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瑞玺RICI

别名：瑞玺RICI，瑞玺

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在售住宅地铁沿线低密社区江景

参考均价 56000元/㎡ 价格有效期：2026.11.07-2026.12.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2026-07-13 新开盘通知

楼盘地址 建邺建邺区兴隆街道兴隆大街以南、螺丝桥大街以西地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(2)

全部户型

在售 3室2厅3卫 200㎡约1120万咨询底价

在售 4室2厅3卫 220㎡约1232万咨询底价

在售 4室2厅3卫 250㎡约1400万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺89%的楼盘

瑞玺RICI是华润、招商双央企联合打造的河西中部滨江低密第四代住宅，容积率仅1.8，全盘仅324户，200㎡起步，圈层纯粹。外立面采用莱姆石搭配弧形铝板与大面积环幕玻璃，造型辨识度高。社区打造下沉私享会所，内设书吧、SPA、健身空间；洋房、高层首层全部架空，设置多主题泛会所。高层为错层挑空空中庭院，洋房配置6.6米挑高墅厅，3层限量洋楼自带私家庭院与下沉空间。精装搭载八恒科技系统，选用国际一线品牌，三玻两腔静音窗；洋房、高层均为一梯一户独立私梯前厅，地上地下双精装大堂，华润物业，人车分流，高区可同时观赏长江与绿博园园景

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高晓龙置业管家

2026-10-26 15:29:47

项目亮点：瑞玺 RICI 是河西中部滨江低密四代豪宅，招商蛇口、华润双央企联合打造，现代法式风格。紧邻绿博园，近长江岸线，户户配备错层挑空露台，搭载八恒科技系统，精装无强制升级包。配下沉高端会所与多处架空泛会所，双精装大堂，华润高端物业，全盘纯改善大户型，无小户型混杂，圈层纯粹。区域价值：地处河西中绿博滨江板块，临近绿博园地铁站，奥体、江苏大剧院、高端商业、优质医疗教育配套全部成熟，属于河西老牌高端居住板块，城市资源兑现度高，兼顾滨江生态与主城繁华。点评：优势是河西中稀缺亲江四代产品，生态景观突出，科技系统居住舒适，配套现成。短板为期房，露台不可封闭，打理养护繁琐，八恒系统长期持有有运维成本，临路楼栋低层存在噪音，总价门槛高，客群范围窄。适合预算充足，长期自住，偏爱江景、低密院居，看重河西成熟配套的高净值终改家庭。
高晓龙置业管家

2026-09-27 15:38:42

瑞玺 RICI 位于河西中部绿博园旁，华润、招商双央企联合开发，容积率 1.8，总计 324 户，涵盖高层、洋房、联排多种业态，全盘 200‑496㎡大户型，定位滨江顶豪改善。紧邻绿博园，高楼层可以眺望长江江景，生态资源稀缺，距离 10 号线站点不远，周边商业、文体配套成熟，通达奥体与主城。项目搭载八恒科技系统，精装选用嘉格纳、劳芬一线品牌，打造大型下沉会所，配置私宴厅、图书馆、运动空间，一梯一户私梯入户，部分户型带空中露台，产品规格高，预计 2027 年底交付。短板同样明显，社区业态混杂，高层、洋房、别墅共存，圈层纯粹度受到一定影响。临近扬子江大道主干道，临街楼栋低层容易受到车流噪音干扰，只能依靠系统窗缓解。科技住宅后期会产生运维费用，持有成本偏高。学区实行教育局当年划片，没有名校确定性保障。总价门槛很高，只适配高净值群体。周边步行商业配套偏弱，日常购物多需驱车。河西滨江顶豪竞品较多，总价高，二手接盘群体有限，转手周期较长，投资属性偏弱。
高晓龙置业管家

2026-08-31 15:33:11

瑞玺 RICI 地处河西中部绿博园旁，华润、招商双央企打造的四代低密住区，容积率 1.8，社区总户数适中，圈层纯粹吉屋。户户配备空中露台，超流体曲线公建化外立面，搭载八恒科技系统，精装配置高端。配建大型下沉会所，涵盖泳池、私宴、书吧等功能，金钥匙与荷兰管家体系物业，临近滨江生态资源，通达主城便捷。
高晓龙置业管家

2026-06-13 11:18:22

亮点绝版地段资源，一线临江、紧邻绿博园，“江园城” 三景共生，板块宅地稀缺，城市界面成熟。超低密纯粹社区，容积率 1.8，19 栋仅 324 户，含 3 层洋楼、7-8 层洋房及小高层，圈层纯净。四代宅创新产品，户户空中花园 / 露台，270° 弧形落地窗，9.1 米宽幕视野，错层挑空设计，空间灵活可变。顶奢品质精装，干挂莱姆石 + 铝板流体立面，地源热泵 + 新风系统，配恒温泳池、私宴厅等高端会所，双央企物业加持。实景准现房，所见即所得，交付确定性强，高端配套逐步落地。短板顶豪门槛极高，200㎡起大户型，仅适配高净值人群，受众面极窄。核心区拥堵，周边主干道高峰期车流集中，出行需错峰。临路有噪音，部分楼栋临路，低楼层易受噪音干扰。依赖外部商业，社区无大型集中商业，依赖河西外部高端配套。体量偏小，仅 19 栋，社区内部配套规模有限。
高晓龙置业管家

2026-05-21 16:26:28

建邺河西中绿博滨江核心，招商 + 华润双央企打造，一线临江近绿博园。容积率 1.8、绿化率 35%，19 栋低密规划，仅 320 户，圈层纯粹。主力 **200-510㎡** 大平层 / 洋房 / 低密墅，一梯一户，精装国际奢牌。超流体曲线铝板立面，7100㎡会所含恒温泳池、私宴厅等。金钥匙 + 荷兰管家双服务，2027 年底交付，实景准现房。
高晓龙置业管家

2026-04-18 18:05:58

双央企背书：招商蛇口 + 华润置地，瑞系 + 玺系高端融合，品质与交付双保险。低密江景：容积率1.8，邻绿博园与长江，高楼层瞰江，生态资源稀缺。四代住宅：超流体曲线立面 + 全玻璃幕墙，户户空中露台，得房率高。纯大平层：**200-510㎡** 一梯一户，高层 / 洋房 / 低密洋楼全改善，圈层纯粹。顶配精装：八恒科技系统，嘉格纳等国际一线品牌，双会所 + 高定管家。准现房：实景呈现，2027 年底交付，风险低、品质可见。车位充足：车位比 1:2.1，满足顶豪需求。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:21:14

- 精装：八恒科技系统（地源热泵），嘉格纳厨电（200㎡7件套、250㎡11件套）、德国劳芬卫浴，弧形倒角石材，质感温润

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问南京瑞玺RICI楼盘周边环境如何？

答

配套交通：距 10 号线绿博园站约 400 米，未来 9 号线换乘站；兴隆大街、扬子江大道自驾通达全城；近中华中学附属小学、中华中学附属初中（施教区以教育局公示为准）；3 公里覆盖金鹰世界、华采天地、河西德基，市第一医院河西院区、明基医院、河西儿童医院在辐射范围，临近江苏大剧院、金陵图书馆，文体配套丰富。
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问南京瑞玺RICI有什么户型？

答

瑞玺RICI户型1-3室，户型3-4室，户型建面约200-250㎡，毛坯，精装修交付。均价约65000元/平，预计2026-04-25开盘，预计2027-12-30交房，位于建邺，地址建邺建邺区兴隆街道兴隆大街以南、螺丝桥大街以西地块，毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商招商局地产(南京)有限公司，容积率1.8，绿化率30%。项目总建面约7.1万㎡，别名瑞玺RICI，瑞玺，推荐去售楼处实地看一遍掌握一手信息，该楼盘周边设施与交通以案场公示为准，该项目当前房源与优惠政策以售楼处最新公示为准，户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊，这个项目交房安排与工程进度以正式签约合同为准，南京这一板块新房与二手市场可拿来对比看看，毛坯，精装修，瑞玺，方便的话去售楼处现场感受一下核实各项细节。
全部3个回答>
问谁知道南京瑞玺RICI的销售电话？

答

瑞玺RICI相关信息，请致电开发商售楼处电话4007638577转125260，户型3-4室，建筑面积约200-250㎡，均价约65000元/㎡，商业配套：与金鹰世界、华采天地、国金中心ifc三大顶流商业体直线距离均在1.5公里内，地段优势：位于河西中绿博园板块，是河西中最后一块临江宅地，紧邻长江畔，与长江直线距离仅500米。地址建邺建邺区兴隆街道兴隆大街以南、螺丝桥大街以西地块，预计2027年12月交房，毛坯交付，精装交付，产品定位：作为华润“瑞系”与招商“玺系”首次在南京落地的优质产品线，以“供应较少资源占位国际品质交付”为核心理念，项目总建筑面积约7.1万㎡，普通住宅，产权70年，户型、最新报价、楼盘优惠都可查，可协助查询户型报价与优惠，折扣实时变动，请以案场口径为准，到访前建议先电话确认。
全部3个回答>