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新生圩宝龙广场

别名：龙新世家花园

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在售住宅小户型低总价配套成熟宜居生态

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2025.12.30-2026.01.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-08-12 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区兴智科创新城兴智科创新城仙新路与恒发路交汇处 发地址到手机

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在售 2室2厅1卫 80㎡约222万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约247万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108.9㎡约303万咨询底价

一房一价

3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-1802 255万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-1502 254万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-1305 253万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1702 252万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1605 251万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1405 250万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1102 249万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-405 248万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-305 243万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-305 240万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

地铁上盖综合体：6/8号线(规划)换乘站新生圩站零距离，7号线约1公里，三地铁环绕全能生活圈：自带约6.8万方宝龙广场MALL+7000㎡沿街底商，自持运营

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2025-12-05 16:39:03

临近新生圩枢纽，后期交通潜力大；自带商业配套，满足业主日常购物娱乐需求；在售房源均价约2.78万/㎡，在同区域中价格有竞争力，适配刚需与刚改。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:34:50

大型综合体：住宅+商业+办公，自成一体，生活便利度高距在建6号线新生圩站约800米，交通便捷，未来升值潜力大均价约2.78万/㎡，户型89-135㎡，三房起步，适合刚需和首改绿化率20%，社区环境舒适，容积率2.8，居住密度适中
朱娟

2025-10-27 15:44:27

新生圩宝龙广场坐落栖霞兴智板块，是约28万方地铁6号线（新生圩站）上盖综合体，含6.8万方自持MALL与住宅。住宅主推80-109㎡精装户型，近金陵中小学，商业预计2027年开业。
181****9494

2022-11-21 10:47:31

地铁上盖，综合体项目自带商业体，很不错
席子晴

2022-10-25 14:54:17

地铁上盖、购物中心旁、三大件齐备、全封闭阳台交付、双限价楼盘。高精人才汇聚，板块潜力巨大。坐揽交通、商业、教育、医疗等多维配套；占位栖霞正核，迈进时代高处。
孙稳

2022-10-23 14:46:55

项目距离地铁口20米，自带宝龙广场商业综合体，现在在售b地块户型80平和89平以及109平等，总价在210-305万，b地块24年交付
席子晴

2022-10-22 11:08:51

新生圩宝龙广场总建筑面积约28万㎡，除了建筑面积约6.8万㎡大型商业购物中心、建筑面积约0.7万㎡临街优铺外，还自带建筑面积约10万㎡臻奢美宅！

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问新生圩宝龙广场小区环境怎么样？

答

环境特色: 自带约 7 万方宝龙广场；围合式布局周边环境: 距地铁 6 号线十月广场站约 2.5km；3km 内 12 个公园，最近约 619 米；周边有太平山公园、乌龙山、栖霞山等
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问新生圩宝龙广场小区附近有什么学校？

答

周边中学涵盖初中和高中，部分院校办学口碑突出。比如恒竞路 24 班中学距小区约 933 米；（海门）实验初级中学尧化校区约 1839 米，办学质量有保障；南京市栖霞中学（含高中部）距小区约 1758 米，能满足孩子高中阶段的就学需求。
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问南京新生圩宝龙广场户型分析？

答

109㎡三室两厅两卫：同样是三开间朝南，两室带飘窗，增加了房屋的储藏功能和采光面。进门处空间宽阔，预留了玄关柜位置，家人同时归家不会拥挤。U 型厨房设计，与餐客厅一体，活动空间充分，动线自然。双阳台设计，视野开阔，采光和通透性良好。双卫设计，方便来客时使用。主卧为套房设计，预留了衣柜摆放处，并且拥有近正面墙长度的飘窗，尺度大，视野好。
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