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中北金基山和月

别名：中北金基山和月府，山和月府

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参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

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售完 4室2厅3卫 230㎡约736万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武75%的楼盘

主城超低密孤品，紫金山山居稀缺玄武主城近五年唯一低密山居地块，容积率仅约1.1、限高18米，规划31栋4-5层纯低密产品，全盘仅371席，稀缺性极强。直线距紫金山约300米，推窗见山，坐拥“山水城林”生态资源，不可复制。金基月系+第四代科技，恒温恒湿恒氧金基“月”系第三座高端作品，联合国企中北盛业开发，品质与交付力双保障。搭载金基第四代科技系统，含地源热泵、毛细管网辐射、分户式新风，实现恒温恒湿恒氧，全屋智能控制，告别传统空调地暖。全系私梯入户，高端业态全覆盖产品涵盖花园平墅、亲地院墅、空中立墅三大形态，全系私梯入户、独立玄关，私密性拉满。立面采用进口石材与大面积玻璃，质感高级，辨识度强。台地园林+高端会所，圈层纯粹打造“三轴五园十六苑”台地园林，配约2700㎡红线外景观带，叠瀑水景呼应山林自然。配建约3000㎡高端会所，含泳池、影院、健身区等，满足高端社交需求。金基物业+高车位比，居住无忧金基自持物业，高端服务口碑好，后期维护与资产保值性强。车位配比约1:1.73，高于区域均值，全地下人车分流，社区静谧安全。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-05-18 17:15:09

中北 + 金基双匠打造，玄武紫金山麓主城低密住区，容积率仅 1.1，4‑5 层纯洋房，金基五恒科技系统加持，品质与圈层高端纯粹。户户带露台，近 4 号线徐庄站，背靠紫金山生态资源优越，配高端会所与园林景观，改善属性拉满。部分房源观山视野受限，高端商业配套不足，科技系统后期运维成本偏高，适配主城终极改善自住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:40:25

主城低密绝版：容积率 1.1，31 栋 4-5 层纯洋房，仅371 户，主城近五年唯一低密山居宅地。紫金山生态：距紫金山约300 米，推窗见山，30%+ 绿化，台地景观，引山景入园。地铁零距离：近4 号线徐庄站约 90 米，步行 1 分钟，5 站达新街口，交通便捷。顶奢产品力：169-405㎡平墅 / 跃墅，两梯两户、独立电梯厅，得房率约85%。金基品质：GOA 设计、石材干挂立面，地源热泵 + 毛细管网 + 分户新风科技系统。高端配套：3000㎡会所（恒温泳池、私宴厅），金基物业 24h 管家。圈层纯粹：全大户型改善，徐庄软件园高知圈层，无刚需小户型。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:31:00

- 小区品质：建筑由GOA大象团队操刀设计，立面采用干挂石材体系，融入自然元素。景观由北京顺景园林打造，构建四重景观体系，外部拓展约2700㎡红线外景观，内部采用台地式设计。项目植入金基成熟的科技体系，采用地源热泵+分户式新风系统等。社区内配建行政酒廊、私宴厅、茶室、恒温泳池等，还专属定制中医理疗馆、无人超市等便民配套，物业服务由金基物业提供，实行24小时管家式服务。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:02:16

中北与金基联合打造，品质有保障，定位高端改善；规划低密洋房和叠墅产品，绿化率高，内部景观打造精致；临近青龙山生态新城，环境宜居，周边有规划的商业和教育配套，适配改善家庭。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:27:52

紫金山低密豪宅，"一栋一户型"设计，私密性极强，楼王聚落格局三大科技系统（地源热泵、分户新风、智能安防），精装标准高 16个主题花园+百年古树，"三轴五园十六院"景观，负氧离子充沛
陈琴音

2025-10-27 15:43:08

小区是金基月系高端楼盘，距紫金山东麓 1.1低密纯洋房地铁四号线近在咫尺，恒温恒湿的科技系统加高赠送户型圈层纯粹。

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楼盘问答

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问南京中北金基山和月值得买吗？

答

门槛高、有局限：户型大、总价高、维护成本高，部分楼栋观山视野受限，不适合刚需及预算有限群体。
全部3个回答>
问南京中北金基山和月户型如何？

答

230㎡ 4 室 2 厅 3 卫（相和）：270° 端厅、女王玄关、全景视野、双套卧、超大采光面，顶奢改善。
全部3个回答>
问南京中北金基山和月楼盘优势？

答

地铁 4 号线零距离：距徐庄・苏宁总部站仅 90 米，步行即达，换乘 2/3/1 号线直达全城核心。
全部3个回答>