龙湖天曜

• 2026-08-29
  在售

  龙湖天曜坐落浦口雨山路板块，是天街 TOD 实景现房住区，高层与洋房搭配，住宅与商业综合体相邻。主力建面 101‑264㎡三至四房，精装交付，近地铁，自持商业配套齐全，打造五维园林与多处架空空间，龙湖自持物业，适合跨江通勤的刚需、刚改自住家庭。
• 2026-07-16
  在售

  南京龙湖天曜龙湖打造雨山路 TOD 综合体

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 10:48:39

  龙湖天曜属于雨山路 TOD 住区，临近地铁与已运营天街，商业出行配套成熟，一路毗邻兰溪公园，生态条件较好，社区园林景观完整，户型设计方正，为精装交付，龙湖物业加持，适合跨江通勤的刚改家庭

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:09:05

  亮点 TOD 配套硬核，近地铁 10 号线雨山路站，已开业雨山天街，商业与地铁双兑现，生活便捷度高。 园林品质出众，顺景园林操刀，中央景观轴与半下沉庭院，绿植丰富，归家仪式感强。 户型实用高得房，89-142㎡三至四房，方正通透，得房率高，适配首改与刚改家庭。 生态资源优越，紧邻兰溪公园，周边老山、绿水湾湿地环绕，宜居性好。 龙湖品牌加持，物业口碑稳，精装标准扎实，交付兑现力强。 短板 容积率偏高，高层为主，楼间距偏紧，低密感不足。 外立面一般，保温一体板加真石漆，非高端铝板配置。 临路有噪音，部分楼栋靠主干道，低楼层受车流影响。 无高端会所，社区高阶配套缺失，依赖外部天街。 医疗配套一般，三甲资源距离适中，高端医疗便捷性弱于主城。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:12:10

  龙湖开发自持物业，江北雨山路 TOD 现房，近 10 号线雨山路站，下楼即达龙湖天街，交通商业配套成熟，通勤河西便捷。 户型覆盖刚需至初改，精装配齐三大件，得房率表现优秀，社区景观打造较好，宜居性强。 整体容积率偏高，部分楼栋临商业易受噪音影响，医疗配套偏弱，更适合刚需、刚改自住及通勤河西人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:33:14

  TOD 全兑现：10 号线雨山路站约 150 米，6 站达河西；13 万㎡雨山天街已开业，自带商业街区，生活即享。 高得房户型：89-142㎡三至四房，得房率86%-89%，89㎡做三房两卫、大面宽、南北通透。 准现房安全：一期2024 年已交付，二期多楼栋2026 年内交付，实景可见、风险低。 生态优质：紧邻1200 亩兰溪公园，求雨山、凤凰山环绕，宜居性强。 教育完善：近中华中学（九年一贯制），私立名校（明道、汉开）环伺。 品牌物业：龙湖智慧服务，口碑稳定、社区维护佳。 车位充足：车位比约 1:1.4，改善家庭无压力。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:07:35

  地铁10号线雨山路站旁+自带开业龙湖天街，户型得房率高、精装带三大件，教育商业交通全优。！！！！！！

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 15:52:41

  由南京地铁国企开发，品质有保障，后期金基物业加持。外立面颜值高，内部有近1万㎡景观区，主力户型布局合理，89㎡双阳台采光好，128㎡户型空间阔绰，还配置新风、地暖等三大件。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:16:15

  ​紧邻地铁10号线雨山路站，步行约5分钟 ​龙湖天街TOD综合体，自带35万方商业 ​户型得房率高(86-89%)，89㎡三房实得堪比98㎡ ​117㎡户型三面通透，全屋七处赠送，主卧22.85㎡

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• 问 有人知道龙湖天曜的售楼部电话吗？
  答

  龙湖天曜售楼处电话预约4007638577,029398。别名龙湖高新铂金岛，龙湖天曜城，容积率1.8，户型3-4室，户型建面约101-264㎡，项目总建面约47万㎡，2024-09-30交房，别名龙湖高新铂金岛，龙湖天曜城，普通住宅70年，商业40年，酒店式公寓40年，产权，品牌地产，地铁沿线，配套成熟，医疗配套，大型社区，低总价，2024-04-30开盘，龙湖天曜周边配套与交通以售楼处最新公示为准。

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• 问 南京龙湖天曜交房时间是什么时候？
  答

  龙湖天曜售楼处，户型与价格以售楼处当天口径为准，社区园林与车位配比可现场查看实体示范，别名龙湖高新铂金岛，龙湖天曜城。

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• 问 南京宝隆时代广场写字楼楼盘值得买吗？
  答

  适合自用办公，也就是自媒体、个体工作室、小微企业，有实地办公需求，看好片区稳定租赁客源、以长期收租为目的的购房者。不建议刚需家庭买来当做住宅自住，也不适合以资产升值转手变现为目标的纯投资人群；优先对比江北核心区甲级写字楼产品，权衡租金回报率与流通风险后再下定。

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