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嘉佰道南京

别名：NO.2025G07,嘉佰道

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在售住宅景观居所配套成熟大型社区低密社区

参考均价 35000元/㎡ 价格有效期：2026.09.11-2026.10.11 降价通知咨询底价

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楼盘地址 秦淮秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块 发地址到手机

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在售 4室2厅4卫 190㎡约665万咨询底价

在售 4室2厅3卫 180㎡约630万咨询底价

在售 4室2厅3卫 170㎡约595万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

建筑由知名设计团队打造，外立面采用香槟金铝板搭配石材与大面积玻璃，打造花瓣式错动弧形露台，属于四代住宅设计，每户都拥有专属户外露台空间，可以打造空中花园，艺术辨识度突出。全屋搭载六恒科技系统，依托地源热泵、毛细管网与置换新风，实现恒温恒湿恒氧的居住效果，搭配高性能系统窗，实现隔热降噪，同时配备全屋智能家居体系，精装选用国际一线厨卫家装品牌，整体精装定位高端。社区内部打造艺术主题园林，水景、绿植与艺术装置相互融合，营造私邸式游园体验。项目打造双层下沉艺术会所，配置健身空间、私宴厅，还设置常态化艺术展示空间，把美术馆融入社区内部。楼栋普遍采用私梯入户模式，洋房配备独立电梯前厅，叠墅实现分户私梯，大幅提升居家私密性与归家仪式感。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观空间，地下车库做高规格精装处理。项目规划高端物业服务，配置完整智慧安防体系，匹配塔尖居住人群的服务需求。叠墅产品分为上叠与下叠，下叠拥有南向私家庭院，上叠拥有大尺度露台，部分户型配备双层地下拓展空间，拓展家庭休闲、收藏、影音的功能场景。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-08-31 12:05:15

嘉佰道坐落大校场，宸嘉打造的主城低密顶豪社区，容积率仅 1.2，规划洋房与叠墅，私梯入户，搭载六恒科技系统，石材铝板外立面，配艺术主题会所，公区规格高，周边商业文体配套规划齐全，适合主城追求纯粹圈层的高净值改善群体
高晓龙置业管家

2026-06-13 10:26:24

亮点超低密纯墅区：容积率 1.2，仅 176 户，4 层叠墅 + 7-10 层洋房，无高层，圈层极纯粹。艺术化四代宅：GOA 设计，香槟金铝板石材立面，花瓣式错动露台，户户空中花园，私梯入户。科技与精装：六恒科技系统，一线品牌精装，社区自带艺术会所，调性高。配套优质：近地铁与南外教育资源，临近万象城，生态资源优越。短板房企与交付风险：宸嘉发展成立时间短，南京首作，物业与交付口碑待验证。交付周期长：预计 2028 年底交付，不确定性高。门槛高与界面待熟：总价门槛高，周边尚在建设，城市界面需时间成熟。体量小：仅 15 栋楼，内部配套有限。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:03:52

秦淮南部新城核芯，华润央企打造百万方 TOD 综合体，2025 年 12 月实景交付。 12 栋 18-26 层小高层与高层，容积率 3.5、绿化率 35%，一梯一户。主力 **106-178㎡** 全改善户型，私梯入户，空间通透。铝板 + 玻璃幕墙公建化立面，精装配三大件，一线品牌家装。 5/10 号线双地铁上盖，自带 27 万方万象城，邻跑道公园。
高晓龙置业管家

2026-05-21 15:03:10

秦淮南部新城核心，宸嘉发展顶豪系，南京首座嘉佰道艺术豪宅。容积率 1.2、限高 35 米，15 栋低密住宅，含 4 栋 7-10 层洋房、11 栋 4 层叠墅。主力170-190㎡洋房、260-330㎡叠墅，户户露台，下叠带院。香槟金属顶 + 玻璃幕墙，四代宅设计，艺术精装配科技系统。近万象城，享南部新城规划利好，定位顶豪圈层。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:22:42

产品稀缺：南部新城首个叠墅，四代住宅，户户空中庭院 / 露台，高实得。立面顶级：香槟金铝板 + 大面积玻璃幕墙，游艇弧线造型，辨识度极高。户型奢阔：**160-240㎡** 纯大户型，3.1-3.3 米层高，LDK 一体化、全明通透。区位核心：近5 号线神机营站、南外系学校、金陵万象城（在建），配套集中。品牌背书：宸嘉发展主打高端艺术豪宅，产品力与审美在线。
185****2607

2026-03-07 15:01:11

南京嘉佰道是南部新城核心区首个低密叠墅豪宅，以1.2 超低容积率、四代住宅创新、顶级配套为核心优势，定位高端改善与终极置业。

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问嘉佰道南京房屋质量怎么样？

答

嘉佰道南京是南京秦淮板块的热门楼盘，由南京南部新城会展中心发展有限公司，长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司开发，主城低密孤品：南部新城唯一1.2容积率、35米限高纯低密宅地，主城核心区极度稀缺。顶豪产品系：宸嘉发展“嘉佰道”高端系首入南京，上海、成都均为城市地标级豪宅。南京嘉佰道是南部新城核心区首个低密叠墅豪宅，以1.2超低容积率、四代住宅创新、顶级配套为核心优势，定位高端改善与终极置业，这个盘值得花时间现场感受一下，售楼处电话4007638577,127592，户型4室，户型建面约160-190㎡，均价约35000元/平，大型社区，低密社区，预计2026-03-07开盘。
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问嘉佰道南京售楼中心电话多少？

答

嘉佰道南京售楼相关事宜，售楼处电话4007638577,127592，户型4室，户型建面约160-190㎡，预计2026-03-07开盘，地址秦淮秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块，开发商南京南部新城会展中心发展有限公司，长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司，别名NO.2025G07，嘉佰道，优惠信息可问，详情以现场为准，大型社区，低密社区。
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问嘉佰道南京建筑质量好不好？

答

最在意能不能按时交付的话，嘉佰道南京的工程进度和开发商资质建议现场核实，售楼处可预约，精装修交付，景观居所，配套成熟，大型社区，低密社区，预计2026-03-07开盘，预计2026-03-07交房，位于秦淮，地址秦淮秦淮区南部新城佳营路以南、祥天路以西地块，普通住宅70年产权，开发商南京南部新城会展中心发展有限公司，长沙宸嘉新熠房地产开发有限公司、南京南部新城会展中心发展有限公司，容积率1.2，绿化率30%，项目总建面约3.4万㎡。
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