谷翠星岚

• 2026-10-03
  在售

  谷翠星岚位于浦口（浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北（NJJBb040-17-06）地块），当前待售，参考均价16000元/㎡（价格有效期2026.09.18-2026.10.18），主力105-135㎡三至四房，参考总价约234万-279万。数据截至2026年10月。
• 2026-09-23
  在售

  谷翠星岚位于浦口（浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北（NJJBb040-17-06）地块），当前待售，参考均价16000元/㎡（价格有效期2026.09.08-2026.10.08），主力105-135㎡三至四房，参考总价约234万-279万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:20:33

  谷翠星岚坐落江北高新，国企开发万科代建，属于片区少有的纯洋房四代住宅，容积率 1.8，规划 10 栋 6‑11 层洋房，户户配备错层挑空露台。距离 S8 高新开发区站约 200 米，地铁出行便捷，一街之隔为浦口外国语高新学校，临近龙王山，生态条件较好。主力户型 105‑155㎡，多数做到一梯一户，带独立电梯前厅，精装配齐中央空调、地暖、新风，铝板外立面搭配三玻两腔玻璃，社区打造下沉庭院与小型会所，万科物业加持，自住品质在板块内较为突出。 项目为期房，预计 2027 年底交付，需要等待较长周期。露台面积偏小，且不能封闭，后期会有积灰蚊虫的维护问题。南向部分楼栋隔着马路面对高层安置房，低楼层采光会受一定压制，楼间距不算宽裕，低层采光有限。北侧靠近江北大道，靠路低层存在车流噪音干扰，虽有隔音玻璃，仍建议实地感受噪音情况。会所体量偏小，功能不算丰富。虽临近学校，但学区以教育局当年划片为准，不可直接锁定。缺少小户型，上车门槛不低。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 11:45:49

  谷翠星岚是江北高新区万科打造的纯洋房四代住宅，容积率低，户户配置空中露台，配下沉泛会所，临近轨道交通与公办学校，周边商业配套齐全，万科物业加持，适合高新、桥北一带看重地铁与洋房产品的自住家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 11:35:17

  谷翠星岚是江北高新区万科打造的纯洋房四代住宅，容积率低，户户配置空中露台，配下沉泛会所，临近轨道交通与公办学校，周边商业配套齐全，万科物业加持，适合高新、桥北一带看重地铁与洋房产品的自住家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 14:23:49

  亮点 双强开发 + 低密纯洋房，国企新居置地 + 万科代建与物业，10 栋 6-11 层，容积率 1.8，共 393 户，居住密度低。 四代住宅 + 高得房，户户带空中露台，干挂铝板立面，户型实用，精装交付，居住质感好。 近地铁 + 交通顺，紧邻 S8 号线站点，衔接主城；近江北快速路，自驾便捷。 产业 + 生态，药谷核心，高知人群聚集；近龙王山、老山，生态环境宜居。 配套成熟，周边学校、商业、医疗齐全，满足日常自住需求。 短板 交付时间晚，预计 2027 年底，等待周期长，实景待验证。 板块热度一般，药谷发展成熟度弱于江核，高端配套不足，升值预期稳健。 露台私密性弱，相邻露台间距近，隐私性一般。 无小户型，105㎡起步，纯改善定位，刚需门槛高。 周边在建，部分区域施工，短期或有噪音影响。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:29:59

  江北药谷核心，江北国资 + 万科代建，2027 年 9 月精装，高新板块首个第四代低密纯洋房。 10 栋 6-11 层洋房、393 户，容积率 1.8、绿化率 35%，一梯两户，纯粹改善社区。 主力105-135㎡三至四房，户户空中露台，270° 环幕视野，LDK 一体化通透格局。 干挂铝板立面 + 全景落地窗，万科物业，配下沉式庭院与全龄架空层泛会所。 近 S8 高新开发区站，邻浦口外国语学校，北靠龙王山老山，生态与配套兼具。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:18:09

  低密纯粹：容积率 1.8，6-11 层纯洋房，仅 393 户，楼间距宽、私密性强。 四代宅亮点：户户带 6 米挑高空中露台，奇偶错层设计，采光与隐私兼顾。 地铁便利：近 S8 号线高新开发区站约 200 米，1 站换乘 3 号线，过江便捷。 品质精装：大金中央空调 + 新风 + 华为智能，博世厨电、一线卫浴，高配标准。 配套落地：近浦口外国语高新小学，配下沉会所、星岚图书馆，圈层纯粹。 品牌保障：新居置地 + 万科代建与物业，交付与售后稳定。

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  134****7361

  2026-03-16 15:50:21

  内部配套：人车分流、地下车库、快递柜、社区监控、全龄园林（儿童游乐、老年活动、健身跑道、会客廊架）、物业用房；

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-12 17:25:28

  江北高新药谷板块四年内首推洋房四代宅，万科联合打造，地铁S8号线高新开发区站约200米，容积率1.8低密度，105㎡起小户型四代宅，实用率近100%。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 16:10:58

  项目是6 - 11层纯粹洋房社区，干挂铝板立面，配下沉式会所；117㎡户型南向11米面宽，带花园露台，105㎡小三房也带家政间，实用率近100%；距S8号线高新开发区站仅200米。

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  叶果

  2025-10-27 15:42:49

  - 开发商实力雄厚：由深耕长三角30年的国企城投控股开发，其手握建筑工程总承包特级资质，近十年创下“零烂尾、零延期交付”的纪录，已交付的35个高端社区业主满意度常年稳定在95%以上，交房即交证率100%。 - 产品设计纯粹：聚焦143-220㎡的纯粹改善户型，保证社区人群的同质性。户型设计优秀，如185㎡四居室采用“四开间朝南+LDK一体化+270°环幕阳台”组合，客厅面宽达5.8米；220㎡五居室创新“三套房+长辈专属动线”布局；143㎡三居室全明通透无暗间，得房率高达87%。 - 社区规划优质：园林以“江南雅韵”为灵感，打造“一轴三园两带”的景观格局。社区东侧紧邻120亩的城市中央公园，还设有1500米滨湖步道、6000㎡的阳光大草坪、2500米环形健康步道、分龄儿童乐园等，还有18处“邻里共享空间”。 - 物业服务贴心：选用城投旗下具有国家一级资质的城投物业，定制“星岚管家服务体系”，提供24小时智能安保巡逻、专属管家服务等，还设有增值服务包，涵盖代收快递、家电维修预约等。 - 地段交通便利：项目位于主城核心板块，周边交通

• 问 南京谷翠星岚在什么位置？
  答

  谷翠星岚售楼处，购房资质与房贷规则以当地最新细则为准，儿童乐园，地铁沿线，毛坯，精装修。

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• 问 谷翠星岚有售楼电话吗？
  答

  谷翠星岚售楼处电话：4007638577,127093吉屋线上官方认证，户型建面约105-117㎡，均价约16000元/平，儿童乐园，地铁沿线，预计2027-09-30交房，位于浦口，普通住宅70年产权，户型与售价可了解，也可查找项目吉屋官方售楼电话，信息仅供参考，预计2026-01-30开盘，地址浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北(NJJBb040-17-06)地块。

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• 问 南京谷翠星岚售楼处电话是多少？
  答

  谷翠星岚官方售楼处电话是4007638577转127093，位于南京浦口，具体地址在浦口江北新区江北大道以西、兰山路以北(NJJBb040-17-06)地块，如需了解户型、价格、优惠等详细信息，建议到售楼处现场详询，户型3-4室，户型建面约105-117㎡，均价约16000元/平，地铁沿线，景观居所，配套成熟，儿童乐园，预计2026-01-30开盘，预计2027-09-30交房，位于浦口，地址毛坯，精装修，普通住宅70年产权，开发商南京星鑫房地产开发有限公司，容积率1.8，绿化率30%，项目总建面约4.5万㎡，别名星岚花园，万科谷翠星岚，南京该板块新房供应与二手行情可拿来对比看看，谷翠星岚物业与交房标准以现场答复为准，建议现场踩盘了解项目真实情况。

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