玖樾印象

• 2026-07-11
  在售

  玖樾印象最新动态 秦淮主城低密实景洋房现房
• 2026-06-12
  热销

  玖樾印象｜秦淮主城低密纯洋房 现房即买即住

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:36:04

  玖樾印象是秦淮主城光华门现房纯洋房，主打低密高得房、近湿地公园与成熟配套，自住改善稳妥之选。 亮点 主城稀缺低密现房，容积率 1.8，8 栋 8-11 层洋房，418 户，2024 年底已交付，即买即住无风险。 高得房率，约 82%，户型方正通透，空间利用率高，130-143㎡为主力，少量底跃。 生态资源优越，紧邻七桥瓮湿地公园，环境静谧，宜居性强。 精装品质扎实，三大件配齐，公区实景呈现，所见即所得。 成熟配套 + 双地铁规划，生活氛围浓，近规划地铁线，未来通勤改善可期。 三大房企联合，开发经验足，社区纯粹，人车分流。 短板 现有地铁较远，依赖自驾或公交，短期通勤不便。 城市界面一般，周边部分区域待整理，界面老旧。 噪音影响，部分楼栋临主干道或近铁路，有车流、火车噪音。 物业口碑一般，弘阳物业高端服务经验待验证。 户型选择少，以 130-143㎡为主，缺乏小户型，门槛不低。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:08:16

  金科、弘阳、联发联合开发，秦淮主城 1.8 容积率纯洋房社区，现房交付，得房率高，精装三大件齐全，居住舒适度高。 紧邻七桥瓮湿地公园，生态资源优越，周边生活配套成熟，自驾出行便捷，改善属性明显。 现有地铁通勤稍远，部分楼栋临主干道有噪音，户型选择较少，适合主城改善自住人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:25:14

  低密高得房：8-11 层纯洋房，容积率 1.8，得房率约 82%，主城罕见。 实景现房：即买即住，无交付风险，品质、采光、装修实景可鉴。 生态优越：北靠紫金山、南邻七桥瓮湿地公园，环境静谧。 精装高端：大金 / 威能 / 霍尼韦尔三大件，西门子、唯宝、汉斯格雅等一线品牌。 户型纯粹：130㎡三房、143㎡四房，一梯一户，方正通透、南向面宽足。 国企稳健：** 联发（AA + 信用）** 主导，财务安全、交付有保障

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:27:00

  项目位于石杨路与友谊河路交叉口，由联发集团、金科地产、弘阳地产联合开发。小区住宅容积率为1.8，规划打造8-11层的洋房产品，共规划1、2、5、6、7、8号楼等多个楼栋，住宅共有418套房源，是一个小型社区。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 15:50:04

  是秦淮主城少见的低密洋房社区，北望钟山风景区，西临月牙湖，自然景观优越。周边多所高校环绕，临近规划的多条地铁线，自驾经石杨路可快速通达新街口等商圈，医疗上有多家三甲医院保驾护航。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:21:53

  项目 主城罕见低密洋房，一梯两户，私密性好，绿化率30.1% ​全玻璃幕墙设计，现代感强，距地铁5/8号线约1km ​周边配套成熟（军区总院、南京中医院、苏果超市）

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  朱必祥

  2025-10-27 15:37:55

  南京玖樾印象地处秦淮主城芯，紧邻七桥瓮湿地公园，对望钟山风景区，自然景观优越。为1.8容积率的8-11层低密洋房，一梯两户设计，得房率高。近在建10号线二期，多商圈环绕。配约4000㎡中央景观，精装带三大件，弘阳物业加持，实景现房即买即住。

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  孙稳

  2022-10-23 15:16:42

  项目位于南京主城秦淮区，产品主要是9-11层的低密住宅，全装修交付，均价在4.7万每平，采用一梯两户设计，首付三层，有3300元的装修包总价570万起，最近刚刚加推8号楼的143平，明年23年底交付

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  李佳旺

  2022-10-21 15:26:03

  玖樾印象位于南京主城秦淮区，石杨路与友谊河路交汇处，北近紫金山，南临秦淮河，依山傍水！是主城区极为少见的低密高品质住宅。项目将由金科、弘阳、联发强强联合开发，打造区域内封面标杆。

• 问 玖樾印象这个板块未来发展怎么样？
  答

  主城稀缺土地 + 文化 IP + 核心商圈加持，自住属性强、保值性突出，城市更新与产业导入驱动长期成长，适合中长期持有的改善与资产配置客群

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• 问 南京玖樾印象值得购买吗？
  答

  紧邻七桥瓮湿地公园，内外双园生态，主城改善宜居优选。

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• 问 南京玖樾印象户型如何？
  答

  240㎡底跃：超大赠送、多层空间、可改多功能房，终极改善私享空间。

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