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瑞玺RICI

别名：瑞玺RICI，瑞玺

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在售住宅地铁沿线低密社区江景

参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-04-25 新开盘通知

楼盘地址 建邺建邺区兴隆街道兴隆大街以南、螺丝桥大街以西地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

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在售 3室2厅3卫 200㎡约1300万咨询底价

在售 4室2厅3卫 220㎡约1430万咨询底价

在售 4室2厅3卫 250㎡约1625万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

双央企顶豪联袂，河西中孤品华润“瑞系”与招商“玺系”两大TOP产品线首次合作，落子河西中绿博滨江绝版低密宅地，近十年罕见，纯粹顶豪基因。江园城三重稀缺资源，不可复制西临长江直线约500米，对望160公顷绿博园，享约1.2公里无遮挡江岸线，形成“推窗见江、低头见园、出门见城”的罕见格局。极致低密+纯粹圈层容积率仅1.8，绿化率约40%，共19栋住宅仅324户，含3层联排、7-8层洋房、16-23层小高层，车位比1:2.1，圈层纯粹。超流体曲线立面，四代宅标杆南京首个超流体曲线四代宅立面，干挂莱姆石+铝板幕墙+大面积弧形落地窗，线条取自长江水流，最大化江园视野，辨识度极强。八恒科技+顶配会所搭载八恒科技系统，恒温恒湿恒氧等，全年舒适；配建约7100㎡地下会所，含恒温泳池、私宴厅、YONEX合作国标羽毛球场、高压氧舱等。双管家+无感归家引入“金钥匙+荷兰管家”双管家服务，提供150余项专属服务；地下设“一站式中央车站”，实现无雨、无感归家。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 11:18:22

亮点绝版地段资源，一线临江、紧邻绿博园，“江园城” 三景共生，板块宅地稀缺，城市界面成熟。超低密纯粹社区，容积率 1.8，19 栋仅 324 户，含 3 层洋楼、7-8 层洋房及小高层，圈层纯净。四代宅创新产品，户户空中花园 / 露台，270° 弧形落地窗，9.1 米宽幕视野，错层挑空设计，空间灵活可变。顶奢品质精装，干挂莱姆石 + 铝板流体立面，地源热泵 + 新风系统，配恒温泳池、私宴厅等高端会所，双央企物业加持。实景准现房，所见即所得，交付确定性强，高端配套逐步落地。短板顶豪门槛极高，200㎡起大户型，仅适配高净值人群，受众面极窄。核心区拥堵，周边主干道高峰期车流集中，出行需错峰。临路有噪音，部分楼栋临路，低楼层易受噪音干扰。依赖外部商业，社区无大型集中商业，依赖河西外部高端配套。体量偏小，仅 19 栋，社区内部配套规模有限。
高晓龙置业管家

2026-05-21 16:26:28

建邺河西中绿博滨江核心，招商 + 华润双央企打造，一线临江近绿博园。容积率 1.8、绿化率 35%，19 栋低密规划，仅 320 户，圈层纯粹。主力 **200-510㎡** 大平层 / 洋房 / 低密墅，一梯一户，精装国际奢牌。超流体曲线铝板立面，7100㎡会所含恒温泳池、私宴厅等。金钥匙 + 荷兰管家双服务，2027 年底交付，实景准现房。
高晓龙置业管家

2026-04-18 18:05:58

双央企背书：招商蛇口 + 华润置地，瑞系 + 玺系高端融合，品质与交付双保险。低密江景：容积率1.8，邻绿博园与长江，高楼层瞰江，生态资源稀缺。四代住宅：超流体曲线立面 + 全玻璃幕墙，户户空中露台，得房率高。纯大平层：**200-510㎡** 一梯一户，高层 / 洋房 / 低密洋楼全改善，圈层纯粹。顶配精装：八恒科技系统，嘉格纳等国际一线品牌，双会所 + 高定管家。准现房：实景呈现，2027 年底交付，风险低、品质可见。车位充足：车位比 1:2.1，满足顶豪需求。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:21:14

- 精装：八恒科技系统（地源热泵），嘉格纳厨电（200㎡7件套、250㎡11件套）、德国劳芬卫浴，弧形倒角石材，质感温润

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问 RICI瑞玺这个板块未来发展怎么样？

答

官方定位：现代化国际性城市中心、重要金融中心核心集聚区、长三角总部经济高地，南京唯一 “城市新中心”，与上海陆家嘴、杭州钱江新城并列长三角顶级 CBD
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问南京RICI瑞玺值得买吗？

答

总价门槛高 + 户型偏大 + 高峰拥堵，短板清晰定位纯顶豪，主力户型 143㎡起，200㎡以上为主，无中小户型，仅适配高净值人群。社区体量适中，虽会所高端，但依赖河西外部大型商业配套。地处河西核心，周边主干道高峰期易拥堵，低区或临路单元有轻微噪音影响。
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问南京RICI瑞玺户型如何？

答

250㎡ 4 房 2 厅 3 卫（洋房）：一层一户、私梯入户，挑高墅厅、空中庭院，约 14m 超大面宽，五件套主卧，终极低密奢享。
全部3个回答>