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绿城华发金陵月华

别名：芝澜月华府，金陵月华

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在售住宅品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.08.20-2026.09.19 降价通知咨询底价

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楼盘地址 南京建邺区河西中部兴隆大街216号 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 205㎡约1333万咨询底价

在售 4室2厅4卫 240㎡约1560万咨询底价

在售 4室2厅4卫 270㎡约1755万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

项目由绿城、华发双国企联合开发，属于河西中部绿博园板块的高端准现房，实体示范区、下沉会所、样板间均已对外开放，交付标准可以实地核验。全盘规划14栋19‑22层纯板式小高层，整体仅552户，容积率2.2，起步面积大，没有中小刚需户型，居住圈层纯粹统一58同城。建筑由知名设计团队操刀，外立面采用石材、铝板搭配大面积玻璃幕墙，窗墙比规格高，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热表现突出。社区采用围合布局，主动牺牲部分楼栋，打造超两万方中央中庭园林，景观主轴尺度开阔，楼间距宽松，弱化楼栋对视。首层大面积做架空处理，搭配风雨连廊，形成八千多方泛会所体系，内部设置恒温泳池、私宴厅、健身、书吧等功能空间，满足圈层会客与休闲社交需求吉屋。多数户型实现独立私梯入户，无北向通风连廊，候梯前厅可以拓展入户收纳。精装交付配齐中央空调、地暖、新风，甄选国际一线家装品牌，无强制高额升级包，全屋规划成套收纳与独立家政间。地块不设置嘈杂沿街商业，仅保留少量便民配套，外围乔木绿化带起到降噪防尘效果。实行全地下人车分流，地下车库规格高，预留充足新能源充电点位。绿城悦系高端物业提供一对一管家服务，配备科技专项运维与全套智慧安防，70年纯住宅产权，可以落户享受学区资源，西侧临近绿博园，部分中高楼层可以远眺长江江景风光吉屋

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高晓龙置业管家

2026-08-31 15:33:25

绿城华发金陵月华位于河西中部绿博园旁，绿城与华发联合打造的纯改善住区，容积率 2.2，全盘大平层，圈层纯粹吉屋。铝板玻璃公建化外立面，部分户型拥有 7 米挑高纵厅，配大型下沉会所与风雨连廊立体园林，绿城高端物业，临近地铁，紧靠绿博园，生态资源优越。
高晓龙置业管家

2026-06-13 11:19:04

亮点地段稀缺，河西中部紧邻绿博园、近长江，江园双景，周边城市级配套成熟。低密纯粹，容积率 2.2，14 栋小高层，552 户，205㎡起大平层，圈层纯净。产品力强，绿城月华系首作，大师操刀，2 万㎡中央园林、7000㎡架空层泛会所，风雨连廊，仪式感足。户型奢适，大横厅、270° 环幕视野，部分户型 7 米挑空，空间尺度感强。双国企保障，绿城 + 华发开发，绿城悦系物业，服务口碑好。短板门槛极高，纯大户型，仅适配高净值人群，受众面窄。教育非顶级，配套学校一般，缺乏顶尖学区资源。临路噪音，西侧靠主干道，低楼层有噪音干扰。精装偏基础，标准务实，无六恒系统，对比同板块顶豪配置一般。得房率中等，无高赠送，空间利用率中规中矩。
高晓龙置业管家

2026-05-21 16:27:03

河西中部绿博园旁，绿城 + 华发双央企，月华系全球首作。 14 栋 19-22 层，容积率 2.2、绿化率 35%，仅 552 户纯粹低密。主力 **260-400㎡** 大平层，错层咬合结构，7 米纵厅，270° 环幕江景。云锦天幕铝板立面，2 万方中央园林 + 2600㎡会所 + 7000㎡架空层。近 10 号线，滨江生态资源优，绿城物业，顶豪圈层纯粹。
高晓龙置业管家

2026-04-18 18:07:04

双国企强背书：绿城 + 华发开发，交付与品质保障强，市场口碑与热销度领跑河西。生态景观顶级：正对绿博园，近长江，高楼层江景 + 园景双视野，生态稀缺。低密纯粹改善：14 栋 19-22 层，552 户纯大平层（205-610㎡），一梯一户，圈层纯粹。社区奢配拉满：2 万㎡中央园林、1200㎡大草坪、约 2600㎡会所（恒温泳池）、7000㎡架空层、全域风雨连廊。户型尺度阔绰：LDK 一体化、7 米挑高纵厅、超大落地窗、南向超长阳台，空间感强。准现房安全：2026 年底交付，实景可见，风险低。绿城悦系物业：24 小时管家服务，口碑与服务标准顶级。交通配套成熟：近 10 号线绿博园站，3 公里内万达、华采、IFC等商业全覆盖。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:21:49

- 建筑设计：建筑设计由GOA大象设计主刀，由掌门人陆皓亲创，全玻璃幕墙，实现超大窗墙比。景观设计则由GTS蓝颂园林景观设计主笔；会所室内设计由CCD香港郑中设计操刀；户型室内设计由CCD、HBA与梁志天设计分别担纲。
130****9604

2025-08-13 15:19:46

金陵月华每一处细节都透露着精致与温馨。无论是现代简约的装修风格，还是宽敞明亮的居住空间，都让人眼前一亮
155****3450

2025-08-13 15:18:09

从金陵月华步行就可以到绿博园啦，以后散步方便了

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楼盘问答

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问绿城华发金陵月华有售楼电话吗？

答

绿城华发金陵月华看房直线4007638577,117363，可到访现场了解，接听时间以现场公示为准。
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问南京绿城华发金陵月华楼盘怎么样？

答

适合河西金融城、新城科技园、新街口通勤，预算充足，看重河西中部成熟滨江地段、绿城品牌物业、大体量低密社区、六恒大平层的高端终改、三代同堂自住家庭，适合长线持有自住；选房优先挑选社区中庭楼栋、中高楼层房源，避开西侧临快速路楼栋。刚需、刚改、强顶级学区需求、短期投资客户不建议入手。竞品可对比瑞玺 RICI、海玥万物。
全部3个回答>
问绿城华发金陵月华房价多少钱一平？

答

绿城华发金陵月华项目户型建面约205-270㎡，还算热门，在南京同档盘里比较靠前，电话可约看房，别名芝澜月华府，金陵月华，品牌地产，地铁沿线，车位充足，绿城华发金陵月华周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，绿城华发金陵月华物业与交房标准以售楼处答复为准，绿城华发金陵月华户型设计与得房率以售楼处实测为准，别名芝澜月华府，金陵月华。
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