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南京买房 >南京新房 >建邺新房 >绿城华发金陵月华

更新于 2026-10-22 11:34:30

绿城华发金陵月华效果图 绿城华发金陵月华实景图 绿城华发金陵月华样板间 绿城华发金陵月华配套图 绿城华发金陵月华售楼处
预售证号：2025100023W 查看全部图片(66)
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绿城华发金陵月华

别名：芝澜月华府，金陵月华
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在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 车位充足 配套成熟
参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.10.07-2026.11.06 降价通知 咨询底价
楼盘户型 4室(3) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-03-27 新开盘通知
楼盘地址 南京建邺区河西中部兴隆大街216号 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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4室(3)
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绿城华发金陵月华4室2厅2卫205㎡户型图 在售 4室2厅2卫 205㎡ 约1333万 咨询底价
绿城华发金陵月华4室2厅4卫240㎡户型图 在售 4室2厅4卫 240㎡ 约1560万 咨询底价
绿城华发金陵月华4室2厅4卫270㎡户型图 在售 4室2厅4卫 270㎡ 约1755万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

建邺好评榜3名，超过建邺89%的楼盘

绿城华发金陵月华是绿城联合华发打造的月华系高端作品，地处河西中部绿博园板块，全盘大户型起步，总户数有限，没有小户型混居，居住圈层纯粹。建筑立面由知名团队设计，采用石材、香槟色金属板材搭配大面积玻璃幕墙，窗墙比例很高，转角曲面的建筑造型辨识度突出，搭配高性能系统窗，兼顾采光与隔音隔热效果。社区采用围合对称布局，打造大面积中央主题园林，提取云锦文化元素，设置多重景观节点、下沉庭院，社区配置完整风雨连廊，串联各个景观与楼栋。项目拥有规模可观的地下会所，搭配全部楼栋首层五米四挑高架空泛会所，整体功能空间丰富，涵盖健身、休闲会客等多元场景。全部楼栋为一梯一户纯板楼，每户配备独立私梯前厅，拓展入户收纳与过渡空间，地上地下均打造高标准精装入户大堂。住宅搭载分户式六恒科技系统，能够独立调节室内温湿度空气环境，精装选用国际一线家装品牌，多数户型预留中西厨条件与独立家政间。社区无沿街底商，纯粹居住属性更强，实行全地下人车分流，车位供给充足，预留新能源充电点位，绿城自持物业提供管家式服务，全套智慧安防保障居住安全。
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  • 绿城华发金陵月华位于河西中部绿博园旁，绿城联合华发开发，属于河西标杆级大平层，社区共 552 户，起步 205㎡，无小户型，圈层纯粹。临近 10 号线绿博园站，轨道交通便捷，一路之隔就是绿博园，中高楼层可欣赏江景，生态资源突出。地块规模在河西顶豪里属于偏大，中央景观尺度开阔，首层全部架空，风雨连廊贯通，配高端会所，地下车库标准很高。户型主打多开间朝南，一梯一户私梯前厅，部分户型拥有挑高墅厅，精装选用嘉格纳、劳芬等高端厨卫品牌，绿城物业加持，产品与服务定位高端，准现房状态，风险较低。 短板同样客观，北侧临近扬子江大道快速路，低楼层房源会受车流噪音干扰，需要依靠系统窗缓解。学区执行教育局当年划片，没有名校确定性。总价门槛极高，只适配高净值自住客群。周边步行便民商业偏少，日常采购多需驱车前往商圈。项目整体公摊偏大，虽然私梯厅可拓展，但套内实际得房感受会被公摊稀释。河西同类顶豪扎堆，竞品多，总价高，二手接盘群体窄，后期转手周期长，投资属性偏弱。

  • 绿城华发金陵月华位于河西中部绿博园旁，绿城与华发联合打造的纯改善住区，容积率 2.2，全盘大平层，圈层纯粹吉屋。铝板玻璃公建化外立面，部分户型拥有 7 米挑高纵厅，配大型下沉会所与风雨连廊立体园林，绿城高端物业，临近地铁，紧靠绿博园，生态资源优越。

  • 亮点 地段稀缺，河西中部紧邻绿博园、近长江，江园双景，周边城市级配套成熟。 低密纯粹，容积率 2.2，14 栋小高层，552 户，205㎡起大平层，圈层纯净。 产品力强，绿城月华系首作，大师操刀，2 万㎡中央园林、7000㎡架空层泛会所，风雨连廊，仪式感足。 户型奢适，大横厅、270° 环幕视野，部分户型 7 米挑空，空间尺度感强。 双国企保障，绿城 + 华发开发，绿城悦系物业，服务口碑好。 短板 门槛极高，纯大户型，仅适配高净值人群，受众面窄。 教育非顶级，配套学校一般，缺乏顶尖学区资源。 临路噪音，西侧靠主干道，低楼层有噪音干扰。 精装偏基础，标准务实，无六恒系统，对比同板块顶豪配置一般。 得房率中等，无高赠送，空间利用率中规中矩。

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绿城华发金陵月华

在售 住宅 品牌地产 地铁沿线 车位充足 配套成熟
均价 65000元/㎡ 降价通知
户型 4室(3)  余房查询
地址 南京建邺区河西中部兴隆大街216号 发地址到手机
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    336m
  • 汇锦国际西(129路)
    400m
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楼盘概述：绿城华发金陵月华，新房价格65000元/㎡，楼盘项目位于：南京-建邺-河西-南京建邺区河西中部兴隆大街216号。户型4室、建面205-270㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等绿城华发金陵月华楼盘信息，关注吉屋南京绿城华发金陵月华！
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