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嘉宏万流江宁

别名：嘉宏万流

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待售住宅不限购景观居所配套成熟大型社区

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-05-05 新开盘通知

楼盘地址 天元中路以南，望河路以东 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅4卫 235㎡约587万咨询底价

在售 4室2厅3卫 180㎡约450万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约357万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

嘉宏万流系首作，江宁四代宅标杆：嘉宏集团28年豪宅经验积淀，首进南京打造“万流系”顶序作品，为百家湖首个四代住宅，定位纯改善，产品力引领区域。1.7超低密，江宁核心稀缺：规划7栋16-17层小高层，总户数仅269户，无小户型，圈层纯粹私密；社区整体抬升约5米，全首层架空，最大化还地于景。六恒科技+户户空中露台：标配六恒科技系统，全年恒温恒湿恒氧；户户带错层空中露台，实现垂直绿化，兼顾生态与私密，重构居住体验。曲面屏立面+高定公区：外立面采用曲面屏设计，融入南京非遗云锦、金箔元素；配约6000㎡高端会所、双下沉庭院、地上地下双泳池，8.8米艺术府门，仪式感拉满。3.15米层高+全明电梯厅：全系层高3.15米起步，空间开阔不压抑；入户全明电梯厅，私梯入户，私密性与舒适度兼具。

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楼盘动态

全部动态

2026-05-20
在售
嘉宏万流江宁70 年住宅，全系 143-235㎡纯改善
2026-04-23
在售
嘉宏万流江宁主力户型：143㎡、170㎡、235㎡

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-05-21 15:34:43

百家湖 CBD 核心，嘉宏万流系首作，纯改善四代宅社区。容积率 1.7，7 栋 16-17 层小高层，269 户低密纯粹。 **143-235㎡** 大平层，户户露台，3.15 米层高，六恒科技系统。曲面屏立面，全架空层 + 台地社区，约 6000㎡高端会所配双泳池。近1/3/5 号线，景枫金鹰等商业环绕，2026 年 5 月实景开放。
150****6289

2026-04-22 16:31:08

核心优势：百家湖 CBD 核心，近地铁 1 号线，商业全配；1.7 低密纯改善，六恒科技 + 户户露台；高端会所 + 双泳池，圈层纯粹。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:36:39

核心地段：百家湖正芯，近1 号线小龙湾站，景枫 / 金鹰 / 龙湖天街等商业环伺。低密纯粹：容积率 1.7，仅269 户，143-235㎡纯大户型，圈层高端。四代住宅：户户错层空中露台，270° 景观厅，3.15 米层高，235㎡户型配6 米挑空墅厅。六恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智，毛细管网系统，居住健康舒适。顶配会所：约6000㎡会所、双下沉庭院、地上地下双泳池、全架空层泛会所。品质立面：棱镜曲线高奢立面，8.8 米通高大门，公区奢华。生态优越：临牛首山河、秦淮河双河景观，近滨河体育公园。

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楼盘问答

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问南京嘉宏万流江宁值得买吗？

答

民企开发 + 期房交付晚 + 总价门槛高，短板明显嘉宏为常州民企，南京首作，本地口碑与交付兑现力待验证。预计 2026 年开盘、后续交付，等待周期长，流动性受限。全系大户型，置业门槛高，仅适配高端改善；部分楼栋临路，存在噪音干扰可能。学区划分待定，无顶级名校资源承诺。
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问南京嘉宏万流江宁优势？

答

高端奢配：双泳池会所、3.15 米层高、曲面屏立面、两梯一户，圈层纯粹。
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