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都会峯范

别名：金地兴智中心G19

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在售住宅品牌地产地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

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最近开盘 2023-08-31 新开盘通知

楼盘地址 栖重区燕子矶街道兴智中心西片区恒广路以南 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2)

全部户型

在售 3室2厅2卫 111㎡约222万咨询底价

在售 3室1厅1卫 89㎡约178万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

金地峯系高端产品，越级刚需配置金地联合国企卓瑞开发，定位金地TOP级“峯系”，是都会紫京升级款。外立面采用大面玻璃+铝板线条，通透现代；全封闭阳台配三层中空Low-E玻璃，隔音隔热优于同级。社区配1200㎡峯-CLUB会所，含健身房、瑜伽区、台球区、早咖晚酒空间，高端度假感足。地铁6号线正上盖，一站燕子矶距地铁6号线兴学路站步行约200米，6号线为换乘之王，1站到燕子矶、4站到玄武湖、9站到新街口，快速连通主城核心。恒竞路隧道通车后，无缝对接燕子矶新城，板块联动性强。微气候系统+高绿低密，居住舒适容积率2.5、绿化率35%，中等密度宜居。搭载金地专利微气候系统，通过楼栋与景观布局优化温湿度、风速，提升体感舒适度。中央景观轴+下沉庭院，搭配银河星空顶地库，仪式感强。精装高配，一线品牌三大件精装标配日立中央空调、AO史密斯地暖、爱迪士新风；厨卫用汉斯格雅/高仪、方太等一线品牌，品质对标高端改善。全屋多飘窗，主卧270°环幕飘窗，同面积段稀缺。高得房+全明户型，刚需友好主力89-110㎡三房，得房率高，户型方正通透、无浪费面积；89㎡分中间户与边户，110㎡做宽厅横厅，功能性强，精准匹配刚需刚改。

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楼盘动态

全部动态

2026-06-12
热销
金地都会峯范｜燕子矶兴智芯 6 号线地铁口金地峯系精装现房
2026-05-20
在售
都会峯范主力在售建面约 89‑110㎡精装三房

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楼盘点评

全部点评

高晓龙置业管家

2026-06-13 14:56:26

金地都会峯范是尧化门兴智科创城央企精装准现房，主打刚需刚改，教育确定、产品扎实，配套待落地。亮点金地央企准现房，实景兑现度高，精装标准稳，配会所，交付风险低。教育资源确定，金陵小学、金陵中学分校已招生，全龄教育链稳定。产业与规划利好，地处兴智科创城，千亿产业集群加持，成长性强。户型实用，主力 89-110㎡三房，全明紧凑，空间利用率高，适配刚需刚改。精装配置全，三大件配齐，厨卫品牌过硬，可直接入住。短板配套不成熟，周边商业、医疗薄弱，无大型综合体与三甲医院，依赖规划。地铁暂未通车，近在建 6 号线，当前通勤依赖自驾或公交。居住密度高，容积率 2.5，高层为主，舒适度一般。城市界面一般，周边多产业与在建项目，短期环境面貌普通。绿化率偏低，社区绿化表现一般，景观层次不足。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:37:11

金地打造峯系作品，燕子矶兴智板块准现房，铝板玻璃外立面，精装配齐四大件，金地自持物业，产品品质在线，交付稳妥。近在建 6 号线兴智路站，毗邻金陵小学兴智分校，未来地铁通达主城，教育资源优质，户型主打刚需刚改三房。板块当前界面待完善，周边大型商业较远，西侧粮油市场存在噪音影响，适合城北刚需、刚改自住人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:18:22

准现房稳交付：金地 + 国企开发，2026 年 6 月交付，实景可见、交付风险低。产品力强：270° 环幕玻璃 + 铝板立面、1200㎡会所（健身 / 瑜伽 / 棋牌）、星空顶车库、微气候系统。户型亮眼：89-110㎡三房，89㎡约 5.5 米双联阳台、110㎡270° 转角飘窗，全明通透。精装高配：品牌三大件 + 智能家居，品质优于周边。教育优质：金陵小学 / 中学分校已招生，教育资源确定性高。交通潜力：近地铁 6 号线兴学路站（约 200 米），近 7 号线，双轨通勤。物业优质：金地物业，物业费 2.6 元 /㎡/ 月，服务口碑佳。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:18:20

-距6号线兴学路站（在建）约200米，近7号线尧化门站，6号线通车后1站燕子矶、6站玄武湖。。。。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:37:57

距地铁6号线兴学路站约200米，新房与周边倒挂近7000元/㎡；精装交付含品牌三大件与智能家居，110㎡户型带270°环幕玻璃，地库升级为银河星空顶设计。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:33:04

地铁口物业：距在建6号线兴学路站约300米，2027年通车后直达南京南站紧邻21万方城北万象汇(已开业)，商业配套成熟，生活便利均价约2.2万/㎡，89㎡三房总价约195万，首付60万起，刚需友好每月公开工程进度航拍+全景报告，施工透明度高，获赞"比男友报备行程还准时"
朱娟

2025-10-27 15:30:27

小区位于燕子矶新城，出门200m就是地铁口。金陵中小学有89和110两个户型。精装三大件交付。小区自带1200平会所。准现房即将交付，目前周边生活配套欠缺。

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楼盘问答

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问都会峯范这个板块未来发展怎么样？

答

产业赋能 + 地铁兑现 + 价格洼地 + 主城联动，自住与保值兼具
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问南京都会峯范值得买吗？

答

板块待成熟，密度偏高：位于兴智科创城，周边配套与城市界面尚在建设，短期依赖现有商圈；容积率 2.5、高层为主，居住密度较高，更能接受等待配套落地的刚需刚改。
全部3个回答>
问南京都会峯范户型如何？

答

110㎡边户（三房两卫）：横厅设计，G 型厨房，主卧套房，舒适刚改。
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