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紫金和旭府

别名：凤凰紫金和旭府

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在售住宅品牌地产配套成熟花园洋房景观居所

参考均价 39000元/㎡ 价格有效期：2026.09.10-2026.10.10 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(3) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-12-31 新开盘通知

楼盘地址 东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(3)

全部户型

售完 4室2厅4卫 249㎡约1294万咨询底价

在售 3室2厅2卫 130㎡约676万咨询底价

售完 4室2厅2卫 178㎡约925万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武77%的楼盘

紫金和旭府由本土国企凤凰置业开发，坐落玄武紫金山南麓孝陵卫板块，属于主城难得的4‑7层纯精装洋房社区，样板间、实景园林示范区已经对外开放，能够实地体验建筑风貌、园林格局以及室内精装效果，有效降低期房带来的不确定性风险北京房天下。社区规划十五栋低密洋房，全盘没有高层、小高层，不做高低配设计，整体房源总量有限，全部为大户型改善产品，没有小户型混居，居住圈层纯粹，主城核心区域这样的低密住区供给十分稀缺。建筑采用新中式现代风格，外立面结合石材、金属构件与大面积玻璃窗，建筑气质与紫金山人文环境相融。整体得房率表现优异，公摊占比低，套内实际使用空间充足。室内为高标准德系精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫配备一线进口家装硬件，全屋搭配高性能系统窗，有效阻隔外界噪音干扰，玄关等位置预留完整收纳柜体，收房添置家具即可入住。社区打造东方礼序主题园林，设计多进式归家动线，搭配下沉式会所空间，内部设置书吧、健身房、茶室等功能，满足业主会客、休闲运动需求。部分楼栋设置首层架空空间，拓展邻里活动场景。社区实行完全人车分流，地面留给景观人行空间，地下车库相互连通，车位储备充足。楼栋大多为一梯一户布局，拥有独立电梯前厅，拓展入户收纳，提升归家私密性与仪式感。项目引入仁恒物业，在南京高端住宅领域拥有成熟服务经验，全套智慧安防体系，为社区提供精细化物业服务。高楼层部分房源可以眺望紫金山山体景观，把城市山林资源融入居家视野当中。

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高晓龙置业管家

2026-08-31 14:17:50

紫金和旭府坐落城东孝陵卫，为 4‑7 层纯洋房实景现房，国企开发，仁恒物业，低密社区，铝板外立面，打造玉主题园林与下沉会所，部分房源可眺望紫金山，老城生活配套完备，适配城东地缘改善自住群体。
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:10:33

亮点主城低密稀缺，15 栋 4-7 层纯洋房，容积率 1.54、绿化率 37%，得房率约 85%，主城难得高舒适度社区。紫金山生态，南麓近山，三面环山，近享森林氧吧，高楼层可看山景，城芯生态资源优越。实景现房，2025 年已交付，铝板立面 + 新中式园林，下沉式书院会所，品质兑现力强。高端精装，博世、日立、蒂森克虏伯等品牌，全屋智能，精装标准扎实。仁恒物业，南京高端物业口碑，24 小时管家服务，保障居住品质与保值性。配套成熟，近地铁 2 号线与龙湖紫金 MALL，周边商业、教育、医疗齐全，生活便利。短板无科技系统，同价位竞品多配恒温恒湿科技，居住舒适度有差距。非地铁上盖，距地铁口有距离，雨天通勤不便。社区规模小，仅 462 户，无恒温泳池等奢配，内部配套有限。周边界面一般，临近城中村，部分区域环境杂乱，北侧有高压线等不利因素。户型门槛高，主力 130-249㎡，总价高，受众面窄。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:13:59

玄武紫金山南麓，凤凰国企开发，2025 年 4 月实景现房，主城稀缺 4-7 层纯洋房低密社区。 15 栋洋房、462 户，容积率 1.54、绿化率 37%，仁恒物业自持，居住品质与服务兼具。主力130-249㎡三至四房，得房率 82%-85%，全明通透，部分户型可看紫金山景。铝板外立面，德系精装（大金、菲斯曼等），配下沉式会所，主城改善品质标杆。距2 号线孝陵卫站约 757 米，近龙湖紫金 MALL，紫金山生态资源优越，配套成熟。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:11:24

- 精装与户型：德系精装+大金/菲斯曼/霍尼韦尔三大件，YKK三玻两腔；130-249㎡改善户型，部分可看紫金山。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:01:51

国企开发品质有保障，总价贴合刚需，户型以89 - 110㎡三房为主，方正实用；临近紫金山周边生态资源，日常休闲方便；靠近地铁沿线辐射区，周边有社区商业和中小学，满足基础生活需求。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:18:43

紫金山南麓稀缺低密洋房，容积率仅1.54，主城罕见 15栋4-7层纯洋房，得房率高达83-85%，远超高层(72-76%) 部分楼栋提前半年交付，品质获业主高度认可仁恒物业，服务品质有保障 249㎡顶豪：私梯入户，一层一户，32米五开间朝南，双主卧套房
陈琴音

2025-10-27 15:45:05

小区是一个低密纯洋房，与紫金山脚下直线距离800m，周边有多个围级景区，距离地铁二号线孝陵卫站仅500m。1km内有龙湖紫金商业体以及多所幼儿园和小学教育资源比较丰富。小区主力户型是130平，143平，178平和249平

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问南京紫金和旭府有没有五证？

答

紫金和旭府五证齐全情况以房管部门备案及开发商公示为准，由江苏凤凰和昇地产有限公司开发，位于南京玄武，购房前4007638577转029754核实预售许可证最稳妥，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区。
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问查找紫金和旭府售楼处电话

答

紫金和旭府售楼处电话已为您查到：4007638577,029754。户型3-4室，户型建面约130-249㎡，均价约39000元/平，从交通上看，该地块紧邻地铁2号线孝陵卫站，从地图上标记的直线距离来看，大约600米左右，到达新街口也仅有6站，在出行方面非常便利。从教育资源上看，幼儿园、小学、中学距离都较近，生活配套十分完善，地块东侧为孝陵卫初级中学，周边南理工、省农科院、南京体育学院等环绕，人文气息浓郁。从商业配套上看，本地块位于城东紫金山南麓，为环紫金山非常稀缺的低密度山景品质人居。地块北侧毗邻龙湖紫金Mall森林摩尔艺术时尚街区、钟鼎名悦广场等商业综合体。从休闲景观上看，周边有钟山体育运动公园、钟山足球公园等，这也为其提供最舒适的生活休闲体验。
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问南京紫金和旭府有没有投资价值？

答

紫金和旭府的优点和短板都比较明显，地段与配套是加分项，密度和噪音要实地感受，项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺售楼处品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所，项目位于5A级风景区紫金山南麓，孝陵卫板块，地处正城东腹地，板块发展成熟，地段极为稀缺，地址东至双拜岗路，南至双拜岗东路，西至双拜巷牌楼路，北至双拜巷1号小区，容积率1.54，绿化率37%，项目总建面约10.7万㎡，品牌地产，配套成熟，花园洋房，景观居所。
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