天泓山庄

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在售住宅现房景观居所配套成熟

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2026.01.15-2026.02.14 降价通知咨询底价

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楼盘户型

3室(2)

全部户型

在售 3室2厅3卫 142㎡约256万咨询底价

在售 3室2厅3卫 147㎡约265万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

小区内有6000平米大型多功能运动会馆、生活会馆，为业主提供便捷的购物和休闲娱乐场所。

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高晓龙置业管家

2026-01-09 15:36:04

小区绿化率高，有凉亭、湖泊、花园等景观，居住环境清新宜人，内部还设有塑胶跑道、健身房、游泳池等配套设施。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:22:54

坐落于玄武紫金山附近，生态环境优越，容积率低，居住静谧性强；户型多为大户型，空间开阔，适配改善家庭；临近地铁2号线钟灵街站，周边高校环绕，人文气息浓厚。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:32:51

项目容积率1.19、绿化率50%，含别墅、洋房等多种业态，毗邻高尔夫球场；2024年物业升级显著，修复了景观喷泉、人行路面，增设电动车充电棚；应急处理能力强，曾快速扑灭火情获好评，社区节庆活动丰富。
牧腾伟

2025-10-27 15:29:37

润栖府优势突出：地处马群板块，临近紫金山，周边26个公园环绕，生态环境优越。近S6号线百水桥站，3公里内5个地铁站，交通便捷。教育资源丰富，3公里内33所幼儿园、6所小学及南外仙林分校等中学，地块周边还有规划教育用地。小区容积率2.2，绿化率约35%，楼间距41-47米，居住舒适。 89-126㎡户型方正，三开间朝南，双阳台设计，升级精装含地暖、中央空调，性价比可观。
牧腾伟

2025-10-27 15:28:43

天泓山庄优势鲜明：由栖霞建设开发，栖霞物业加持，曾获国家示范小区称号。容积率仅1.19，绿化率达50%，园林获鲁班奖，环境宜居。户型方正通透，得房率高，部分超85% 。近地铁2号线，周边学校、商超齐全，生活交通便利。

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楼盘问答

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问天泓山庄这个楼盘最大的卖点是什么？

答

这种低密规划在城市住宅中十分稀缺，建筑沿山峦自然起伏布局，涵盖叠加式别墅、别墅式洋房、电梯观景洋房等多种高端形态，既能保证住户的隐私性，又能让建筑与自然环境更好地融合，避免了高密度社区的拥挤感，契合高端人群对居住空间的品质需求。
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问天泓山庄楼盘最新信息？

答

交房时间是2003-2007 年分批交付（二手房）精装情况是毛坯交付（二手房多为后期装修）
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问天泓山庄小区周边有什么学校？

答

南京市第一中学思益学校：同样是周边优质公办中学资源，为小区学子提供了多元化的初中择校方向。
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