高科紫星堂

• 2026-09-23
  在售

  高科紫星堂位于栖霞（栖霞阳春路），当前在售，参考均价35000元/㎡（价格有效期2026.09.07-2026.10.07），主力建面约215㎡起，主力4室2厅4卫，参考总价约753万-1120万。数据截至2026年9月。
• 2026-09-19
  在售

  【高科紫星堂】在售，参考均价35000元/㎡（有效期2026.09.03-2026.10.03）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:27:57

  高科紫星堂位于仙林湖，高科堂系高端作品，全盘均为 5 层洋房，容积率 1.2，仅 195 户，社区纯粹度高。建筑外立面采用石材搭配铝板，内部打造苏式园林，配下沉式庭院与业主会所，设有会客、休闲功能区，圈层属性突出。主力 215‑320㎡大平层，一梯一户独立电梯厅，层高 3.4 米，阳台尺度宽大，多套房布局，精装选用嘉格纳等一线厨电品牌，配置齐全。背靠山林，高楼层可享山景，临近万达茂商业，距离地铁有一定距离，自驾出行更便利。 短板方面，项目总价门槛高，千万级起步，持有成本不低。距离地铁站点需要骑行接驳，跨区去往主城通勤耗时较长。部分靠外围楼栋低层，会受到周边道路车流干扰。会所缺少泳池配置，功能偏会客休闲。虽临近学校，但学区以教育局当年划片为准，不能做入学保障。周边山体植被茂密，低楼层需要留意蚊虫问题。小区户数少，后期二手流通接盘群体有限，转手周期偏长，更适合长期自住，投资增值预期不宜过高。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 14:22:21

  高科紫星堂坐落仙林湖，双国企开发的堂系五层平墅实景现房，容积率 1.2，社区低密纯粹，无小户型混居南京。采用石材铝板外立面，打造苏式园林与下沉会所，一梯一户，户型尺度阔绰，周边湖山生态优越，临近商业、轨道交通与医疗资源，适配仙林高端改善自住群体。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 10:49:12

  亮点 超低密纯墅区：容积率 1.2，11 栋 5 层洋房，仅 195 户，圈层纯粹，居住静谧。 湖山资源稀缺：西临仙林湖、东倚青龙山余脉，生态环境优越，景观视野好。 堂系高端品质：本土国企高科开发，外立面天然石材搭配铝板，配五重园林与下沉庭院，精装标准高。 成熟配套 + 优质学区：近万达茂、省中医院紫东院区；周边南外仙林分校、南师附中仙林学校等教育资源优质。 现房交付 + 高得房：实景呈现，即买即住；户型方正，得房率高，空间阔绰。 短板 总价门槛极高：户型 215㎡起，纯大平层，仅适配高净值人群，受众窄。 地铁步行较远：距地铁站超 1.2 公里，依赖自驾，主城通勤高峰期易拥堵。 板块非核心：仙林湖边缘，距主城远，职住平衡弱。 二手流动性弱：高端改善盘，总价高，转手周期长，投资属性一般。 周边界面一般：部分楼栋近路，周边有安置房，城市界面不够纯粹。 总结 适合追求仙林湖山生态、低密纯粹、高端品质的高净值改善与长期自住；介意高门槛、地铁远、通勤弱或流动性差的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 15:22:45

  仙林湖芯，高科国企“堂系” 高端力作，纯洋房低密社区。 容积率 1.2、绿化率 35%，11 栋 5 层，仅 195 户，圈层纯粹。 主力 **215-320㎡** 大平层，私梯入户，精装带科技系统。 西临仙林湖、北靠栖霞山，近6 号线仙林湖站，生态优越。 2025 年 5 月精装现房交付，石材铝板外立面，品质标杆。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:58:48

  低密纯粹：1.2 容积率，11 栋 5 层纯洋房，仅195 户，车位比 1:2.08，私密静谧、圈层纯粹。 品质顶级：国企现房，石材 + 铝板立面、紫铜大门、星空穹顶、700㎡下沉式庭院，中式五重园林。 户型奢阔：**215-320㎡** 纯大平层，得房率 88%，私梯入户、宽景阳台、LDKB 一体化、全套房设计。 精装高端：配中央空调 + 地暖 + 新风，厨电（嘉格纳 / 利勃海尔）、卫浴（劳芬 / 当代）等国际一线品牌。 生态优越：东倚青龙山、西临仙林湖，一山一湖生态，环境宜居。 教育优质：近南外仙林、南师附中仙林等名校，教育资源强。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:38:09

  - 建筑风格：建材采用葡萄牙米黄色天然石材+深色铝板+重檐顶+“回字纹”经典元素，打造新亚洲建筑风格，兼具东方韵味与国际风范。园林景观构建“一进门—迎宾、二进府—入画、三进院—逐梦、四入园—探幽、五归家—寻境”的游憩动线，移步异景。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:24:29

  南京本土国企高科打造，品质有保障，定位改善；地处仙林核心区，周边高校云集，人文氛围浓厚；临近地铁2号线，周边有金鹰湖滨天地等商业配套，满足日常需求。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:34:11

  项目的容积率仅1.2，总户数195户，楼间距达35米，35%绿化率搭配雾森系统；220㎡户型配5.2米宽景观阳台，四叶草户型各卧室均可看山景；周边3公里内有南外仙林、万达茂等配套。

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  牧腾伟

  2025-10-27 15:36:29

  由高科与奥体建设联合打造，品牌口碑出众，是高端“堂系”升级作品。项目容积率仅1.2，打造11栋5层低密建筑，仅195席，居住私密性与舒适度拉满 。 师法江南园林，造700㎡下沉式庭院与“国风12景”，外立面用进口石材与铝板，质感高级 。220-320㎡大平层配宽幕阳台，精装用利勃海尔、劳芬等一线品牌。近双地铁，邻万达茂与仙林湖，生态与生活配套兼备 。

• 问 高科紫星堂售楼处电话，求告知
  答

  公开资料层面，高科紫星堂在南京的户型与配套配比还算均衡，户型4室，户型建面约215-320㎡，均价约35000元/平，公交：仙林大道，阳春路：191路，191路区间，D5路，325路，329路，178路，345路内圈地铁：4号线：仙林湖站2号线：经天路站医院：三甲医院江苏省中医院紫东院区学校：北侧紧邻小红花艺术学校卖场：万达茂大型商业综合体，高科紫星堂规划打造11栋5层住宅。2022年7月12日，仙林湖东G38地块最终经过1轮竞拍被高科以12.7亿底价成交，楼面地价26147元/平。项目位于栖霞区西岗街道阳春路以西、花蕾路以南地块。规划指标：R2二类居住用地；用地面积：40475.82m；容积率：1.0Fars1.2，配套成熟，低密社区，品牌地产，大型社区，地铁沿线，紫星堂位于仙林湖板块，三面环山，一面临湖；紧靠万达茂商业综合体；毗邻地铁2号线及4号线；北面一侧为万达茂商业综合体，西侧为省中医院紫东院区。项目打造11栋5F亲地建筑，构建仅1.2低容积率的墅境，售楼处电话4007638577转029717。

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• 问 高科紫星堂怎么样？
  答

  高科紫星堂不是那种一眼惊艳的盘，但通勤、配套、总价这几项组合起来比较实在，主打配套成熟，低密社区，品牌地产，大型社区，地铁沿线售楼处配套成熟，地铁沿线，别名高科仙林湖G38地块，紫星堂，高科紫星堂室内格局与得房率以实际交付实测为准，二手买卖与相关税费以当地登记机关规定为准，配套成熟，地铁沿线。

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• 问 求高科紫星堂售楼处联系方式
  答

  准备上车高科紫星堂，售楼处热线4007638577,029717，以售楼处现场为准，电话确认免跑空。

  全部3个回答>

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