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保利文华

别名：和颂文华府

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在售住宅品牌地产宜居生态景观居所配套成熟

参考均价 29000元/㎡ 价格有效期：2026.04.02-2026.05.02 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-06-04 新开盘通知

楼盘地址 南京秦淮区大校场神机营路与夹岗路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 143㎡约713万咨询底价

在售 4室2厅3卫 175㎡约872万咨询底价

在售 4室2厅2卫 128㎡约638万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮80%的楼盘

央企现房，品质保障：保利开发，2025年6月实景交付，零差评口碑，无交付风险。•六恒科技住宅：地源热泵+毛细管网，恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智，四季舒适。•低密纯粹社区：9栋（4栋6-8层洋房+5栋17-18层小高层），仅462户，容积率2.5，圈层纯粹。•高规格精装：层高3.15米，LDKB一体化，6.6米横厅；博世厨电、唯宝卫浴、岩板背景墙，德系顶配。•一梯一户/两梯两户：私梯厅入户，尊崇私密，得房率高。•地铁口+核心配套：近5号线神机营站，机场跑道核心区，商业、教育、生态全维覆盖。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:24:54

自带特色商业街巷，也可共享金陵华夏中心与金地大成雅境共计约39万方商业，待全部建成后，可满足居民的各种消费需求。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:48:32

地处南部新城核心区，紧邻地铁5号线神机营站，为6 - 8层洋房和17 - 18层小高层的低密社区，还配备地源热泵等六恒科技系统。部分楼栋位置优越，不受绕城高速噪音影响。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:19:55

项目南大门采用意大利PRADA绿奢石，品质感强，被称为"南部新城门面担当" 低密改善社区，得房率高达82%，绿化率30% 精装标准高，融入云锦元素，获金盘奖华东区住宅
朱必祥

2025-10-27 15:42:23

南京保利文华踞南部新城核心，邻5号线神机营站，近南外高中本部，商业、医疗配套醇熟。打造6-8层真洋房与小高层，洋房得房率达83%。铝板+玻璃幕墙立面，配三进归家礼序与主题园林。精装含博世、唯宝等品牌，带三恒系统，保利物业加持，改善属性纯粹。
席子晴

2023-01-05 09:18:21

项目起步户型128㎡，还有143㎡洋房和175㎡大平层，整个社区462套房，体量适中，是纯粹的洋房改善社区。各类生活配套，创新街区是一应俱全。保利文华周边汇集了地铁、学校、全民健身中心等。
133****5498

2022-11-07 14:09:10

有高层和洋房，不错哦

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问南京保利文华楼盘优势是什么？

答

南外教育集群：约 1 公里达南外高中本部，近南外明远中小学（公办），板块教育资源密集。
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问保利文华这个楼盘最大的卖点是什么？

答

交通便捷高效：项目地处南部新城核心区，紧邻在建的地铁 5 号线神机营站约 300 米，距 6 号线夹岗站约 600 米，双地铁加持大幅提升通勤效率。同时临近城市主干道，不管是前往主城商圈还是交通枢纽，短时间内均可通达。
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问保利文华最新信息?

答

开发商是保利江苏房地产发展有限公司（保利集团旗下）
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