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南京买房 >南京新房 >玄武新房 >招商局中心臻境

更新于 2026-09-22 15:44:22

招商局中心臻境效果图 招商局中心臻境实景图 招商局中心臻境样板间 招商局中心臻境配套图 招商局中心臻境售楼处
预售证号：现售20241030W 查看全部图片(78)
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招商局中心臻境

别名：玄武臻境城，招商局中心
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在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 宜居生态 配套成熟
参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2024-10-19 新开盘通知
楼盘地址 南京玄武区红山北苑东路与大壮观路交汇处 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(2) 4室(2)
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招商局中心臻境4室2厅2卫143㎡户型图 售完 4室2厅2卫 143㎡ 约143万 咨询底价
招商局中心臻境4室2厅3卫181㎡户型图 在售 4室2厅3卫 181㎡ 约181万 咨询底价
招商局中心臻境3室2厅2卫118㎡户型图 售完 3室2厅2卫 118㎡ 约118万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

玄武好评榜2名，超过玄武77%的楼盘

招商局中心臻境由央企招商蛇口开发，坐落玄武新玄武板块，属于大型TOD综合体内部的住宅组团，为实景现房，园区园林、公区大堂、下沉会所、地下车库以及实体室内均可实地查看，有效规避期房带来的交付不确定性风险。住宅组团规划多栋23‑26层高层，全盘以改善户型为主，没有小户型混居，居住圈层纯粹，整体隶属于七十余万方城市综合体，聚合住宅、大型商业、产业办公等多元业态，业主在家门口即可享受城市级商业资源。外立面采用现代公建化设计，搭配弧形铝板以及大面积Low‑E玻璃，建筑辨识度高，整体质感精致大气。室内为高标准精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装硬件，全屋配置高性能系统窗，削弱外界噪音侵扰，室内预留多处定制收纳空间，添置家具即可入住。社区打造层次丰富的中轴主题园林，设置中央景观庭院、景观水景、休闲漫步步道，划分儿童活动、长者休憩的全龄活动场地。社区配置下沉式会所，内设恒温泳池、健身房、书吧会客空间，满足业主运动、社交会客的需求。部分楼栋设置首层架空泛会所，拓展邻里休闲活动场景。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观区域，地下车位储备充足。楼栋全部采用两梯两户板式布局，没有连廊，每户拥有独立电梯前厅，拓展入户收纳，提升归家的私密性。后期由招商自有物业提供服务，拥有大型综合体住宅的运维经验，整套智慧安防体系，保障园区日常精细化管理。
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楼盘点评
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  • 招商局中心臻境地处新玄武核心，央企开发的高层精装现房，两梯两户布局，配备精装三大件，社区园林实景呈现，紧邻大型商业与轨道交通，周边教育资源规划完善，适配主城刚改、改善自住家庭，交付安全度高。

  • 亮点 双地铁上盖：6/9 号线红山新城站无缝衔接，主城通勤高效。 综合体配套强：自带约 75 万方综合体，含 23 万方自持招商花园城，商业便利。 优质教育加持：临近南师附小、科利华中学分校，教育资源优质。 央企现房品质：招商蛇口开发，已实景交付；精装标准高，得房率优异。 生态景观优越：近紫金山、玄武湖，周边多公园，环境宜居。 圈层纯粹：大户型为主，高知产业人口集聚，社区氛围好。 短板 密度偏高：容积率 2.7，23-26 层高层为主，低区采光一般。 车位配比不足：车位比约 1:0.61，多车家庭停车紧张。 总价门槛高：主力大户型，受众范围窄。 部分配套待成熟：板块发展周期短，部分配套仍在兑现中。 临近主干道：部分楼栋或有噪音影响。 总结 适合看重主城核心、双地铁、优质教育、综合体的高预算自住改善；介意高密度、车位紧张或追求低总价的需谨慎。

  • 玄武新玄武芯，招商蛇口央企打造，75 万方 TOD 综合体。 容积率 2.6、绿化率 35%，17 栋高层，低密高绿社区。 主力 **118-181㎡** 精装大平层，得房率约 84%，户型方正。 6/9 号线双地铁上盖，近紫金山玄武湖，三甲医院环伺。 招商积余物业，精装含大金、博世等品牌，现房在售。

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  • 答

    招商局中心臻境的招商局中心臻境剩余房源与当期优惠以售楼处当天口径为准，招商局中心臻境周边配套与通勤以现场最新公示为准。

    全部3个回答>
  • 答

    招商局中心臻境，项目建面110616.62㎡，户型3-4室，户型建面约118-181㎡，可致电售楼处4007638577,029423咨询，均价约10000元/平。项目位于玄武区红山街道丹霞路以北、恒嘉路以东地块，东至北苑东路，南至丹霞路，西至恒嘉路北至华飞路，地铁沿线，品牌地产，南京招商局中心，臻境，于玄武区巍然屹立，临近钟山风景区与玄武湖，散发出独特而崭新的气韵，2024-10-19开盘，2025-05-31交房，地址南京玄武区红山北苑东路与大壮观路交汇处，精装修，70年产权，开发商南京玄盛房地产开发有限公司，容积率2.6，绿化率35%。项目总建面约11.1万㎡，别名玄武臻境城，招商局中心，该项目在售房源与最新折扣以售楼处最新公示为准，该楼盘交付节奏与楼栋进度以正式合同为准，园区绿化与停车配置可现场查看实景展示。

    全部3个回答>
  • 答

    想看招商局中心臻境打官方服务热线：4007638577,029423，管家帮你查户型，提前预约不排队。

    全部3个回答>
楼盘资讯

招商局中心臻境

在售 住宅 地铁沿线 品牌地产 宜居生态 配套成熟
均价 10000元/㎡ 降价通知
户型 3室(2)  4室(2)  余房查询
地址 南京玄武区红山北苑东路与大壮观路交汇处 发地址到手机
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  • 慧忠路东口(387路;430路;464路;538路;夜9路)
    153m
  • 慧忠路东口(387路;430路;464路;538路;夜9路)
    163m
  • 慧忠路东口(387路;430路;464路;538路;夜9路)
    174m
  • 安慧里五区(464路)
    244m
  • 安慧北里(450路;928路)
    324m
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楼盘概述：招商局中心臻境，新房价格10000元/㎡，楼盘项目位于：南京-玄武-新玄武-南京玄武区红山北苑东路与大壮观路交汇处。户型3-4室、建面118-181㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等招商局中心臻境楼盘信息，关注吉屋南京招商局中心臻境！
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