紫辉时代广场

• 2026-10-03
  在售

  紫辉时代广场位于建邺（南京建邺区河西中部江东中路198号），当前在售，参考均价16000元/㎡（价格有效期2026.09.16-2026.10.16），主力建面约62㎡起，主力1室2厅1卫，参考总价约260万-473万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  紫辉时代广场位于建邺（南京建邺区河西中部江东中路198号），当前在售，参考均价16000元/㎡（价格有效期2026.07.08-2026.09.25），主力建面约62㎡起，主力1室2厅1卫，参考总价约260万-473万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:38:16

  紫辉时代广场位于河西中部奥体旁，属于 70 年产权公寓式住宅，现房交付，可落户可上学。距离 2 号线兴隆大街站不远，周边金鹰世界、奥体中心配套成熟，生活出行便利，施教区为金中实小与中华中学上新河初中，是进驻河西门槛较低的学区选项。户型覆盖 62‑182㎡，精装交付，中小户型总价可控，适合看重河西地段与教育资源的家庭。 项目短板十分突出，容积率很高，绿化率低，几乎没有传统小区园林，居住氛围偏向酒店综合体，楼下是商业，容易受噪音、人流干扰。梯户比高，多为四梯十余户，长内廊布局，不少小户型朝北或朝东，多数户型无正规阳台，晾晒不便，室内采光通风弱于普通住宅。拿地早，土地年限大幅缩水，对房屋价值有影响。紧邻江东中路、梦都大街主干道，低层噪音明显。物业水平普通，车位配比紧张，高峰停车压力大。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 11:16:37

  亮点 地段核心配套全，位于河西中部奥体对面，近双地铁线，周边金鹰、万达等商业密集，自带 8 万方自持商业，生活便利度高。 教育资源稳定，金中实小与中华中学上新河初中双学区，目送式上学，教育确定性强。 70 年现房住宅，民用水电可落户，即买即住无交付风险，户型覆盖广，从小户型刚需到大户型改善全覆盖。 出行便捷，紧邻主干道，周边公交站点多，自驾与公共交通出行都很方便。 精装交付，现代公建风格外立面，采用真石漆与玻璃幕墙，公区品质感尚可。 短板 密度极高，容积率 6.58，绿化率仅 15.29%，4 梯 9 户布局，居住密度高，类似 “筒子楼”。 居住体验一般，社区绿化少、园林感弱，无大型中央园林与休闲配套，氛围偏公寓化。 得房率偏低，户内通透差，部分户型采光视野受限，低楼层易受遮挡。 临路噪音大，部分楼栋靠主干道与商业裙楼，低楼层噪音与人流干扰明显。 物业口碑一般，中住物业，服务质量与管理水平中等，对比高端小区有差距。 总结 适合看重河西核心地段、成熟配套、双地铁双学区的刚需刚改自住，预算有限想扎根河西的人群；介意高密度、低得房率或追求低密舒适居住环境的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 16:25:05

  建邺河西中部奥体正芯，南京建瑞开发，70 年产权精装现房。 4 栋高层 +8 万方商业综合体，地处江东中路与梦都大街交汇处。 户型 **62-273㎡** 一至四房，覆盖刚需到改善，选择丰富。 近2/10 号线地铁口，金中实小 + 中华中学双学区，配套成熟。 现代公建风格，真石漆 + 玻璃幕墙，主城核心成熟住区。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 18:02:20

  地段顶级：河西中 CBD、奥体正对面，江东中路核心，商业（金鹰 / 万达）、文体、医疗全成熟。 交通便捷：近2 号线奥体东站、10 号线元通站，步行约 500 米，双线地铁，主干道通达。 学区优质：金陵中学实验小学 + 中华中学上新河初中，双学区，教育资源稳定。 现房安全：70 年住宅现房，即买即住，民用水电、可落户。 户型广谱：60-273㎡一至四房，选择多，低总价门槛进河西。 配套自给：自带商业体，日常购物便利。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 16:20:32

  - 主力户型：约70-273㎡，覆盖1-4房，常见70.57㎡（1房）、94㎡（2房）、102㎡（2房）、156㎡（3房）、273㎡（4房）

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-12 17:42:11

  河西中奥体正芯，实景现房，42500元/㎡均价(低于周边55000+)，70年产权，62-273㎡全户型覆盖，地铁2号线+周边34个商场，性价比之选。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 16:19:47

  项目位于奥体北门，临近地铁2号线、10号线，出行便捷；周边商圈成熟，生活配套完善；户型方正，部分房源支持精装交付，省时省力。

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  139****8908

  2022-11-21 13:56:36

  河西中，周边生活配套非常完善

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  席子晴

  2022-10-25 15:05:03

  400万起买奥体正门、南京河西中部、教育资源丰富、多轨交通、精装修、准现房。高品质精装交付 地暖+中央空调

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  席子晴

  2022-10-22 11:22:10

  河西中心商务圈，是中国仅次于陆家嘴金融圈的黄金热土，更是南京当之无愧的价值热土。加之河西-奥体板块的交通纵横发达，以奥体中心为核心的商务-生活板块已然醇熟且高效，让兼顾家庭与事业的朋友们，没有后顾之忧。

• 问 南京紫辉时代广场性价比怎么样值不值得入手？
  答

  紫辉时代广场售楼处紫辉时代广场剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，紫辉时代广场在售房源与最新折扣可到售楼处现场了解，小户型，地铁沿线，公交直达，配套成熟，大型社区。

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• 问 查找紫辉时代广场售楼处电话
  答

  准备在南京入手的话，紫辉时代广场可以当参考样本，户型1-4室，户型建面约62-182㎡，小户型，地铁沿线，公交直达，配套成熟，大型社区，2022-10-24开盘，2022-05-01交房，位于建邺，70年产权，绿化率15%，看房前先4007638577,029037问问在售房源，小户型，地铁沿线，公交直达，配套成熟，大型社区，地址南京建邺区河西中部江东中路198号。

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• 问 紫辉时代广场售楼处电话，求告知
  答

  紫辉时代广场售楼处电话现已公布：4007638577,029037，可提前致电了解详情。

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