中建东山樾府

• 2026-10-22
  在售

  中建东山樾府位于江宁（江宁江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块），当前在售，参考均价31000元/㎡（价格有效期2026.10.07-2026.11.06），主力建面约120㎡起，主力4室2厅3卫，参考总价约372万-456万。数据截至2026年10月。
• 2026-10-03
  在售

  中建东山樾府位于江宁（江宁江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块），当前在售，参考均价31000元/㎡（价格有效期2026.09.17-2026.10.17），主力建面约120㎡起，主力4室2厅3卫，参考总价约372万-456万。数据截至2026年10月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:03:36

  中建东山樾府坐落江宁东山老城核心，中建联合江宁国资开发，安全性有保障，预计 2027 年底交付。容积率 1.8，全盘 15‑17 层小高层，无高低配，120㎡起步无小户型，圈层纯粹，属于四代住宅，户户带有挑高露台，全部一梯一户配独立电梯厅，实际使用率突出，也是江苏金级宁静住宅，配置加厚楼板、多腔体隔音玻璃，弱化外部噪音干扰。社区打造地上地下双会所，涵盖健身房、私宴厅，园林尺度充足。距离 5 号线文靖路站约 200 米，临近万达、江宁医院、东山公园，商业医疗配套现成，进城通勤便捷。 短板同样客观，露台不允许封闭，存在积灰蚊虫，上下露台对视，隐私偏弱，露台不计产权，后期二手房估值存在不确定性。北侧临近土山机场，直升机起降会带来低频噪音，虽有降噪处理，仍无法完全消除。周边老小区密集，外围城市界面偏旧，临街楼栋低层仍会受道路车流影响。学区参考东山小学、上元中学，属于江宁不错的公办，但并非顶尖名校，学区以教育局划片为准。整体总价门槛偏高，属于期房，最终落地效果有待交付验证。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:23:02

  中建东山樾府坐落江宁东山老城，央企中建方程联合江宁国资开发，为第四代住宅社区，全盘 15‑17 层小高层，容积率 1.8，整体低密，两梯两户带独立门厅，户户配置空中露台吉屋。社区配地下会所与全龄园林，为金级宁静住宅，降噪工艺到位，精装交付。临近地铁站点，周边万达、医院、学校配套成熟，适合江宁本地改善家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:00:12

  亮点 双国企准现房，资金稳健，实景可鉴，交付风险低。 低密高绿，容积率 1.8、绿化率 45%，15-17 层小高层，居住舒适度高。 四代宅高得房，120-175㎡纯改善，户户带露台，得房率高，拓展空间足。 地铁 + 成熟配套，近 5 号线，邻万达、三甲医院、东山公园，生活便利。 高标精装 + 双会所，获江苏金级宁静住宅认证，配恒温泳池、健身房等。 圈层纯粹，业主多为本地政企文卫群体，社区氛围稳定。 短板 老城界面一般，周边老小区多，城市面貌偏旧。 临路 + 航线噪音，部分楼栋靠主干道，且受机场航线影响。 教育非顶尖，资源成熟但无顶级名校加持。 四代宅有争议，露台防水、隐私及维护成本需留意。 含定向房源，少量回购房，圈层纯度略受影响。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:54:53

  中建方程 + 江宁国资双国企打造，江宁东山核心1.8 超低密四代纯小高层，户户带空中露台，江苏金级宁静住宅认证，三玻两腔隔音，铝板外立面，配下沉会所 + 泛会所，中海物业，准现房交付稳妥。 步行约 200 米达 5 号线文靖路站，近江宁万达、江宁医院、优质中小学，配套成熟，户型 120‑175㎡纯改善，圈层纯粹。 主打大户型，刚需门槛较高，临近主干道有轻微噪音，周边老小区较多，适合东山地缘、重视地铁与成熟配套的改善家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:48:27

  双强央企：中建 + 江宁国资背书，准现房呈现，品质与交付安全有保障。 地铁零距离：距5 号线文靖路站约 200 米，2 站达南部新城，通勤极便。 超低密住区：容积率 1.8、绿化率 45%，15-17 层纯小高层，居住安静舒适。 四代宅产品：户户带露台 / 空中庭院，部分 6 米挑高，拓展空间大。 超高得房：**120-175㎡** 三至四房，得房率约 86%-88%，空间利用率高。 顶配物业：中海物业（全球上市物业央企），服务口碑佳。 配套成熟：约 500 米达江宁万达，近东山公园、江宁医院，生活便利。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:13:03

  - 商业配套：距江宁万达广场仅约500米，3公里范围内还辐射龙湖南京龙湾天街、金鹰天地两大核心商业综合体。项目自身规划沿街高端商业街区，搭配约1400㎡下沉式会所与约900㎡泛会所。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 17:15:38

  中建开发品质靠谱，位于东山成熟板块；户型涵盖刚改与改善，空间布局合理，得房率较高；周边靠近万达广场，步行可达超市、菜场，生活便利。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 17:21:47

  央企中建方程+江宁国资联合打造，2025年9月已开盘，热销八成，现象级红盘 ​南京首个"好房子"试点项目，获江苏省首个金级宁静住宅认证 ​四代住宅设计：部分户型带6米挑高露台，拓展约15㎡使用空间，得房率超100% ​地铁口物业：距5号线文靖路站约200米，步行3分钟，通勤便捷 ​配套成熟：东山主城区，周边商业、教育、医疗等配套一应俱全，生活无忧

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• 问 南京中建东山樾府楼盘优点？
  答

  一梯一户私梯前厅，120-174㎡纯改善户型，配双会所、高绿化率。

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• 问 南京中建东山樾府有没有最新动态？
  答

  中建东山樾府的买房条件与按揭政策以主管部门最新规定为准，户型3-4室，建筑面积约120-147㎡。

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• 问 中建东山樾府售楼中心电话多少？
  答

  中建东山樾府，可联系售楼处咨询专线：4007638577转127236，建筑面积约120-147㎡，详情可电话问，可以到现场实地看看把细节问清楚。

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