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中信泰富九庐

别名：玖庐,泰富九庐

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在售住宅花园洋房

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.04.02-2026.05.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(8) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-09 新开盘通知

楼盘地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机

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3室(2) 4室(8)

全部户型

待售 3室1厅2卫 125㎡约488万咨询底价

待售 4室2厅3卫 150㎡约585万咨询底价

待售 4室2厅3卫 180㎡约702万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

秦淮好评榜4名，超过秦淮80%的楼盘

央企背书，品质保障：中信泰富央企开发，实力雄厚，交付与品质有保障。低密纯粹，圈层高端：10栋（4栋6-9层洋房+6栋17层小高层），仅468户，容积率2.4，主城核心稀缺低密，纯改善无小户型。六恒科技奢宅：地源热泵+毛细管网，恒温/恒湿/恒氧/恒静/恒洁/恒智，四季舒适健康。双下沉会所，顶奢配套：南京首个双下沉式会所，约2000㎡，配双泳池、健身房、私宴厅、雪茄吧、茶艺区等，高端社交场景全覆盖。艺术奢宅，设计获奖：获“亚洲十大豪宅设计奖”，双首层园林，约10000㎡中央景观，干挂铝板+Low-E玻璃外立面，颜值与质感拉满。华为智能5.0：全屋鸿蒙智联，智能安防、环境控制、家居联动，科技感十足。高规格精装：斯麦格厨电、旭格系统窗、梵高棕奢石背景墙，中西双厨带岛台，顶豪配置。一梯一户/两梯两户：私梯厅入户，尊崇私密，得房率高。地铁口+核心配套：近5/10号线机场跑道旧址站，万象城、南外明远等全维配套环伺。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:04:05

- 建筑外观：独创3000K温度立面，香槟金顶冠阶梯错落，米白仿石铝板搭配旭格玻璃系统窗，侧面山墙采用型材扣盖式无胶痕浅灰色铝板等，工艺精湛，细节考究，建筑辨识度高。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:41:56

中信泰富九庐是南部新城性价比高的豪宅盘，洋房外立面档次高，小区入口和大堂用高端石材打造，归家仪式感强。户型空间大，内嵌式设计节约空间，自带大面积下沉式会所且设施齐全，北侧云丘花园景观雅致，不过180平热门户型剩余房源已不多。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:13:38

- 销售额破30亿，南部新城销售TOP1，全市TOP5 - 40%洋房配比(4栋78套)，主城稀缺低密产品 - 180㎡央景楼王：南向四开间+16米IMAX级面宽，LDKB一体化设计 - 六恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒静、恒洁) - "2+N"双生会所：地下2000㎡双泳池+健身房+红酒雪茄吧
朱必祥

2025-10-27 15:45:46

南京中信泰富九庐踞南部新城核心，十万亿央企打造，邻3/5/6号线多轨交，近南外与三甲医院，商业、生态资源环伺。容积率2.2，含6-9层低密洋房，铝板+玻璃幕墙立面显艺术感。配约1万㎡立体园林、3500㎡双会所（含恒温双泳池），全屋六恒科技系统与旭格静音窗。125-230㎡户型得房率高，精装含斯麦格、劳芬等国际品牌，圈层纯粹。
135****1591

2025-08-08 17:21:57

紧临校场大道，交通很便捷
138****3933

2025-08-08 17:20:21

南部新城唯一的一个高定干挂铝板，品质和审美都在线，值得拿下

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楼盘问答

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问南京中信泰富九庐楼盘优势是什么？

答

南外教育集群：西侧约 875 米南外明远小学（北校区），近南外高中本部，教育资源密集。
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问中信泰富九庐楼盘最大的卖点是什么？

答

楼盘地处南部新城核心位置，临近地铁 3、5、6 号线，周边还有南京外国语学校明远小学等优质教育资源，靠近规划公园与商业配套，不管是通勤、子女上学还是日常购物休闲都很便捷
全部3个回答>
问中信泰富九庐小区环境怎么样？

答

绿化率: 30% 容积率: 2.4环境特色: 约 10000㎡立体中央景观，包含 6 米高差叠水瀑布、下沉式禅意庭院、中信书屋；2000㎡地下会所 (恒温泳池、健身房、私宴厅)；2000㎡架空层 (童玩区、颐养空间、艺术沙龙)
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