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中天金宁文华

别名：金宁文华邸,金茂府，金宁文华

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在售住宅地铁沿线景观居所

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

四代宅+错层露台：15-18层小高层，户户带空中庭院，得房率高，主城稀缺。低密改善：8栋住宅，容积率2.0，绿化率30%，总户数394户，圈层纯粹。国企匠造：中天美好开发，品质与交付有保障。高配会所：1700㎡下沉会所（含恒温泳池）+架空层泛会所，全龄配套。精装交付：三大件齐全，石材+铝板+玻璃幕墙，立面高端。水景园林：约1600㎡中心水院，师法苏州留园，景观优质。

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高晓龙置业管家

2026-04-18 16:49:30

品牌可靠：中天控股（中国 500 强）开发，鲁班奖工程背景，交付有保障。低密纯粹：容积率 2.0，8 栋 15-18 层小高层，394 户纯改善，圈层纯粹。四代住宅：户户错层南向露台（全赠送），得房率约 86%-105%，空间利用率极高。高配社区：1700㎡下沉会所（恒温泳池）+ 泛会所，海派园林、铝板 + 玻璃幕墙高端外立面。配套成熟：近东山老城商圈、江宁医院，生活便利；临外港河，享河景资源。车位充足：车位比约 1:1.26，改善盘优质水平。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:15:57

临近地铁站点，出行便捷；周边学校、医院等配套完善，适配家庭居住；户型侧重实用性，动静分区合理，满足日常居住功能；小区规划有休闲设施。
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:01:27

项目外立面用石材和玻璃幕墙，108米长主大门仪式感足；配1700㎡会所及泳池，精装三大件齐全，得房率高，20分钟内可达百家湖等商圈。

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问南京中天金宁文华楼盘优势？

答

低密宜居，圈层纯粹：8 栋 15-18 层小高层，容积率 2.0，仅 394 户，人车分流。
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问中天金宁文华小区环境怎么样？

答

紧邻外港河 (约 450 米水岸线)；距地铁 12 号线 (规划) 约 500 米；3km 内 19 个公园，最近约 339 米；周边有江宁体育公园、竹山公园等
全部3个回答>