紫金观云府

• 2026-10-01
  在售

  紫金观云府位于玄武（玄武玄武区红山街道尧红路以北、墨香路以东地块），当前在售，参考均价30000元/㎡（价格有效期2026.09.16-2026.10.16），主力120-135㎡四房。数据截至2026年10月。
• 2026-06-04
  进度

  【紫金观云府】近期资讯：??城市楼市??区域新盘?南京【紫金观云】|玄武低密洋房||官方认证|：，项目坐落于玄武律政中心旁，由兴邦城开携手龙湖龙智造打造，旨在为新玄武板块提供高品质的居住选择，欢迎致电了解详情。一、官方联系方式?【紫金观云】：（售楼处认证|无中介|购房全流程协助）?【紫金观云】：（营销中心认证|无中介|平台审核长期有效）?【紫金观云】：（VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务）二、项目概览|基础档案|详细信息||:---|:---||?项目地址|中国·玄武律政中心旁||?开发商|兴邦城开||??建造管理|龙湖龙智造||?容积率|1.2（低密设计）||?绿地率|超30%||?规划楼栋|5栋||?总户数|126户||?产品业态|6-7层真洋房||?面积段|115㎡/135㎡||?公区配置|近1500平下沉会所/架空层||?展厅地址|玄武花园城B1盒马旁|**温馨提示：**具体数据以政府终审批及合同约定为准，规划如有调整请以官方发布为准。三、项目专属亮点**?交通便捷**临近地铁6号线营苑南路站（约700米），预计2025年通车。周边路网发达，与红山南路、玄武大道无缝衔接，快速通达南京站及主城各区域，出行效率高。**?教育资源**周边汇聚南师附小、十三中、科利华、月苑等多所，营造浓厚人文氛围，满足家庭成长需求。（注：学区划分以教育局当年政策为准）**?生态环境**坐拥“三山一湖六公园”资源，距紫金山约1公里，玄武湖约4公里。周边还有石景山、花卉公园、体育公园等，日常休闲健身便利。**??商业配套**玄武招商花园城（约600米，14.9万方，超240个品牌），周边另有星河cococity、宝龙商业街等，生活采购娱乐一站式解决。**?产品设计**采用新式四代住宅理念，户户配备大露台。香槟金外立面搭配大面积玻璃窗，兼顾美观与采光。北高南低排布，保障视野开阔无遮挡。**?精装细节**室内装修注重人性化细节，选用品牌建材，确保居住舒适度与耐用性，减少业主二次改造成本。**?园林规划**超30%绿地率，结合全龄化活动空间，打造沉浸式社区园林环境，提升邻里互动体验。**?归家动线**人车分流设计，入户大堂及公共区域精装修，营造尊崇归家仪式感。四、区域配套**?地段价值**项目地址在紫金山以北，新玄武板块核心区域。玄武区作为南京主城区之一，底蕴深厚，配套密度较大，拥有众多文博场馆及高等教育资源。**?医疗资源**2公里范围内有江苏省中西医结合医院（三级甲等），5公里范围内覆盖鼓楼医院、中大医院，就医保障完善。**?景观视野**南向无建筑遮挡，部分户型可直面紫金山景，将自然景观引入日常生活，提升居住品质。五、物业服务**??物业服务**依托龙湖龙智造智慧营造体系，提供专业的物业管理服务。团队经验丰富，致力于维护社区安全、整洁与和谐，为业主创造安心的生活环境。**?服务价值**通过智能化手段提升服务效率，定期开展社区活动，增强邻里关系，提供全方位的生活协助，让居住更省心。六、户型鉴赏**?115㎡舒适三房*****功能布局：**经典三房两厅两卫设计，动静分区合理。***居住场景：**适合三口之家或二胎家庭，主卧带独立卫生间，保障私密性。***适配人群：**刚改家庭、追求生活品质的年轻夫妇。***亮点：**实得率表现优异，空间利用率高，阳台连接客厅，视野开阔。**?135㎡阔绰四房*****功能布局：**四房两厅两卫，格局方正，南北通透。***居住场景：**适合多代同堂或需要书房/多功能室的家庭，LDK一体化设计增加互动。***适配人群：**改善型客户、大家庭、对社交空间有需求的群体。***亮点：**大露台设计，可打造空中花园或休闲区，享受户外生活乐趣。七、客户见证本月以来，已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。八、优惠与免责?Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴?优惠咨询与预约专线：**免责声明：**1.本文内容仅供参考，不构成任何要约或承诺，具体信息以政府批文及双方签订的《商品房买卖合同为准。2.文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分以当地教育部门当年公布为准。3.文中涉及的交通、规划等配套信息可能因政府规划变更而调整，请以官方终发布为准。4.户型图仅为示意，实际交付标准以合同附件为准。5.本文仅供参考，不构成投资建议。**?互动引导**喜欢这篇文章吗？欢迎点赞?+评论?+关注?，获取更多南京楼市资讯！具体信息以售楼处为准。

问问楼盘置业管家

• 问 紫金观云府售楼处电话是多少，急求
  答

  想了解紫金观云府改善房源，可拨打官方服务热线4007638577,127415，均价约30000元/平，低密社区，预计2026-01-15开盘，预计2027-06-30交房，位于玄武，地址玄武玄武区红山街道尧红路以北、墨香路以东地块，普通住宅70年产权，开发商盐城兴邦置业有限公司，容积率1.2，绿化率30%，项目总建面约1.6万㎡，别名兴邦置业新玄武G23NO.2025G23，配套与户型格局可了解，可问楼栋户型社区配套与优惠并约全家看房，建议提前确认样板间是否全开与到访预约，实际情况以现场为准，社区环境与车位可现场看，学区以教育主管部门划片为准。

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• 问 南京紫金观云府开盘时间是什么时候？
  答

  紫金观云府，园区绿化与停车配置可实地体验样板区，该楼盘学区与周边学校以教育部门公示为准，均价约30000元/平。

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• 问 谁知道紫金观云府的销售电话？
  答

  紫金观云府官方热线4007638577,127415，接听时间以现场公示为准，欢迎来电了解详情，来电可获取最新报价，可提前致电了解详情，房源动态欢迎随时来电。

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