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伟星长江之歌

别名：长江之歌花园，长江之歌

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在售住宅配套成熟品牌地产科技住宅车位充足

参考均价 5500元/㎡ 价格有效期：2026.09.08-2026.10.08 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 248㎡约1866万咨询底价

在售 5室2厅4卫 315㎡约2425万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺89%的楼盘

伟星长江之歌是河西南滨江板块的改善住宅，由伟星地产开发，社区主打一线江景资源，产品定位高端改善。外立面采用大面积铝板搭配落地玻璃，公建化立面简约大气，窗墙比高，充分放大江景视野，搭配高性能系统窗，隔音隔热效果突出。社区打造现代轻奢主题园林，设置中央景观草坪、景观会客厅、林下休憩空间以及全龄活动场地，景观层次丰富。社区配备高规格地下会所，涵盖健身、休闲会客等功能，满足业主社交与日常运动需求。楼栋采用两梯两户纯板楼设计，每户带有独立私梯前厅，地上地下均设置精装入户大堂，归家仪式感强。项目为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装品牌，全屋预留智能设备点位。社区实行全地下人车分流，车位配比充足，预留新能源充电点位，伟星自持物业提供精细化服务，搭配全套智慧安防体系，保障居住品质。

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高晓龙置业管家

2026-08-31 15:31:30

伟星长江之歌地处河西青奥滨江，伟星打造的实景精装顶豪社区，容积率 2.4，总户数仅 258 户，全盘大平层，圈层纯粹吉屋。采用 360° 环幕玻璃外立面，辨识度高，围合式中央园林，配下沉会所与多处架空泛会所，双管家服务，精装配置高端，部分户型拥有江景视野，周边城市界面成熟。
高晓龙置业管家

2026-06-13 15:28:56

伟星长江之歌是河西青奥滨江民企顶豪现房，主打一线江景、360° 环幕立面与顶配圈层，面向高净值终极改善客群。亮点江景稀缺，青奥滨江核心，一线无遮挡长江景观，拥江发展核心位。现房品质，伟星高端系，2026 年已交付，实景兑现力强。地标立面，南京首座 360° 环幕玻璃幕墙，曲面转角，辨识度极高。圈层纯粹，6 栋 23 层仅 258 户，全系 248-315㎡大平层，无小户型干扰。低密奢阔，容积率 2.4，绿化率 36%，约 80 米超大楼间距，围合式园林。顶配精装，嘉格纳、杜拉维特等一线品牌，配六恒科技系统。高端会所，约 5000㎡双会所，含恒温泳池、私宴厅、健身房等。物业优质，铂金管家服务，满意度高，专属高净值服务。短板学区未定，教育资源划分不明确，存在不确定性。品牌偏弱，伟星在南京高端市场积淀浅，影响力不及头部央企。溢价偏高，定价高于板块均价，市场接受度有限，去化偏慢。户型瑕疵，部分户型阳台布局影响室内方正度，通透性一般。配套待熟，周边多在建，成熟度不足，依赖核心区配套。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:02:56

河西青奥滨江顶豪，伟星开发，一线无遮挡江景，准现房实景呈现。南京首创 360° 环幕玻璃立面，窗墙比超 60%，公建化水晶地标质感。仅 258 户，纯 248-315㎡大平层，两梯两户，高得房率，圈层纯粹。全系六恒科技系统，嘉格纳等一线精装，约 5000㎡双会所，高配拉满。双地铁环绕，近金鹰、IFC，优质教育集聚，滨江顶配资源。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:56:05

江景稀缺：河西青奥滨江一线无遮挡江景，270° 环幕视野，景观资源绝版。产品顶级：6 栋高层，仅248/315㎡纯大平层，24.5 米南向面宽、3.4 米层高、13.9 米弧形阳台，得房率 78%-82%。精装奢配：嘉格纳厨电、博德宝橱柜、劳芬 / 当代卫浴，全系六恒科技系统，顶奢标准。配套超规：5000㎡双会所（恒温泳池、私宴厅、健身房），车位比 1:2.2，圈层纯粹。物业顶尖：铂金管家服务，满意度 96%，业主复购率 32%。实景兑现：实景呈现，品质所见即所得，交付稳定。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:55:33

- 精装标准：六恒系统、干挂铝板立面、玉堂华门，约4800㎡主会所+泛会所，顺景/丹健国际等操刀设计
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:32:59

项目是河西南豪宅标杆，360度环幕玻璃立面，248-315㎡纯粹大平层，双会所+高标精装，圈层纯粹。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:06:08

360°环幕立面：南京首个弧形建筑，摒弃传统棱角，融入长江水系韵律，辨识度极高极致江景：西距长江夹江仅800米，拥有5公里最美长江风光带，部分户型可瞰江低密社区：容积率2.4，6栋23层住宅，楼间距76-85米，82%土地用于景观实景呈现：已完成1/3景观打造，豪宅兑现力获赞，"现象级标杆" 户型奢华：主力248㎡四房三卫+独立电梯厅，315㎡五房四卫，私密性极佳

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问伟星长江之歌售楼处电话怎么打？

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想了解伟星长江之歌售楼处电话？4007638577转029780。户型4-5室，户型建面约248-315㎡，均价约55000元/平，配套成熟，品牌地产，科技住宅，车位充足，地铁沿线，位于建邺，地址建邺邺城路与平良大街交汇处，精装修，别名长江之歌花园，长江之歌，伟星长江之歌户型建面约248㎡起步，将打造建面约248㎡、315㎡、397㎡、498㎡滨江大平层。项目拟建6栋23F高层住宅及相关配套设施。
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问南京伟星长江之歌的交通怎么样？

答

伟星长江之歌位于南京建邺，南京伟星长江之歌位于河西南青奥滨江区域。直面长江的河西青奥滨江板块，占据河西的黄金位置，城市界面更优，既能享受国际级永不落幕的都市繁华，又能感受推窗瞰江的高级静谧，是备受顶豪追捧的烫金之地，交通配套：公交：102路：邺城路，吴侯街，109路，169路：友谊街西地铁：S3号线：平良大街站医院：南京河西儿童医院，周边各项设施齐全，生活节奏顺。户型4-5室，户型建面约248-315㎡，均价约55000元/平，配套成熟，品牌地产，科技住宅，车位充足，地铁沿线，2025-07-31开盘，预计2026-01-31交房，位于建邺，地址建邺邺城路与平良大街交汇处。
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问查找伟星长江之歌售楼处电话

答

伟星长江之歌售楼处电话4007638577,029780，最新报价打这个号问最快，可到售楼处现场实地看房了解。
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