鲁能公馆

• 2026-11-12
  在售

  鲁能公馆位于江宁（南京市江宁区滨江新城锦文大道与弘利路交汇处），当前在售，参考均价9000元/㎡（价格有效期2026.10.21-2026.11.20），主力建面约105㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约95万-115万。数据截至2026年11月。
• 2026-11-10
  在售

  鲁能公馆位于江宁（南京市江宁区滨江新城锦文大道与弘利路交汇处），当前在售，参考均价9000元/㎡（价格有效期2026.10.21-2026.11.20），主力建面约105㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约95万-115万。数据截至2026年11月。

问问楼盘置业管家

• 

  高晓龙 置业管家

  2026-10-26 15:46:15

  项目亮点：河西南鲁能公馆又名秦新名邸，央企鲁能打造的已交付精装社区，配齐三大件，楼间距开阔，采光条件不错，内部设置儿童活动场地、景观花园，临近秦淮新河，前排房源可以欣赏河景，临近地铁，出行便捷。 区域价值：地处河西南螺塘路板块，属于河西重点发展片区，周边学校、商业配套持续落地，去往河西 CBD、南京南站通勤顺畅，板块自住和二手流通基础较好，承接河西刚需、刚改客群。 点评：优势是河西门槛友好的现房，地段认可度高，采光表现突出；短板是为高层社区，带连廊设计，部分中间户通透性一般，北侧房间私密性偏弱，装修交付有一定年限，缺少高端会所，临路房源低层存在噪音。适合在河西上班，预算有限，看重河西地段的刚需和轻刚改家庭。

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• 问 南京鲁能公馆楼盘周边环境如何？
  答

  配套交通：步行可达 2 号线青莲街站，临近 S3 高庙路站，扬子江大道、江东南路快速通达主城；紧邻南外河西一附小、南外河西初级中学，近金地中心、正荣中心、金陵天地，儿童医院河西分院、明基医院在辐射范围内，商业、教育、医疗配套完善。

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• 问 南京鲁能公馆楼盘优点？
  答

  89-140㎡户型齐全，三房两卫为主，流通性强，河西南刚需上车优选。

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