服务热线：0755-26404403
新房
南京
南京买房 >南京新房 >秦淮新房 >中信泰富九庐

更新于 2026-07-20 10:59:07

中信泰富九庐效果图 中信泰富九庐实景图 中信泰富九庐样板间 中信泰富九庐配套图 中信泰富九庐售楼处
预售证号：2026100001W 查看全部图片(83)
  • 中信泰富九庐效果图 效果图(13)
  • 中信泰富九庐实景图 实景图(29)
  • 中信泰富九庐样板间 样板间(16)
  • 中信泰富九庐配套图 配套图(9)
  • 中信泰富九庐售楼处 售楼处(7)

中信泰富九庐

别名：玖庐,泰富九庐
加入本地买房群
关注
在售 住宅 花园洋房
参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.07.05-2026.08.04 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(8) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-08-09 新开盘通知
楼盘地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
南京买房群 3016 人正在讨论南京楼市 加入群聊
微信扫码拨号
4007638577 转 116803
致电售楼现场，了解更多优惠信息
南京买房交流群-87群（451）
楼盘户型
3室(2) 4室(8)
全部户型
中信泰富九庐3室1厅2卫125㎡户型图 待售 3室1厅2卫 125㎡ 约488万 咨询底价
中信泰富九庐4室2厅3卫150㎡户型图 待售 4室2厅3卫 150㎡ 约585万 咨询底价
中信泰富九庐4室2厅3卫180㎡户型图 待售 4室2厅3卫 180㎡ 约702万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

 央企高端九系，纯粹改善定位：中信泰富顶级“九系”首入南京，定位ARC艺术奢宅，社区仅468户，户型125㎡起步，无小户型，圈层纯粹，是南部新城改善标杆。低密稀缺规划，洋房孤品级：容积率2.4，规划6栋17层小高层+4栋6-9层洋房；洋房为南部新城唯一200㎡+大平层，仅78套，主城低密大平层极度稀缺。六恒科技系统，全年健康舒适：搭载地源热泵、毛细管网与集中新风，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，无需空调地暖，全年恒温约20-26℃，湿度30%-70%，静谧无噪。顶奢精装，国际一线品牌：旭格系统窗、斯麦格厨电、威乃达橱柜、当代/劳芬卫浴、梵高棕奢石背景墙，CCD郑忠事务所操刀样板间，高定标准。艺术立面，颜值标杆：南京首创3000K温暖色温流线型干挂铝板立面，高窗墙比0.44-0.5，落地平推窗，转角弧面玻璃，质感高级。大师园林+双会所：顺景园林打造约1万㎡中央景观，含叠水瀑布、下沉庭院、泰山名松；配2000㎡双会所（恒温双泳池、私宴厅、健身房）+2000㎡架空层泛会所。自持物业，管家服务：中信泰富自持物业，签约金钥匙，一对一管家，24小时智能安防，保障高端居住体验。 
报告剩余2页
查看完整楼盘评测报告，楼盘优劣全知道
楼盘动态
全部动态
订阅楼盘最新动态，优惠、开盘早知道

问问楼盘置业管家

楼盘点评
全部点评

  • 亮点 南部新城核心占位，近机场跑道公园，占位优质无不利因素地块，享板块发展红利。 央企准现房兑现，中信泰富开发，2026 年底交付，实景立面、园林、会所已呈现，确定性强。 低密纯粹改善，容积率 2.4，10 栋楼含 4 栋洋房 + 6 栋小高层，仅 468 户，楼间距宽，居住舒适度高。 顶流产品力，四面干挂铝板 + 高窗墙比，六恒科技精装，125-230㎡户型，多开间朝南，采光面优。 艺术级园林，顺景园林打造，含三重叠水、高差瀑布、镜面水景，景观层次丰富。 全维配套辐射，近地铁线，南外明远小学等教育资源，在建万象城等商业，市中医院配套完善。 短板 交付周期偏长，准现房需等待至 2026 年底，急住客群不适配。 户型门槛偏高，洋房为 200㎡+ 大户型，总价门槛高，受众面窄。 板块配套未完全成熟，商业、教育等配套仍在落地中，短期依赖现有资源。 本土物业经验一般，中信泰富物业在南京高端市场口碑待验证，后期服务存不确定性。 竞争激烈，南部新城竞品密集，分流客群，市场去化压力不小。

  • 央企中信泰富开发，南部新城核心准现房，年底交付，实景兑现度高，低密洋房 + 小高层，圈层纯粹。 六恒科技系统、高规格精装，会所、下沉庭院配置高端，改善属性突出，仅剩少量大户型房源。 地铁、商业、教育配套逐步落地，板块发展潜力足；物业费偏高，部分配套仍待完善，适合高端改善客群。

  • 央企准现房：2026 年底交付，实景示范区开放，品质兑现力强。 低密纯粹：容积率 2.4，4 栋洋房 + 6 栋小高，仅468 户，圈层高端。 六恒科技：地源热泵 + 毛细管网，恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智。 顶配精装：3.1 米层高、铝板 + 玻璃幕墙、天然奢石大门、德系品牌、全屋软水。 双下沉会所：约 **2000㎡** 双会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、水上书屋）。 景观优质：约1 万方中央园林、三重叠水、4 米瀑布、楼间距最大65 米。 地铁密集：近5/6/10 号线三线地铁，步行至神机营站约500 米。 户型奢阔：125-230㎡，一梯一户 / 两梯两户，LDKB 横厅、四开间朝南。 生态优越：临机场河、近油库公园、跑道公园，生态资源佳。

展开更多
本楼盘交流群
308人正在讨论
加入楼盘交流群，楼盘优劣全知道
楼盘问答
全部问答
楼盘资讯

中信泰富九庐

在售 住宅 花园洋房
均价 39000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(8)  余房查询
地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机
咨询底价
组团砍价
加入买房群
微信扫码拨号
4007638577 转 116803
致电售楼现场，了解更多优惠信息
周边配套
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 校场大道·神机营路(112路)
    301m
  • 不动产档案馆(112路)
    534m
  • 校场大道·国际路(112路)
    561m
  • 汇彩路·神机营路(168路)
    613m
  • 汇彩路西(168路)
    724m
猜你喜欢
楼盘概述：中信泰富九庐，新房价格39000元/㎡，楼盘项目位于：南京-秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处。户型3-4室、建面125-230㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中信泰富九庐楼盘信息，关注吉屋南京中信泰富九庐！
周边买房

深圳市吉屋网络技术有限公司

粤ICP备11045667号 粤公网安备  44030502001914号  增值电信业务经营许可证 房地产经纪机构备案 工商网监 中国电子认证服务产业联盟