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龙湖亚伦央璟颂

别名：璟宁府

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在售住宅配套纯熟地铁沿线

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.01.02-2026.02.01 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-08-05 新开盘通知

楼盘地址 南京浦口区江浦街道浦口区江浦街道文德东路以南、同心路以东 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 154㎡约420万咨询底价

在售 3室2厅2卫 133㎡约380万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

江北首个纯四代住宅项目，每户均享约20㎡错层露台，全赠送不计容，实际使用率近100%，部分户型可达112%，实现"户户有庭院"的居住梦想

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:00:48

- 产品：四代住宅，蝶形楼栋户户朝南，外立面石材+宣纸玻璃，约1000㎡会所，1500㎡林下浮岛花园，近600㎡儿童乐园
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:56:09

浦口芯区低密四代宅，容积率仅1.6，绿化率45%；距地铁10号线龙华路站约300米，临近多座公园与城南河滨景观带；周边汇聚虹悦城等商业体，还有明道学校等优质教育资源，家家户户带露台，龙湖物业加持。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:16:54

江北首个"四代宅"，X-LDKG一体化设计，空间利用率超100% 7800㎡沉浸式园林+248米中央景观轴，45%绿化率，容积率仅1.6 实得率近100%，133㎡户型居住体验媲美150㎡大平层约1000㎡雅颂会馆(行政酒廊、魔法书屋、健身社交、亲子乐园) 首开即罄，七度加推七度售罄，市场认可度极高
叶果

2025-10-27 15:56:56

区位优势突出：位于南京江北区府芯，距地铁10号线龙华路站约300米，3公里内覆盖商业、医疗、教育等全维配套。区政府、税务局等90%行政机构环伺，约800米可达虹悦城、龙湖天街等百万方商业，且凤凰山、求雨山公园、老山等自然人文资源环绕。 - 品牌与开发实力强：由龙湖和亚伦联合打造，龙湖拥有丰富的房地产开发经验和良好的品牌口碑，亚伦资金实力雄厚，两者合作确保了项目的品质和开发进度。 - 低密宜居环境：绿地率约45%、总建筑密度低于20%，约7800㎡沉浸式园林景观，248米中央景观轴，约55米最大楼间距，居住舒适度高。 - 户型设计精妙：有建面约133㎡和154㎡等户型，实得率近100%。133㎡户型拥有约13.7米的超大南向开间，约6.8米的大横厅，LDKG一体化设计；154㎡户型有约53㎡的X-LDKG一体化家庭聚场，约22㎡的交互式餐厨空间，还有约6.3米挑高的双景观露台。 - 配套设施豪华：配备超1000平的艺术会所，包括蓝珀五恒泳池、奢华健身房等顶级设施。还规划约1000㎡“雅颂会馆”，构筑行政酒廊、魔法书屋、健身社交、亲子乐园四重泛会所
130****9604

2025-07-29 14:36:27

绿化率达到45%，这也太棒了，仿佛置身在大自然，心情都要好很多
137****1528

2025-07-29 14:35:13

江北改善必选四代藏品红盘热势不容观望
184****9375

2025-07-29 14:34:28

低密四代宅又加推啦，区府核心，配套成熟，改善真不错

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问龙湖亚伦央璟颂这个楼盘最大的卖点是什么？

答

容积率仅 1.6，绿化率达 45%，远优于普通住宅标准。打造 8 栋 15 - 17 层小高层，最大楼间距 55 米。社区内有 7800㎡沉浸式景观、248 米中央景观轴，还有约 1000㎡的 “雅颂会馆”，涵盖多种功能区，居住舒适度拉满。
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问龙湖亚伦央璟颂附近有什么学校？

答

知名学校：江浦实验小学、新世纪小学、江浦高级中学（文昌校区）
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问龙湖亚伦央璟颂小区附近有什么学校？

答

新世纪幼儿园直线距离仅 325 米，就在浦口区新世纪小学北侧附近，上学路径便捷
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