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枫璟雅园

别名：河西南G31

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在售住宅宜居生态品牌地产地铁沿线配套成熟

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-05-30 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区河西南部东至新亭街，南至河道，西至庙中街，北至高庙路 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 142㎡约629万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约567万咨询底价

在售 3室2厅2卫 112㎡约336万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

四大国企现房：保利+奥体+颐居+新睿联合开发，2025年6-9月交付，即买即住。低密小高层：5栋17-25层，容积率2.4，绿化率35%，森系园林，居住舒适。双地铁近距：近S3高庙路、2号线天保街站，步行约500米，出行便捷。铝板外立面：珍珠蓝灰玻璃+铝板，现代简约，质感高级。精装改善：装修交付，户型方正，得房率高，适配刚需与刚改。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:54:10

- 低容积率2.4，17F小高层+25F高层，居住舒适 - 干挂铝板+大窗墙比，立面质感与采光佳
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:37:09

河西南稀缺112-142㎡小户型，距S3号线500米，两梯两户无连廊，得房率高，全明户型，实景准现房，鱼嘴CBD核心区位性价比优选
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:18:06

2025年9月已交房，无需长期等待；35%绿化率搭配2.4容积率，楼间距宽，居住舒适度高；周边3公里内有南京儿童医院河西院区、河西金地广场等，临近高庙路地铁站，配套完备。
席子晴

2022-11-25 09:52:23

枫璟雅园建面约112-142㎡，全板块稀缺小户型；板块稀缺的双地铁小高层，高颜值社区；河西南稀缺占位，学校+地铁+商业.....综合配套满分。
151****1239

2022-11-01 10:51:32

稀缺112平户型，位置绝佳

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问南京枫璟雅园楼盘优势？

答

交付状态：实景现房（2025 年 9 月已交付），即买即住即办证，园林、户型、外立面全实景可见。
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问枫璟雅园这个楼盘最大的卖点是什么?

答

项目容积率仅 2.4，绿化率达 35%，规划 5 栋 17 - 25 层住宅，属于河西南稀缺的小高层产品。社区内以 “归心・度假森居” 为理念，打造 “半环、两轴、三花园” 的园林格局，居住私密性与舒适度拉满。
全部3个回答>
问枫璟雅园主推户型是？

答

142㎡：4 室 2 厅 2 卫，户型方正，四开间朝南，大横厅，主卧套房 (带步入式衣帽间)
全部3个回答>