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金基山川江樾

别名：山川江樾花园，山川江樾

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在售住宅宜居生态科技住宅低密社区休闲会所

参考均价 23000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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在售 4室2厅2卫 253㎡约582万咨询底价

在售 4室2厅3卫 199㎡约458万咨询底价

在售 4室2厅3卫 171㎡约393万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

国匠金基巅峰著作，超级豪宅认证：金基集团32载大成之作，联合国企开发，荣获“中国十大超级豪宅”，江北唯一上榜项目，定位顶豪改善，品质与口碑双标杆。江核隧道口核心，一江两岸双城共享：占位江北中央商务区核心、长江隧道口，一隧直达河西CBD，兼得江北新区政策红利与河西成熟配套，稀缺滨江资源，对望长江天际线。2.5低密大盘，围合式极致景观：总建约33万方，18栋27-31F高层围合排布，最大楼间距约140米；绿化率35%，打造约2.3万方中央森谷景观+三大街角花园，园林总面积约7.7万方，沉浸式自然体验。全干挂石材+铝板立面，超高窗墙比：外立面采用大面干挂石材+局部铝板+金属线条，质感恒久高端；南向窗墙比约48%-50%，大面积落地窗，采光通透，视野无界。三恒两舒科技系统，国际精装顶配：全系标配金基新一代三恒两舒科技系统，恒温恒湿恒氧、降噪除菌；精装采用嘉格纳、劳芬、汉斯格雅等一线品牌，143㎡起纯改善，无刚需小户型，圈层纯粹。双会所+双泳池，全龄顶配社区：配建约2200㎡奢雅会所（含行政酒廊、健身、瑜伽）+七大主题架空层泛会所；约620㎡室内恒温泳池+约800㎡室外景观泳池，双泳池配置，高端休闲体验拉满。

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高晓龙置业管家

2026-04-18 16:55:22

本土顶流品质：金基操刀，全干挂石材 + 铝板立面，高窗墙比，江北豪宅质感天花板。三恒科技系统：恒温、恒湿、恒氧，健康舒适，超越传统三大件。顶奢精装：嘉格纳、劳芬、威乃达等国际一线品牌，装修标准极高。顶配会所：约2200㎡下沉会所 + 双泳池 + 七大架空层，圈层配套完善。实景兑现：2.3 万㎡实景示范区开放，所见即所得，交付安全感强。区位优越：近长江隧道，快速直达河西；坐拥江景 + 七里河风光带，生态极佳。大社区园林：约33 万方社区，11.8 万方园林，最大136 米楼间距，围合式布局。配套成熟：近山姆会员店、鼓楼医院江北分院、青奥公园，生活便利。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:41:46

金基山川江樾是位于南京江北新区的高端住宅项目，曾入围“中国十大超级豪宅”榜单！值得考察！！！
高晓龙置业管家

2025-12-08 17:23:07

落址江核隧道口，与河西CBD一隧之隔，享双区域配套，紧邻地铁10号线、山姆会员店及南京一中江北分校，生活圈无短板。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:46:58

江北顶豪标杆，全干挂石材+铝板外立面，质感奢华，品质江北第一三泳池系统(室内+室外+儿童)七大架空层泛会所，配套顶级，南京罕见三恒两舒科技系统(恒温、恒湿、恒氧、舒声、舒光)，打造健康居住环境户型143-252㎡，171㎡四房大横厅设计，空间感拉满，主卧22㎡套房+双衣帽间约2.3万方实景园林，比3个标准足球场还大，环境媲美5A景区双名校环绕(南京一中分校+鼓楼实验小学分校)，教育资源顶级
叶果

2025-10-27 15:50:54

- 品牌实力强大：由交通产业集团与金基集团合作开发，金基集团拥有31载开发经验，两者强强联合，为项目品质提供了有力保障。 - 区位优势显著：位于国家级江北新区中央商务区板块，隧道口片区，地段稀缺。周边汇聚了山姆会员店、南京一中江北分校等优质配套，紧邻长江隧道，与河西CBD一隧之隔，可共享双区域配套资源。 - 产品品质高端：外立面采用全干挂石材+局部铝板+金属线条，美观且耐用。项目配备室内外及成人儿童三泳池系统、七大架空层泛会所，引入三恒两舒科技系统，细节处彰显品质。 - 景观设计精美：合计地上景观面积11.8万方左右，设置一城+三园的景观布局，与专业设计公司顺景园林合作，大师级别亲自操刀，将自然与社区完美融合。 - 会所配套完善：打造约2200㎡的私享会所，配备室外露天泳池、酒店式恒温泳池、全套泰诺健品牌健身房、瑜伽室、行政走廊等，满足业主休闲、健身、社交等多元需求，且会所提前运营，让业主提前体验。 - 户型设计合理：主打建面约143-253㎡圈层纯改善户型，最小户型是周边一些楼盘的最大户型。其中建面约253㎡景观端厅是江核绝无仅有的。

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问南京金基山川江樾户型如何？

答

252㎡ 4 室 2 厅 3 卫：270° 转角阳台，近 100㎡LDKB 空间，端厅设计，全套房奢居，终极改善标杆。
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问南京金基山川江樾楼盘优势？

答

约3500㎡酒店式水院会所：含620㎡室内恒温泳池 + 800㎡室外景观泳池、泰诺健健身房、行政酒廊、私宴厅、书吧、儿童区。 7 大主题架空层，覆盖全龄段活动需求。
全部3个回答>
问金基山川江樾这个楼盘最大的卖点是什么?

答

产品走纯粹高端改善路线，户型涵盖 143 - 252㎡，适配高阶居住需求。建筑外立面采用全干挂石材搭配局部铝板与金属线条，耐用且质感十足，搭配 0.48 - 0.5 的南向窗墙比，采光和视野效果极佳。室内精装选用嘉格纳厨具、威乃达橱柜、劳芬卫浴等国际顶奢品牌，还搭载金基自有三恒两舒科技系统，可实现恒温、恒湿、恒氧等效果，保障居住的舒适与健康。
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