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金基新睿樾府

别名：金基大校场G25地块,新睿樾府

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在售住宅宜居生态科技住宅地铁沿线花园洋房

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2026.06.28-2026.07.28 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-01-19 新开盘通知

楼盘地址 秦淮国际路以西、汇景南路以南 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

全部户型

在售 4室2厅2卫 171㎡约976万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约715万咨询底价

在售 3室2厅1卫 102㎡约578万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

南部新城创新街区，金基樾府系实景现房金基联合南部新城国企开发，定位高端改善，2025年9月已实景交付，即买即住无风险。总占地约3.2万方，共9栋住宅，含3栋8-9层洋房、6栋17-20层小高层，仅545户，容积率2.78、绿化率35%，102-171㎡全改善户型，圈层纯粹。六恒科技系统+德系精装，舒适拉满标配金基六恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智），地源热泵+毛细管网+独立新风，全年无需开窗。精装选用YKK三玻两腔系统窗、博洛尼橱柜、博世厨电、高仪卫浴、岩板背景墙等一线品牌，细节扎实。1+3会所体系+顺景园林，度假感社区配约1500㎡高端会所，含恒温泳池、健身房、行政酒廊、私宴厅；3栋架空层泛会所约1200㎡，覆盖全龄社交金基集团。园林由顺景设计，“一轴三景”布局，镜面叠水、雨林绿植、全冠乌桕，营造“归家即度假”氛围。公建化立面+高窗墙比，颜值质感兼具建筑采用干挂铝板+大面积玻璃幕墙，南向窗墙比约0.6，流线型设计现代简约，视觉通透高级，辨识度强。金基自持物业+高车位比，居住无忧金基自持物业，“十大樾心服务”，一对一管家、24小时安防，口碑优异。车位配比1:1.2，全地下人车分流，双层车库设计，满足多车家庭需求。

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:00:13

金基新睿樾府是南部新城大校场金基联合国企开发的科技改善现房，主打三恒系统、双会所与实景品质，为区域改善标杆。亮点主城双核区位，地处主城与南部新城交汇，近地铁口，紧邻南外本部，教育预期明确。实景现房，已交付，所见即所得，金基品质兑现力强，物业口碑好。科技精装标准高，配备三恒科技系统、YKK 系统窗、德系品牌，细节考究。双会所 + 架空层，含恒温泳池、私宴厅，多主题架空层泛会所，全龄友好。低密社区，9 栋洋房 + 小高层，绿化率高，内部热带雨林风格景观，环境舒适。车位充足，车位比 1:1.3，双层地下车库，适配多车家庭。短板南侧临绕城，低楼层有噪音干扰，依赖系统窗与科技系统缓解。商业待成熟，区域尚在发展，大型商业不足，依赖社区底商。户型有短板，部分户型客厅开间偏小、得房率一般，竞争力不足。容积率偏高，2.7 容积率，对比低密豪宅，居住密度稍大。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:08:30

部新城大校场核心，金基联合国央企开发，实景现房，主城改善标杆。 9 栋洋房 + 高层，545 户低密社区，102-171㎡纯改善，户型方正实用。金基招牌三恒科技系统，德系精装，高规格会所，顺景园林实景呈现。公区质感出众，水系景观丰富，金基物业，区域口碑领先。近地铁 5 号线，邻南外本部，成熟配套，主城难得全配科技住宅。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:05:32

实景兑现：已交付，社区、景观、精装全实景可见。科技精装：全系三恒两舒（恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 舒洁 / 舒智），德系一线品牌精装金基集团。会所配套：约 1500㎡双会所（泳池、健身房、酒廊）+1200㎡架空层泛会所金基集团。景观规划：约 1.6 万㎡“微度假” 园林，低密小高层 + 洋房布局金基集团。交通便利：近地铁 5 号线神机营站，步行便捷。物业优质：金基自持，区域口碑前列，服务体系完善。户型实用：102–171㎡，方正通透、LDKB 一体化、大窗墙比。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:01:28

-位于主城与南部新城双芯位置，处于南部新城创新街区的核心区域，周边汇聚了特色街巷、轨道路网、教育资源、生态人文、万象商业等宜居资源。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:36:00

刚交付不久，当下新房性价比高，166 - 172㎡户型价格从原先900万降至700万。小区有洋房和小高层，是六恒科技产品，还带会所与优质园林景观。地下可直达5号线神机营站，交通便捷
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:07:18

2025年10月底刚交付，实景品质获市场认可，金基兑现力在线 0.6极致窗墙比，立面通透轻盈，采光极佳 1+3"会所体系(含棋牌室、健身房等) -三恒两舒科技系统，精装配置博世四件套，YKK三玻两腔系统窗
朱必祥

2025-10-27 15:35:39

金基新睿樾府择址南部新城核心，邻在建地铁5号线神机营站，近南外本部，商业、生态资源环绕。由金基等三大房企联合开发，品质有保障，且逐步兑现实景接受监督。打造约2000㎡中心景观，配1500㎡会所与1200㎡架空层社交空间。171㎡主力户型带三恒两舒科技系统，国际一线品牌精装，双精装入户大堂与星空顶地库提升归家体验。

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问想了解金基新睿樾府，售楼处电话有吗？

答

给您分享金基新睿樾府售楼处电话：4007638577转029720。项目别名金基大校场G25地块，新睿樾府，位于秦淮，地址秦淮国际路以西、汇景南路以南，均价约30000元/平，开发商南京金基地产开发，在售，金基新睿樾府位于大校场机场跑道南侧的中央活力住区，项目预计4月正式公开会所售楼处和样板间，5月份开盘(具体以工程进度为准)，宜居生态，科技住宅，地铁沿线，花园洋房，项目紧靠5号线的神机营站。南京地铁5号线或将分段运营，其中，户型3-4室。
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问金基新睿樾府售楼处在哪里？

答

金基新睿樾府这个项目，地址：秦淮国际路以西、汇景南路以南，热度还可以。想深入了解销售讲得比我细多了说真的，买房多看几家不吃亏，有拿不准的地方打售楼处电话问问最安心。
全部2个回答>
问金基新睿樾府这个板块未来发展怎么样？

答

主城稀缺整备土地、高端产业 + 总部经济导入、机场跑道公园 + 文化地标加持，成长性强南京市南部新城开发建设管理委员会
全部3个回答>