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源尚丹若府

别名：源尚丹若

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟大平层

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.08.04-2026.09.03 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-09-29 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 198㎡约986万咨询底价

待售 4室2厅3卫 198㎡约986万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

本土国企奥体建设联合中建信和开发，奥体深耕河西二十余年植物园系高端作品，2026年6月已整体实景现房交付，园林、会所、实体精装全部可实地核验，交付兑现力稳定；自持奥体一级资质高端物业，配备一对一专属楼栋管家，物业费内含会所使用权，恒温泳池、书吧长期免费开放，24小时全域智能安防、园林精细化养护、高端社群常态化运营。河西南稀缺单户型纯粹高端社区，仅4栋31层高层、合计248户，全盘统一198㎡大四房，无小户型、安置房混杂，业主圈层高度统一；无社区底商，隔绝沿街人流噪音，纯粹居住属性拉满，车位配比1:1.56，全地下人车完全分流，地下星空顶精装车库，地上地下双6.3米挑高酒店式入户大堂吉屋。分户式六恒科技精装体系，恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，每户可独立分区调控温湿度，区别于传统集中式科技住宅，能耗自主可控、故障互不干扰，阳台同步铺设毛细管网，四季阳台均可舒适使用；精装由香港郑树芬豪宅团队操刀，全屋嘉格纳、劳芬、当代、铂浪高国际一线厨卫，通顶门、弧形岩板背景墙、鱼肚金石材玄关完整交付，全屋智能中控联动，YKK系统三玻两腔全景门窗，隔音隔热性能突出。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-20
进度
源尚丹若奥体建设·中建信和联袂共著南京·河西中央科创区·建面约198㎡满分改善大宅已交付准现房！！
2026-07-11
在售
源尚丹若府最新动态河西南鱼嘴纯改善高端社区

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 15:26:59

源尚丹若府是河西南央企纯大平层科技准现房，主打高端圈层、六恒科技与顶配精装，面向河西及全城高净值改善家庭。亮点地段核心，河西中央科创区，紧邻鱼嘴 CBD，享城市发展红利。国企保障，奥体建设开发，2026 年中准现房，交付稳妥。圈层纯粹，仅 4 栋 248 户，全系 198㎡大平层，无小户型干扰。科技高配，分户式六恒系统，独立调控，健康舒适。精装顶标，嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，细节考究。低密景观，容积率 2.75，绿化率 35%，9000㎡森系园林，楼间距宽。高端会所，1800㎡宝格丽风格会所，含恒温泳池、健身房等。景观视野，临秦淮新河，高区可眺长江，弧形铝板立面颜值高。短板社区规模小，仅 4 栋楼，内部配套丰富度有限。学区未定，教育资源划分不明确，存在不确定性。噪音影响，部分楼栋临主干道，低楼层易受干扰。持有成本高，物业费偏高，长期持有成本大。总价门槛高，千万级预算，受众面窄。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:01:12

河西南纯大平层，本土国企奥体建设开发，圈层纯粹。仅 248 户，全 198㎡户型，双梯两户，私密舒适。分户式六恒科技系统，国际一线精装，高配会所。高绿量中央景观，铝板玻璃立面，现代质感强。近双地铁，鱼嘴 CBD 旁，配套完善。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:50:20

国企准现房：奥体建设 + 建邺城建双国企，2026 年 6 月交付，实景可鉴，交付风险低。纯粹圈层：仅4 栋 31 层高层、248 户，全系 198㎡四房三卫，无小户型干扰，圈层高度统一。顶配精装 + 科技：六恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧等）；精装用嘉格纳、劳芬、杜拉维特等国际一线；全干挂铝板 + 高窗墙比立面。户型奢阔：LDK 一体化、约 9.4 米跑道阳台、36㎡主卧套房、双台盆明卫，空间尺度与功能性拉满。高配社区：约1800㎡艺术会所（恒温泳池、健身房等）；约4000㎡中央园景、1000㎡水景；车位比 1:1.56。景观资源：5# 楼头排瞰江瞰河，无遮挡视野；近秦淮新河风光带。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:52:47

建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，搭配“榴形正圆曲线”设计，窗墙比高达0.49。打造六恒科技大宅，采用地源热泵与毛细管网辐射系统。社区规划约1800㎡高端艺术会所，涵盖莫奈书吧、莫扎特湖畔、云翡泳池等功能区域。
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:31:13

项目河西南纯粹河景大平层，198㎡大四居，六恒科技+1800㎡会所，近20米南向面宽，，准现房交付。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:03:10

纯粹大平层社区：仅198㎡四房户型，圈层纯粹，4栋31层住宅，248户六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智，打造健康舒适环境弧形建筑美学：首创"榴形正圆曲线"，铝板+玻璃幕墙，窗墙比0.49，颜值出众空间设计：5.4米转角飘窗(可改咖啡角)+动静分区，私密性与功能性兼具视野开阔：西眺长江，南临秦淮新河，北接河西CBD，景观资源优越

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问南京源尚丹若府有没有最新动态？

答

查了下源尚丹若府，2022年10月19日，河西南G72地块底价16.1亿元成交，奥体建设拿地，楼面地价约32233元/㎡。奥体建设G72地块规划出炉，拟建4栋31F高层住宅及相关配套设施。还算热门。在南京这片算是热门了，手慢可能就没了，项目位于鱼嘴区域，周边有2号线、S3号线两条地铁线，项目位于鱼嘴区域，周边有2号线、S3号线两条地铁线。
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问求问源尚丹若府的售楼热线。

答

关于源尚丹若府，官方售楼电话是4007638577,029777。别名源尚丹若，位于建邺，地址南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西，均价约40000元/平，容积率2.75，绿化率35%，70年产权，精装修，开发商南京奥秦房地产开发有限责任公司，在售，项目位于鱼嘴区域，周边有2号线、S3号线两条地铁线。2022年10月19日，河西南G72地块底价16.1亿元成交，奥体建设拿地，楼面地价约32233元/㎡！奥体建设G72地块规划出炉，拟建4栋31F高层住宅及相关配套设施。该地块总价16.1亿元，成交楼面价32233元/㎡。该项目北至螺塘路，东至横坝街南至秦新路，西至新亭街，规划用地为二类居住用地，用地面积18163.01㎡，1.0容积率2.75，建筑高度100m，建筑密度20%，绿地率35%，地铁沿线，品牌地产，配套成熟，大平层，车位充足，户型4室，项目建面68700㎡，2025-09-29开盘，预计2026-06-30交房，源尚丹若府更多在售房源与最新优惠以售楼处现场公示为准。
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问源尚丹若府楼盘怎么样？

答

投资：板块置业需求有限，二手流通一般，增值速度平缓，主打自住需求。
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