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都会峯范

别名：金地兴智中心G19

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.09.18-2026.10.18 降价通知咨询底价

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楼盘地址 栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 111㎡约222万咨询底价

在售 3室1厅1卫 89㎡约178万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

金地都会峯范由金地集团联合卓瑞地产共同开发，属于金地峯系产品，坐落栖霞兴智科创新城，项目已经完成交付，属于实景现房，实体楼栋、园林景观、下沉会所、样板空间均可实地走访查验，有效规避期房带来的交付风险。社区规划8栋高层住宅，整体户数规模适中，仅设置少量便民底商，减少外来商业人流带来的居住干扰，产品定位面向主城刚需以及刚改家庭。外立面采用现代公建化设计，局部搭配铝板线条，结合大面积玻璃幕墙，整体通透感强，单元入户打造精装酒店式大堂，地下车库也做精装处理，提升整体归家仪式感。项目为精装交付，配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线家装部件，全屋配置高性能系统窗，削弱外部道路带来的噪音侵扰，同时搭载全屋智能设备，室内预留多处收纳点位。社区引入微气候营造体系，优化园区通风环境，改善户外居住体感。社区打造现代主题园林，规划景观主轴、阳光草坪、休闲漫步步道，配建下沉式峯系会所，设置健身房、瑜伽区、休闲会客空间，多栋楼栋设置架空泛会所，划分儿童游乐、长者休憩等全龄活动场景，满足不同年龄段业主休闲社交需求。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观区域，地下车位储备充足。楼栋主流为两梯四户板式布局。后期由金地自持物业负责园区运维，配备全套智慧安防体系，常态化维护绿化水景与各类公共设施。

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高晓龙置业管家

2026-09-27 14:56:20

金地都会峯范坐落兴智科创城，容积率 2.5，全部为 21‑26 层高层住宅，金地峯系定位，外立面搭配铝板线条，质感在刚需盘中表现突出。社区打造下沉会所，内设健身、瑜伽空间，搭配度假风园林与微气候景观，金地自持物业。主力户型 89‑110㎡三房，精装配齐中央空调、地暖、新风，110㎡横厅采光优秀，部分户型主卧拥有 270° 转角飘窗。距离 6 号线兴学路站约 200 米，地铁通达新街口、新玄武，两站可达燕子矶万象汇，参考金小金中兴智分校，学区以教育局划片为准。项目短板同样明显，全盘高层，整体居住密度偏高，缺少洋房低密产品。89㎡北向小房间尺度局促，仅适合做儿童房，得房率一般。外围楼栋临近主干道，低层受车流噪音干扰，会所没有恒温泳池。板块本地大型商业尚未完全落地，日常消费多依赖燕子矶商圈。周边部分厂房待拆迁，局部城市界面一般。兴智片区新房库存量大，后期二手竞争激烈，投资增值预期不宜过高。
高晓龙置业管家

2026-08-31 15:18:38

都会峯范地处兴智科创区，金地峯系高层实景住区，容积率 2.5，社区配置下沉会所与微气候主题园林，精装三大件配齐，公建化外立面质感较好，临近轨道交通，周边公办学校已落地，适合城北刚需、刚改自住家庭。
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:56:26

金地都会峯范是尧化门兴智科创城央企精装准现房，主打刚需刚改，教育确定、产品扎实，配套待落地。亮点金地央企准现房，实景兑现度高，精装标准稳，配会所，交付风险低。教育资源确定，金陵小学、金陵中学分校已招生，全龄教育链稳定。产业与规划利好，地处兴智科创城，千亿产业集群加持，成长性强。户型实用，主力 89-110㎡三房，全明紧凑，空间利用率高，适配刚需刚改。精装配置全，三大件配齐，厨卫品牌过硬，可直接入住。短板配套不成熟，周边商业、医疗薄弱，无大型综合体与三甲医院，依赖规划。地铁暂未通车，近在建 6 号线，当前通勤依赖自驾或公交。居住密度高，容积率 2.5，高层为主，舒适度一般。城市界面一般，周边多产业与在建项目，短期环境面貌普通。绿化率偏低，社区绿化表现一般，景观层次不足。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:37:11

金地打造峯系作品，燕子矶兴智板块准现房，铝板玻璃外立面，精装配齐四大件，金地自持物业，产品品质在线，交付稳妥。近在建 6 号线兴智路站，毗邻金陵小学兴智分校，未来地铁通达主城，教育资源优质，户型主打刚需刚改三房。板块当前界面待完善，周边大型商业较远，西侧粮油市场存在噪音影响，适合城北刚需、刚改自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:18:22

准现房稳交付：金地 + 国企开发，2026 年 6 月交付，实景可见、交付风险低。产品力强：270° 环幕玻璃 + 铝板立面、1200㎡会所（健身 / 瑜伽 / 棋牌）、星空顶车库、微气候系统。户型亮眼：89-110㎡三房，89㎡约 5.5 米双联阳台、110㎡270° 转角飘窗，全明通透。精装高配：品牌三大件 + 智能家居，品质优于周边。教育优质：金陵小学 / 中学分校已招生，教育资源确定性高。交通潜力：近地铁 6 号线兴学路站（约 200 米），近 7 号线，双轨通勤。物业优质：金地物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，服务口碑佳。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:18:20

-距6号线兴学路站（在建）约200米，近7号线尧化门站，6号线通车后1站燕子矶、6站玄武湖。。。。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:37:57

距地铁6号线兴学路站约200米，新房与周边倒挂近7000元/㎡；精装交付含品牌三大件与智能家居，110㎡户型带270°环幕玻璃，地库升级为银河星空顶设计。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:33:04

地铁口物业：距在建6号线兴学路站约300米，2027年通车后直达南京南站紧邻21万方城北万象汇(已开业)，商业配套成熟，生活便利均价约2.2万/㎡，89㎡三房总价约195万，首付60万起，刚需友好每月公开工程进度航拍+全景报告，施工透明度高，获赞"比男友报备行程还准时"
朱娟

2025-10-27 15:30:27

小区位于燕子矶新城，出门200m就是地铁口。金陵中小学有89和110两个户型。精装三大件交付。小区自带1200平会所。准现房即将交付，目前周边生活配套欠缺。

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问南京都会峯范有没有最新动态？

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都会峯范的主打品牌地产，地铁沿线，景观居所，配套成熟，近期咨询的人不少是实实的看点，感兴趣要最新资料，5月10日，城北兴智G19地块，经过8轮竞拍，被金地以10.66亿元的总价拿下，成交楼面地价13679元/㎡，品牌地产，绿化率30%，项目总建面约11.2万㎡，别名金地兴智中心G19，都会峯范学区划分与周边学校以主管部门公示为准。
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问都会峯范的售楼处电话多少？

答

翻了下公开资料，都会峯范的均价约15000元/平，5月10日，城北兴智G19地块，经过8轮竞拍，被金地以10.66亿元的总价拿下，成交楼面地价13679元/㎡。品牌地产，地铁沿线，景观居所，配套成熟，位于栖霞，地址栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南，开发商金地，整体比较均衡，都会峯范售楼处电话4007638577转029750，2023-08-31开盘。
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问都会峯范总价大概多少钱？

答

联系都会峯范，社区园林与车位配比可实地查看样板展示，5月10日，城北兴智G19地块，经过8轮竞拍，被金地以10.66亿元的总价拿下，成交楼面地价13679元/㎡。
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