中信泰富九庐

别名：玖庐,泰富九庐

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在售住宅花园洋房

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-09 新开盘通知

楼盘地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(8)

全部户型

待售 3室1厅2卫 125㎡约488万咨询底价

待售 4室2厅3卫 150㎡约585万咨询底价

待售 4室2厅3卫 180㎡约702万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

央企品质背书：中信泰富央企开发，实力雄厚，交付与品质稳定性强，项目定位“ARC艺术奢宅”，曾获亚洲十大豪宅设计奖。低密纯粹社区：规划10栋住宅（4栋6-9层洋房+6栋17层小高层），仅468户，容积率2.4，主城核心区稀缺低密纯改善社区，无小户型，圈层高端。六恒科技系统：搭载地源热泵、毛细管网、集中新风，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智，配全屋软水、厨房净水，居住健康舒适。顶奢公区配套：约1万㎡中央立体景观“九庐七境十二园”，由顺景园林打造；约2000㎡双下沉式会所，含恒温双泳池、私宴厅、雪茄吧、茶艺区；约2000㎡全龄架空层泛会所，高端场景全覆盖。高规格建筑立面：大面积干挂弧形铝板+转角弧面玻璃，窗墙比约0.45-0.5，搭配旭格系统窗，颜值与耐久性突出。智能精装标准：华为鸿蒙智联5.0全屋智能，斯麦格厨电、梵高棕奢石背景墙、中西双厨带岛台，全系3.1米以上层高，空间奢阔。一梯一户私密：全系一梯一户，私享独立入户前厅，私密性与仪式感强。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-05-18 17:04:28

央企中信泰富开发，南部新城核心准现房，年底交付，实景兑现度高，低密洋房 + 小高层，圈层纯粹。六恒科技系统、高规格精装，会所、下沉庭院配置高端，改善属性突出，仅剩少量大户型房源。地铁、商业、教育配套逐步落地，板块发展潜力足；物业费偏高，部分配套仍待完善，适合高端改善客群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 15:12:38

央企准现房：2026 年底交付，实景示范区开放，品质兑现力强。低密纯粹：容积率 2.4，4 栋洋房 + 6 栋小高，仅468 户，圈层高端。六恒科技：地源热泵 + 毛细管网，恒温 / 恒湿 / 恒氧 / 恒静 / 恒洁 / 恒智。顶配精装：3.1 米层高、铝板 + 玻璃幕墙、天然奢石大门、德系品牌、全屋软水。双下沉会所：约 **2000㎡** 双会所（恒温泳池、健身房、私宴厅、水上书屋）。景观优质：约1 万方中央园林、三重叠水、4 米瀑布、楼间距最大65 米。地铁密集：近5/6/10 号线三线地铁，步行至神机营站约500 米。户型奢阔：125-230㎡，一梯一户 / 两梯两户，LDKB 横厅、四开间朝南。生态优越：临机场河、近油库公园、跑道公园，生态资源佳。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:04:05

- 建筑外观：独创3000K温度立面，香槟金顶冠阶梯错落，米白仿石铝板搭配旭格玻璃系统窗，侧面山墙采用型材扣盖式无胶痕浅灰色铝板等，工艺精湛，细节考究，建筑辨识度高。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:41:56

中信泰富九庐是南部新城性价比高的豪宅盘，洋房外立面档次高，小区入口和大堂用高端石材打造，归家仪式感强。户型空间大，内嵌式设计节约空间，自带大面积下沉式会所且设施齐全，北侧云丘花园景观雅致，不过180平热门户型剩余房源已不多。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:13:38

- 销售额破30亿，南部新城销售TOP1，全市TOP5 - 40%洋房配比(4栋78套)，主城稀缺低密产品 - 180㎡央景楼王：南向四开间+16米IMAX级面宽，LDKB一体化设计 - 六恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒静、恒洁) - "2+N"双生会所：地下2000㎡双泳池+健身房+红酒雪茄吧
朱必祥

2025-10-27 15:45:46

南京中信泰富九庐踞南部新城核心，十万亿央企打造，邻3/5/6号线多轨交，近南外与三甲医院，商业、生态资源环伺。容积率2.2，含6-9层低密洋房，铝板+玻璃幕墙立面显艺术感。配约1万㎡立体园林、3500㎡双会所（含恒温双泳池），全屋六恒科技系统与旭格静音窗。125-230㎡户型得房率高，精装含斯麦格、劳芬等国际品牌，圈层纯粹。
135****1591

2025-08-08 17:21:57

紧临校场大道，交通很便捷
138****3933

2025-08-08 17:20:21

南部新城唯一的一个高定干挂铝板，品质和审美都在线，值得拿下