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颐居华发颐和四季府更适合自住客群关注，南京这片的配套成熟度是它的加分项，地铁：1号线：笆斗山站其他：项目北侧直线距离约1公里有1号线笆斗山站，南侧直线距离约800米是6号线(在建)的燕江新城站，不远处还有6号线(在建)万寿站售楼处品牌地产，宜居生态，纯新盘颐和四季府地处燕子矶的核心位置，天生自带光环，必定优先享受区域的发展红利和配套优势，2023-04-30开盘。
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颐居华发颐和四季府
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宜居生态
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楼盘评测报告
9分
综合评分栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘
颐居华发颐和四季府由本土国企颐居建设联合华发股份共同开发，坐落燕子矶新城中央居住区，属于已经全面交付的精装现房大盘，社区园林、入户大堂、地下车库以及实体房源均可实地走访查验，有效规避期房带来的交付风险。社区规划8栋高层住宅，搭配自持街区商业组团，住宅与商业做物理分隔，兼顾生活便利与居住的安静氛围，户型覆盖刚需、刚改到改善，适配不同预算的自住家庭。外立面采用现代公建化设计，铝板搭配高品质外墙涂料，整体线条简洁利落，窗墙比表现出色，室内采光条件优越。项目为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装部件，全屋配置高性能系统窗，削弱外部道路带来的噪音侵扰。单元入户大堂用料考究，搭配氛围灯光，归家仪式感充足。社区打造度假主题中央园林，规划景观主轴、景观步道、阳光草坪，多处设置架空泛会所，划分儿童游乐、长者休憩、休闲会客等多元活动场景，满足全年龄段业主的休闲社交需求。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观区域，地下车位储备充足。楼栋主流为两梯四户布局，部分边户户型条件优异。后期由具备一级资质的华发物业负责园区运维，配备全套智慧安防体系，常态化维护园区绿化水景与公共区域。部分中高楼层房源，能够眺望幕燕滨江风光带，就近享受长江沿岸的生态资源。
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- 2026-10-03
- 2026-09-23
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高晓龙 置业管家2026-09-27 15:16:50
颐居华发颐和四季府位于燕子矶新城，国企联合开发，已是实景现房，交付确定性高。容积率 3.0，为 28‑33 层高层社区，外立面采用一体板与铝板，公区配置带恒温泳池的会所，绿化率尚可，实行人车分流。主力户型 89‑143㎡，89㎡做三房两卫，108㎡性价比突出，精装配齐中央空调、地暖、新风，背景墙等也纳入交付标准，装标在板块内属于较高水平。距离 1 号线笆斗山站约八百米，周边临近南师附中燕子矶分校，自驾可快速通达主城，大型商业主要依靠城北万象汇、招商花园城。 短板同样明显，整体为高层产品，居住密度偏高，低楼层采光容易受楼栋遮挡。西侧临近经五路主干道，西侧楼栋低层会有车流噪音干扰，东侧紧邻在建工地，短期存在施工影响。社区自带商业尚未完全成熟，日常大宗消费需要外出。虽临近名校分校，但入学以教育局当年划片为准，不能直接锁定学区。前期交付反馈有少量精装细节瑕疵，收房建议仔细核验。周边局部城市界面有待完善。
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高晓龙 置业管家
2026-08-31 11:20:08
颐居华发颐和四季府为燕子矶板块双国企打造的精装现房，铝板外立面实景落地，配恒温泳池会所，精装三大件配齐，户型跨度广，临近轨道与公办学校，周边滨江风光带资源不错，适合主城刚改自住群体。
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高晓龙 置业管家
2026-06-13 14:14:03
颐居华发颐和四季府是城北燕子矶双国企精装现房高层，颐居 + 华发联合开发，主打成熟配套、高标精装与实景交付，为城北刚改自住热门之选。 亮点 双国企实景现房，2025 年已全面交付，铝板玻璃立面，品质兑现，无烂尾风险。 核心配套成熟，地处燕子矶正核，近三地铁，邻城北万象汇等商圈，教育资源稳定。 高标精装配置全，主力 89-143㎡三至四房，LDKB 横厅通透，配大金、威能、百朗等品牌精装。 社区配套完善，自带约 1.4 万㎡商业街区与恒温泳池会所，人车分流，华发物业口碑较好。 户型覆盖广，从小三房到改善四房，三开间朝南起步，空间利用率高，适配刚需到改善。 短板 密度偏高，8 栋 28-33 层高层，容积率 3.0，楼间距近，低楼层采光易受遮挡。 得房率偏低，约 74%-76%，对比周边洋房产品，空间实用感弱。 临路与界面一般，南侧临路有噪音，周边有安置房与变电站，部分购房者介意。 精装细节有瑕疵，部分房源验房反馈有空鼓、设备噪音等小问题。 社区商业未完全成熟，自持商业尚在培育，日常消费依赖外围商圈。
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颐居华发颐和四季府售楼处热线4007638577,029662，户型建面约89-143㎡，均价约23000元/平，2023-04-30开盘，毛坯，开发商南京颐铧居置业有限公司，房源与预约可电话了解，建议提前确认售楼处营业时间，品牌地产，宜居生态，纯新盘颐和四季府地处燕子矶的核心位置，天生自带光环，必定优先享受区域的发展红利和配套优势。
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颐居华发颐和四季府的房源资料仍在补充，以售楼处现场口径为准售楼处品牌地产，宜居生态，纯新盘颐和四季府地处燕子矶的核心位置，天生自带光环，必定优先享受区域的发展红利和配套优势，该楼盘商业配套与轨交出行以建成通车投用为准，南京该板块一二手房供应可互相对照一下，这个项目物业费用与服务体系以正式物业合同为准，项目本身交房时间与工程进度以购房合同为准，品牌地产，宜居生态。
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徐家村街东(124路)190m
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