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江海和鸣

别名：江海和鸣沁园，中建江海和鸣

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在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟

参考均价 24000元/㎡ 价格有效期：2026.09.07-2026.10.07 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-12-12 新开盘通知

楼盘地址 浦口江北新区滨江大道以西、石佛大街以南（NJJBd010-22-21）地块 发地址到手机

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楼盘户型

3室(1) 4室(1)

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待售 4室2厅2卫 139㎡约334万咨询底价

待售 3室2厅2卫 120㎡约288万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口94%的楼盘

江海和鸣由江北建投联合中建东孚打造，属于江北核心区核中核板块的第四代滨江改善住区，实景示范区、实体样板间均可实地参观，国央企联合开发，工程建设与交付具备较强保障。社区整体体量小巧精致，规划2栋7层洋房、2栋17层小高层，全盘定位纯改善，没有刚需小户型，不混杂公寓与大体量商业，仅配置少量便民底商，隔绝外来流动人流，居住圈层纯粹，面向江北、河西以及主城看重江景资源的改善家庭。外立面采用现代极简公建化风格，整体以铝板搭配大面积三玻两腔Low‑E玻璃窗，窗墙比表现出色，建筑外观简约高级，保温隔热降噪性能优异。项目为精装交付，配齐中央空调、新风系统，厨卫选用一线家装部件，室内预留多处定制化收纳点位。项目属于第四代住宅，边户配置270度转角挑空露台，露台可以作为休闲、园艺的拓展空间，露台属于建筑结构，存在明确改造管控，不允许私自封闭搭建。小高层产品大多为一梯一户，洋房楼栋为一梯两户，拥有独立私属电梯前厅，拓展入户收纳，地上地下均打造精装入户大堂，归家仪式感完整。社区打造海派度假主题园林，规划三重叠水景观、中央绿化组团、阳光草坪与景观漫步廊道。社区采用首层全架空设计，全部楼栋底层打造泛会所空间，划分亲子游乐、长者休憩、阅读会客、轻健身等多元功能，雨雪天气也能够满足业主室内社交休闲。社区实行完全人车分流，地面全部作为人行景观区域，地下车位储备充足。后期由中建东孚物业负责园区运维，配备全套智慧安防体系，常态化维护园林水景以及各类公共设施，提供标准化管家式物业服务。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-08-31 11:33:40

江海和鸣是江北核中核滨江四代低密改善期房，双国央企开发，社区体量小巧，由洋房与小高层组成，户户带有错层露台，铝板外立面，部分高楼层拥有开阔江景，临近滨江风光带，圈层纯粹，适合偏爱江景与空中庭院的改善自住群体
高晓龙置业管家

2026-06-13 14:21:59

江海和鸣是江核滨江低密纯改善四代住宅，双国央企开发，主打头排江景、高得房率与纯粹圈层，为江核稀缺低密标杆。亮点双国央企 + 低密纯粹，江北建投联合中建东孚开发，仅 4 栋楼（洋房 + 小高层），容积率 2.0，共 202 户，圈层干净。头排江景 + 四代住宅，距长江约 300 米，部分边户 270° 观江；户户带空中露台，得房率高，铝板玻璃立面颜值高。高标精装 + 一梯一户，中央空调、地暖、净水配齐，一线厨卫品牌；独立入户，私密性与舒适度佳。核心地段 + 双地铁，江核 CBD 核中核，近在建双地铁，多条过江通道，未来通勤便捷。教育商业配套全，周边名校分校林立，临近山姆、万象汇等高端商业，配套能级高。短板社区体量小，仅 4 栋楼，无大型会所泳池，内部配套有限，依赖外部资源。地铁未通，在建线路尚未运营，现阶段公共出行不便，依赖自驾。江景有遮挡风险，南侧规划商办，未来高区江景或受影响。期房交付等待，项目在建，需等待交付，实景品质待验证。总价门槛高，120㎡起步，全系改善户型，受众面窄。
高晓龙置业管家

2026-05-21 16:01:18

江北核中核滨江，中建东孚 + 江北建投双国央企开发，2027 年精装交付。 2 栋 7 层洋房 + 2 栋 17 层小高层，容积率 2.0、绿化率 35%，低密纯粹。主力 **120-139㎡** 三至四房，四代住宅设计，户户带观景露台。精装配日立中央空调、威能地暖、3M 净水，一线品牌厨卫配置。距长江约 300 米，近在建双地铁，享江北新区发展红利。
高晓龙置业管家

2025-12-08 17:26:32

地段优势显著：位于江北新区“核中核”板块，处于定山大街与滨江大道构成的黄金十字轴芯，是南京拥江发展的战略核心，地段价值高。 - 江景资源稀缺：距离长江岸线仅约300米，是当前江核板块距离江景资源最近的住宅项目之一，270°转角露台设计让景观视野无界延伸，可推窗即见壮阔江景。 - 交通出行便捷：有定淮门隧道、应天大街隧道等3大隧道畅达河西，在建的地铁4号线二期与11号线也将在此交汇，形成立体交通网，15分钟直达河西，30分钟通达主城。 - 配套设施完善：商业上，2公里内有南京万汇城、江北山姆会员店、华润万象汇（建设中）三大商业体。教育方面，周边有南京一中江北新区教育集团第一小学、南师大附属中学等优质学府。医疗上，东大附属中大医院江北新院区正在建设中。此外，还有南京江北图书馆（新馆）、南京美术馆（新馆）等文化地标。 - 产品设计优质[__LINK_ICON]：仅规划4栋低密建筑，包括7层洋房与17层小高层，得房率超80%。外立面采用铝板搭配大面玻璃，窗体占比高达40%。主力户型为建面约120㎡三房、139㎡四房，边户配置270°转角露台，主卧套房设计兼顾私密性与舒适性
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:06:41

项目距长江仅300米，小高层10楼以上江景视野好；边户带270度转角露台抢手，小区水景精致，1楼全架空做泛会所。
叶果

2025-10-27 15:32:22

地段优势显著：位于江北新区核中核板块，这是国家级新区的政务、金融核心，也是南京“新主城”生活方式的承载地。周边交通便利，紧邻滨江大道，临近在建的地铁4号线二期、11号线，通过多条隧道可快速通达江南，南京北站（建设中）距项目约15分钟车程，未来可快速接驳长三角高铁网络。 - 江景资源稀缺：项目毗邻滨江大道，坐拥约1.5公里一线江景资源，是南京主城稀缺的“城市与自然共生”范本。部分户型采用270°转角飘窗与双阳台系统，最大化引入自然光与江景视野。 - 品牌实力雄厚：由江北建投集团开发、中建东孚代建，国央企联合打造，从施工标准到质量管控均遵循严苛体系，品质有保障，避免了民营房企的交付风险。 - 低密宜居设计：项目总占地约5.2万平方米，容积率仅2.5，规划打造12栋16-23层纯粹住宅，以约35%的绿地率实现“都市绿洲”的居住理想。部分楼栋配置独立电梯厅与家政间，以细节提升居住品质。

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楼盘问答

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问江海和鸣售楼处电话怎么打？

答

以自住为前提，江海和鸣在南京的区位和配套值得排进看房清单，户型3-4室，户型建面约120-139㎡，均价约24000元/平，内部配套泛会所：全楼栋架空层主题空间，涵盖儿童游乐、健身、阅读等功能。中央景观轴：约2000㎡景观带，融合水景、绿植与休憩亭，提供天然社交场所。外部配套商业：万象城(在建)、山姆会员店、万汇城等高端商业体环绕。教育：南京一中、南师大附中分校等优质学校近在咫尺。医疗：双三甲医院(鼓楼医院江北院区、中大医院江北新院区)保障健康。生态：扬子江生态公园、滨江风光带等城市绿肺触手可及。定位与理念以“城市与自然共生”为核心理念，将一线江景、低密社区与第四代住宅创新结合，打造江北新区“产城人”融合的标杆项目，售楼处电话4007638577转127291。
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问南京江海和鸣楼盘属于什么档次？

答

客群认可度：核心客群为江北本地置换改善家庭，以及看重滨江资源和板块成长空间的自住买家，在江北改善市场有一定热度，对主城跨区高端置业人群吸引力有限。
全部3个回答>
问江海和鸣售楼电话是哪个？

答

江海和鸣售楼处电话预约4007638577,127291。绿化率30%，毛坯，精装修，开发商南京江北新区建设投资集团有限公司，户型3-4室，户型建面约120-139㎡，项目总建面约2.7万㎡，2025-12-12开盘，毛坯，精装修，核中核战略腹地地处江北新区“黄金三角”核心，定山大街（数智创新轴）与滨江大道（生态轴）双轴交汇，是南京拥江发展的战略支点。地铁沿线，景观居所，配套成熟，预计2027-12-30交房，江海和鸣周边配套与交通以售楼处最新公示为准。
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