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南京买房 >南京新房 >秦淮新房 >中信泰富九庐

更新于 2026-09-03 11:05:13

中信泰富九庐效果图 中信泰富九庐实景图 中信泰富九庐样板间 中信泰富九庐配套图 中信泰富九庐售楼处
预售证号：2026100001W 查看全部图片(83)
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中信泰富九庐

别名：玖庐,泰富九庐
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在售 住宅 花园洋房
参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.08.19-2026.09.18 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(8) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-08-09 新开盘通知
楼盘地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机
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中信泰富九庐3室1厅2卫125㎡户型图 待售 3室1厅2卫 125㎡ 约488万 咨询底价
中信泰富九庐4室2厅3卫150㎡户型图 待售 4室2厅3卫 150㎡ 约585万 咨询底价
中信泰富九庐4室2厅3卫180㎡户型图 待售 4室2厅3卫 180㎡ 约702万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

项目由央企中信泰富开发，坐落南部新城核心，属于板块内准现房改善社区，实体园林、下沉会所、样板间已经实景开放，可以实地核验产品呈现效果。全盘规划10栋住宅，包含4栋6‑9层洋房与6栋17层小高层，整体四百余户，没有刚需小户型，社区圈层偏向主城置换改善群体。外立面采用流线型铝板搭配大面积落地玻璃，建筑线条富有艺术感，搭配三玻两腔系统窗，隔音隔热表现优异北京房天下。项目搭载分户式六恒科技系统，配套全屋净水，无需额外购买高额升级装修包即可享受全套科技精装配置，精装选用国际一线家装品牌，整体硬装标准完整落地北京房天下。社区打造上万方立体主题园林，配建四千平动静双主题下沉会所，涵盖健身、私宴、艺术展厅等功能，多栋楼栋设置大面积首层架空泛会所，打造休闲会客、亲子活动场景，风雨连廊串联部分公共空间中信泰富地...。地块不设置嘈杂沿街商业，仅保留少量便民配套。实行全地下人车分流，车位配比充足，预留大量新能源充电接口。中信泰富自持高端物业提供管家式服务，配备全套智慧安防，70年纯住宅产权，可以落户享受学区资源，周边多个城市公园环绕，生态资源条件较好
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  • 中信泰富九庐位于大校场核心，央企开发，由洋房与小高层组成，配备六恒科技系统，弧形铝板外立面，打造下沉式高端会所，社区园林公区实景呈现，周边轨道、商业配套规划完善，圈层偏向主城改善群体。

  • 亮点 南部新城核心占位，近机场跑道公园，占位优质无不利因素地块，享板块发展红利。 央企准现房兑现，中信泰富开发，2026 年底交付，实景立面、园林、会所已呈现，确定性强。 低密纯粹改善，容积率 2.4，10 栋楼含 4 栋洋房 + 6 栋小高层，仅 468 户，楼间距宽，居住舒适度高。 顶流产品力，四面干挂铝板 + 高窗墙比，六恒科技精装，125-230㎡户型，多开间朝南，采光面优。 艺术级园林，顺景园林打造，含三重叠水、高差瀑布、镜面水景，景观层次丰富。 全维配套辐射，近地铁线，南外明远小学等教育资源，在建万象城等商业，市中医院配套完善。 短板 交付周期偏长，准现房需等待至 2026 年底，急住客群不适配。 户型门槛偏高，洋房为 200㎡+ 大户型，总价门槛高，受众面窄。 板块配套未完全成熟，商业、教育等配套仍在落地中，短期依赖现有资源。 本土物业经验一般，中信泰富物业在南京高端市场口碑待验证，后期服务存不确定性。 竞争激烈，南部新城竞品密集，分流客群，市场去化压力不小。

  • 央企中信泰富开发，南部新城核心准现房，年底交付，实景兑现度高，低密洋房 + 小高层，圈层纯粹。 六恒科技系统、高规格精装，会所、下沉庭院配置高端，改善属性突出，仅剩少量大户型房源。 地铁、商业、教育配套逐步落地，板块发展潜力足；物业费偏高，部分配套仍待完善，适合高端改善客群。

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    中信泰富九庐是南京秦淮板块的热门楼盘，由南京信城置业有限公司开发，该项目为纯新盘，南京南部新城豪宅天花板，十万亿央企大成之作，约一万方立体景观示范区、约3500㎡社交场域：动静双会所、5大全龄无界架空层健康科技住宅：6恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒静、恒洁)、全屋软水，中信泰富，九庐位于南部新城核中核板块，位于秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块，地块四至：东至神机营路，南至汇景北路，西至特色街巷，北至佳营路，整体是个值得一看的品质盘，建议实地去转转，售楼处电话4007638577,116803，别名玖庐，泰富九庐，地址南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处。

    全部2个回答>
  • 答

    想了解中信泰富九庐售楼处电话？4007638577,116803。位于秦淮，地址南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处，70年产权，花园洋房，户型3-4室，户型建面约125-230㎡，2025-08-09开盘，别名玖庐，泰富九庐，项目总建面约7.5万㎡，预计2026-12-31交房，中信泰富九庐周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    适合预算充足、长期自住改善，看重央企交付保障、低密洋房社区品质、六恒科技住宅，且对南外教育资源抱有期待的高净值家庭，选房优先挑选远离主干道的楼栋与中高楼层房源。纯投资客户建议谨慎入手，高昂的入手成本叠加板块新房竞争，短期增值爆发力有限。持有露台需求、对后期物业无本地样本心存顾虑、预算有限或是希望快速入住现房的购房者，可以对比板块内金基新睿樾府、保利文华等现房项目综合权衡再下定。

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楼盘资讯

中信泰富九庐

在售 住宅 花园洋房
均价 39000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(8)  余房查询
地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机
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    613m
  • 汇彩路西(168路)
    724m
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楼盘概述：中信泰富九庐，新房价格39000元/㎡，楼盘项目位于：南京-秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处。户型3-4室、建面125-230㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中信泰富九庐楼盘信息，关注吉屋南京中信泰富九庐！
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