高科紫星堂

• 2026-05-20
  在售

  高科紫星堂栖霞区阳春路以西
• 2026-05-14
  进度

  【高科紫星堂】近期动态播报：一、项目概览|高科国企匠筑?仙林低密顶豪?195席纯粹圈层高科紫星堂，由南京高科国企开发，踞守南京栖霞仙林湖畔核心、阳春路以西、白雪路以南，是高科“堂系”高端力作、仙林板块稀缺1.2容积率纯洋房社区，比肩高科紫微堂仙林二手房天花板，为金陵塔尖阶层定制城芯山居、低密奢适的传世恒产。二、地段价值|仙林湖芯?双地铁在建?群山为幕?成熟高端配套区位|仙林湖畔核心?城东生态宜居高地踞守仙林湖核心板块、栖霞山风景区旁，东望宝华山、西接仙林大学城、南近仙林湖、北靠栖霞山，群山为幕、湖景为伴，是南京稀缺的城芯山居顶豪板块，生态环境优越，自住与收藏价值兼具。交通|6/8号线双地铁在建?近距万达茂地铁：6号线仙林湖站步行约1.2公里，预计2026年底通车、8号线在建，达新街口、南京南站，畅达全城。路网：仙林大道、玄武大道、沪蓉高速环绕，达新街口、河西、鼓楼，自驾高效便捷。生态|栖霞山+仙林湖?双天然绿肺北靠栖霞山中国四大赏枫胜地、南邻仙林湖，推窗见山、出门入园，私享约1500亩仙林湖水域、栖霞山万亩森林公园，形成“社区园林+山湖景观”内外双景格局，主城稀缺生态顶豪资产。配套|高端商业+全龄名校+三甲医疗?顶配生活商业：步行可达万达茂、仙林金鹰、九霄梦天地，一站式高端消费满足。教育：3公里内覆盖南师附中仙林、仙林外国语、金陵仙林分校等全龄名校，教育资源优质。医疗：紧邻江苏省人民医院仙林分院、鼓楼医院仙林分院等三甲医院，健康生活护航。三、建筑美学|东方极简?石材+铝板+玻璃?历久弥新设计理念|承东方意境?映山湖风华汲取东方极简建筑美学与山湖自然肌理，以“紫气凝光、星辉入堂”为设计核心，打造群山边的现代美学平墅，建筑高度约15米、楼间距约30米，全天采光无遮挡，呈现“山湖间、花园里、慢生活”的顶豪人居范本。立面|葡萄牙米黄石材+香槟金铝板+大面积玻璃采用葡萄牙米黄天然石材底部基座+香槟金铝板标准层+大面积Low-E中空玻璃，搭配深空灰金属格栅顶部，高窗墙比设计，引景入室;立面色调温润儒雅、历久弥新，与周边山湖自然、城市肌理和谐共生，彰显现代平墅的精致与奢适。四、户型产品|215-320㎡4-5房精装顶豪?一层一户?全明通透主力建筑面积215㎡阔绰四房、255㎡奢适四房、320㎡五房，一层一户、私梯入户，全明格局、南北通透、三开间朝南、动静分区，精装现房交付，得房率约88%，适配顶豪家庭、三代同堂、家族传承多元改善需求。更多详情欢迎致电咨询。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 15:22:45

  仙林湖芯，高科国企“堂系” 高端力作，纯洋房低密社区。 容积率 1.2、绿化率 35%，11 栋 5 层，仅 195 户，圈层纯粹。 主力 **215-320㎡** 大平层，私梯入户，精装带科技系统。 西临仙林湖、北靠栖霞山，近6 号线仙林湖站，生态优越。 2025 年 5 月精装现房交付，石材铝板外立面，品质标杆。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:58:48

  低密纯粹：1.2 容积率，11 栋 5 层纯洋房，仅195 户，车位比 1:2.08，私密静谧、圈层纯粹。 品质顶级：国企现房，石材 + 铝板立面、紫铜大门、星空穹顶、700㎡下沉式庭院，中式五重园林。 户型奢阔：**215-320㎡** 纯大平层，得房率 88%，私梯入户、宽景阳台、LDKB 一体化、全套房设计。 精装高端：配中央空调 + 地暖 + 新风，厨电（嘉格纳 / 利勃海尔）、卫浴（劳芬 / 当代）等国际一线品牌。 生态优越：东倚青龙山、西临仙林湖，一山一湖生态，环境宜居。 教育优质：近南外仙林、南师附中仙林等名校，教育资源强。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:38:09

  - 建筑风格：建材采用葡萄牙米黄色天然石材+深色铝板+重檐顶+“回字纹”经典元素，打造新亚洲建筑风格，兼具东方韵味与国际风范。园林景观构建“一进门—迎宾、二进府—入画、三进院—逐梦、四入园—探幽、五归家—寻境”的游憩动线，移步异景。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:24:29

  南京本土国企高科打造，品质有保障，定位改善；地处仙林核心区，周边高校云集，人文氛围浓厚；临近地铁2号线，周边有金鹰湖滨天地等商业配套，满足日常需求。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:34:11

  项目的容积率仅1.2，总户数195户，楼间距达35米，35%绿化率搭配雾森系统；220㎡户型配5.2米宽景观阳台，四叶草户型各卧室均可看山景；周边3公里内有南外仙林、万达茂等配套。

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  牧腾伟

  2025-10-27 15:36:29

  由高科与奥体建设联合打造，品牌口碑出众，是高端“堂系”升级作品。项目容积率仅1.2，打造11栋5层低密建筑，仅195席，居住私密性与舒适度拉满 。 师法江南园林，造700㎡下沉式庭院与“国风12景”，外立面用进口石材与铝板，质感高级 。220-320㎡大平层配宽幕阳台，精装用利勃海尔、劳芬等一线品牌。近双地铁，邻万达茂与仙林湖，生态与生活配套兼备 。

• 问 南京高科紫星堂值得买吗？
  答

  地铁距离远 + 主城通勤弱 + 门槛高，受众局限明显 距在建 6 号线仙林湖站超 1.2 公里，步行不便，依赖自驾。地处仙林非核心区，到主城通勤距离远、高峰期拥堵，职住平衡弱。户型 215㎡起，总价门槛高，仅适配高净值改善，刚需及预算有限者不适合，二手流动性弱于主城热门板块。

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• 问 南京高科紫星堂户型如何？
  答

  320㎡ 5 室 2 厅 4 卫：双玄关、三套房设计，跑道级阳台、LDKB 一体化，终极改善、私密奢享。

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• 问 南京高科紫星堂楼盘优势？
  答

  山景湖景双生态：东倚青龙山余脉，西临仙林湖公园，“一山一湖” 稀缺格局。

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