星叶栖悦湾

• 2026-07-11
  在售

  星叶栖悦湾最新动态 江心洲岛南实景现房科技社区
• 2026-06-12
  热销

  星叶栖悦湾｜江心洲岛南芯・六恒科技现房・金中 + 琅小

问问楼盘置业管家

• 

  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:25:20

  亮点 教育硬核，一路之隔琅琊路小学分校、金陵中学，12 年目送式名校。 国企现房，栖霞建设开发，2025 年已交付，实景品质兑现力强。 科技精装，配备分户式六悦科技系统，精装采用一线品牌，标准高。 户型优质，119-158㎡，四开间朝南、大横厅设计，得房率高。 立面升级，干挂铝板 + 大面积玻璃，质感与颜值突出。 生态优越，高绿化，近长江岸线与公园，岛居环境宜居。 物业靠谱，栖霞物业，本土服务响应及时，交付口碑好。 短板 配套待成熟，岛内商业在建，短期依赖河西，日常便利性一般。 地铁距离远，距 10 号线江心洲站步行较远，出行依赖自驾。 容积率偏高，密度在江心洲属中等，居住舒适度略受影响。 噪音影响，部分楼栋临路，低楼层易受交通噪音干扰。 总价门槛高，定位纯改善，受众面较窄。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 13:58:13

  江心洲岛南核心，国企栖霞建设开发，实景现房品质稳。 一路之隔金陵中学，教育资源优质，改善属性强。 分户式六恒科技住宅，恒温恒湿恒氧，居住健康舒适。 干挂铝板立面 + 高窗墙比，颜值出众，户型方正通透。 高绿化森系园林，精装一线品牌，得房率高。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:46:55

  强交付与品质：栖霞建设国企背书，实景现房即买即住，2025 年底已交付，所见即得；得房率78%，位列江心洲竞品前列。 稀缺六恒科技：江心洲唯一分户式六恒系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒洁 / 恒静 / 恒智），毛细管辐射 + 墙式送风，体感舒适且可独立调控。 教育确定性：对口金陵中学江心洲校区，兑现度高，为河西竞品中教育资源确定性较强的盘之一。 产品与精装：主力119-158㎡三 / 四居，3.05 米层高、高窗墙比现代立面；精装标配劳芬、博世、捷仕、博洛尼等一线品牌，收纳与细节在线。 生态与圈层：近滨江风光带，环岛江堤步道在家门口；社区35% 绿化，共约380 户，以改善客群为主，圈层相对纯粹。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:41:15

  - 交通配套：距小区约1.5km是迈皋桥地铁站，途经地铁1号线；约319m处是月苑小区北公交站，有77路、114路和131路等多路公交车；约148m处是电建路，自驾出行也较为便捷。

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:51:18

  - 精装标准：六恒系统+毛细管辐射+新风；劳芬、捷仕等品牌卫浴，墙式送风，主卧带浴缸！！！！！！！！

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2025-12-15 11:30:21

  项目是江心洲实景科技现房，399万起低门槛，六恒系统+全龄景观，近金陵中学，高净值圈层聚集，配套齐全，值得购买

  咨询
• 

  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 17:40:04

  交付标杆：2025年6月交付，交付率近100%，业主满意度高，"江心洲交付样板"，品质获一致好评 ​六恒科技：江心洲首个"6悦+"分户式科技系统社区，恒温恒湿恒氧，提升居住舒适度 - 教育资源：南侧紧邻金陵中学江心洲分校，"目送式教育"，教育资源顶级，家长青睐 - 景观视野：高层可远眺河西天际线，部分户型可观江，景观资源优越，视野开阔 - 品质保障：栖霞建设开发，南京本土国企，口碑良好，品质有保障，交付无风险

  咨询
• 

  133****8478

  2022-11-21 14:30:32

  科技住宅，国企独资开发

• 

  席子晴

  2022-11-05 10:25:41

  星叶栖悦湾所处的岛南，区别于岛北纯粹的“隐居感”，这里既能享受到江中岛世外桃源般的生活，又恰处江北新区和河西新城核心部分的连接融合线上，紧紧把握南京城市发展最重要的两条“生命线”，价值预期上更为稳定。

• 

  席子晴

  2022-10-25 15:18:14

  星叶栖悦湾位于江心洲岛南位置，由国企栖霞建设匠心打造，精筑5栋17F-26F科技住宅，更有河西稀有的119㎡小面积产品，将以超前人居理念和硬核产品力，刷新江岛高奢人居想象。

• 问 南京星叶栖悦湾是哪个开发商开发的？
  答

  星叶栖悦湾由南京星邺房地产开发有限公司开发建设，项目位于南京建邺，项目主打品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，车位充足，开发商有实力，品质也比较稳，了解更多可致电售楼处，位于建邺，地址南京建邺区江心洲文泰街与汇德路交汇处，均价约25000元/平，开发商南京星邺房地产开发有限公司，在售，江心洲G118地块)位于建邺区江心洲街道文泰街以北、汇德路以东,东邻规划高中,南至文泰街,西至汇德路,北隔东寿水道至文萃街。星叶栖悦湾共规划5栋17层-26层精装住宅,户型119㎡三房两卫、138㎡三房两卫、158㎡四房两卫,经典全明户型、南北通透,将以超前人居理念和硬核产品力,刷新江岛高奢科技住宅的人居想象，品牌地产,宜居生态,景观居所,配套成熟,车位充足，户型3-4室，项目建面119-158㎡㎡，星叶栖悦湾是岛上新房中仅有的科技住宅(分户式六恒科技系统,即每家可以控制自家的科技系统自行调节),河西中、河西南新房市场中的科技住宅基本都是大平层房源的专属,但星叶栖悦湾打破了这个局面,119㎡起步的项目打造科技住宅,市面上难寻。

  全部3个回答>
• 问 咨询星叶栖悦湾打什么电话？
  答

  星叶栖悦湾咨询电话：4007638577,029634。地址南京建邺区江心洲文泰街与汇德路交汇处，开发商南京星邺房地产开发有限公司，在售，品牌地产，宜居生态，景观居所，配套成熟，车位充足，户型3-4室，项目建面119-158㎡㎡，2025-12-31交房，位于建邺，均价约25000元/平。

  全部3个回答>
• 问 星叶栖悦湾楼盘怎么样？
  答

  投资：片区新盘供给量大，发展周期较长，二手房流通一般，升值平缓，自住更合适。

  全部3个回答>

• 南京星叶栖悦湾楼盘评测：江心洲科技住宅亮点 2026-08-04 17:52:00
• 星叶栖悦湾主力户型 2026-07-29 16:54:17
• 星叶栖悦湾楼盘品质详解与购房建议 2026-07-03 16:51:00
• 星叶栖悦湾｜江心洲芯・国企实景科技大宅 2026-06-17 13:40:02
• 星叶栖悦湾｜江心洲芯・国企实景科技大宅 2026-06-15 17:05:53
• 星叶栖悦湾楼盘品质分析，居住体验与市场前景深度评估 2026-06-06 10:49:00
• 江心洲独立过江通道即将建成，星叶栖悦湾成为新房热门选择 2026-06-05 13:06:00
• 南京星叶栖悦湾户型如何？值得买吗？ 2026-05-27 16:17:43
• 南京星叶栖悦湾房价及户型介绍_优质科技住宅全解析 2026-04-30 10:09:00
• 江心洲夹江通道效果图曝光，助推江心洲价值腾飞 2026-04-23 14:49:00
• 南京星叶栖悦湾怎么样？星叶栖悦湾房价、户型图、周边配套楼盘分析 2026-08-06 08:00:00