星叶羊山湖花园

• 2026-05-20
  在售

  星叶羊山湖花园
• 2026-04-23
  在售

  星叶羊山湖花园产品规划：18 栋 5-8 层纯电梯洋房，容积率 1.4，绿化率约 40%，低密高绿。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:00:41

  低密生态：5-8 层纯洋房，容积率 1.4、绿化率超 40%，西临羊山湖、东靠钟山余脉，社区园林茂密，居住静谧。 品质可靠：本土国企开发，现房成熟、口碑稳；毛坯交付，得房率约 85%-90%，空间实用。 户型优质：126-234㎡三至五房，全大户型、圈层纯粹；多阳台、南北通透、采光观景佳。 配套成熟：近2 号线羊山公园站（约 800 米）、仙林大道；邻南外仙林等名校，人文氛围浓。 物业省心：栖霞自持物业，物业费 1.85 元 /㎡/ 月，性价比高、服务稳定。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:38:53

  - 周边配套：周边3公里内有11个幼儿园、3个小学、7个中学，教育资源丰富。有6个医疗机构、7个购物场所，如南京泰康仙林鼓楼医院、仙林南邮广场等，还有4个公园景点，如羊山公园、九乡河生态公园等，生活配套较为完善。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:25:14

  紧邻羊山湖公园，生态环境绝佳，日常休闲散步便利；周边有地铁2号线羊山公园站，出行便捷；小区以改善户型为主，绿化率高，居住舒适度强。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:34:43

  是栖霞建设开发，45%绿化率、容积率1.4，8层电梯洋房居住舒适；距地铁2号线羊山公园站约615米，临近金鹰奥莱城；136 - 162㎡主力户型成交活跃，租赁市场136㎡房源月租金4200元起。

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  牧腾伟

  2025-10-27 15:38:30

  由本土国企栖霞建设开发，品牌与品质有保障。地处仙林核心，紧邻羊山湖公园，步行可达湖边，生态环境优越，部分房源能观湖景。 近地铁2号线羊山公园站，周边有仙林金鹰、九霄梦天地等商业体，生活便利；教育资源优质，临近南外仙林分校等学校。小区容积率低至1.2，以多层和叠墅为主，居住密度小、舒适度高，户型方正通透，得房率可观，适合追求宜居环境的购房者。

• 问 南京星叶羊山湖花园户型如何？
  答

  158-165㎡ 4 室 2 厅 2 卫：阔绰横厅、多阳台设计、主卧带衣帽间，尺度奢阔、采光极佳，高端改善、圈层纯粹。

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• 问 南京星叶羊山湖花园楼盘优势？
  答

  生态天花板：紧邻 2400 亩羊山公园（约 465 米），内部40% 绿化率，一山一湖环绕。

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• 问 星叶羊山湖花园 这个楼盘最大的卖点是什么？
  答

  同时它紧邻 2400 亩的羊山生态公园，距离公园仅约 465m，周边有大片水域和绿植，小区内部也打造了花园、绿植景观带，还种植了杨梅、枇杷等果树，居住时既能享受公园的自然风光，又能拥有小区内的宜人景致，生态舒适度拉满。

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