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金浦御龙湾

别名：御龙湾花园，御龙湾

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在售住宅品牌地产现房地铁沿线配套成熟

参考均价 14000元/㎡ 价格有效期：2026.05.15-2026.06.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 0室(1) 、 2室(1) 、 3室(1) 余房查询成交价查询

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在售 3室2厅2卫 125㎡约433万咨询底价

在售普通住宅 122㎡约384万咨询底价

在售 2室1厅2卫 89㎡约280万咨询底价

一房一价

6室3厅 194.55m² H2#栋-1-1102 505万咨询详情
6室3厅 194.55m² H2#栋-3-1106 504万咨询详情
6室3厅 280.68m² E1#栋-1-102 499万咨询详情
6室3厅 281.11m² E2#栋-1-102 493万咨询详情
6室3厅 281.11m² E2#栋-1-101 492万咨询详情
6室3厅 245.59m² E5#栋-1-101 489万咨询详情
6室3厅 245.59m² E8#栋-2-104 488万咨询详情
6室3厅 245.59m² E10#栋-1-101 487万咨询详情
6室3厅 245.59m² E5#栋-1-102 486万咨询详情
6室3厅 193.71m² H9#栋-3-1106 465万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

主城60万方英伦综合体，体量稀缺金浦地产开发，城北主城罕见的60万方全能大盘，涵盖住宅、商业、教育等多元业态，整体采用英伦学院风设计，辨识度高，社区成熟度与居住氛围俱佳。2.14低密+36%高绿化，主城宜居标杆容积率约2.14，绿化率约36%，规划35栋6-20层多层、小高层及高层，建筑密度低，楼间距开阔，兼顾私密性与采光，主城同类产品中宜居性突出。双地铁+主干道，交通便捷度高临近1号线与7号线换乘站，紧邻和燕路、迈尧路等城市主干道，立体交通网络完善，快速接驳主城核心区，出行高效。自带20万方商业，配套自成体系配建约9万方核心商业与20万方综合体，英伦街区风格，集购物、餐饮、休闲于一体；周边紧邻晓庄国际广场、招商花园城，日常消费无需依赖外部配套。全龄教育覆盖，人文氛围浓厚配建2所幼儿园，周边有29中本部、迈皋桥中心小学、燕子矶中学等优质学校，全龄教育资源完善，满足家庭长期就学需求。

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高晓龙置业管家

2026-05-18 17:31:31

金浦地产打造，城北迈皋桥主城大盘，高层 + 洋房搭配，毛坯交付，户型覆盖刚需到改善，选择丰富。近 1、7 号线双地铁，周边商业、教育、医疗配套成熟，生活烟火气足，主城通勤便捷。拿地较早产权年限缩水，社区体量大、人口密度偏高，部分户型设计偏老旧，适合城北刚需及地缘自住。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:06:42

配套成熟：近1/6/7 号线三线地铁（距迈皋桥站约 1.5 公里），邻万谷慧、沃尔玛，生活便利。学区优质：南京 29 中迈皋桥分校学区，教育资源突出，适合重视教育的家庭。低密宜居：容积率 2.14、绿化率 36%，含11 层洋房 + 高层，居住舒适度高。户型多元：88-199㎡二至六房，方正通透，覆盖刚需、改善。现房实景：现房 / 次新房，无交付风险，海德物业，车位比约 1:1.3。体量超大：70 万方综合社区，自带商业，生活氛围浓厚。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:16:45

金浦东部开发的大型成熟社区，高层+洋房混合，毛坯交付，近双地铁与29中分校，性价比突出，I组团部分楼栋增设露台
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:27:49

地处栖霞迈皋桥板块，周边生活配套成熟，临近彩虹广场等商业体；周边有多所中小学，教育资源丰富；户型涵盖刚需与刚改，选择多样，总价区间友好。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:30:27

-双地铁口(1/7号线)物业，步行至迈皋桥站约5分钟，交通便捷 60万方大型社区，生活氛围浓厚，配套成熟：金浦购物中心、华润苏果等户型多样(68-138㎡)，南北通透，采光良好，部分户型可俯瞰玄武湖二手房均价约2.6-3.1万/㎡，总价150-350万，性价比高于周边新房
朱娟

2025-10-27 15:59:51

金浦御龙湾位于栖霞区和燕路390号，由金浦东部开发，为英伦风住宅。户型建面约89-122㎡，毛坯交付，近地铁1、7号线，周边商业、教育资源丰富。
席子晴

2022-12-07 15:05:11

金浦御龙湾位于栖霞区和燕路390号，是主城地段，附近有地铁1号线迈皋桥站、在建的6、7号线和1号线北延线，距离在建的晓庄站直线约600米，北侧还有29中迈皋桥分校，配套完善，居住氛围比较浓厚。

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问南京金浦御龙湾值得买吗？

答

短板明显，产权缩水 + 体量偏大：2012-2013 年拿地，产权缩水；社区规模大、挂牌量多，后期二手竞争强；靠近主干道有噪音，物业口碑一般，适合预算有限、看重主城配套的刚需 / 刚改。
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问南京金浦御龙湾户型如何？

答

143㎡ 4 室 2 厅 2 卫：阔绰横厅、四开间朝南、南北双阳台，主卧套房配 270° 飘窗、四房奢阔格局，尺度感强、三代同堂终极改善。
全部3个回答>
问南京金浦御龙湾楼盘优势？

答

毛坯交付 + 高得房率：毛坯自主装修，得房率约85%+，空间实用、性价比高。
全部3个回答>

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