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中建东山樾府

别名：东山樾府

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在售住宅地铁沿线

参考均价 31000元/㎡ 价格有效期：2026.08.24-2026.09.23 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-05-01 新开盘通知

楼盘地址 江宁江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块 发地址到手机

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3室(1) 4室(2)

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在售 4室2厅3卫 147㎡约456万咨询底价

在售 4室2厅2卫 140㎡约434万咨询底价

在售 3室2厅2卫 120㎡约372万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

项目由中建方程联合江宁国资双国企共同开发，属于江宁东山主城的四代改善准新房，为中建集团好房子体系试点项目，实景示范区、主题园林、实体样板间均已对外开放，交付保障度高。全盘规划14栋15‑17层纯板式小高层，容积率1.8，没有高低配，没有小户型刚需产品，仅设置少量便民底商，社区圈层偏向改善群体吉屋。外立面采用现代公建化设计，铝板搭配大面积中空幕墙，搭配三玻两腔系统窗，项目取得金级宁静住宅认证，通过加厚楼板、隔音垫层等工艺提升室内静谧表现，隔音隔热能力突出吉屋。作为第四代住宅，户户配置六米错层挑空露台，露台上下错位排布，减少户与户之间视线干扰，可作为园艺、休闲会客的拓展空间吉屋。社区打造一轴五进七园的景观体系，拥有万方中央景观，配建地下社交会所，设置恒温泳池、健身、私宴空间，同时设置多处地上架空泛会所，承载亲子、会客功能，公共场景丰富北京房天下。全盘采用两梯两户专梯专户布局，每户拥有独立电梯前厅，拓展入户收纳，无北向消防连廊，楼间距尺度宽裕，部分楼栋可以眺望东山公园景观吉屋。精装统一配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线家装品牌，户型普遍预留独立家政间、多处嵌入式收纳点位。实行全地下人车分流，双层地下车库，车位配比充足，预留充足新能源充电接口。中建自持物业，配备全套智慧安防，70年纯住宅产权，可以落户享受学区资源，临近地铁站点，轨交出行便捷

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-08-31 15:23:02

中建东山樾府坐落江宁东山老城，央企中建方程联合江宁国资开发，为第四代住宅社区，全盘 15‑17 层小高层，容积率 1.8，整体低密，两梯两户带独立门厅，户户配置空中露台吉屋。社区配地下会所与全龄园林，为金级宁静住宅，降噪工艺到位，精装交付。临近地铁站点，周边万达、医院、学校配套成熟，适合江宁本地改善家庭。
高晓龙置业管家

2026-06-13 15:00:12

亮点双国企准现房，资金稳健，实景可鉴，交付风险低。低密高绿，容积率 1.8、绿化率 45%，15-17 层小高层，居住舒适度高。四代宅高得房，120-175㎡纯改善，户户带露台，得房率高，拓展空间足。地铁 + 成熟配套，近 5 号线，邻万达、三甲医院、东山公园，生活便利。高标精装 + 双会所，获江苏金级宁静住宅认证，配恒温泳池、健身房等。圈层纯粹，业主多为本地政企文卫群体，社区氛围稳定。短板老城界面一般，周边老小区多，城市面貌偏旧。临路 + 航线噪音，部分楼栋靠主干道，且受机场航线影响。教育非顶尖，资源成熟但无顶级名校加持。四代宅有争议，露台防水、隐私及维护成本需留意。含定向房源，少量回购房，圈层纯度略受影响。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:54:53

中建方程 + 江宁国资双国企打造，江宁东山核心1.8 超低密四代纯小高层，户户带空中露台，江苏金级宁静住宅认证，三玻两腔隔音，铝板外立面，配下沉会所 + 泛会所，中海物业，准现房交付稳妥。步行约 200 米达 5 号线文靖路站，近江宁万达、江宁医院、优质中小学，配套成熟，户型 120‑175㎡纯改善，圈层纯粹。主打大户型，刚需门槛较高，临近主干道有轻微噪音，周边老小区较多，适合东山地缘、重视地铁与成熟配套的改善家庭。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:48:27

双强央企：中建 + 江宁国资背书，准现房呈现，品质与交付安全有保障。地铁零距离：距5 号线文靖路站约 200 米，2 站达南部新城，通勤极便。超低密住区：容积率 1.8、绿化率 45%，15-17 层纯小高层，居住安静舒适。四代宅产品：户户带露台 / 空中庭院，部分 6 米挑高，拓展空间大。超高得房：**120-175㎡** 三至四房，得房率约 86%-88%，空间利用率高。顶配物业：中海物业（全球上市物业央企），服务口碑佳。配套成熟：约 500 米达江宁万达，近东山公园、江宁医院，生活便利。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:13:03

- 商业配套：距江宁万达广场仅约500米，3公里范围内还辐射龙湖南京龙湾天街、金鹰天地两大核心商业综合体。项目自身规划沿街高端商业街区，搭配约1400㎡下沉式会所与约900㎡泛会所。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:15:38

中建开发品质靠谱，位于东山成熟板块；户型涵盖刚改与改善，空间布局合理，得房率较高；周边靠近万达广场，步行可达超市、菜场，生活便利。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:21:47

央企中建方程+江宁国资联合打造，2025年9月已开盘，热销八成，现象级红盘南京首个"好房子"试点项目，获江苏省首个金级宁静住宅认证四代住宅设计：部分户型带6米挑高露台，拓展约15㎡使用空间，得房率超100% 地铁口物业：距5号线文靖路站约200米，步行3分钟，通勤便捷配套成熟：东山主城区，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，生活无忧

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问中建东山樾府售楼处电话，求告知

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中建东山樾府售楼处电话如下：4007638577转127236。地址江宁江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块，普通住宅70年产权，其他，开发商中建方程投资发展集团有限公司、南京国鸿置业有限公司，在售，地铁沿线，户型3-4室，户型建面约120-147㎡，预计2027-11-30交房，项目总建面约17万㎡，预计2026-05-01开盘，中建东山樾府周边配套与交通以售楼处最新公示为准，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考。
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问中建东山樾府首付要多少钱？

答

中建东山樾府售楼处学区与周边学校以教育主管部门划片为准，物业与交房标准以售楼处实测为准，别名东山樾府，位于江宁，地址江宁江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块。
全部3个回答>
问请问中建东山樾府售楼处电话？

答

中建东山樾府售楼处电话：4007638577,127236，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。
全部3个回答>