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朗诗九龙熙岸

别名：九龙熙岸

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在售住宅地铁沿线宜居生态配套成熟品牌地产

参考均价 22000元/㎡ 价格有效期：2026.08.12-2026.09.11 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-11-30 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区九龙湖秣陵街道清水亭西路198号 发地址到手机

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在售 3室2厅2卫 137㎡约457万咨询底价

在售 3室2厅2卫 127㎡约493万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁92%的楼盘

主城罕见超低密墅区，生态稀缺容积率仅0.75-0.78，绿化率约47%，是南京主城核心区少见的纯低密住区，仅规划327户，居住密度极低，私密性与静谧感强。朗诗三恒科技系统，健康舒适搭载朗诗标志性恒温、恒湿、恒氧科技系统，以地源热泵与顶棚辐射控温，室内维持舒适温湿度，24小时新风高效过滤颗粒物，无吹风感与噪音，适配全龄居住。实景现房，即买即住项目已实景呈现并交付，所见即所得，无交付周期风险，置业安全性高，可快速入住或投入使用。高得房率+顶配精装，品质出众小高层与洋房得房率达86%-88%，空间利用率高；精装采用高仪、杜拉维特、老板等一线品牌，全屋智能配置，拎包入住。多元物业形态，纯粹改善圈层涵盖小高层、花园洋房、双拼及独栋，产品形态丰富，定位纯改善，居住人群纯粹，圈层氛围高端。

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楼盘动态

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2026-05-20
在售
朗诗九龙熙岸主力127/137㎡三房、153㎡四房洋房
2026-04-23
在售
朗诗九龙熙岸主力户型：127-137㎡三室、153㎡四室。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-05-21 14:24:00

江宁九龙湖核心，朗诗开发，2023 年底精装现房，主城稀缺超低密科技墅区。 5-10 层洋房 + 别墅，仅 327 户，容积率 0.78、绿化率 47%，楼间距宽、私密性强。主力127-153㎡三至四房，南北通透，得房率 86%-88%，朗诗三恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧）。精装配高仪、杜拉维特等一线品牌，朗诗物业，社区纯粹，主打低密健康改善。近 3 号线、在建 5 号线，邻百家湖商圈与九龙湖公园，配套成熟，宜居度高。
高晓龙置业管家

2026-04-18 16:31:59

超低密稀缺：容积率仅 0.75-0.78、绿化率 47%、仅 327 户，主城罕见低密墅区，楼间距阔、私密性极强。朗诗三恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧系统，地源热泵 + 顶棚辐射，四季如春、无吹风感，抗潮湿雾霾，健康舒适度高。实景现房：即买即住，零交付风险，所见即所得。高得房率：**86%-88%** 得房率，127-153㎡三至四房，户型方正、南北通透、空间利用率高。生态绝佳：邻九龙湖公园、牛首山河，三山环抱，自然环境一流、静谧宜居。精装高端：高仪、杜拉维特、老板等一线品牌，全屋智能。交通便利：近3 号线九龙湖站，路网通达，近百家湖商圈。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:10:22

项目采用朗诗特有恒温(18-26℃)、恒湿(30%-70%)、恒氧(过滤95%PM2.5)系统，打造健康家居环境。此外，项目依傍九龙湖湿地公园，周边有将军山、韩府山、翠屏山等自然景观，生态环境优越。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:07:08

容积率仅0.87，近九龙湖公园，三山环抱生态佳；带恒温恒湿恒氧科技系统，精装用高仪等一线品牌，得房率达86%；距地铁3号线约1公里，临近景枫KINGMO等成熟商圈。
高晓龙置业管家

2025-11-17 17:19:59

-朗诗南京主城唯一在售三恒科技住宅，恒温恒湿恒氧，健康居住体验超低容积率：0.75-0.87，40-47%绿化率，327户低密度社区，主城罕见现房销售：2025年3月已获现售证，即买即住，无交付风险
136****8947

2022-12-01 10:53:49

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楼盘问答

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问朗诗九龙熙岸有什么优缺点？

答

刚陪同事看了朗诗九龙熙岸回来，体验还可以。不用排队，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，品牌地产，朗诗九龙熙岸周边配套与交通可参考实际建成情况，南京该板块新房供应与二手行情可对比参考，购房资格与贷款政策以当地最新规定为准，朗诗九龙熙岸物业与交房标准以售楼处答复为准，朗诗九龙熙岸户型设计与得房率以售楼处实测为准，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，品牌地产。
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问请问朗诗九龙熙岸售楼处电话？

答

来对地方了，朗诗九龙熙岸官方售楼电话4007638577,029382。项目概况：别名九龙熙岸，位于江宁，地址南京江宁区九龙湖秣陵街道清水亭西路198号，均价约22000元/平，容积率0.78，绿化率47%，70年产权，精装修，开发商南京金经纬房地产开发有限公司，在售，九龙湖别墅名为九龙湖居住区清水亭别墅，坐落在江宁南部新城九龙湖片区。交通便利，驾车18可抵达新街口是真正意义上的城市别墅。九龙湖别墅周边配套完善，北靠百家湖片区，新建的1912商业项目及金鹰天地的强势入驻，将使九龙湖片区的人居氛围更加纯粹。叠墅、联排、双拼、独栋等多种别墅类型，160-420㎡的面积跨度。浪漫地中海风格建筑融合立体的园林景观体系，营造与众不同的的异域风情，地铁沿线，宜居生态，配套成熟，品牌地产。
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问朗诗九龙熙岸售楼处怎么联系？

答

最新消息：朗诗九龙熙岸售楼部热线4007638577,029382。位于江宁，地址南京江宁区九龙湖秣陵街道清水亭西路198号，均价约22000元/平，开发商南京金经纬房地产开发有限公司，在售，九龙湖别墅名为九龙湖居住区清水亭别墅，坐落在江宁南部新城九龙湖片区，九龙湖别墅名为九龙湖居住区清水亭别墅，坐落在江宁南部新城九龙湖片区。交通便利，驾车18可抵达新街口是真正意义上的城市别墅。九龙湖别墅周边配套完善，北靠百家湖片区，新建的1912商业项目及金鹰天地的强势入驻，将使九龙湖片区的人居氛围更加纯粹。叠墅、联排、双拼、独栋等多种别墅类型，160-420㎡的面积跨度。浪漫地中海风格建筑融合立体的园林景观体系，营造与众不同的的异域风情。
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