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更新于 2026-07-09 09:56:35

龙湖亚伦央璟颂效果图 龙湖亚伦央璟颂实景图 龙湖亚伦央璟颂样板间 龙湖亚伦央璟颂配套图 龙湖亚伦央璟颂售楼处
预售证号：宁房销第2025300012W号 查看全部图片(48)
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龙湖亚伦央璟颂

别名：璟宁府，央璟颂
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在售 住宅 配套纯熟 地铁沿线 人车分流
参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.06.26-2026.07.26 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-08-05 新开盘通知
楼盘地址 南京浦口区江浦街道浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东 发地址到手机
限时补贴10000元红包 已有426人领取 限时领取
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楼盘户型
3室(1) 4室(1)
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龙湖亚伦央璟颂4室2厅2卫154㎡户型图 在售 4室2厅2卫 154㎡ 约420万 咨询底价
龙湖亚伦央璟颂3室2厅2卫133㎡户型图 在售 3室2厅2卫 133㎡ 约380万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

 江北稀缺四代住宅，户户赠挑高露台 南京首批实景四代住宅，户户配约20㎡错层露台，约6.3米挑高、270°视野，可做空中花园或茶室，实得率近100%，部分户型达112%。区府芯低密纯住区，墅级居住感 容积率仅1.6、绿化率45%，8栋15-17层小高层，建筑密度低于20%，最大楼间距约55米，无高层遮挡，静谧纯粹。300米真地铁口，双轨交汇 距10号线龙华路站约300米，步行可达；11号线在建、13号线规划，三轨环绕，5站直达河西，跨江通勤高效。龙湖顶配精装+千平会所 全屋一线品牌精装，标配中央空调、地暖、新风三大件；约1000㎡雅颂会馆，含行政酒廊、书屋、儿童区，首层架空做泛会所。实景准现房，品质可见 2025年10月全楼栋封顶，实景园林、立面、大堂已呈现，2026年底交付，风险低、等待周期短。高定立面+归家仪式感 香槟金铝板+一体板+干挂石材，官帽飞檐设计；约80米宽大门、星空顶照壁，归家仪式感强。 
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  • 亮点 低密纯粹：容积率 1.6、绿化率 45%，15-17 层小高层，仅 350 户，圈层干净。 四代住宅高赠送：户户带错层露台，实得率近 100%，一梯一户、层高舒适。 配套成熟：近地铁口，周边商业、医疗齐全，生活便利。 龙湖品质与物业：实景示范区，立面质感佳；龙湖物业，内部配会所。 准现房：交付在即，风险低。 短板 户型偏大：主力大户型，门槛高，受众窄。 无顶级学区：教育资源普通，难满足顶尖学区需求。 板块非核心：属浦口区府，成长性弱于江北核心区。 高峰期易堵：临近商圈，高峰周边道路拥堵。 总结 适合看重低密、高得房、成熟配套的自住改善；介意高门槛、顶级学区或追求核心区成长性的需谨慎。

  • 浦口府芯，龙湖 + 亚伦联合打造，江北稀缺低密四代宅。 容积率 1.6、绿化率 45%，8 栋 15-17 层小高层，仅 350 户。 主力 **133-154㎡** 三至四房，一梯一户，错层露台设计。 纽约瑰丽酒店式园林，配约 1000㎡会所，龙湖物业。 近地铁 10 号线，区府旁成熟配套，准现房在售。

  • 区位顶级：江浦行政核心，10 号线龙华路站约 300 米，双隧道速通主城。 低密稀缺：容积率 1.6、绿化率 45%，8 栋 15-17 层小高层，仅 350 户，圈层纯粹。 四代宅产品：133/154㎡三至四房，3.15 米层高、LDKG 横厅、错层露台、得房率近 100%。 准现房安全：2026 年底交付，实景可见，龙湖品质保障。 配套全兑现：近江北虹悦城、城南茂；浦口中医院、省人医浦口分院；求雨山 / 凤凰山公园环伺。 精装高配：中央空调 + 新风 + 智能系统，墙布、净水等细节到位。 龙湖物业：智慧服务，口碑与稳定性强。

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龙湖亚伦央璟颂

在售 住宅 配套纯熟 地铁沿线 人车分流
均价 15000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(1)  余房查询
地址 南京浦口区江浦街道浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东 发地址到手机
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  • 江浦市民广场(600路[内圈];600路[外圈];601路;603路;606路;610路;D14路;D51路;G50路;G51路;Y29路夜间)
    181m
  • 南门桥(603路;607路;610路;683路)
    230m
  • 江浦市民广场东(613路[内圈];613路[外圈];祭扫专线[二龙山公墓])
    279m
  • 文德西路·中圣街(600路[内圈];600路[外圈];601路;606路;G59路;Y29路夜间)
    310m
  • 中圣街·文德路(607路;683路;G59路)
    383m
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楼盘概述：龙湖亚伦央璟颂，新房价格15000元/㎡，楼盘项目位于：南京-浦口-江北-南京浦口区江浦街道浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东。户型3-4室、建面133-154㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等龙湖亚伦央璟颂楼盘信息，关注吉屋南京龙湖亚伦央璟颂！
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