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映秦淮

别名：映淮府北谷交投g78

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在售住宅地铁沿线

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-11-05 新开盘通知

楼盘地址 江宁江宁区东山街道宏运大道以南、绿都大道以西地块 发地址到手机

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3室(2) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 152㎡约456万咨询底价

在售 3室2厅2卫 115㎡约345万咨询底价

在售 3室2厅2卫 103㎡约309万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

主城低密滨水，四代住宅标杆：项目位于南站CBD，南向直面秦淮河，是主城罕见的低密改善社区。容积率仅1.8，规划洋房与小高层，打造第四代住宅，户户标配空中露台、宽景阳台与多飘窗，空间利用率极高，居住形态革新。双国匠开发，品质与物业保障：由北谷地产与南京交通置业联合开发，实力雄厚。社区配备绿城物业，提供高端物业服务，为长期居住品质与资产价值保驾护航。顶配精装标准：采用高端品牌精装，涵盖嘉格纳、AEG等国际一线厨电，杜拉维特、高仪等厨卫洁具，搭配全屋墙布、石材地面，精装配置对标主城顶豪，一步到位实现高端改善。奢适社区配置：规划约2500㎡下沉式会所，内含恒温泳池、健身房、私宴厅等功能区。社区采用台地造景、L型错位布局，确保户户观景，并打造百米奢石门廊、环岛礼宾区，归家仪式感与私密性极强。全明通透，高得房率：所有户型全明设计、南北通透，主力户型为四开间朝南、大横厅、LDKB一体化格局。加之空中露台等拓展空间，实际得房率显著高于常规项目。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-04-18 16:26:50

低密稀缺：南站罕见容积率 1.8、绿化率约 35%，居住舒适度高。河景生态：南向一线秦淮河，邻 15 万方滨水公园，景观资源稀缺。产品超强：第四代住宅，户户空中露台，得房率超 100%。户型优质：103-152㎡三至四房，横厅 / 宽阳台 / 全景飘窗，全明通透。高配会所：2500㎡下沉会所，含恒温泳池、健身房、无界浮岛吧台。交通便捷：近3 号线宏运大道站（约 350 米）、南京南站，五轨交汇。品质精装：三大件配齐，德系高端厨卫，用材考究。物业优质：绿城物业，金钥匙管家服务。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:40:54

地处秦淮核心，临近秦淮河风光带，人文与生态环境俱佳；周边夫子庙等商圈成熟，购物娱乐与文旅休闲兼顾；户型适配改善，部分房源带观景窗，可赏河景。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:47:52

宣称得房率超100%；自带2500㎡下沉式会所，含恒温泳池等配套，临近秦淮河百里风光带，部分高楼层能看河景；距地铁3号线宏运大道站不远，10分钟车程可覆盖夫子庙等商圈。

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楼盘问答

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问南京映秦淮户型如何？

答

128㎡ 4 房 2 卫：四开间朝南，南北通透，全明双卫，多飘窗赠送，一步到位四房。
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问南京映秦淮楼盘优势？

答

一线河景，公园围合：南向直线约 100m 亲距秦淮河，对望约 15 万方滨水绿地公园，开发商升级改造，下楼即享休闲秘境。
全部3个回答>
问映秦淮小区环境怎么样？

答

步行可达秦淮河风光带。周边有白鹭洲公园（约 1 公里）、中华门城堡等历史景点，人文氛围浓厚。
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