老城界面一般 + 有噪音影响,短板明显:周边多老小区,城市界面老旧;临近主干道,部分楼栋有交通噪音,且受军用机场航线影响,偶有飞机轰鸣。教育资源非顶尖,且含两栋定向回购房,圈层纯度一般,更适合地缘改善客群。
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9分
综合评分江宁好评榜3名,超过江宁92%的楼盘
双国企开发,四代住宅标杆 由央企中建方程与江宁国资联合打造,为中国建筑“好房子”试点项目,定位高端改善,品质与交付保障度高。创新第四代住宅设计,户户带空中露台,部分户型设6米挑高庭院,实现“空中花园”居住体验。主城低密高绿,静谧宜居 容积率仅1.8,绿化率约45%,规划14栋15-17层纯小高层,无高低配,楼间距最大约76米,社区空间开阔,私密性与舒适度拉满。金级宁静认证,精工降噪 获江苏省首个金级宁静住宅认证,采用加厚楼板、隔音垫、三玻两腔Low-E门窗等工艺,全屋降噪隔震,静谧性远超普通住宅。双会所+全龄景观,高配社区 配建约1400㎡地下社交会所(含恒温泳池、健身、私宴区)与约900㎡地上泛会所;打造“一轴五进七园”景观,约1.2万方中央园林,全龄活动空间充足。一梯一户独立门厅,高得房率 全系两梯两户设计,每户配约6-9㎡独立入户门厅,私密归家;户型得房率近100%,空间利用率高。
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- 2026-05-20
- 2026-05-19
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中建方程 + 江宁国资双国企打造,江宁东山核心1.8 超低密四代纯小高层,户户带空中露台,江苏金级宁静住宅认证,三玻两腔隔音,铝板外立面,配下沉会所 + 泛会所,中海物业,准现房交付稳妥。 步行约 200 米达 5 号线文靖路站,近江宁万达、江宁医院、优质中小学,配套成熟,户型 120‑175㎡纯改善,圈层纯粹。 主打大户型,刚需门槛较高,临近主干道有轻微噪音,周边老小区较多,适合东山地缘、重视地铁与成熟配套的改善家庭。
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双强央企:中建 + 江宁国资背书,准现房呈现,品质与交付安全有保障。 地铁零距离:距5 号线文靖路站约 200 米,2 站达南部新城,通勤极便。 超低密住区:容积率 1.8、绿化率 45%,15-17 层纯小高层,居住安静舒适。 四代宅产品:户户带露台 / 空中庭院,部分 6 米挑高,拓展空间大。 超高得房:**120-175㎡** 三至四房,得房率约 86%-88%,空间利用率高。 顶配物业:中海物业(全球上市物业央企),服务口碑佳。 配套成熟:约 500 米达江宁万达,近东山公园、江宁医院,生活便利。
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- 商业配套:距江宁万达广场仅约500米,3公里范围内还辐射龙湖南京龙湾天街、金鹰天地两大核心商业综合体。项目自身规划沿街高端商业街区,搭配约1400㎡下沉式会所与约900㎡泛会所。
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楼盘概述:中建东山樾府,新房价格31000元/㎡,楼盘项目位于:南京-江宁-南部新城-江宁江宁区东山街道文靖路以南、东沟巷以东地块。户型3-4室、建面120-147㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中建东山樾府楼盘信息,关注吉屋南京中建东山樾府!
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