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紫金和旭府

别名：凤凰紫金和旭府

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房景观居所

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.03.03-2026.04.02 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-31 新开盘通知

楼盘地址 东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

售完 4室2厅4卫 249㎡约1294万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约676万咨询底价

售完 4室2厅2卫 178㎡约925万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武75%的楼盘

主城低密纯洋房+现房，稀缺性拉满15栋4-7层纯电梯洋房，容积率1.54、绿化率37%，仅462户，主城核心区罕见低密规划。实景现房（2025年4月已交付），所见即所得，无延期风险，即买即住。楼间距45-60米，采光通风极佳，私密性强。紫金山生态+主城配套，资源顶配距紫金山直线约800米，三面环山，东临灵谷寺、西接钟山体育公园，生态资源不可复制。新中式建筑，米白石材+深灰金属，屋顶飞檐设计，颜值与质感兼具。玉主题五重园林、下沉式书院会所、星空顶地库，社区品质高端。国企开发+仁恒物业，品质与保障双优江苏凤凰（国企）开发，资金稳健，交付与品质可靠。仁恒物业（3.5元/㎡/月），高端服务口碑，保值性强。车位比1:1.5（678个），停车无忧。高得房率+精装高配，改善一步到位得房率约85%，远高于高层，空间利用率高。层高3.05米，优于常规3米标准，空间开阔。精装三大件：大金中央空调+菲斯曼地暖+霍尼韦尔新风，博世厨电+博洛尼橱柜，配置高端。户型全改善+山景视野，适配全周期主力130-249㎡，三至四房，覆盖刚需改善、三口之家、多代同堂。143㎡四房近13米南向开间+9米阔景阳台，270°转角窗，揽紫金山景。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:11:24

- 精装与户型：德系精装+大金/菲斯曼/霍尼韦尔三大件，YKK三玻两腔；130-249㎡改善户型，部分可看紫金山。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:01:51

国企开发品质有保障，总价贴合刚需，户型以89 - 110㎡三房为主，方正实用；临近紫金山周边生态资源，日常休闲方便；靠近地铁沿线辐射区，周边有社区商业和中小学，满足基础生活需求。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:18:43

紫金山南麓稀缺低密洋房，容积率仅1.54，主城罕见 15栋4-7层纯洋房，得房率高达83-85%，远超高层(72-76%) 部分楼栋提前半年交付，品质获业主高度认可仁恒物业，服务品质有保障 249㎡顶豪：私梯入户，一层一户，32米五开间朝南，双主卧套房
陈琴音

2025-10-27 15:45:05

小区是一个低密纯洋房，与紫金山脚下直线距离800m，周边有多个围级景区，距离地铁二号线孝陵卫站仅500m。1km内有龙湖紫金商业体以及多所幼儿园和小学教育资源比较丰富。小区主力户型是130平，143平，178平和249平

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问南京紫金和旭府楼盘优势？

答

国企现房稳交付：江苏凤凰和昇（国企）开发，实景现房，园林与样板间可见，规避期房风险。
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问凤凰紫金和旭府这个楼盘最大的卖点是什么?

答

交通配套成熟且为实景现房：项目距离地铁 2 号线孝陵卫站步行仅 10min 左右，6 站就能直达新街口，周边还有多条公交线路环绕，自驾通过宁杭公路、绕城高速等路网可快速通达全城。
全部3个回答>
问紫金和旭府小区环境怎么样？

答

绿化率: 37%容积率: 1.55环境特色: 绿化率高达 40% 以上，种植数百种乔木、灌木与地被植物，构建多层次立体绿化；设有儿童游乐区、老年活动区、宠物乐园、健身步道；打造下沉式会所庭院周边环境: 靠近中山风景区、紫金公园；北侧靠近地铁 2 号线钟灵街站
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