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星叶栖悦湾

别名：栖悦湾花园

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所配套成熟

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.01.14-2026.02.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-02-26 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区江心洲文泰街与汇德路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 3室2厅2卫 119㎡约521万咨询底价

在售 3室2厅2卫 138㎡约604万咨询底价

在售 4室2厅2卫 158㎡约692万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

江心洲唯一在售六恒科技住宅（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智），户式辐射系统更灵活，分户控制，四季如春

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:41:15

- 交通配套：距小区约1.5km是迈皋桥地铁站，途经地铁1号线；约319m处是月苑小区北公交站，有77路、114路和131路等多路公交车；约148m处是电建路，自驾出行也较为便捷。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:51:18

- 精装标准：六恒系统+毛细管辐射+新风；劳芬、捷仕等品牌卫浴，墙式送风，主卧带浴缸！！！！！！！！
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:30:21

项目是江心洲实景科技现房，399万起低门槛，六恒系统+全龄景观，近金陵中学，高净值圈层聚集，配套齐全，值得购买
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:40:04

交付标杆：2025年6月交付，交付率近100%，业主满意度高，"江心洲交付样板"，品质获一致好评六恒科技：江心洲首个"6悦+"分户式科技系统社区，恒温恒湿恒氧，提升居住舒适度 - 教育资源：南侧紧邻金陵中学江心洲分校，"目送式教育"，教育资源顶级，家长青睐 - 景观视野：高层可远眺河西天际线，部分户型可观江，景观资源优越，视野开阔 - 品质保障：栖霞建设开发，南京本土国企，口碑良好，品质有保障，交付无风险
133****8478

2022-11-21 14:30:32

科技住宅，国企独资开发
席子晴

2022-11-05 10:25:41

星叶栖悦湾所处的岛南，区别于岛北纯粹的“隐居感”，这里既能享受到江中岛世外桃源般的生活，又恰处江北新区和河西新城核心部分的连接融合线上，紧紧把握南京城市发展最重要的两条“生命线”，价值预期上更为稳定。
席子晴

2022-10-25 15:18:14

星叶栖悦湾位于江心洲岛南位置，由国企栖霞建设匠心打造，精筑5栋17F-26F科技住宅，更有河西稀有的119㎡小面积产品，将以超前人居理念和硬核产品力，刷新江岛高奢人居想象。
席子晴

2022-10-22 11:40:19

项目位于岛南，岛南相比于岛北和岛中，发展成熟度相对较低一些。但是岛南也具备优势，发展文化旅游产业，有青奥森林公园、江心洲市民广场等，生活舒适度比较高。

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楼盘问答

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问星叶栖悦湾这个楼盘最大的卖点是什么?

答

生态上，依托江心洲超 70% 的绿地占比，周边环绕十大公园，24 公里滨江风光带与马拉松跑道就在周边，高层户型还可远眺河西天际线，部分户型能观江，兼具天然氧吧属性与开阔景观视野。
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问星叶栖悦湾主推户型是？

答

户型特色：户户观景，南向超大面宽，主卧套房设计
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问星叶栖悦湾小区附近有什么学校？

答

金陵中学附属初级中学：位于绿水街 39 号，2022 年创办，是金陵中学在生态科技岛的第一所直属初中，属于金陵中学河西、江岛教育集团成员，学校占地面积 3.9 万平方米，硬件设施优良
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