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南京买房 >南京新房 >秦淮新房 >中信泰富九庐

更新于 2026-10-19 12:18:00

中信泰富九庐效果图 中信泰富九庐实景图 中信泰富九庐样板间 中信泰富九庐配套图 中信泰富九庐售楼处
预售证号：2026100001W 查看全部图片(83)
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中信泰富九庐

别名：玖庐,泰富九庐
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在售 住宅 花园洋房
参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.10.04-2026.11.03 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(8) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-08-09 新开盘通知
楼盘地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机
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中信泰富九庐3室1厅2卫125㎡户型图 待售 3室1厅2卫 125㎡ 约488万 咨询底价
中信泰富九庐4室2厅3卫150㎡户型图 待售 4室2厅3卫 150㎡ 约585万 咨询底价
中信泰富九庐4室2厅3卫180㎡户型图 待售 4室2厅3卫 180㎡ 约702万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

秦淮好评榜4名，超过秦淮82%的楼盘

中信泰富九庐坐落南部新城大校场核心跑道板块，为央企中信泰富打造的高端改善作品，属于准现房项目，外立面、中央园林、会所公区均已实景呈现，购房者可以实地感受社区硬件品质，大幅降低期房带来的交付不确定性风险吉屋。项目采用洋房加小高层高低配规划，全盘定位高端改善，户型起步门槛高，少有小户型混居，社区整体居住圈层纯粹。建筑外立面采用流线型弧线铝板搭配大面积玻璃，公建化艺术感强烈，窗墙比表现优秀，室内采光条件出众北京房天下。全屋搭载新一代分户可调六恒科技系统，依托地源热泵、毛细管网与置换新风，实现恒温恒湿恒氧的居住体验，同时支持每户独立调控，搭配高性能系统窗与全屋软水系统，进一步提升居家舒适度。社区打造万方立体园林景观，设置景观主轴、双下沉庭院、多层叠水瀑布，搭配多主题景观花园，植被层次丰富，实现步移景异的游园感受北京房天下。项目配置动静双会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅，还设置室内高尔夫、儿童学堂等特色功能。大面积楼栋首层做全龄架空泛会所，划分书吧、亲子活动、休闲会客空间，满足全年龄段业主的室内社交休闲需求。社区执行完全人车分流，地下车库打造精装归家光厅。室内为高标准精装交付，甄选国际一线家装硬件，无强制升级包，多数户型配备独立电梯前厅，拓展入户收纳，强化归家仪式感。物业采用中信泰富自持高端物业，配备专属管家，负责科技系统运维、园林养护以及社群运营，安防体系完善，保障社区居住安全吉屋。
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  • 中信泰富九庐位于南部新城大校场核心，央企开发，容积率 2.4，由小高层与 6‑7 层洋房组成，整体定位高端改善。项目采用全曲面干挂铝板外立面，窗墙比出色，配备六恒科技系统，居住舒适度高，精装选用高端厨卫设备。社区打造双下沉会所，内含泳池、健身房、私宴区，园林水景仪式感强，洋房一梯一户，私密性佳，户型起步尺度偏大，主力 150‑230㎡，大平层空间阔绰。北侧临近跑道公园，生态资源优越，周边板块商业、医疗配套持续落地。 短板同样客观存在，距离地铁 5 号线步行有一定距离，出行更适合自驾；对口南外明远小学，学区包含部分安置小区，名校实际含金量有限。地块西南存在历史遗存，介意的购房者需要规避。属于传统三代住宅，没有空中露台，对比板块新一代四代产品，赠送面积偏弱。中信泰富在南京缺少成熟交付项目，物业与会所长期运营水平有待交付后检验，大户型总价门槛高，后期二手接盘群体相对有限。

  • 中信泰富九庐位于大校场核心，央企开发，由洋房与小高层组成，配备六恒科技系统，弧形铝板外立面，打造下沉式高端会所，社区园林公区实景呈现，周边轨道、商业配套规划完善，圈层偏向主城改善群体。

  • 亮点 南部新城核心占位，近机场跑道公园，占位优质无不利因素地块，享板块发展红利。 央企准现房兑现，中信泰富开发，2026 年底交付，实景立面、园林、会所已呈现，确定性强。 低密纯粹改善，容积率 2.4，10 栋楼含 4 栋洋房 + 6 栋小高层，仅 468 户，楼间距宽，居住舒适度高。 顶流产品力，四面干挂铝板 + 高窗墙比，六恒科技精装，125-230㎡户型，多开间朝南，采光面优。 艺术级园林，顺景园林打造，含三重叠水、高差瀑布、镜面水景，景观层次丰富。 全维配套辐射，近地铁线，南外明远小学等教育资源，在建万象城等商业，市中医院配套完善。 短板 交付周期偏长，准现房需等待至 2026 年底，急住客群不适配。 户型门槛偏高，洋房为 200㎡+ 大户型，总价门槛高，受众面窄。 板块配套未完全成熟，商业、教育等配套仍在落地中，短期依赖现有资源。 本土物业经验一般，中信泰富物业在南京高端市场口碑待验证，后期服务存不确定性。 竞争激烈，南部新城竞品密集，分流客群，市场去化压力不小。

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    中信泰富九庐售楼处地址在南京市秦淮区神机营路与佳营路交汇处。项目位于南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处，所在区域为南京秦淮，中信泰富，九庐位于南部新城核中核板块，位于秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块，地块四至：东至神机营路，南至汇景北路，西至特色街巷，北至佳营路，建议提前电话预约看房，售楼处户型3-4室，户型建面约125-230㎡，均价约39000元/平，花园洋房，2025-08-09开盘，预计2026-12-31交房，地址南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处，精装修，70年产权，开发商南京信城置业有限公司，容积率2.4，绿化率30%。项目总建面约7.5万㎡，别名玖庐，泰富九庐，南京这一片区新房及二手市场可一并对照参考，别名玖庐，泰富九庐。

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  • 答

    关于中信泰富九庐楼盘咨询，可联系吉屋线上官方售楼处最新联系方式4007638577,116803，户型3-4室，户型建面约125-230㎡，均价约39000元/平，周边交通四通八达，目前地铁3号线运营中、地铁6号线夹岗站(在建中)；地铁5号线神机营站(在建中)、地铁10号线(在建中)；地铁13、16号线(规划中)，公园环绕，油库公园(在建)、机场跑道公园、秦淮河支流机场河，周边万象城(建设中)、金地中心(建设中)南京外国语学校、自带规划小学用地在侧；举步名院，南部新城医疗中心、南京中医院，中信泰富与南部新城会展中心联合开发，引入中信泰富最高端系九系产品，布局4栋多层6栋小高层，面积段125-230平，低密住宅布局200平及以上，南部新城首个低密大平层产品，花园洋房，中信泰富，九庐位于南部新城核中核板块，位于秦淮区南部新城佳营路以南、神机营路以西地块，地块四至：东至神机营路；南至汇景北路；西至特色街巷；北至佳营路。2025-08-09开盘，预计2026-12-31交房，地址南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处。

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    有在南京挑房的人把中信泰富九庐列入了备选，感兴趣的可以4007638577转116803要份户型图，该项目为纯新盘，南京南部新城豪宅天花板，十万亿央企大成之作，约一万方立体景观示范区、约3500㎡社交场域：动静双会所、5大全龄无界架空层健康科技住宅：6恒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、恒智、恒静、恒洁)、全屋软水。

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楼盘资讯

中信泰富九庐

在售 住宅 花园洋房
均价 39000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(8)  余房查询
地址 南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处 发地址到手机
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    724m
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楼盘概述：中信泰富九庐，新房价格39000元/㎡，楼盘项目位于：南京-秦淮-南部新城-南京秦淮区大校场秦淮区佳营路与神机营路交汇处。户型3-4室、建面125-230㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中信泰富九庐楼盘信息，关注吉屋南京中信泰富九庐！
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