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复地明日之城

别名：复地新玄武G22地块

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在售商业品牌地产配套成熟综合体车位充足

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-05-04 新开盘通知

楼盘地址 南京玄武区红山红山新城北苑东路与红山南路交汇处北侧约200米 发地址到手机

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楼盘户型

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在售 4室2厅2卫 142㎡约142万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约105万咨询底价

售完 3室2厅2卫 125㎡约125万咨询底价

一房一价

4室2厅 170.08m² 7#栋-1-1602 748万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-1503 746万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-1403 744万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-1303 743万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-1203 741万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-1103 739万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-1003 738万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-1-902 736万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-1-802 734万咨询详情
4室2厅 170.08m² 7#栋-2-703 733万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武75%的楼盘

主城核心+综合体+湖景，稀缺宜居新玄武红山新城核心，39万方城市综合体，集住宅、商业、办公、公寓于一体，下楼即享一站式生活。自带约54亩凤栖湖内湖+5万方环湖商业，主城罕见湖景资源，生态宜居，景观价值高。现房销售（2025年已交付），即买即住，无等待风险，品质实景可鉴。低密规划+国际设计，品质出众容积率2.81，9栋17-26层住宅，仅686户，低密舒适，居住密度适中。国际团队Foster+Partners设计，香槟金铝板+玻璃幕墙外立面，现代高端，辨识度高。绿化率35%，人车分流，车位比1:1.35（870个），精装地库，配置完善。复地品牌+一级物业，保障无忧复地集团开发，资金稳健，交付与品质有保障。复地旗下上海高地物业（一级资质），物业费2.6元/㎡/月，24小时管家式服务。全改善户型+精装高配，一步到位主力105-169㎡，3-4房纯改善，无小户型，圈层纯粹。户型方正、南北通透、LDKB一体化、双阳台，空间利用率高。精装标配中央空调+地暖+新风，一线品牌，拎包入住。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:12:32

玄武新玄武红山新城TOD综合体，地铁6号线万寿村站（在建）上盖，9栋住宅约686户，2025年3月已交付现房，改善定位。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:04:26

地处新玄武核心，临近约40万方自身综合体，周边有多个大型商业载体；双地铁加持，距南京站仅3公里；公寓3.6米挑高，带自然通风中庭，精装配科勒等大牌，租金可覆盖月供，投资属性强。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:19:30

双地铁上盖(6/9号线换乘站)，交通极为便捷福斯特事务所设计的悬浮式退台，部分户型可俯瞰玄武湖 125㎡户型X空间设计：一键切换瑜伽室/游戏房/手作工坊科利华中学、南师附小学区，教育资源优质小区绿化率高，人车分流，居住舒适度高
陈琴音

2025-10-27 15:52:50

小区位于南京新玄武板块的核心。临近6号线，9号线有45平和65平的两种户型，层高3.6m，为挑高设计，空间开阔，可实现功能分区。小区为精装交付，配备了中央空调采用了民水民电可公积金贷款。

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楼盘问答

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问复地明日之城这个楼盘最大的卖点是什么?

答

租金可覆盖月供的高性价比投资属性：该项目购房可走公积金贷款，利率低至 2.6%，首付三成的情况下月供仅 1300 元左右。而周边同圈层一居室公寓的租金普遍能达到 3000 元以上，轻松实现租金覆盖月供，投资安全性高
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问复地明日之城小区环境怎么样？

答

小区绿化覆盖广，公共娱乐设施丰富，垃圾站干净
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问复地明日之城小区附近有什么学校？

答

南京市科利华中学（铁北分校）：直线距离约 850 米，作为区域内的优质中学分校，教学质量有口皆碑，是小区业主子女初中就读的优质选择。
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