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中北金基山和月

别名：中北金基山和月府，山和月府

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在售住宅低密社区

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.04.02-2026.05.02 降价通知咨询底价

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售完 4室2厅3卫 230㎡约736万咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武75%的楼盘

主城绝版超低密+纯洋房，稀缺性拉满容积率仅1.1，限高18米，主城近五年唯一出让的低密山居地块，31栋4-5层纯洋房，仅371户，居住密度极低。前低后高、错落排布，引山入园，户户观景，楼间距开阔，采光通风与私密性极佳。车位比1:1.73（642个），精装地库带充电桩，满足高端家庭多车需求。紫金山正脉+顶豪圈层，资源顶配距紫金山直线约300米，正脉山居，生态资源不可复制。位于钟山国际高尔夫、帝豪花园、紫金山庄等顶豪别墅群落，高端圈层纯粹。金基月系顶奢产品线（继九月森林、瞻月府后第三座），融合低密墅居与文化园居基因金基集团。国企+金基双匠+五恒科技，品质无忧中北（国企）+金基联合开发，资金稳健，交付与品质可靠金基集团。标配五恒科技系统（恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁），地源热泵+毛细管网，全年舒适金基集团。金基物业，8.78元/㎡/月，24小时管家式服务，高端服务口碑。全改善户型+高赠送，一步到位主力169-405㎡，涵盖花园平墅、空中立墅（顶跃）、亲地院墅（底跃）三大产品金基集团。高得房率+超大赠送，户户露台/庭院，空间利用率近100%金基集团。全明通透、宽境设计、LDKB一体化，适配全周期改善需求。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:31:00

- 小区品质：建筑由GOA大象团队操刀设计，立面采用干挂石材体系，融入自然元素。景观由北京顺景园林打造，构建四重景观体系，外部拓展约2700㎡红线外景观，内部采用台地式设计。项目植入金基成熟的科技体系，采用地源热泵+分户式新风系统等。社区内配建行政酒廊、私宴厅、茶室、恒温泳池等，还专属定制中医理疗馆、无人超市等便民配套，物业服务由金基物业提供，实行24小时管家式服务。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:02:16

中北与金基联合打造，品质有保障，定位高端改善；规划低密洋房和叠墅产品，绿化率高，内部景观打造精致；临近青龙山生态新城，环境宜居，周边有规划的商业和教育配套，适配改善家庭。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:27:52

紫金山低密豪宅，"一栋一户型"设计，私密性极强，楼王聚落格局三大科技系统（地源热泵、分户新风、智能安防），精装标准高 16个主题花园+百年古树，"三轴五园十六院"景观，负氧离子充沛
陈琴音

2025-10-27 15:43:08

小区是金基月系高端楼盘，距紫金山东麓 1.1低密纯洋房地铁四号线近在咫尺，恒温恒湿的科技系统加高赠送户型圈层纯粹。

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楼盘问答

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问南京中北金基山和月楼盘优势？

答

地铁 4 号线零距离：距徐庄・苏宁总部站仅 90 米，步行即达，换乘 2/3/1 号线直达全城核心。
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问中北金基山和月这个楼盘最大的卖点是什么？

答

项目容积率仅 1.1，建筑限高 18 米，规划的 31 栋建筑均为 4 - 5 层，全盘无高层干扰。这种规划在当下南京主城极为稀缺，带来了充足的楼间距与低人口密度，既保证了每户的采光通风，又营造出纯粹安静的居住氛围。景观上采用 “三轴五园十六苑” 设计，还主动退让红线打造约 2700㎡外延景观带，搭配台地式布局与叠瀑水景，实现了 “引山入园，依山造园” 的效果，让社区与紫金山生态意境深度融合。
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问中北金基山和月楼盘最新信息？

答

交房时间：预计 2026 年 12 月 31 日精装情况：精装交付（科技住宅）
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