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中北金基山和月

别名：中北金基山和月府，山和月府

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在售住宅低密社区

参考均价 32000元/㎡ 价格有效期：2026.10.06-2026.11.05 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武77%的楼盘

中北金基山和月由中北与金基联合开发，坐落紫金山南麓，属于主城低密改善洋房住区，实景示范区与样板间已经对外开放，可以实地感受建筑质感、园林景观与室内精装效果，项目为准现房，大幅缩短交付等待周期，降低期房带来的各类交付风险。社区规划多栋6‑7层板式洋房，全盘不设置高层，无高低配设计，整体户数不多，全部为改善户型，没有小户型混居，居住圈层纯粹，在紫金山周边的主城新房中属于稀缺的低密产品。建筑采用现代简约风格，外立面选用石材搭配铝板与大面积Low‑E玻璃，整体质感高级，和紫金山自然环境相互呼应。项目精装标准由金基打造，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线品牌家装部件，全屋搭配高性能系统窗，有效削弱外界噪音干扰。室内预留多处定制化收纳空间，整体得房率表现优异，套内空间充足。社区打造精致的中式美学园林，设置中央景观庭院、景观水景、休闲步道，搭配多处全龄活动节点。社区配备下沉式会所，设置健身房、阅读书吧、茶室等功能空间，作为业主会客、休闲的场所。部分楼栋设置首层架空泛会所，拓展邻里活动场景。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观区域，地下车位储备充足。楼栋大多采用一梯一户设计，每户带有独立电梯前厅，拓展入户收纳，提升归家仪式感与私密性。后期由金基物业提供服务，在南京高端住宅领域拥有成熟的社区运维经验，配备全套智慧安防体系，保障园区精细化管理。社区部分中高楼层房源，拥有眺望紫金山的景观视野。

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高晓龙置业管家

2026-09-27 15:15:43

中北金基山和月位于城东徐庄，中北与金基联合开发，容积率仅 1.1，是紫金山脚下稀缺 4‑5 层低密园墅社区，仅 371 户，圈层纯粹。项目分花园平层、空中立墅、亲地院墅，主力户型 169‑405㎡，户户配有露台，部分底跃拥有采光地下光院，搭配分户式六恒科技系统，石材外立面，金基擅长的山水意境园林，还配约三千平高端会所，内含恒温泳池、私宴厅、理疗馆等，公区规格很高。临近 4 号线徐庄站，地铁出行便捷，高楼层可眺望紫金山山景，生态资源突出。短板同样明显，并非全部楼栋都能看见山景，低楼层会被植被、楼栋遮挡视野。周边缺少大型商业综合体，高阶消费需要去往仙林或主城。虽临近地铁，但周边产业园多，早晚高峰局部路段容易拥堵。教育无顶尖名校加持，学区以教育局划片为准，教育属于短板。露台不允许封闭，存在积灰蚊虫维护问题。总价门槛高，大户型千万起步，科技系统叠加物业费，后期持有成本偏高。属于终极改善定位，客群面窄，二手转手周期较长，不适合投资。
高晓龙置业管家

2026-08-31 11:06:27

中北金基山和月坐落紫金山东麓，是主城少见的低密改善社区，容积率低，均为 4‑5 层园墅产品，整体圈层纯粹。社区园林营造考究，配备科技系统与高端会所，生态资源优越，临近地铁，出行便捷
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:45:33

亮点主城超低密孤品，容积率 1.1，限高 18 米，31 栋 4-5 层纯墅区，仅 371 席，圈层纯粹。紫金山景观稀缺，距紫金山约 900 米，引山入园，三轴五园十六院景观，顺景园林打造。金基高端品质，月系第三作，GOA 大象设计，公区精装标准高，3000㎡会所含恒温泳池。科技住宅 + 高得房，地源热泵 + 分户新风，户型 169-405㎡，两梯两户，得房率约 85%，赠送空间多。地铁 + 自驾双便利，近地铁口，主城路网成熟，自驾通达性好。国企 + 金基物业，中北国企联合开发，金基物业管家服务，运维有保障。短板教育非顶级，周边优质但非拉力琅、南外本部类顶尖名校。商业非顶级商圈，依赖区域配套，高端消费需往核心商圈。部分楼栋视野受限，仅边户 / 高楼层观山，中间楼栋景观一般。物业费偏高，含科技运维，成本高于普通住宅。总价门槛高，大户型为主，受众面窄。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:15:09

中北 + 金基双匠打造，玄武紫金山麓主城低密住区，容积率仅 1.1，4‑5 层纯洋房，金基五恒科技系统加持，品质与圈层高端纯粹。户户带露台，近 4 号线徐庄站，背靠紫金山生态资源优越，配高端会所与园林景观，改善属性拉满。部分房源观山视野受限，高端商业配套不足，科技系统后期运维成本偏高，适配主城终极改善自住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:40:25

主城低密绝版：容积率 1.1，31 栋 4-5 层纯洋房，仅371 户，主城近五年唯一低密山居宅地。紫金山生态：距紫金山约300 米，推窗见山，30%+ 绿化，台地景观，引山景入园。地铁零距离：近4 号线徐庄站约 90 米，步行 1 分钟，5 站达新街口，交通便捷。顶奢产品力：169-405㎡平墅 / 跃墅，两梯两户、独立电梯厅，得房率约85%。金基品质：GOA 设计、石材干挂立面，地源热泵 + 毛细管网 + 分户新风科技系统。高端配套：3000㎡会所（恒温泳池、私宴厅），金基物业 24h 管家。圈层纯粹：全大户型改善，徐庄软件园高知圈层，无刚需小户型。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:31:00

- 小区品质：建筑由GOA大象团队操刀设计，立面采用干挂石材体系，融入自然元素。景观由北京顺景园林打造，构建四重景观体系，外部拓展约2700㎡红线外景观，内部采用台地式设计。项目植入金基成熟的科技体系，采用地源热泵+分户式新风系统等。社区内配建行政酒廊、私宴厅、茶室、恒温泳池等，还专属定制中医理疗馆、无人超市等便民配套，物业服务由金基物业提供，实行24小时管家式服务。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:02:16

中北与金基联合打造，品质有保障，定位高端改善；规划低密洋房和叠墅产品，绿化率高，内部景观打造精致；临近青龙山生态新城，环境宜居，周边有规划的商业和教育配套，适配改善家庭。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:27:52

紫金山低密豪宅，"一栋一户型"设计，私密性极强，楼王聚落格局三大科技系统（地源热泵、分户新风、智能安防），精装标准高 16个主题花园+百年古树，"三轴五园十六院"景观，负氧离子充沛
陈琴音

2025-10-27 15:43:08

小区是金基月系高端楼盘，距紫金山东麓 1.1低密纯洋房地铁四号线近在咫尺，恒温恒湿的科技系统加高赠送户型圈层纯粹。

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楼盘问答

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问中北金基山和月售楼处怎么联系？

答

中北金基山和月样板间，可拨营销中心电话4007638577,123193，报价以案场为准，有条件的话到案场走一趟了解项目详情。
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问南京中北金基山和月现在卖多少钱一平？

答

中北金基山和月售楼部，该楼盘更多在售房源与最新优惠以现场最新公示为准。也叫中北金基山和月府，山和月府。
全部3个回答>
问中北金基山和月售楼处咨询热线是多少？

答

中北金基山和月，简要考察下，请致电项目咨询电话4007638577,123193，别名中北金基山和月府，山和月府，先电话问清再上门。
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