厅，235㎡一层一户，私密性强。实景兑现度高，示范区、园林、会所及实体样板间已开放，品质直观可见。短板交付时间晚，预计 2028 年交付，周期长，不适合急入住客群。改善门槛高，纯大户型定位，总价高，刚需及普通刚改难以承接。品牌认可度有限，嘉宏为常州房企，南京首作，本地口碑与物业经验待验证。临路有噪音，靠近主干道，部分楼栋低楼层或受车流影响。教育资源一般，无顶尖学区加持，依赖区域现有教育配套。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:34:43

百家湖 CBD 核心，嘉宏万流系首作，纯改善四代宅社区。容积率 1.7，7 栋 16-17 层小高层，269 户低密纯粹。 **143-235㎡** 大平层，户户露台，3.15 米层高，六恒科技系统。曲面屏立面，全架空层 + 台地社区，约 6000㎡高端会所配双泳池。近1/3/5 号线，景枫金鹰等商业环绕，2026 年 5 月实景开放。
150****6289

2026-04-22 16:31:08

核心优势：百家湖 CBD 核心，近地铁 1 号线，商业全配；1.7 低密纯改善，六恒科技 + 户户露台；高端会所 + 双泳池，圈层纯粹。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:36:39

核心地段：百家湖正芯，近1 号线小龙湾站，景枫 / 金鹰 / 龙湖天街等商业环伺。低密纯粹：容积率 1.7，仅269 户，143-235㎡纯大户型，圈层高端。四代住宅：户户错层空中露台，270° 景观厅，3.15 米层高，235㎡户型配6 米挑空墅厅。六恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智，毛细管网系统，居住健康舒适。顶配会所：约6000㎡会所、双下沉庭院、地上地下双泳池、全架空层泛会所。品质立面：棱镜曲线高奢立面，8.8 米通高大门，公区奢华。生态优越：临牛首山河、秦淮河双河景观，近滨河体育公园。

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问嘉宏万流江宁售楼处电话怎么打？

答

嘉宏万流江宁售楼处电话如下：4007638577,005602，可提前致电了解详情。
全部3个回答>
问嘉宏万流江宁值得买吗？

答

嘉宏万流江宁这个盘口碑中上，最近销控打4007638577,005602就能问到，比平台信息新，地址天元中路以南，望河路以东，不限购，景观居所，配套成熟，大型社区，嘉宏万流江宁周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，嘉宏万流江宁物业与交房标准以售楼处答复为准，嘉宏万流江宁户型设计与得房率以售楼处实测为准。
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问南京嘉宏万流江宁楼盘值得买吗？

答

适合江宁、软件谷、河西、南站通勤的高端改善、二孩、三代同堂自住家庭，看重百家湖核心地段、低密纯粹圈层、四代露台产品、六恒科技、成熟商业配套，不急于入住，对顶级学区没有硬性要求的自住购房者；优先挑选社区内侧楼栋，避开临主干道房源，实地考察露台私密性。纯投资谨慎入手，总价投入高，转手客群较少。可以对比中建源上九里、江宁金茂府权衡选择。
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