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玖樾印象

别名：玖樾印象轩

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在售住宅品牌地产宜居生态配套成熟品牌物业

参考均价 25000元/㎡ 价格有效期：2026.09.25-2026.10.25 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-08-25 新开盘通知

楼盘地址 南京秦淮区光华门秦淮区石杨路与友谊河路交汇处 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 130㎡约570万咨询底价

在售 4室2厅2卫 143㎡约700万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

玖樾印象由金科、弘阳、联发三家品牌房企联合开发，坐落秦淮主城，是已经完成交付的精装纯洋房现房社区，园区实景、公区、地下车库以及实体房屋均可实地查看，不存在期房等待周期，规避交付带来的各类不确定性风险。社区规划八栋8‑11层纯洋房，没有高层产品介入，不做高低配，整体居住密度低，社区总户数规模克制，全部为改善户型，没有小户型混居，居住圈层纯粹。建筑采用现代东方设计风格，外立面使用干挂铝板搭配大面积玻璃，金属线条做细节点缀，公建化质感突出，搭配高性能系统窗，兼顾隔热降噪效果。社区打造约四千平方中央主题园林，借鉴中式造园思路，构建多景观轴线，设置多处休闲节点与绿植组团，形成层次丰富的园内景观。项目南侧紧邻七桥瓮湿地公园，形成社区内部园林加外部湿地的内外双公园格局，生态条件十分突出。社区实行完全人车分流，地面全部留给人行景观，车位配比充足，预留大量新能源充电相关配置。楼栋均为一梯两户板式布局，入户前厅可拓展收纳，提升归家体验。室内为高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大件，厨卫选用一线家装硬件，配置同层排水、厨余处理设备，硬装完整度较高。项目不设置沿街底商，减少商业带来的噪音人流干扰。由弘阳物业提供社区服务，智慧安防体系齐全，保障居住安全。社区还有少量底跃产品，地上居住空间搭配地下拓展区域，部分带有采光天井，可打造多元家庭功能场景。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-09-27 14:45:20

玖樾印象地处秦淮城东，临近南部新城，是主城少见的 8‑11 层纯洋房现房社区，容积率 1.8，一共 8 栋楼，仅 418 户，圈层相对纯粹。全盘一梯一户，电梯厅可拓展利用，主力 130、143㎡两种户型，飞机户型南北通透，得房率可达 83%，精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，交付标准扎实，现房可实地核验房屋品质，风险较低。项目距离七桥瓮湿地公园不远，生态条件不错，周边菜场、商业街等基础生活配套齐全，去往南部新城万象城也不算远。短板同样突出，距离地铁 10 号线站点步行约 800 米，地铁出行不算便捷，更适合自驾。周边混杂老旧小区与待开发地块，城市界面一般，部分楼栋临近主干道，还有铁路线，低层会受到噪音干扰。社区没有泳池会所，仅配置基础架空空间，公区规格对比大校场改善盘偏弱。学区属于秦淮普通公办，没有名校加持。板块界面不及南部新城核心，总价门槛不低，二手流通接盘群体有限，投资增值预期不宜过高。
高晓龙置业管家

2026-08-31 12:05:46

玖樾印象为城东秦淮主城实景洋房社区，总高 8‑11 层，容积率低，得房率表现不错，配备地暖、新风、中央空调三大件，临近湿地公园，周边生活商业配套成熟，偏向城东地缘改善自住群体。
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:36:04

玖樾印象是秦淮主城光华门现房纯洋房，主打低密高得房、近湿地公园与成熟配套，自住改善稳妥之选。亮点主城稀缺低密现房，容积率 1.8，8 栋 8-11 层洋房，418 户，2024 年底已交付，即买即住无风险。高得房率，约 82%，户型方正通透，空间利用率高，130-143㎡为主力，少量底跃。生态资源优越，紧邻七桥瓮湿地公园，环境静谧，宜居性强。精装品质扎实，三大件配齐，公区实景呈现，所见即所得。成熟配套 + 双地铁规划，生活氛围浓，近规划地铁线，未来通勤改善可期。三大房企联合，开发经验足，社区纯粹，人车分流。短板现有地铁较远，依赖自驾或公交，短期通勤不便。城市界面一般，周边部分区域待整理，界面老旧。噪音影响，部分楼栋临主干道或近铁路，有车流、火车噪音。物业口碑一般，弘阳物业高端服务经验待验证。户型选择少，以 130-143㎡为主，缺乏小户型，门槛不低。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:08:16

金科、弘阳、联发联合开发，秦淮主城 1.8 容积率纯洋房社区，现房交付，得房率高，精装三大件齐全，居住舒适度高。紧邻七桥瓮湿地公园，生态资源优越，周边生活配套成熟，自驾出行便捷，改善属性明显。现有地铁通勤稍远，部分楼栋临主干道有噪音，户型选择较少，适合主城改善自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:25:14

低密高得房：8-11 层纯洋房，容积率 1.8，得房率约 82%，主城罕见。实景现房：即买即住，无交付风险，品质、采光、装修实景可鉴。生态优越：北靠紫金山、南邻七桥瓮湿地公园，环境静谧。精装高端：大金 / 威能 / 霍尼韦尔三大件，西门子、唯宝、汉斯格雅等一线品牌。户型纯粹：130㎡三房、143㎡四房，一梯一户，方正通透、南向面宽足。国企稳健：** 联发（AA + 信用）** 主导，财务安全、交付有保障
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:27:00

项目位于石杨路与友谊河路交叉口，由联发集团、金科地产、弘阳地产联合开发。小区住宅容积率为1.8，规划打造8-11层的洋房产品，共规划1、2、5、6、7、8号楼等多个楼栋，住宅共有418套房源，是一个小型社区。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:50:04

是秦淮主城少见的低密洋房社区，北望钟山风景区，西临月牙湖，自然景观优越。周边多所高校环绕，临近规划的多条地铁线，自驾经石杨路可快速通达新街口等商圈，医疗上有多家三甲医院保驾护航。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:21:53

项目主城罕见低密洋房，一梯两户，私密性好，绿化率30.1% 全玻璃幕墙设计，现代感强，距地铁5/8号线约1km 周边配套成熟（军区总院、南京中医院、苏果超市）
朱必祥

2025-10-27 15:37:55

南京玖樾印象地处秦淮主城芯，紧邻七桥瓮湿地公园，对望钟山风景区，自然景观优越。为1.8容积率的8-11层低密洋房，一梯两户设计，得房率高。近在建10号线二期，多商圈环绕。配约4000㎡中央景观，精装带三大件，弘阳物业加持，实景现房即买即住。
孙稳

2022-10-23 15:16:42

项目位于南京主城秦淮区，产品主要是9-11层的低密住宅，全装修交付，均价在4.7万每平，采用一梯两户设计，首付三层，有3300元的装修包总价570万起，最近刚刚加推8号楼的143平，明年23年底交付

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问南京玖樾印象在什么位置？

答

玖樾印象项目玖樾印象位于南京主城秦淮区，石杨路与友谊河路交汇处，北近紫金山，南临秦淮河，依山傍水。是主城区极为少见的低密高品质住宅。不少人在打听，在南京同档盘里比较靠前，电话可约看房，别名玖樾印象轩，这个盘周边学校与学区归属以教育部门公示为准，按揭月供与利率可结合个人资质测算，可以到项目现场踩踩盘把细节问清楚，户型3-4室，户型建面约130-143㎡。
全部2个回答>
问玖樾印象售楼处在哪里？

答

玖樾印象售楼处电话4007638577,029556，这个项目物业服务与交付口径以案场答复为准。
全部3个回答>
问请问玖樾印象售楼处电话？

答

咨询玖樾印象售楼相关事宜，可拨打吉屋官方最新公示电话4007638577,029556，户型3-4室，户型建面约130-143㎡，均价约25000元/平，公交：29路；59路；82路；87路；89路；90路；93路；181路；Y24路夜间(友谊河南路)其他：地铁：距离2号线下马坊站约2.5公里；距离5号线小天堂站(在建)约2.5公里；距离10号线二期(规划中)七桥瓮湿地公园站约900米；距离8/13号线(规划中)胜利村站约400米，玖樾印象前身是城东G29地块，今年5月22日，被金科摇号拿下，成交总价21.2亿元，成交楼面价37022元/㎡，毛坯限价44900元/㎡。宜居生态，配套成熟，玖樾印象位于南京主城秦淮区，石杨路与友谊河路交汇处，北近紫金山，南临秦淮河，依山傍水。是主城区极为少见的低密高品质住宅。项目将由金科、弘阳、联发强强联合开发，打造区域内封面标杆。
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