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星叶羊山湖花园

别名：羊山湖花园

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在售住宅品牌地产低密社区地铁沿线现房

参考均价 28000元/㎡ 价格有效期：2026.01.29-2026.02.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(6) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-18 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区仙林仙境路18号 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(6)

全部户型

在售 3室2厅2卫 126㎡约353万咨询底价

在售 4室2厅2卫 145㎡约406万咨询底价

在售 4室2厅2卫 158㎡约442万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

相较于周边部分小区，楼体及设施较为崭新，房屋质量有一定保障，且外观保持较好。绿化率高：小区整体绿化率为40%，内部有花园，绿植种类丰富，道路两旁有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，楼栋之间也有绿植覆盖，居住环境优美。物业优质：由南京栖霞建设集团物业有限公司管理，物业费用为1.85元/㎡/月。保洁人员定时定点清洁，小区路面整洁；保安24小时轮流值班，陌生人员进出需登记，内设24小时监控，保障业主的人身财产安全。此外，物业还会在节假日举办活动，促进居民交流。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:38:53

- 周边配套：周边3公里内有11个幼儿园、3个小学、7个中学，教育资源丰富。有6个医疗机构、7个购物场所，如南京泰康仙林鼓楼医院、仙林南邮广场等，还有4个公园景点，如羊山公园、九乡河生态公园等，生活配套较为完善。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:25:14

紧邻羊山湖公园，生态环境绝佳，日常休闲散步便利；周边有地铁2号线羊山公园站，出行便捷；小区以改善户型为主，绿化率高，居住舒适度强。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:34:43

是栖霞建设开发，45%绿化率、容积率1.4，8层电梯洋房居住舒适；距地铁2号线羊山公园站约615米，临近金鹰奥莱城；136 - 162㎡主力户型成交活跃，租赁市场136㎡房源月租金4200元起。
牧腾伟

2025-10-27 15:38:30

由本土国企栖霞建设开发，品牌与品质有保障。地处仙林核心，紧邻羊山湖公园，步行可达湖边，生态环境优越，部分房源能观湖景。近地铁2号线羊山公园站，周边有仙林金鹰、九霄梦天地等商业体，生活便利；教育资源优质，临近南外仙林分校等学校。小区容积率低至1.2，以多层和叠墅为主，居住密度小、舒适度高，户型方正通透，得房率可观，适合追求宜居环境的购房者。

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问星叶羊山湖花园这个楼盘最大的卖点是什么？

答

同时它紧邻 2400 亩的羊山生态公园，距离公园仅约 465m，周边有大片水域和绿植，小区内部也打造了花园、绿植景观带，还种植了杨梅、枇杷等果树，居住时既能享受公园的自然风光，又能拥有小区内的宜人景致，生态舒适度拉满。
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问星叶羊山湖花园楼盘最新信息？

答

交房时间约 2015 年已交付（二手房）精装情况：精装交付（含地暖、中央空调）
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问叶羊山湖花园小区周边有什么学校？

答

金陵中学仙林分校：直线距离小区约 2.1 公里，依托金陵中学的优质教育资源，生源质量和教学口碑俱佳，丰富了初中阶段的择校选择。
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