金基山川江樾

• 2026-11-14
  在售

  金基山川江樾位于浦口（南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处），当前在售，参考均价23000元/㎡（价格有效期2026.10.29-2026.11.28），主力建面约171㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约393万-582万。数据截至2026年11月。
• 2026-11-11
  在售

  金基山川江樾位于浦口（南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处），当前在售，参考均价23000元/㎡（价格有效期2026.10.26-2026.11.25），主力建面约171㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约393万-582万。数据截至2026年11月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-10-26 15:25:20

  项目亮点：金基山川江樾是江北核心区隧道口顶豪现房，全干挂石材立面，顺景园林打造大面积中央水景，配下沉会所，设置双泳池、行政酒廊与大面积架空泛会所。搭载三恒两舒科技系统，精装选用一线奢牌，无升级包，金基自持物业，全盘均为四房，没有小户型混居，圈层纯粹。 区域价值：地处江核顶山，临近长江隧道，直达河西，靠近地铁站点，山姆、虹悦城等商业已经落地，教育、医疗配套齐全，是江北成熟改善板块，承接河西、江北本地置换需求。 点评：优势是实景交付、园林和公区标准高，科技住宅舒适度强，配套兑现度高。短板是总价门槛偏高，科技系统存在长期运维成本，靠近主干道楼栋低层有噪音，过江高峰易拥堵。适合在河西、江北上班，追求高品质长期自住的深度改善家庭。

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:08:40

  金基山川江樾位于江北核心区隧道口，金基打造的实景改善大平层社区，容积率 2.5，全部为高层，户型 143‑252㎡，无小户型，圈层整体纯粹。外立面采用干挂石材搭配玻璃幕墙，配置五维科技系统，实现恒温恒湿恒氧，精装选用嘉格纳等德系高端厨电，交付标准很高。社区打造两千多平下沉会所，内设恒温泳池、健身房、行政酒廊，顺景园林打造多层次景观，归家仪式感强，金基物业自持运维。紧邻山姆会员店，临近砂之船、虹悦城，靠近七里河滨江带，生态与商业配套成熟，初中划片一中江北分校。 项目短板同样明显，全盘三十多层大高层，得房率偏低，土地拿地较早，产权年限有所折损。距离地铁 10 号线步行约一公里，公共出行不便，出行高度依赖自驾。物业费加上科技运维成本，后期居住开支偏高，小学学区尚未最终官宣，入学家庭需要谨慎评估。部分楼栋临近主干道，低层存在车流噪音干扰。属于传统三代住宅，没有露台，缺少四代住宅户外拓展空间。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:24:21

  金基山川江樾地处江北核心区隧道口，国企合作开发的改善高层社区，容积率 2.5，围合布局，楼间距开阔，干挂石材外立面质感出众。配备下沉私享会所，内设多泳池、健身空间，搭载三恒两舒科技系统，金基自持物业，户型以大平层为主，圈层偏向纯粹，临近山姆等商业配套，滨江生态资源优越。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 15:03:00

  亮点 江核隧道口核心位，近长江隧道，快速接驳河西，周边商业、医疗、教育配套成熟。 顶豪产品力，全干挂石材立面，约 11.8 万㎡大师园林，获国际设计大奖，实景兑现度高。 高端会所 + 科技住宅，配下沉式会所（含双泳池、行政酒廊），全系三恒两舒系统，精装顶奢品牌。 纯改善大户型，143-252㎡四房，围合式布局，楼间距宽，居住舒适度高。 金基自持物业，豪宅服务经验足，后期运维有保障。 短板 得房率偏低，高层设计，空间实用性一般。 地铁便利性弱，距地铁站步行较远，依赖自驾。 社区体量偏大，总户数多，会所使用频次高，私密感减弱。 周边界面一般，邻近老小区，片区建筑密度高。 教育非顶级，配套成熟但无顶尖名校，与顶豪定位不匹配。 总结 适合看重江核地段、顶豪品质、成熟配套与圈层纯粹的高净值改善、终极自住及资产配置客群；介意得房率、地铁远或追求顶级学区的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-18 17:56:50

  金基 + 南京交通集团双强打造，江北中央商务区顶豪改善大盘，全干挂石材外立面，三恒两舒科技系统，嘉格纳、劳芬等国际顶奢精装，配双泳池 + 下沉会所，金基高端物业，产品力江北标杆。 近 10 号线、在建 11 号线，周边山姆、砂之船、鼓楼医院江北分院、南京一中江北分校配套成熟，对望老山、滨江生态优越，全系 143‑252㎡大四房，圈层纯粹。 总价门槛偏高，地铁步行距离较远，临近长江隧道高峰期易拥堵，适合预算充足、追求品质圈层的江北改善自住人群。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:55:22

  本土顶流品质：金基操刀，全干挂石材 + 铝板立面，高窗墙比，江北豪宅质感天花板。 三恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧，健康舒适，超越传统三大件。 顶奢精装：嘉格纳、劳芬、威乃达等国际一线品牌，装修标准极高。 顶配会所：约2200㎡下沉会所 + 双泳池 + 七大架空层，圈层配套完善。 实景兑现：2.3 万㎡实景示范区开放，所见即所得，交付安全感强。 区位优越：近长江隧道，快速直达河西；坐拥江景 + 七里河风光带，生态极佳。 大社区园林：约33 万方社区，11.8 万方园林，最大136 米楼间距，围合式布局。 配套成熟：近山姆会员店、鼓楼医院江北分院、青奥公园，生活便利。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 14:41:46

  金基山川江樾 是位于南京江北新区的 高端住宅项目，曾入围“中国十大超级豪宅”榜单！值得考察！！！

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-08 17:23:07

  落址江核隧道口，与河西CBD一隧之隔，享双区域配套，紧邻地铁10号线、山姆会员店及南京一中江北分校，生活圈无短板。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 16:46:58

  江北顶豪标杆，全干挂石材+铝板外立面，质感奢华，品质江北第一 ​三泳池系统(室内+室外+儿童)七大架空层泛会所，配套顶级，南京罕见 ​三恒两舒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、舒声、舒光)，打造健康居住环境 户型143-252㎡，171㎡四房大横厅设计，空间感拉满，主卧22㎡套房+双衣帽间 ​约2.3万方实景园林，比3个标准足球场还大，环境媲美5A景区 双名校环绕(南京一中分校+鼓楼实验小学分校)，教育资源顶级

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  叶果

  2025-10-27 15:50:54

  - 品牌实力强大 ：由交通产业集团与金基集团合作开发，金基集团拥有31载开发经验，两者强强联合，为项目品质提供了有力保障。 - 区位优势显著：位于国家级江北新区中央商务区板块，隧道口片区，地段稀缺。周边汇聚了山姆会员店、南京一中江北分校等优质配套，紧邻长江隧道，与河西CBD一隧之隔，可共享双区域配套资源。 - 产品品质高端：外立面采用全干挂石材+局部铝板+金属线条，美观且耐用。项目配备室内外及成人儿童三泳池系统、七大架空层泛会所，引入三恒两舒科技系统，细节处彰显品质。 - 景观设计精美 ：合计地上景观面积11.8万方左右，设置一城+三园的景观布局，与专业设计公司顺景园林合作，大师级别亲自操刀，将自然与社区完美融合。 - 会所配套完善：打造约2200㎡的私享会所，配备室外露天泳池、酒店式恒温泳池、全套泰诺健品牌健身房、瑜伽室、行政走廊等，满足业主休闲、健身、社交等多元需求，且会所提前运营，让业主提前体验。 - 户型设计合理：主打建面约143-253㎡圈层纯改善户型，最小户型是周边一些楼盘的最大户型。其中建面约253㎡景观端厅是江核绝无仅有的。

• 问 求南京金基山川江樾售楼处联系方式
  答

  金基山川江樾楼盘信息，请致电售楼处客服电话4007638577,115538，户型4室，建筑面积约143-253㎡，均价约23000元/㎡，而近些年南京滨江模式，也已实现由“江-CBD-人居”结构，向“江-生态公园-人居-CBD”结构的升级。地址南京浦口区江北中央商务区顶山街道望江路与兴隆路交汇处，也叫山川江樾花园，山川江樾，公交：望江路，兴隆路：609路；浦滨路，兴隆路：D58路地铁：10号线：临江站医院：西西哥哥口腔超市：世纪华联超市(润锦…，其他，入眼便是万里奔腾的长江、近可瞰未来繁华的江北核CBD，视线越过宽阔的长江，千年古都南京江南主城和河西CBD现代化高楼，容积率2.5，绿化率35%，项目总建筑面积约45.5万㎡，可用于了解项目与预约，价格、交付与配套以现场书面公示为准，有条件建议实地确认，项目已领取2、5、8三栋楼销许，共计300套房源，户型建筑面积约143、171、195。

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• 问 南京金基山川江樾周边环境怎么样？
  答

  南京金基山川江樾公交：望江路，兴隆路：609路，浦滨路，兴隆路：D58路地铁：10号线：临江站医院：西西哥哥口腔超市：世纪华联超市(润锦城店)，世纪华联超市(浦滨路店)学校：南师附中江北校区(在建)，南京一中江北新区教育集团第一小学。

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• 问 南京金基山川江樾楼盘周边环境如何？
  答

  配套交通：距 10 号线临江站约 900 米、在建 11 号线临滁路站不远，地铁需短途骑行接驳；紧邻长江隧道，自驾一隧直达河西，浦滨路通达全城；近南京一中江北分校、芳草园小学江北分校，斜对面山姆会员店，3 公里覆盖江北虹悦城、砂之船奥莱，鼓楼医院江北国际分院在辐射范围，商业教育医疗配套成熟。

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