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绿城华发金陵月华

别名：芝澜月华府，金陵月华

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在售住宅品牌地产地铁沿线车位充足

参考均价 65000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-03-27 新开盘通知

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在售 4室2厅2卫 205㎡约1333万咨询底价

在售 4室2厅4卫 240㎡约1560万咨询底价

在售 4室2厅4卫 270㎡约1755万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

绿城顶豪“凤起系”，全国第七座：绿城联合奥体建设开发，为绿城TOP级“凤起系”作品，定位城市塔尖终极改善，顶豪血统纯粹。河西极限低密孤本，主城罕见：容积率仅1.01，为河西开发以来最低，规划26栋低层住宅，仅185户，私密性与圈层纯粹度拉满。江园双景稀缺，生态顶配：紧邻约21.7万㎡国际友谊公园，长江、秦淮河双水系环绕，“一江一河四公园”环绕，形成城市核心罕见生态格局。大师级国际东方美学，地标封面：GOA大象设计操刀，采用金沙绿琉璃陶板立面，搭配水晶灰中空玻璃，高窗墙比，线条如秦淮水韵，辨识度极强。四代宅创新空间，高附赠：户户带露台或私家庭院，270°环幕观景，LDK一体化阔厅，得房率超100%，兼顾社交与私密，适配全周期家庭。顶配社区奢配，全维高端：约2700㎡高定会所，含7.8米挑高恒温泳池、私宴厅、健身区；全龄架空层，绿城管家式服务，户均会所面积领先。

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楼盘动态

全部动态

2026-05-20
在售
绿城华发金陵月华14 栋 19–22 层低密小高层精装住宅
2026-04-23
在售
绿城华发金陵月华准现房尾盘顺销，河西中顶豪

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-05-21 16:27:03

河西中部绿博园旁，绿城 + 华发双央企，月华系全球首作。 14 栋 19-22 层，容积率 2.2、绿化率 35%，仅 552 户纯粹低密。主力 **260-400㎡** 大平层，错层咬合结构，7 米纵厅，270° 环幕江景。云锦天幕铝板立面，2 万方中央园林 + 2600㎡会所 + 7000㎡架空层。近 10 号线，滨江生态资源优，绿城物业，顶豪圈层纯粹。
高晓龙置业管家

2026-04-18 18:07:04

双国企强背书：绿城 + 华发开发，交付与品质保障强，市场口碑与热销度领跑河西。生态景观顶级：正对绿博园，近长江，高楼层江景 + 园景双视野，生态稀缺。低密纯粹改善：14 栋 19-22 层，552 户纯大平层（205-610㎡），一梯一户，圈层纯粹。社区奢配拉满：2 万㎡中央园林、1200㎡大草坪、约 2600㎡会所（恒温泳池）、7000㎡架空层、全域风雨连廊。户型尺度阔绰：LDK 一体化、7 米挑高纵厅、超大落地窗、南向超长阳台，空间感强。准现房安全：2026 年底交付，实景可见，风险低。绿城悦系物业：24 小时管家服务，口碑与服务标准顶级。交通配套成熟：近 10 号线绿博园站，3 公里内万达、华采、IFC等商业全覆盖。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:21:49

- 建筑设计：建筑设计由GOA大象设计主刀，由掌门人陆皓亲创，全玻璃幕墙，实现超大窗墙比。景观设计则由GTS蓝颂园林景观设计主笔；会所室内设计由CCD香港郑中设计操刀；户型室内设计由CCD、HBA与梁志天设计分别担纲。
130****9604

2025-08-13 15:19:46

金陵月华每一处细节都透露着精致与温馨。无论是现代简约的装修风格，还是宽敞明亮的居住空间，都让人眼前一亮
155****3450

2025-08-13 15:18:09

从金陵月华步行就可以到绿博园啦，以后散步方便了

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楼盘问答

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问南京绿城华发金陵月华值得买吗？

答

精装偏基础 + 总价门槛高 + 临路有噪音，短板清晰精装标准务实，未配六恒系统与一线顶配品牌，低于同板块部分顶豪。主力 205-270㎡大户型，总价门槛高，仅适配高净值人群。西侧临扬子江大道，低楼层有噪音影响；得房率中等，无高赠送设计。
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问南京绿城华发金陵月华户型如何？

答

270㎡ 4 房 2 厅 4 卫：四开间朝南、约 23m 南向面宽，双主卧套房、私梯入户，高赠送、使用率近 99%，顶奢尺度。
全部3个回答>
问南京绿城华发金陵月华楼盘优势？

答

地块价值：河西中 G55 高价地，2023 年总价 69 亿、楼面价 43473 元 /㎡，南京第二高价地，豪宅属性拉满。
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