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紫京四季雅园

别名：金隅华发紫京四季，紫京四季

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在售住宅河景宜居生态品牌地产配套成熟

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.06.08-2026.07.08 降价通知咨询底价

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最近开盘 2026-02-14 新开盘通知

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在售 3室2厅2卫 102㎡约342万咨询底价

在售 3室2厅2卫 125㎡约419万咨询底价

在售 4室2厅2卫 142㎡约500万咨询底价

一房一价

3室2厅 125.06m² 18#栋-1-1704 439万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-1604 437万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-1304 435万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-1204 434万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-1104 432万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-1004 431万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-904 429万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-804 426万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-704 424万咨询详情
3室2厅 125.06m² 18#栋-1-604 421万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

双国企护航，实景现房无忧金隅、华发两大国企联合开发，资金与品质把控严苛，实景现房已交付，即买即住，无烂尾与交付风险。上秦淮低密改善标杆容积率仅2.0，17-18层纯小高层，围合式布局，最大楼间距约70米，居住舒适度高。社区配下沉式会所、露天泳池、四季主题园林（樱花大道、紫薇园等），绿化率30%。"alt=""aria-hidden="true"/>"alt=""aria-hidden="true"/> 高定精装+高得房户型精装标配中央空调、地暖、新风，厨卫用科勒、志邦等一线品牌，全屋墙布交付，无强制升级包。主力102-142㎡横厅户型，得房率超80%，LDKB一体化，空间利用率高。近地铁+近商业+近生态距3号线南延和风路站（在建）约400米，近砂之船奥莱，约800米达上秦淮湿地公园，配套与生态兼具。

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楼盘动态

全部动态

2026-06-12
热销
紫京四季｜上秦淮芯・双国企现房・17-18 层小高层・高得房率
2026-05-20
在售
紫京四季雅园主力在售建面约 102‑142㎡三至四房小高层户型

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-06-13 14:58:15

紫京四季雅园是江宁上秦淮双国企低密改善现房，金隅华发联合开发，主打小高层，实景品质硬，适合自住改善。亮点双国企现房，金隅、华发联合打造，已实景交付，无延期风险，品质与物业有保障。低密纯小高层，容积率 2.0，17-18 层为主，围合式布局，楼间距开阔，绿化率 35%，居住舒适度高。高得房 + 横厅户型，主力 102-142㎡三至四房，LDKB 一体化，大面宽横厅，得房率超 80%，部分一梯一户。精装标准高，三大件配齐，一线厨卫品牌，全屋墙布，改善属性足。会所 + 景观优，配下沉式会所、恒温泳池、健身房，四季主题园林，含阳光草坪与水系。板块潜力大，上秦淮核心，近未来科技城，享产业红利；近砂之船，规划教育医疗配套完善。短板短期交通不便，距现有地铁站较远，在建地铁未通车，依赖自驾。配套待成熟，规划学校、医院在建，现有商业以底商为主，烟火气不足。西侧临路噪音，靠主干道，低楼层易受车流影响。改善门槛高，定位高端，总价偏高，刚需压力大。周边界面一般，部分区域待开发，短期城市面貌普通。
高晓龙置业管家

2026-05-18 17:41:30

金隅 + 华发双国企打造，江宁上秦淮现房纯小高层，容积率 2.0，17‑18 层低密住区，全系横厅户型，得房率超 80%，精装配齐三大件，自带下沉会所、泳池，华发物业品质在线。近 3 号线三期、砂之船奥莱，毗邻上秦淮湿地公园，生态优越，周边教育、医疗配套逐步落地，适合江宁刚改、改善家庭自住。距现有成熟地铁较远，依赖自驾，板块配套兑现尚需时间，西侧临近主干道有噪音隐患，更适配上秦淮地缘改善人群。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:22:33

双国企现房：金隅 + 华发开发，2024 年底交付，实景可见、零烂尾风险。低密高舒适：容积率 2.0、楼间距 45-55 米、得房率超 80%，优于区域高层。产品力强：全系横厅 + LDKB 一体化、铝板立面、高窗墙比、采光通透。高配精装：日立 / 威能 / 百朗三大件、方太 / TOTO / 科勒、全屋墙布、无升级包。配套高端：下沉式会所 + 露天泳池 + 三大泛会所、车位比 1:1.24、人车分流。交通便利：近3 号线南延和风路站（约 400 米）、双龙大道，自驾便捷。生态优质：邻上秦淮湿地公园，环境宜居。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:20:16

- 双国企+现房：金隅+华发联合，实景可鉴，无烂尾风险。 - 精装三大件：新风+地暖+中央空调，交付标准清晰。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:39:30

：地处河西板块，周边有金鹰世界等高端商业配套，医疗、教育资源优质；户型主打改善大平层，装修采用一线品牌，楼栋布局合理，保障居住私密性；双品牌开发，品质靠谱。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:35:51

双国企(金隅+华发)打造，品质保障，2025年10月已准时交付，无维权现象 19栋17-18层纯小高层，容积率约2.0，低密度社区，楼间距大，采光优越户型102-142㎡，全系横厅设计，125㎡三房两卫+南向双阳台，得房率约80% 社区中心约3000㎡度假式园林，绿化率30%，"松弛感、度假风"景观设计双地铁：距3号线秣周东路站约1公里，S1号线正方新城站约1.2公里
185****1152

2022-11-14 09:23:03

交通便利，自带会所
席子晴

2022-11-05 09:38:17

紫京四季，金隅华发双国企联袂打造的匠心之作，建面约102-142㎡宽境奢居，户户大面宽、大横厅、大阳台，堪称户型的“王炸”，带给市场的不仅仅是尺度的震撼，更是江宁主城改善主义的一次生活革新。
席子晴

2022-10-26 09:28:54

市场稀缺性：小高层湿地公园人车分流；小高层超高得房率，利用率高；周边5公里内有游府西街小学，南师附中小学初中高中；配套齐全，自然环境优越；自带高阶会所。
席子晴

2022-10-22 10:33:03

紫京四季占据上秦淮核心地段，拥有产业和人口双重利好，各种重要配套成熟完善，金隅地产、华发股份双国企强强联合，契合改善需求，用心做好产品，打造区域人居标杆！

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楼盘问答

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问金隅华发紫京四季这个板块未来发展怎么样？

答

科创驱动 + 低密稀缺 + 配套兑现 + 价格洼地，改善自住与保值兼具
全部3个回答>
问南京紫京四季雅园值得买吗？

答

配套待落地 + 西侧临路有噪音，短板明显：上秦淮板块部分配套与地铁尚在建设，短期依赖自驾。西侧临主干道有噪音，周边烟火气不足，更适合看重现房品质、不依赖短途配套的改善群体。
全部3个回答>
问南京紫京四季雅园户型如何？

答

142㎡四房两卫：四开间朝南，双阳台，独立玄关，主卧套房，二孩 / 三代同堂优选。
全部3个回答>