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都会峯范

别名：金地兴智中心G19

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.08.02-2026.09.01 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-08-31 新开盘通知

楼盘地址 栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 111㎡约222万咨询底价

在售 3室1厅1卫 89㎡约178万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

金地联合卓瑞国企联合开发，属于金地峯系产品线，定位兴智科创城刚需改善社区，楼栋主体完工为准现房，实景示范区、样板间、入户公区均可实地参观，工程标准可直观核验。配备金地自持物业，标准化智慧社区管理，全域智能安防、园区常态化养护体系成熟。地铁距离优势突出，临近6号线兴学路站点，步行距离适中，线路串联南京南站、新玄武、新街口，轨道换乘路网完善；临近恒竞路、仙新路快速路、过江通道，自驾连通燕子矶、迈皋桥、仙林，通勤路线多元。打造酒店化度假风景观体系，引入微气候景观设计理念，构建多进式归家动线，中央景观、环形健身步道、分龄活动场地齐全；配套独立社区会所，设置休闲会客、健身空间；地下车库采用星空顶设计，归家仪式感较强。人车分流规划，双层地下车库，车位配比充裕。精装统一配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统，厨卫选用一线品牌，户型预留餐边柜、家政收纳空间；外立面采用铝板搭配大面积玻璃窗，高窗墙比提升采光，搭配双层中空隔音窗削弱外部噪音。户型面积精简纯粹，89㎡、110㎡两款主力三房，布局经过优化，89㎡预留西厨岛台空间，110㎡主卧拥有多角度采光面，LDK一体化格局，过道浪费少，空间利用率在板块刚需盘中具备优势，适配新婚、二胎家庭。片区产业集聚，兴智科创城持续导入企业人口，自住与租赁需求具备支撑；周边规划完整教育用地，临近金陵系中小学分校，十二年基础教育闭环成型；周边多处城市绿地分布，休闲散步出行便捷。地块周边规划地铁上盖商业，远期补足片区大型消费配套，短途车行可达燕子矶各大商圈，日常生鲜、餐饮配套逐步完善。

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楼盘动态

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2026-07-11
在售
金地都会峯范最新动态燕子矶兴智板块精装准现房
2026-06-12
热销
金地都会峯范｜燕子矶兴智芯 6 号线地铁口金地峯系精装现房

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:56:26

金地都会峯范是尧化门兴智科创城央企精装准现房，主打刚需刚改，教育确定、产品扎实，配套待落地。亮点金地央企准现房，实景兑现度高，精装标准稳，配会所，交付风险低。教育资源确定，金陵小学、金陵中学分校已招生，全龄教育链稳定。产业与规划利好，地处兴智科创城，千亿产业集群加持，成长性强。户型实用，主力 89-110㎡三房，全明紧凑，空间利用率高，适配刚需刚改。精装配置全，三大件配齐，厨卫品牌过硬，可直接入住。短板配套不成熟，周边商业、医疗薄弱，无大型综合体与三甲医院，依赖规划。地铁暂未通车，近在建 6 号线，当前通勤依赖自驾或公交。居住密度高，容积率 2.5，高层为主，舒适度一般。城市界面一般，周边多产业与在建项目，短期环境面貌普通。绿化率偏低，社区绿化表现一般，景观层次不足。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:37:11

金地打造峯系作品，燕子矶兴智板块准现房，铝板玻璃外立面，精装配齐四大件，金地自持物业，产品品质在线，交付稳妥。近在建 6 号线兴智路站，毗邻金陵小学兴智分校，未来地铁通达主城，教育资源优质，户型主打刚需刚改三房。板块当前界面待完善，周边大型商业较远，西侧粮油市场存在噪音影响，适合城北刚需、刚改自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:18:22

准现房稳交付：金地 + 国企开发，2026 年 6 月交付，实景可见、交付风险低。产品力强：270° 环幕玻璃 + 铝板立面、1200㎡会所（健身 / 瑜伽 / 棋牌）、星空顶车库、微气候系统。户型亮眼：89-110㎡三房，89㎡约 5.5 米双联阳台、110㎡270° 转角飘窗，全明通透。精装高配：品牌三大件 + 智能家居，品质优于周边。教育优质：金陵小学 / 中学分校已招生，教育资源确定性高。交通潜力：近地铁 6 号线兴学路站（约 200 米），近 7 号线，双轨通勤。物业优质：金地物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，服务口碑佳。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:18:20

-距6号线兴学路站（在建）约200米，近7号线尧化门站，6号线通车后1站燕子矶、6站玄武湖。。。。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:37:57

距地铁6号线兴学路站约200米，新房与周边倒挂近7000元/㎡；精装交付含品牌三大件与智能家居，110㎡户型带270°环幕玻璃，地库升级为银河星空顶设计。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:33:04

地铁口物业：距在建6号线兴学路站约300米，2027年通车后直达南京南站紧邻21万方城北万象汇(已开业)，商业配套成熟，生活便利均价约2.2万/㎡，89㎡三房总价约195万，首付60万起，刚需友好每月公开工程进度航拍+全景报告，施工透明度高，获赞"比男友报备行程还准时"
朱娟

2025-10-27 15:30:27

小区位于燕子矶新城，出门200m就是地铁口。金陵中小学有89和110两个户型。精装三大件交付。小区自带1200平会所。准现房即将交付，目前周边生活配套欠缺。

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问都会峯范售楼电话是哪个？

答

刚查到的：都会峯范售楼部电话4007638577,029750。楼盘别名金地兴智中心G19，位于栖霞，地址栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南，均价约15000元/平，容积率2.5，绿化率30%，70年产权，精装修，开发商金地，在售，项目东至兴学路，南至纬六路，西至经十二路，北至恒广路，楼盘规划打造8栋21-26层高层住宅，土地面积31172.7㎡，旁边就是金地的另一个项目都会紫京(精装均价约3万/㎡)，紧邻在建6号线兴学路站地铁口，配套完善。5月10日，城北兴智G19地块，经过8轮竞拍，被金地以10.66亿元的总价拿下，成交楼面地价13679元/㎡。品牌地产，地铁沿线，景观居所，配套成熟，交通：都会峯范紧靠在建6号线(2024年通车)兴学路地铁站口，4站直达新玄武，8站直达新街口商圈。
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问都会峯范值得买吗？

答

都会峯范售楼电话4007638577转029750，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，户型与价格以售楼处当天口径为准。
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问都会峯范楼盘怎么样？

答

区域新房存量大，升值平缓，二手流通普通，自住性价比更高。
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