紫京四季雅园

• 2026-09-19
  在售

  【紫京四季雅园】在售，参考均价10000元/㎡（有效期2026.09.03-2026.10.03）。本篇整理了项目概况、在售户型总价、周边配套与看房要点，具体房源、折扣与付款方式以售楼处当日公示为准。
• 2026-08-29
  在售

  紫京四季雅园坐落江宁上秦淮板块，由金隅、华发双国企联合打造，容积率 2.0，为 17‑18 层纯小高层实景现房社区吉屋。主力建面 102‑142㎡三至四房，全系横厅格局，精装配齐中央空调、地暖、新风三大件，无装修升级包吉屋。配建下沉式会所与全龄架空空间，华发自持物业运维，临近地铁站点，适合软件谷、百家湖一带刚改、改善自住家庭。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:19:37

  紫京四季雅园位于江宁上秦淮，金隅、华发双国企打造的 17‑18 层小高层实景现房，容积率 2.0，社区低密，围合式布局楼间距开阔，配下沉会所、露天泳池与主题园林。精装配齐三大件，主力横厅户型，得房率表现不错，临近砂之船奥莱，适合上秦淮、软件谷自住家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:58:15

  紫京四季雅园是江宁上秦淮双国企低密改善现房，金隅华发联合开发，主打小高层，实景品质硬，适合自住改善。 亮点 双国企现房，金隅、华发联合打造，已实景交付，无延期风险，品质与物业有保障。 低密纯小高层，容积率 2.0，17-18 层为主，围合式布局，楼间距开阔，绿化率 35%，居住舒适度高。 高得房 + 横厅户型，主力 102-142㎡三至四房，LDKB 一体化，大面宽横厅，得房率超 80%，部分一梯一户。 精装标准高，三大件配齐，一线厨卫品牌，全屋墙布，改善属性足。 会所 + 景观优，配下沉式会所、恒温泳池、健身房，四季主题园林，含阳光草坪与水系。 板块潜力大，上秦淮核心，近未来科技城，享产业红利；近砂之船，规划教育医疗配套完善。 短板 短期交通不便，距现有地铁站较远，在建地铁未通车，依赖自驾。 配套待成熟，规划学校、医院在建，现有商业以底商为主，烟火气不足。 西侧临路噪音，靠主干道，低楼层易受车流影响。 改善门槛高，定位高端，总价偏高，刚需压力大。 周边界面一般，部分区域待开发，短期城市面貌普通。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:41:30

  金隅 + 华发双国企打造，江宁上秦淮现房纯小高层，容积率 2.0，17‑18 层低密住区，全系横厅户型，得房率超 80%，精装配齐三大件，自带下沉会所、泳池，华发物业品质在线。 近 3 号线三期、砂之船奥莱，毗邻上秦淮湿地公园，生态优越，周边教育、医疗配套逐步落地，适合江宁刚改、改善家庭自住。 距现有成熟地铁较远，依赖自驾，板块配套兑现尚需时间，西侧临近主干道有噪音隐患，更适配上秦淮地缘改善人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:22:33

  双国企现房：金隅 + 华发开发，2024 年底交付，实景可见、零烂尾风险。 低密高舒适：容积率 2.0、楼间距 45-55 米、得房率超 80%，优于区域高层。 产品力强：全系横厅 + LDKB 一体化、铝板立面、高窗墙比、采光通透。 高配精装：日立 / 威能 / 百朗三大件、方太 / TOTO / 科勒、全屋墙布、无升级包。 配套高端：下沉式会所 + 露天泳池 + 三大泛会所、车位比 1:1.24、人车分流。 交通便利：近3 号线南延和风路站（约 400 米）、双龙大道，自驾便捷。 生态优质：邻上秦淮湿地公园，环境宜居。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:20:16

  - 双国企+现房：金隅+华发联合，实景可鉴，无烂尾风险 。 ​ - 精装三大件：新风+地暖+中央空调，交付标准清晰。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:39:30

  ：地处河西板块，周边有金鹰世界等高端商业配套，医疗、教育资源优质；户型主打改善大平层，装修采用一线品牌，楼栋布局合理，保障居住私密性；双品牌开发，品质靠谱。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:35:51

  双国企(金隅+华发)打造，品质保障，2025年10月已准时交付，无维权现象 19栋17-18层纯小高层，容积率约2.0，低密度社区，楼间距大，采光优越 户型102-142㎡，全系横厅设计，125㎡三房两卫+南向双阳台，得房率约80% 社区中心约3000㎡度假式园林，绿化率30%，"松弛感、度假风"景观设计 双地铁：距3号线秣周东路站约1公里，S1号线正方新城站约1.2公里

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  185****1152

  2022-11-14 09:23:03

  交通便利，自带会所

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  席子晴

  2022-11-05 09:38:17

  紫京四季，金隅华发双国企联袂打造的匠心之作，建面约102-142㎡宽境奢居，户户大面宽、大横厅、大阳台，堪称户型的“王炸”，带给市场的不仅仅是尺度的震撼，更是江宁主城改善主义的一次生活革新。

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  席子晴

  2022-10-26 09:28:54

  市场稀缺性：小高层   湿地公园   人车分流；小高层超高得房率，利用率高；周边5公里内有游府西街小学，南师附中小学初中高中；配套齐全，自然环境优越；自带高阶会所。

• 问 求紫京四季雅园售楼处联系方式
  答

  紫京四季雅园售楼处电话咨询4007638577转029543。预计2026-02-01开盘，2024-12-31交房，精装修，容积率2，别名金隅华发紫京四季，紫京四季，紫京四季雅园由金隅地产和华发股份联合打造，后期由金隅操盘，定位紫京系高端产品。项目总建筑面积约19.61万方，占地面积约6.92万方，拟建19栋17-18F住宅，总户数约1171户，建筑面积约102-142㎡。河景，宜居生态，品牌地产，配套成熟，人车分流，车位充足，位于江宁，地址南京江宁区上秦淮南京市江宁区双龙大道与秦县路交会处。

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• 问 南京紫京四季雅园现在卖多少钱一平？
  答

  紫京四季雅园均价约10000元/平，总价约102万起，3-4室，户型建面约102-142㎡，地处南京江宁，具体一房一价，户型3-4室，河景，宜居生态，品牌地产，配套成熟，人车分流，车位充足，预计2026-02-01开盘，2024-12-31交房，位于江宁，地址南京江宁区上秦淮南京市江宁区双龙大道与秦县路交会处，精装修，70年产权，开发商南京铧隅房地产开发有限公司，容积率2，绿化率30%，项目总建面约19.6万㎡，别名金隅华发紫京四季，紫京四季，紫京四季雅园空间格局与得房情况以现场实测为准，想了解户型与价格请拨售楼处。

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• 问 南京紫京四季雅园楼盘属于什么档次？
  答

  客群与市场认可度层面，双国企联合开发，已是现房交付，品牌物业运维稳定。主要面向江宁、软件谷科创就业人群以及城南地缘置换改善家庭。核心优势是小高层低密属性、完整的社区公区、高得房率横厅户型以及现房低风险。适合接受小高层社区，看重板块产业生态的自住家庭，并不适合追求全盘纯洋房、极致私密圈层的高净值改善客群。

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