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伟星长江之歌

别名：长江之歌花园，长江之歌

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在售住宅配套成熟品牌地产科技住宅车位充足

参考均价 55000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅3卫 248㎡约1866万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

伟星高端系，河西青奥滨江封面：伟星集团在南京打造的顶豪标杆，定位纯粹终极改善，占位青奥滨江核心，拥一线长江景观，城市地标级作品。360°环幕立面，高辨识度：南京首个弧形环幕玻璃立面，搭配YKKAP系统窗与香槟金铝板，窗墙比超60%，建筑如水晶通透，江景视野无遮挡。六恒科技+奢配公区：搭载朗绿集中式六恒系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智）；配约5000㎡双会所（恒温泳池、私宴厅）+2400㎡泛会所，圈层私密。低密纯改善，圈层纯粹：容积率2.4、绿化率36%，6栋23层高层仅258户，两梯两户；全系248-498㎡大平层，无小户型干扰，高净值圈层纯粹。准现房+国际精装：实景准现房，交付确定性强；精装采用嘉格纳、博德宝、当代、劳芬等一线品牌，装标顶格。

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高晓龙置业管家

2026-04-18 17:56:05

江景稀缺：河西青奥滨江一线无遮挡江景，270° 环幕视野，景观资源绝版。产品顶级：6 栋高层，仅248/315㎡纯大平层，24.5 米南向面宽、3.4 米层高、13.9 米弧形阳台，得房率 78%-82%。精装奢配：嘉格纳厨电、博德宝橱柜、劳芬 / 当代卫浴，全系六恒科技系统，顶奢标准。配套超规：5000㎡双会所（恒温泳池、私宴厅、健身房），车位比 1:2.2，圈层纯粹。物业顶尖：铂金管家服务，满意度 96%，业主复购率 32%。实景兑现：实景呈现，品质所见即所得，交付稳定。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:55:33

- 精装标准：六恒系统、干挂铝板立面、玉堂华门，约4800㎡主会所+泛会所，顺景/丹健国际等操刀设计
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:32:59

项目是河西南豪宅标杆，360度环幕玻璃立面，248-315㎡纯粹大平层，双会所+高标精装，圈层纯粹。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:06:08

360°环幕立面：南京首个弧形建筑，摒弃传统棱角，融入长江水系韵律，辨识度极高极致江景：西距长江夹江仅800米，拥有5公里最美长江风光带，部分户型可瞰江低密社区：容积率2.4，6栋23层住宅，楼间距76-85米，82%土地用于景观实景呈现：已完成1/3景观打造，豪宅兑现力获赞，"现象级标杆" 户型奢华：主力248㎡四房三卫+独立电梯厅，315㎡五房四卫，私密性极佳

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问南京伟星长江之歌户型如何？

答

398-498㎡顶层大平层：河西绝版天际江景、3.4m 层高，六恒科技 + 全套房，仅 6 席，终极改善藏品。
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问南京伟星长江之歌楼盘优势？

答

交付状态：准现房，预计 2026 年 4 月精装交付，实景可鉴。外立面：南京首个 360° 环幕立面，YKK AP 系统窗 + 弧形转角 + 香槟金铝板，窗墙比超 60%，公建化水晶体质感，无视觉割裂。
全部3个回答>
问伟星长江之歌这个楼盘最大的卖点是什么?

答

项目打造了 1 座下沉式主会所加 6 个架空层泛会所的罕见配置，主会所不仅有恒温泳池、健身房、私宴厅等功能区，还布置了 20 万采购的优质书单供业主阅读，仅对 258 户业主开放，私密性和专属感拉满
全部3个回答>