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招商局中心臻境

别名：玄武臻境城，招商局中心

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2024-10-19 新开盘通知

楼盘地址 南京玄武区红山北苑东路与大壮观路交汇处 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(2)

全部户型

售完 4室2厅2卫 143㎡约143万咨询底价

在售 4室2厅3卫 181㎡约181万咨询底价

售完 3室2厅2卫 118㎡约118万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

玄武好评榜2名，超过玄武75%的楼盘

双地铁TOD上盖：紧邻地铁6/9号线红山新城站，双线交汇，出站即达社区；上盖约23万方自持招商花园城，实现“地铁+商业+居住”一体化，主城罕见。主城核心+综合体大盘：玄武主城新玄武规划核心，总建面约75万方，集住宅、商业、办公、公寓于一体，自带总部办公与产业配套，自成一城。央企品质+高标精装：万亿央企招商蛇口开发，资金与交付安全有保障；精装标配中央空调、地暖、新风三大件，选用国际一线品牌，得房率约84%，高于主城同类高层。低密社区+六进式园林：容积率2.7、绿化率35%，17栋23-26F高层，人车分流；打造六进式东方园林，中央景观轴、全龄活动空间，静谧舒适。纯粹改善+一级物业：总户数860户，全118-181㎡改善户型，圈层纯粹；招商自持一级物业，高端服务，后期维护与保值性强。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-04-18 15:42:14

交通顶级：6/9 号线红山新城站直接上盖，2 站南京站、7 站新街口，轨交满分。配套顶配：14.9 万㎡自建 TOD 商业（招商花园城），近玄武湖 / 紫金山；北小分校 + 科利华中学双名校。央企现房：招商蛇口（央企）开发，三道红线全绿，已交付现房，品质与交付安全度高。产品优质：118-181㎡大平层，户型方正、南北通透、精装三大件齐全（大金 / 博世等）。区位核心：新玄武主城板块，71 万方综合体，城市界面新、产业与人口导入强。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:31:44

- TOD综合体：下楼即达双地铁+购物中心+城市公园，配套成熟 - 圈层纯粹：三园均为改善定位，南北园大四房，西园实用三房，适配不同改善需求
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:02:50

位于玄武新城核心，容积率2.7，属低密度社区；周边有75万方招商局中心等多个综合体，商业配套强大；临近在建地铁6、9号线，教育方面有多家优质幼儿园环绕，物业为招商局物业，服务专业。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:28:38

下面75万方城市综合体，含商业、办公、住宅，配套齐全双地铁上盖，交通便利，户型设计优秀，得房率高周边教育资源丰富，紫金山景观视野佳，精装品质高
陈琴音

2025-10-27 15:50:14

小区是由招商蛇口打造。作为知名开发商，具有丰富的开发经验和良好的品牌信誉主要位于新玄武核心区域，南京的中心区周边，地铁6号线，9号线都在项目附近，走路几分钟即可到达小区自带23万方的城市级Tod综合商业配套非常齐全。周边教育资源丰富，西侧建成的南市附小直属分校，科利华中学本部直属分校均为全市top前10的名校
180****6945

2025-08-14 14:42:07

双地铁上盖，双书包配置，精装修，景观大平层

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楼盘问答

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问南京招商局中心臻境户型如何？

答

143㎡ 4 室 2 厅 2 卫（主力）：四开间朝南、5.8 米横厅 + 8.5 米双阳台、独立家政间、主卧套房（双台盆 + 衣帽间），改善首选。
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问南京招商局中心臻境楼盘优势？

答

央企现房，安全交付：招商蛇口央企开发，2025 年 5 月已交付，品质实景可见，无延期风险。
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问招商局中心臻境这个楼盘最大的卖点是什么？

答

项目处于新玄武板块核心，紧邻地铁 6、9 号线，其中 6 号线营苑南路站就在项目北侧，步行可达；自驾方面依托北苑东路、红山南路等交通要道，能快速衔接新庄枢纽，约 6 公里可达新街口，轻松通达南京全城。同时靠近紫金山、距离玄武湖约 3 公里，日常休闲观景十分便利。
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