朗诗九龙熙岸

• 2026-05-20
  在售

  朗诗九龙熙岸主力127/137㎡三房、153㎡四房洋房
• 2026-04-23
  在售

  朗诗九龙熙岸主力户型：127-137㎡三室、153㎡四室。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 14:24:00

  江宁九龙湖核心，朗诗开发，2023 年底精装现房，主城稀缺超低密科技墅区。 5-10 层洋房 + 别墅，仅 327 户，容积率 0.78、绿化率 47%，楼间距宽、私密性强。 主力127-153㎡三至四房，南北通透，得房率 86%-88%，朗诗三恒科技系统（恒温 / 恒湿 / 恒氧）。 精装配高仪、杜拉维特等一线品牌，朗诗物业，社区纯粹，主打低密健康改善。 近 3 号线、在建 5 号线，邻百家湖商圈与九龙湖公园，配套成熟，宜居度高。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 16:31:59

  超低密稀缺：容积率仅 0.75-0.78、绿化率 47%、仅 327 户，主城罕见低密墅区，楼间距阔、私密性极强。 朗诗三恒科技：恒温 / 恒湿 / 恒氧系统，地源热泵 + 顶棚辐射，四季如春、无吹风感，抗潮湿雾霾，健康舒适度高。 实景现房：即买即住，零交付风险，所见即所得。 高得房率：**86%-88%** 得房率，127-153㎡三至四房，户型方正、南北通透、空间利用率高。 生态绝佳：邻九龙湖公园、牛首山河，三山环抱，自然环境一流、静谧宜居。 精装高端：高仪、杜拉维特、老板等一线品牌，全屋智能。 交通便利：近3 号线九龙湖站，路网通达，近百家湖商圈。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:10:22

  项目采用朗诗特有恒温(18-26℃)、恒湿(30%-70%)、恒氧(过滤95%PM2.5)系统，打造健康家居环境。此外，项目依傍九龙湖湿地公园，周边有将军山、韩府山、翠屏山等自然景观，生态环境优越。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 17:07:08

  容积率仅0.87，近九龙湖公园，三山环抱生态佳；带恒温恒湿恒氧科技系统，精装用高仪等一线品牌，得房率达86%；距地铁3号线约1公里，临近景枫KINGMO等成熟商圈。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-17 17:19:59

  -朗诗南京主城唯一在售三恒科技住宅，恒温恒湿恒氧，健康居住体验 ​超低容积率：0.75-0.87，40-47%绿化率，327户低密度社区，主城罕见 ​现房销售：2025年3月已获现售证，即买即住，无交付风险 ​

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  136****8947

  2022-12-01 10:53:49

  稀缺产品

• 问 南京朗诗九龙熙岸值得买吗
  答

  总价门槛高 + 户型偏传统 + 地铁步行远，短板明显。定位高端，总价偏高，受众窄。户型设计偏传统，部分布局显老旧，对年轻刚需吸引力弱。距地铁站步行较远，依赖自驾；非完全人车分流，社区管理有瑕疵。 适合追求主城超低密、科技住宅、现房即住的高端改善及江宁地缘高净值家庭，投资需接受高总价与户型迭代慢的短板。

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• 问 南京朗诗九龙熙岸户型如何？
  答

  153㎡ 4 房 2 卫：5 层洋房，LDKB 一体化，三开间朝南，主卧近 30㎡带独卫衣帽间，多飘窗赠送，得房率 86-90%，尺度宽裕。

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• 问 南京朗诗九龙熙岸楼盘优势？
  答

  九龙湖正核，生态宜居：紧邻九龙湖湿地公园、牛首山河，远眺将军山 / 韩府山，3 公里内 18 个公园，负氧离子高，天然氧吧。

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