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金基新睿樾府

别名：金基大校场G25地块,新睿樾府

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在售住宅宜居生态科技住宅地铁沿线花园洋房

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.09.28-2026.10.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-01-19 新开盘通知

楼盘地址 秦淮国际路以西、汇景南路以南 发地址到手机

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3室(2) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 171㎡约976万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约715万咨询底价

在售 3室2厅1卫 102㎡约578万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

项目由金基联合本土国资平台共同开发，整体已经实景交付，属于所见即所得的现房改善社区，省去期房交付的不确定性风险金基集团。项目搭载金基成熟的六恒科技系统，实现恒温恒湿恒氧的居住体验，适配南京四季气候特点，是板块内少有的成规模科技住宅住区金基集团。社区公区打造标准较高，双精装入户大堂、星空主题地下车库，归家仪式感充足。内部景观采用度假式园林理念，植被层次丰富，设置多处休憩场景。同时配置功能化会所空间，包含泳池、休闲社交区域，能够满足业主日常休闲会客的需求，圈层属性比较突出。精装交付选用一线家装品牌，全屋系统窗可以有效隔绝外部噪音干扰，橱柜、卫浴、厨电配置完整，室内预留多处收纳柜体，减少后期二次装修改造的工作量。物业采用金基自持服务团队，针对高端住区定制完整服务体系，后期社区运维更有保障。整体社区户数控制合理，居住圈层纯粹，定位面向主城改善、终极置业群体。

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高晓龙置业管家

2026-09-27 15:22:41

金基新睿樾府地处南部新城创新街区，已经实景现房交付，即买即住，由金基操盘，洋房搭配小高层组合，共 545 户，容积率 2.79。外立面采用干挂铝板，社区打造中央景观水院，配置下沉会所，包含泳池、健身房，还有三处封闭架空泛会所，搭载分户可控六恒科技系统，金基自持物业，精装提供多种风格可选，品质兑现度较高金基集团。主力 102‑171㎡，覆盖刚改到改善，周边路网成熟，地铁出行便捷，片区规划学校、医疗资源充足，主城区位优势明显。项目最大短板是南侧临近绕城高速，南侧楼栋低层会受车流噪音、粉尘干扰，虽配备三玻两腔系统窗，开窗环境依旧受影响，睡眠敏感人群需要实地感受噪音情况。室内层高 2.95 米，对比同板块改善盘没有优势，新风采用顶送顶回模式。科技系统叠加物业费，后期居住开销偏高。大户型得房率约 77%，在改善产品中属于中等水平。片区大型商业尚未完全落地，主要依靠社区底商。学区属于片区规划公办，学区以教育局当年划片为准，不能直接锁定名校。
高晓龙置业管家

2026-08-31 11:52:45

金基新睿樾府位于南部新城大校场，已是实景现房，金基自持物业，搭载分户式六恒科技系统，打造度假风园林与下沉会所，铝板外立面，临近轨道交通，周边配套逐步落地，户型以大平层改善为主，置业风险低。
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:00:13

金基新睿樾府是南部新城大校场金基联合国企开发的科技改善现房，主打三恒系统、双会所与实景品质，为区域改善标杆。亮点主城双核区位，地处主城与南部新城交汇，近地铁口，紧邻南外本部，教育预期明确。实景现房，已交付，所见即所得，金基品质兑现力强，物业口碑好。科技精装标准高，配备三恒科技系统、YKK 系统窗、德系品牌，细节考究。双会所 + 架空层，含恒温泳池、私宴厅，多主题架空层泛会所，全龄友好。低密社区，9 栋洋房 + 小高层，绿化率高，内部热带雨林风格景观，环境舒适。车位充足，车位比 1:1.3，双层地下车库，适配多车家庭。短板南侧临绕城，低楼层有噪音干扰，依赖系统窗与科技系统缓解。商业待成熟，区域尚在发展，大型商业不足，依赖社区底商。户型有短板，部分户型客厅开间偏小、得房率一般，竞争力不足。容积率偏高，2.7 容积率，对比低密豪宅，居住密度稍大。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:08:30

部新城大校场核心，金基联合国央企开发，实景现房，主城改善标杆。 9 栋洋房 + 高层，545 户低密社区，102-171㎡纯改善，户型方正实用。金基招牌三恒科技系统，德系精装，高规格会所，顺景园林实景呈现。公区质感出众，水系景观丰富，金基物业，区域口碑领先。近地铁 5 号线，邻南外本部，成熟配套，主城难得全配科技住宅。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:05:32

实景兑现：已交付，社区、景观、精装全实景可见。科技精装：全系三恒两舒（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 舒洁 / 舒智），德系一线品牌精装金基集团。会所配套：约 1500㎡双会所（泳池、健身房、酒廊）+1200㎡架空层泛会所金基集团。景观规划：约 1.6 万㎡“微度假” 园林，低密小高层 + 洋房布局金基集团。交通便利：近地铁 5 号线神机营站，步行便捷。物业优质：金基自持，区域口碑前列，服务体系完善。户型实用：102–171㎡，方正通透、LDKB 一体化、大窗墙比。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:01:28

-位于主城与南部新城双芯位置，处于南部新城创新街区的核心区域，周边汇聚了特色街巷、轨道路网、教育资源、生态人文、万象商业等宜居资源。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:36:00

刚交付不久，当下新房性价比高，166 - 172㎡户型价格从原先900万降至700万。小区有洋房和小高层，是六恒科技产品，还带会所与优质园林景观。地下可直达5号线神机营站，交通便捷
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:07:18

2025年10月底刚交付，实景品质获市场认可，金基兑现力在线 0.6极致窗墙比，立面通透轻盈，采光极佳 1+3"会所体系(含棋牌室、健身房等) -三恒两舒科技系统，精装配置博世四件套，YKK三玻两腔系统窗
朱必祥

2025-10-27 15:35:39

金基新睿樾府择址南部新城核心，邻在建地铁5号线神机营站，近南外本部，商业、生态资源环绕。由金基等三大房企联合开发，品质有保障，且逐步兑现实景接受监督。打造约2000㎡中心景观，配1500㎡会所与1200㎡架空层社交空间。171㎡主力户型带三恒两舒科技系统，国际一线品牌精装，双精装入户大堂与星空顶地库提升归家体验。

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问南京金基新睿樾府是哪个开发商开发的？

答

金基新睿樾府官方户型面积和价位可拨打售楼处电话详聊，金基新睿樾府位于南部新城的核心地段，项目不远处即是南京外国语学校，周围配套齐全，地段优越。
全部3个回答>
问金基新睿樾府开发商是谁？

答

金基新睿樾府由南京金基地产开发开发建设。项目位于南京秦淮，项目主打科技住宅，地铁沿线，开发商过往项目口碑好，品质有支撑，户型3-4室，户型建面约102-171㎡，均价约30000元/平，金基新睿樾府位于南部新城的核心地段，项目不远处即是南京外国语学校，周围配套齐全，地段优越，科技住宅，地铁沿线，2024-01-19开盘，2025-12-31交房，位于秦淮，地址秦淮国际路以西、汇景南路以南，精装修，简装，70年产住宅产权，开发商南京金基地产开发，容积率2.79，绿化率30%。项目总建面约9万㎡，别名金基大校场G25地块，新睿樾府，户型信息和价格明细可拨售楼处电话详询。
全部3个回答>
问查找金基新睿樾府售楼处电话

答

查金基新睿樾府资料，线上售楼处电话4007638577,029720，户型3-4室，户型建面约102-171㎡，均价约30000元/平，项目紧靠5号线的神机营站。南京地铁5号线或将分段运营，其中，南段预计今年通车，全线预计2024年通车。同时与6号线夹岗站直线约900米。另外，项目周边规划有有轨电车经过，交通十分便利。项目不远处即是南京外国语学校，同时项目旁边规划有幼儿园用地、中学用地。项目预计4月正式公开会所售楼处和样板间，5月份开盘(具体以工程进度为准)，预计首推1、3、5号楼(具体以实际销许为准)，主力户型约102、130、171㎡。毛坯限价为4.75万/㎡，目前装修包价格尚未确定。
全部3个回答>