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保利文华

别名：和颂文华府

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所配套成熟

参考均价 30000元/㎡ 价格有效期：2025.11.15-2025.12.15 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-06-04 新开盘通知

楼盘地址 南京秦淮区大校场神机营路与夹岗路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 143㎡约713万咨询底价

在售 4室2厅3卫 175㎡约872万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约638万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜9名，超过秦淮40%的楼盘

南部新城创新街区低密住区，融合云锦文化图腾打造高颜值立面，织锦人生七境园林。6-8层洋房及17-18层小高层，建筑密度低、楼间距大，全区1:1梯户比无连廊设计，超大落地窗搭配超高窗墙比，得房率约82%-85%。配备智能家居控制系统，甄选博世等德系品牌，175㎡户型采用LDKB设计，约6.6米横厅匹配奢华主卧及浴缸。

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楼盘点评

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朱必祥

2025-10-27 15:42:23

南京保利文华踞南部新城核心，邻5号线神机营站，近南外高中本部，商业、医疗配套醇熟。打造6-8层真洋房与小高层，洋房得房率达83%。铝板+玻璃幕墙立面，配三进归家礼序与主题园林。精装含博世、唯宝等品牌，带三恒系统，保利物业加持，改善属性纯粹。
席子晴

2023-01-05 09:18:21

项目起步户型128㎡，还有143㎡洋房和175㎡大平层，整个社区462套房，体量适中，是纯粹的洋房改善社区。各类生活配套，创新街区是一应俱全。保利文华周边汇集了地铁、学校、全民健身中心等。
133****5498

2022-11-07 14:09:10

有高层和洋房，不错哦

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问保利文华值不值得买？

答

保利文华位于南京秦淮区南部新城神机营路，地理位置优越，周边配套设施齐全，交通便利。项目规划设计科技住宅，建筑风格高颜值，景观特色丰富多样，生活氛围浓厚。开发商为保利房地产，信誉良好，售后服务有保障。如果您看中这些特点，保利文华是一个值得考虑的购房选择。
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问保利文华值得投资吗

答

保利文华项目规划设计独具匠心，采用科技住宅元素，户型小而精致，建面100-135㎡，而且位置优越，靠近地铁站和学校，景观特色丰富，生活配套完善，确实很吸引人。
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问保利文华容积率多少

答

保利文华容积率2.49，离保利文约1公里就是南外高中本部，今年便要开学！南京外国语学校明远小学也已于周边落地，还有4所规划中小学。随着南外稳步发力，大校场未来优质教育资源集聚，保利文华的学府气息也越发浓厚！
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