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颐居华发颐和四季府

别名：颐和四季府

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在售住宅地铁沿线品牌地产宜居生态配套成熟

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.07.16-2026.08.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-30 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区燕子矶中国·南京·滨江燕核（燕城大道与吉祥街交汇处） 发地址到手机

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在售 3室2厅1卫 89㎡约298万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108㎡约362万咨询底价

一房一价

4室2厅 228.04m² 07#栋-1-104 632万咨询详情
4室2厅 212.46m² 07#栋-1-103 579万咨询详情
4室2厅 192.05m² 12#栋-1-104 524万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-2104 436万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-2404 435万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-2604 434万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-1704 433万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-1504 432万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-1404 431万咨询详情
3室2厅 127.38m² 07#栋-1-1204 430万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

颐居建设、华发股份双国企联合开发，燕子矶中央居住区精装现房社区，所有楼栋、园林、公区、地下车库实景完整呈现，可实地查验房屋品质，不存在期房交付等待、减配风险。配备一级资质华发物业，智慧社区管理体系完善，园区绿化、设施常态化维保。板块内少数自带独立高端会所的高层社区，配套恒温泳池、专业健身空间、亲子活动场地，休闲配套规格优于周边多数刚需高层项目；社区北侧自持街区商业，规划零售、餐饮、亲子业态，补足家门口便民消费需求。三轨环绕交通格局，临近多条地铁线路，轨道直达新街口、河西、鼓楼主城；栖霞大道、燕城大道、和燕路过江隧道构筑立体路网，自驾跨江、跨主城通勤路线多元，多条公交覆盖社区周边，自住与租赁流通具备支撑。精装标准配置完整，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线品牌建材，全屋预留收纳点位，搭配双层中空隔音窗，弱化外部道路噪音；外立面采用铝板搭配一体板材，公建化简约造型，整体观感整洁大气。打造东南亚度假风主题园林，融合滨江山水设计元素，设置中央景观组团、环形健身步道、分龄活动场地；人车分流规划，双层地下车库，车位配比宽裕，日常停车压力较小。户型覆盖89㎡刚需三房至143㎡改善四房，格局方正通透，主流采用LDK一体化布局，动静分区清晰，适配新婚刚需、二胎、三代同堂各类家庭，受众覆盖面广。教育配套步行可达，临近南师附中燕子矶新城九年一贯制公办学校，周边多所普惠幼儿园，十二年基础教育闭环成型，满足家庭就近就学需求。生态资源优越，短途可达幕燕滨江风光带、燕子矶公园，连片绿地形成天然绿廊，中高楼层可远眺山体景观，日常休闲、运动空间充足。

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楼盘动态

全部动态

2026-07-16
在售
南京颐居华发颐和四季府精简最新动态燕子矶双国企精装现房
2026-06-12
热销
颐和四季府｜燕子矶正核・双国企华发颐居・精装现房・地铁 1 号线

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:14:03

颐居华发颐和四季府是城北燕子矶双国企精装现房高层，颐居 + 华发联合开发，主打成熟配套、高标精装与实景交付，为城北刚改自住热门之选。亮点双国企实景现房，2025 年已全面交付，铝板玻璃立面，品质兑现，无烂尾风险。核心配套成熟，地处燕子矶正核，近三地铁，邻城北万象汇等商圈，教育资源稳定。高标精装配置全，主力 89-143㎡三至四房，LDKB 横厅通透，配大金、威能、百朗等品牌精装。社区配套完善，自带约 1.4 万㎡商业街区与恒温泳池会所，人车分流，华发物业口碑较好。户型覆盖广，从小三房到改善四房，三开间朝南起步，空间利用率高，适配刚需到改善。短板密度偏高，8 栋 28-33 层高层，容积率 3.0，楼间距近，低楼层采光易受遮挡。得房率偏低，约 74%-76%，对比周边洋房产品，空间实用感弱。临路与界面一般，南侧临路有噪音，周边有安置房与变电站，部分购房者介意。精装细节有瑕疵，部分房源验房反馈有空鼓、设备噪音等小问题。社区商业未完全成熟，自持商业尚在培育，日常消费依赖外围商圈。
高晓龙置业管家

2026-05-21 14:21:45

栖霞燕子矶核心，颐居 + 华发双国企开发，2025 年已交付实景现房，主城滨江改善标杆。 8 栋 28-33 层高层、966 户，容积率 3.0、绿化率 33%，全铝板立面，人车分流，车位比 1:1.25。主力89-143㎡三至四房，LDKB 一体化、三开间朝南，得房率 74%-76%，格局实用。精装配大金、西门子、高仪等一线品牌，含三大件；华发物业，社区带恒温泳池会所。近 1/6/7 号线三地铁，邻万象汇、招商花园城，配建 1.4 万㎡自持商业，教育与滨江生态资源优。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:11:26

双国企现房：颐居 + 华发双国企开发，2025 年已交付，实景现房、零交付风险。配套成熟：近1 号线笆斗山站（约 980 米），邻城北万象汇；配恒温泳池会所、1.4 万㎡自持商业。教育优质：近南师附中燕子矶新城学校（九年一贯），教育资源稳定。产品实用：89-143㎡三至四房，LDKB 一体化、三开间朝南、高空间利用率。精装高配：大金空调 + 菲斯曼地暖 + 百朗新风三大件全配，厨卫一线品牌。物业优质：华发物业（润管家），物业费 2.6 元 /㎡/ 月，人车分流、车位比 1:1.25。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:08:59

- 双国企现房，即买即住，交付无风险。 - 近地铁+双商圈，出行与消费兼备。 - 户型覆盖广，适配刚需到改善，横厅设计更舒适。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:36:01

地处燕子矶核心区，周边商圈、学校等配套逐步兑现；户型适配刚改群体，空间布局合理，且依托板块成熟路网，自驾出行便利；国企开发，房屋品质与交付有一定保障。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:18:35

双国企（颐居建设+华发）打造，2024年12月已交付，次新房，品质保障地铁环绕：距1号线燕子矶站约800米，6/7号线约1km，交通便捷商业配套：21万方华润万象汇已开业，招商花园城、盒马X会员店等环绕户型设计：89㎡三房一卫约290万，108㎡三房两卫约340万，128㎡四房约410万社区自带约1.4万方"燕和1666"风尚街区，生活便利度高
朱娟

2025-10-27 15:37:21

颐和四季府由双国企联合打造，落位燕子矶正核，为8栋高层准现房。近三轨交汇与万象汇，配东南亚园林及恒温泳池会所。主推89-143㎡宽厅户型，精装含三大件与一线品牌。
180****8033

2022-11-21 11:04:02

高端改善盘，自带会所
席子晴

2022-10-25 14:57:23

18年底，南京市政府提出拥江发展，江南三大滨江板块正式树立：河西鼓楼燕子矶目前处于价值高地，价格洼地，可自住可投资！
席子晴

2022-10-22 11:14:25

项目所在位置三地铁环绕，距北侧在建地铁1号线笆斗山站、南侧在建地铁燕江新城站均在1公里以内，两公里还有在建地铁7号线万寿站，与6号线换乘，在这样一个新城板块，三地铁的配置想想也令人心动。

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楼盘问答

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问南京颐居华发颐和四季府性价比怎么样值不值得入手？

答

颐居华发颐和四季府售楼：，看房可提前电话预约，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准，建议直接致电咨询，燕子矶作为南京主城北门户的最后一片滨江热土,围绕约300万㎡“T型发展轴”发展,五大功能板块助力燕子矶达成全系配套,至此,配套、交通、资源、教育、医疗全面开花,燕矶核心已趋成！。
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问谁知道颐居华发颐和四季府的销售电话？

答

查到颐居华发颐和四季府售楼处：4007638577,029662。位于栖霞，在售，项目打造的建面约89㎡-143㎡户型，性价比非常高，每一款都在市场常见的户型规划上再度升级，被许多购房者称为“自住神户型”。地铁沿线，品牌地产，宜居生态，配套成熟，人车分流，车位充足，建面89-143㎡，地址南京栖霞区燕子矶中国，南京，滨江燕核（燕城大道与吉祥街交汇处），均价约23000元/平，开发商南京颐铧居置业有限公司，纯新盘颐和四季府地处燕子矶的核心位置，天生自带光环，必定优先享受区域的发展红利和配套优势。
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问颐居华发颐和四季府楼盘怎么样？

答

板块新房供给充足，升值幅度平缓，二手流动性一般，自住性价比更高。
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