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源尚丹若府

别名：源尚丹若

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟大平层

参考均价 40000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-09-29 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区河西南部双闸街道秦新路以北、横坝街以西 发地址到手机

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4室(2)

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在售 4室2厅3卫 198㎡约986万咨询底价

待售 4室2厅3卫 198㎡约986万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

河西南唯一纯198㎡大平层，圈层极致纯粹本土国企奥体建设开发，联合中建信和共建，资金实力雄厚，交付无忧。社区仅4栋31层高层、248户，全系198㎡大平层，无小户型混杂，业主圈层高度统一，是河西南稀缺的纯粹改善社区。分户式六恒科技+国际一线精装搭载分户式六恒科技系统，可独立调控恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智，告别集中式能耗浪费，全年室温恒定、湿度适宜。精装采用嘉格纳、劳芬、当代等国际一线品牌，通顶门、岩板背景墙，装标拉满。低密高绿+顶配会所，私享感强容积率约2.75，绿化率35%，约9000㎡中央森系园林，全冠移植名贵树种，南北楼间距超80米，低密舒适。配约1800㎡宝格丽风格会所，含恒温泳池、莫奈书吧、健身房、瑜伽室，全龄高端社交空间。铝板公建化立面+秦淮新河景建筑采用弧形干挂铝板+大面积Low-E玻璃幕墙，高窗墙比，现代简约，历久弥新。西侧紧邻秦淮新河，高楼层可远眺长江与牛首山，景观视野优越。高车位比+一梯一户，细节顶配车位配比1:1.56，显著优于区域平均，多车家庭无忧。梯户比为两梯两户，类独立电梯厅，私密性强，归家仪式感足。

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楼盘动态

全部动态

2026-06-12
热销
源尚丹若府｜河西南芯・央企 + 国企合著・纯 198㎡大平层
2026-05-20
在售
源尚丹若府主力为四室两厅三卫，双梯两户私梯入户

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楼盘点评

全部点评

高晓龙置业管家

2026-06-13 15:26:59

源尚丹若府是河西南央企纯大平层科技准现房，主打高端圈层、六恒科技与顶配精装，面向河西及全城高净值改善家庭。亮点地段核心，河西中央科创区，紧邻鱼嘴 CBD，享城市发展红利。国企保障，奥体建设开发，2026 年中准现房，交付稳妥。圈层纯粹，仅 4 栋 248 户，全系 198㎡大平层，无小户型干扰。科技高配，分户式六恒系统，独立调控，健康舒适。精装顶标，嘉格纳、劳芬等国际一线品牌，细节考究。低密景观，容积率 2.75，绿化率 35%，9000㎡森系园林，楼间距宽。高端会所，1800㎡宝格丽风格会所，含恒温泳池、健身房等。景观视野，临秦淮新河，高区可眺长江，弧形铝板立面颜值高。短板社区规模小，仅 4 栋楼，内部配套丰富度有限。学区未定，教育资源划分不明确，存在不确定性。噪音影响，部分楼栋临主干道，低楼层易受干扰。持有成本高，物业费偏高，长期持有成本大。总价门槛高，千万级预算，受众面窄。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:01:12

河西南纯大平层，本土国企奥体建设开发，圈层纯粹。仅 248 户，全 198㎡户型，双梯两户，私密舒适。分户式六恒科技系统，国际一线精装，高配会所。高绿量中央景观，铝板玻璃立面，现代质感强。近双地铁，鱼嘴 CBD 旁，配套完善。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:50:20

国企准现房：奥体建设 + 建邺城建双国企，2026 年 6 月交付，实景可鉴，交付风险低。纯粹圈层：仅4 栋 31 层高层、248 户，全系 198㎡四房三卫，无小户型干扰，圈层高度统一。顶配精装 + 科技：六恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧等）；精装用嘉格纳、劳芬、杜拉维特等国际一线；全干挂铝板 + 高窗墙比立面。户型奢阔：LDK 一体化、约 9.4 米跑道阳台、36㎡主卧套房、双台盆明卫，空间尺度与功能性拉满。高配社区：约1800㎡艺术会所（恒温泳池、健身房等）；约4000㎡中央园景、1000㎡水景；车位比 1:1.56。景观资源：5# 楼头排瞰江瞰河，无遮挡视野；近秦淮新河风光带。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:52:47

建筑外立面采用铝板+玻璃幕墙组合，搭配“榴形正圆曲线”设计，窗墙比高达0.49。打造六恒科技大宅，采用地源热泵与毛细管网辐射系统。社区规划约1800㎡高端艺术会所，涵盖莫奈书吧、莫扎特湖畔、云翡泳池等功能区域。
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:31:13

项目河西南纯粹河景大平层，198㎡大四居，六恒科技+1800㎡会所，近20米南向面宽，，准现房交付。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:03:10

纯粹大平层社区：仅198㎡四房户型，圈层纯粹，4栋31层住宅，248户六恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒净、恒智，打造健康舒适环境弧形建筑美学：首创"榴形正圆曲线"，铝板+玻璃幕墙，窗墙比0.49，颜值出众空间设计：5.4米转角飘窗(可改咖啡角)+动静分区，私密性与功能性兼具视野开阔：西眺长江，南临秦淮新河，北接河西CBD，景观资源优越

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楼盘问答

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问源尚丹若府这个板块未来发展怎么样？

答

城市界面：全玻璃幕墙、低密度 + 高容积率混合、高端纯粹。
全部3个回答>
问南京源尚丹若府值得买吗？

答

门槛高 + 社区小 + 学区未定，短板明显：总价千万级，仅限高净值改善，刚需刚改无缘。仅 248 户，社区规模小，内部配套丰富度有限。学区划分未最终明确，教育资源存在不确定性。部分楼栋临主干道，有噪音影响；物业费偏高，持有成本高。
全部3个回答>
问南京源尚丹若府户型如何？

答

36㎡主卧奢配：270° 转角飘窗、全明衣帽间、双台盆主卫，3.15m 层高 + 六恒科技，终极改善顶配。
全部3个回答>