源尚丹若府

• 2026-10-03
  在售

  源尚丹若府位于建邺（南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西），当前在售，参考均价40000元/㎡（价格有效期2026.09.17-2026.10.17），主力建面约198㎡起，主力4室2厅3卫，参考总价约986万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  源尚丹若府位于建邺（南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西），当前在售，参考均价40000元/㎡（价格有效期2026.09.07-2026.10.07），主力建面约198㎡起，主力4室2厅3卫，参考总价约986万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:13:02

  源尚丹若府地处河西南鱼嘴板块，奥体建设联合中建信和打造，已是实景现房，园林、会所、室内精装均可实地体验，规避期房风险。容积率 2.75，仅 4 栋高层，全盘只有 198㎡四房三卫单一户型，总户数 248 户，没有小户型混居，社区圈层十分纯粹。项目采用铝板搭配大面积玻璃外立面，配置分户式六恒科技系统，精装选用劳芬、嘉格纳等高端品牌，公区打造一千八百平下沉会所，内含恒温泳池、健身房、书吧，近万方中央景观，无社区底商，居家环境安静。临近 2 号线天保街站、S3 高庙路站双地铁，去往河西、软件谷通勤便捷，靠近秦淮河风光带与鱼嘴湿地公园，生态条件较好。 短板同样客观，地块规模小，活动场景不如大型社区丰富，全部为超高层，没有洋房产品。外围楼栋临近城市主干道，低层存在车流噪音，隔音玻璃只能缓解，无法完全消除。六恒科技系统会带来额外运维开支，叠加高额物业费，后期持有成本偏高。片区商业仍在完善，大型商场需要驱车前往，学区以教育局官方划片为准，不能锁定顶级名校资源。千万级总价门槛高，豪宅二手受众有限，后期转手周期偏长。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:30:16

  源尚丹若府地处河西南鱼嘴，本土国企奥体建设打造，为纯改善现房社区，仅 248 户，全盘统一大平层户型，圈层纯粹。容积率 2.75，铝板公建化外立面，配备分户式六恒科技系统，精装标准高，设置下沉会所，包含泳池、健身等功能空间，楼间距开阔，社区园林完整，临近轨道站点，靠近湿地公园，生态条件优越。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:26:59

  源尚丹若府是河西南央企纯大平层科技准现房，主打高端圈层、六恒科技与顶配精装，面向河西及全城高净值改善家庭。 亮点 地段核心，河西中央科创区，紧邻鱼嘴 CBD，享城市发展红利。 国企保障，奥体建设开发，2026 年中准现房，交付稳妥。 圈层纯粹，仅 4 栋 248 户，全系 198㎡大平层，无小户型干扰。 科技高配，分户式六恒系统，独立调控，健康舒适。 精装顶标，嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，细节考究。 低密景观，容积率 2.75，绿化率 35%，9000㎡森系园林，楼间距宽。 高端会所，1800㎡宝格丽风格会所，含恒温泳池、健身房等。 景观视野，临秦淮新河，高区可眺长江，弧形铝板立面颜值高。 短板 社区规模小，仅 4 栋楼，内部配套丰富度有限。 学区未定，教育资源划分不明确，存在不确定性。 噪音影响，部分楼栋临主干道，低楼层易受干扰。 持有成本高，物业费偏高，长期持有成本大。 总价门槛高，千万级预算，受众面窄。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:01:12

  河西南纯大平层，本土国企奥体建设开发，圈层纯粹。 仅 248 户，全 198㎡户型，双梯两户，私密舒适。 分户式六恒科技系统，国际一线精装，高配会所。 高绿量中央景观，铝板玻璃立面，现代质感强。 近双地铁，鱼嘴 CBD 旁，配套完善。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:50:20

  国企准现房：奥体建设 + 建邺城建双国企，2026 年 6 月交付，实景可鉴，交付风险低。 纯粹圈层：仅4 栋 31 层高层、248 户，全系 198㎡四房三卫，无小户型干扰，圈层高度统一。 顶配精装 + 科技：六恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧等）；精装用嘉格纳、劳芬、杜拉维特等国际一线；全干挂铝板 + 高窗墙比立面。 户型奢阔：LDK 一体化、约 9.4 米跑道阳台、36㎡主卧套房、双台盆明卫，空间尺度与功能性拉满。 高配社区：约1800㎡艺术会所（恒温泳池、健身房等）；约4000㎡中央园景、1000㎡水景；车位比 1:1.56。 景观资源：5# 楼头排瞰江瞰河，无遮挡视野；近秦淮新河风光带。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:52:47

  建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，搭配“榴形正圆曲线”设计，窗墙比高达0.49。打造六恒科技大宅，采用地源热泵与毛细管网辐射系统。社区规划约1800㎡高端艺术会所，涵盖莫奈书吧、莫扎特湖畔、云翡泳池等功能区域。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-15 11:31:13

  项目河西南纯粹河景大平层，198㎡大四居，六恒科技+1800㎡会所，近20米南向面宽，，准现房交付。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 17:03:10

  纯粹大平层社区：仅198㎡四房户型，圈层纯粹，4栋31层住宅，248户 六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智，打造健康舒适环境 弧形建筑美学：首创"榴形正圆曲线"，铝板+玻璃幕墙，窗墙比0.49，颜值出众 空间设计：5.4米转角飘窗(可改咖啡角)+动静分区，私密性与功能性兼具 ​视野开阔：西眺长江，南临秦淮新河，北接河西CBD，景观资源优越

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• 问 南京源尚丹若府售楼部地址在哪？
  答

  源尚丹若府的电话4007638577转029777，源尚丹若府周边配套与通勤以售楼处公示为准。

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• 问 有人知道源尚丹若府的售楼部电话吗？
  答

  有在南京看过房的人把源尚丹若府列入了备选，户型4室，户型建面约198㎡，均价约40000元/平，公交：螺塘路站：92路；高庙路地铁站：85路，92路外圈地铁：2号线：天保街医院：美诺口腔，梵玛西美容诊所，哲也口腔超市：兔喜超市(鲁能公馆一期服务中心)，梦浩宇超市(正荣，润峯D区店)，好又多生活超市(新亭街店)学校：南京市天康街幼儿园，南京外国语学校河西初级中学第二附属小学，南京市学子路幼儿园，南京先启海峡城幼儿园，香港圣玛丽幼稚园，南京市鹤琴幼儿园药店：聚力堂(青莲街店)，南京聚力堂大药房有限公司青莲街店，上元堂药店(定康街店)，益丰大药房休闲：荣鑫棋牌，恒动律游泳健身俱乐部(鲁能公馆店)，梵悦瑜伽(奥南店)，乐刻运动健身(和里街店)卖场：大金空调(青莲街店)，海信中央空调(南京城市展厅)，中国联通(朗诗熙华府店)公园广场：滨河公园，天后市民广场，2022年10月19日，河西南G72地块底价16.1亿元成交，奥体建设拿地，楼面地价约32233元/㎡。奥体建设G72地块规划出炉。售楼处电话4007638577转029777。

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• 问 南京源尚丹若府楼盘属于什么档次？
  答

  客群认可度：目标客群为主城置换改善家庭，看重主城地段与高品质社区环境，在片区改善市场口碑较好，对于追求极致稀缺资源的顶豪客户吸引力有限。

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