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新生圩宝龙广场

别名：龙新世家花园，宝龙广场

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在售住宅小户型低总价配套成熟宜居生态

参考均价 13000元/㎡ 价格有效期：2026.03.30-2026.04.29 降价通知咨询底价

楼盘户型 2室(1) 、 3室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-08-12 新开盘通知

楼盘地址 南京栖霞区兴智科创新城兴智科创新城仙新路与恒发路交汇处 发地址到手机

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在售 2室2厅1卫 80㎡约222万咨询底价

在售 3室2厅2卫 89㎡约247万咨询底价

在售 3室2厅2卫 108.9㎡约303万咨询底价

一房一价

3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-1802 255万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-1502 254万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-1305 253万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1702 252万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1605 251万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1405 250万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-1102 249万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-405 248万咨询详情
3室2厅 89.12m² B-2#栋-1-305 243万咨询详情
3室2厅 89.34m² B-3#栋-1-305 240万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

地铁上盖+三轨交汇楼下即6号线新生圩站（已通车），无缝衔接；近7号线仙新路站、规划8号线，三地铁环绕，通达南站、河西、鼓楼。宝龙综合体+全维商业自带约6.8万方宝龙广场MALL+7000㎡沿街底商，宝龙自持运营，下楼即享购物、餐饮、娱乐；近新尧金地广场、城北万象汇，生活便利。精装三大件+无升级包标配威能地暖、海尔中央空调、百朗新风；厨房方太/老板、卫浴TOTO，全屋墙布+落地窗，无额外升级包，性价比突出。现房交付+零风险 2025年底已交付，实景现房即买即住，彻底规避烂尾、减配风险，自住与保值更安心。户型实用+高得房率得房率约74-75%，80㎡做两房、89㎡做三房两卫，空间利用率高，刚需友好。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:19:28

宝龙地产打造的地铁上盖综合体，包含约6.8万方购物中心和10幢住宅，近地铁6号线新生圩站，住宅部分已交付入住，购物中心正在规划调整中。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:39:03

临近新生圩枢纽，后期交通潜力大；自带商业配套，满足业主日常购物娱乐需求；在售房源均价约2.78万/㎡，在同区域中价格有竞争力，适配刚需与刚改。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:34:50

大型综合体：住宅+商业+办公，自成一体，生活便利度高距在建6号线新生圩站约800米，交通便捷，未来升值潜力大均价约2.78万/㎡，户型89-135㎡，三房起步，适合刚需和首改绿化率20%，社区环境舒适，容积率2.8，居住密度适中
朱娟

2025-10-27 15:44:27

新生圩宝龙广场坐落栖霞兴智板块，是约28万方地铁6号线（新生圩站）上盖综合体，含6.8万方自持MALL与住宅。住宅主推80-109㎡精装户型，近金陵中小学，商业预计2027年开业。
181****9494

2022-11-21 10:47:31

地铁上盖，综合体项目自带商业体，很不错
席子晴

2022-10-25 14:54:17

地铁上盖、购物中心旁、三大件齐备、全封闭阳台交付、双限价楼盘。高精人才汇聚，板块潜力巨大。坐揽交通、商业、教育、医疗等多维配套；占位栖霞正核，迈进时代高处。
孙稳

2022-10-23 14:46:55

项目距离地铁口20米，自带宝龙广场商业综合体，现在在售b地块户型80平和89平以及109平等，总价在210-305万，b地块24年交付
席子晴

2022-10-22 11:08:51

新生圩宝龙广场总建筑面积约28万㎡，除了建筑面积约6.8万㎡大型商业购物中心、建筑面积约0.7万㎡临街优铺外，还自带建筑面积约10万㎡臻奢美宅！

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问南京新生圩宝龙广场楼盘优势？

答

教育与生态加持：西北约 500 米规划中小学 + 周边多所公办学校，教育资源稳定；近太平山公园，北侧临乌龙山、栖霞山，宜居氛围佳宝龙地产。
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问新生圩宝龙广场这个楼盘最大的卖点是什么?给我三个答案

答

商业上，自身规划了约 6.8 万方的自持购物中心和 7000 方沿街底商，由宝龙商业统一招商运营，未来开业后将成为区域商业中心，可满足业主一站式购物娱乐需求。
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问新生圩宝龙广场小区环境怎么样？

答

环境特色: 自带约 7 万方宝龙广场；围合式布局周边环境: 距地铁 6 号线十月广场站约 2.5km；3km 内 12 个公园，最近约 619 米；周边有太平山公园、乌龙山、栖霞山等
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