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中海江南玖序

别名：中海江南九序，江南玖序

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在售住宅大平层改善置业品牌地产地铁沿线

参考均价 42000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2025-06-28 新开盘通知

楼盘地址 南京建邺区河西南部建邺邺城路与平良大街交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅3卫 280㎡约2100万咨询底价

在售 4室2厅3卫 200㎡约1628万咨询底价

待售 4室2厅3卫 200㎡约1628万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

建邺好评榜3名，超过建邺88%的楼盘

央企中海，河西第四代顶豪标杆：中海“玖序系”高端作品，河西南青奥滨江核心，南京首创6.6米挑高墅厅+空中庭院的第四代住宅，实景现房，品质与交付力可靠。户户空中露台，超高赠送率：奇偶错层设计，每户配约25-40㎡私属空中露台，不计入产权面积，综合得房率可达92%-107%，平层实现别墅级户外空间。270°环幕视野，公建化立面：采用石材+铝板+高透玻璃幕墙，窗墙比极高，户户南向、270°观景，俯瞰长江与城市天际线。六恒科技+顶奢精装：标配恒温恒湿恒氧等六恒系统，精装选用劳芬、当代等国际一线品牌，全屋智能，健康舒适标准拉满。低密纯改善，圈层极致纯粹：容积率2.5、绿化率35%，10栋23-24层高层仅432户，全系200-305㎡纯四房大平层，无小户型干扰。顶配公区+高定服务：约3000㎡下沉式会所（含泳池、私宴厅），全楼栋架空层泛会所；6.75米挑高入户大堂，中海高端物业，匹配塔尖需求。

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高晓龙置业管家

2026-04-18 17:59:26

央企现房：中海央企开发，实景现房、即买即住，交付与品质零风险。四代住宅：户户赠 20-30㎡空中露台，首创6.6 米挑高墅厅，空间感强、得房率高。圈层纯粹：10 栋高层，200-305㎡纯大平层、432 户，无小户型，圈层统一。配套高端：3000㎡艺术会所、恒温泳池、2 万㎡中央园林，车位比1:1.89。区位成熟：河西南青奥核心，近河西 CBD、奥体，商业医疗配套完善。物业优质：中海物业，一级资质，顶奢服务标准。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:18:37

中海·江南玖序是南京建邺区河西南部的第四代豪宅大平层，央企中海开发，定位顶豪，主打“空中院墅+墅厅大平层”
高晓龙置业管家

2025-12-15 11:36:43

南京首个四代住宅，432户户户20-30㎡露台，6.6米挑高墅厅+八恒科技，3000㎡艺术会所+切尔西花园，河西滨江稀缺高端圈层
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:18:53

小区家家带露台，6.6米挑高墅厅兼具大平层与别墅优势；打造金陵砖构筑的文化会客厅和金属鳞片凤凰景观，文化艺术氛围浓厚；景观以《永乐大典》为灵感设计，极具特色。
151****4658

2025-07-30 16:50:20

中海江南玖序第四代住宅，户户带露台，6.6米挑高墅厅，3000平下沉会所，确实让人心动

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问南京中海江南玖序户型如何？

答

305㎡ 4 室 2 厅 4 卫（墅厅）：6.6m 挑高客厅、270° 环幕，四套房，分层动静区，顶奢空中墅感。
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问南京中海江南玖序楼盘优势？

答

社区规划：占地约4.36 万㎡，10 栋 23-24 层，仅432 户，容积率 2.5，绿化率 35%，车位比 1:1.89，低密纯粹。
全部3个回答>
问中海江南玖序这个楼盘最大的卖点是什么？

答

紧邻地铁 S3 号线平良大街站，步行约 530 米可达，3 公里内覆盖 12 个地铁站
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