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更新于 2026-10-04 09:52:32

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扬子保利江韵瑧悦璞园

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在售 住宅 地铁沿线
参考均价 21000元/㎡ 价格有效期:2026.09.19-2026.10.19 降价通知 咨询底价
楼盘户型 3室(1) 、 4室(1) 余房查询 成交价查询
最近开盘 2025-11-14 新开盘通知
楼盘地址 浦口东至规划路;南至规划路;西至胜利路;北至规划路 发地址到手机
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楼盘户型
3室(1) 4室(1)
全部户型
扬子保利江韵瑧悦璞园4室2厅2卫185㎡户型图 在售 4室2厅2卫 185㎡ 约389万 咨询底价
扬子保利江韵瑧悦璞园3室2厅2卫148㎡户型图 在售 3室2厅2卫 148㎡ 约311万 咨询底价
楼盘评测报告

9分

综合评分
楼盘品质
9
社区配套
9
区域价值
9

浦口好评榜3名,超过浦口94%的楼盘

扬子保利江韵瑧悦由保利发展联合扬子国投共同打造,属于江北核心区核中核板块的第四代空中庭院住宅,项目为准新房状态,实景示范区、实体样板间可以实地参观,双国企开发背景,工程建设与交付具备较强保障。社区包含高层、小高层以及低密洋房多种产品形态,整体社区定位刚改至高阶改善,地块规划纯粹,没有公寓业态,仅设置少量便民底商,减少外来流动人流带来的嘈杂干扰,面向江北、河西以及主城追求品质居住的改善家庭。外立面采用现代公建化设计,高层部分搭配铝板、真石漆,洋房楼栋基座运用干挂石材,搭配大窗墙比大面积玻璃窗,建筑外观精致大气,保温隔热降噪性能表现优异。项目为精装交付,配齐中央空调、地暖、新风三大舒适系统,厨卫选用一线家装部件,室内预留多处定制收纳点位。作为第四代庭院住宅,奇偶错层排布挑空空中露台,露台上下错位,降低户与户之间的视线对视,露台可用于园艺休闲、家庭小聚,露台属于建筑结构,拥有严格改造管控,不允许私自封闭搭建。部分小高层、洋房户型配备独立电梯前厅,拓展入户收纳,地上地下均打造精装入户大堂,归家仪式感完整。社区打造现代滨江主题园林,结合地块临近长江的区位,规划中央景观组团、景观廊架、阳光草坪,设置全龄活动场地,覆盖儿童游乐、长者休憩等场景。配建业主专属下沉会所,设置健身、休闲会客等功能,部分楼栋设置首层架空泛会所,划分亲子互动、阅读洽谈的室内社交空间。社区实行完全人车分流,地面全部作为人行景观区域,地下车位储备充足。后期由保利自持物业负责园区运维,配备全套智慧安防体系,常态化维护园林、会所以及各类公共设施,提供标准化管家物业服务。
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  • 扬子保利江韵瑧悦位于江北核中核滨江,双央企开发,是板块四代改善住区,分为洋房与小高层组团,户户带有挑空露台,铝板外立面,配架空层泛会所,临近长江滨江生态带,周边轨道、商业配套处于逐步落地阶段,圈层偏向改善群体。

  • 品牌实力雄厚:由扬子江置业和保利江苏联合打造,一个是深耕江北的国资背景企业,一个是世界500强万亿央企,两大房企强强联合,为项目的品质和后续兑现提供了坚实保障。 - 区位优势明显:位于南京江北核心区,直线距离长江仅约400米,可享受头排江景。周边交通便利,4号线二期、11号线预计2026年通车,出行便捷。 - 产品设计独特:是江核首个新规四代宅纯粹小高层社区,容积率仅2.04,全区4栋16F小高层全部为117㎡户型,保证了产品和业态的纯粹性。每户都有专属的空中庭院露台,且楼间距开阔,观景视野好。 - 户型优势突出:建面约117㎡户型通过升级全屋飘窗、两梯两户设计等,实现了近100%得房率,空间使用媲美改善大宅。约9.6米的跑道双阳台,连接次卧,可灵活改造;主卧大套房连着花园露台,设备平台可改造成家政间,功能齐全。 - 配套设施完善:4栋楼首层均为约6.3米挑高架空层,面积约2300㎡,打造了全龄化、定制化活力邻里会客厅,还配备约240㎡的地下多功能会所,功能可自由选择。

  • 这个洋房还是值得看下,低密改善,产品做的确实不错

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扬子保利江韵瑧悦璞园

在售 住宅 地铁沿线
均价 21000元/㎡ 降价通知
户型 3室(1)  4室(1)  余房查询
地址 浦口东至规划路;南至规划路;西至胜利路;北至规划路 发地址到手机
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楼盘概述:扬子保利江韵瑧悦璞园,新房价格21000元/㎡,楼盘项目位于:南京-浦口-中央商务区-浦口东至规划路;南至规划路;西至胜利路;北至规划路。户型3-4室、建面148-185㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等扬子保利江韵瑧悦璞园楼盘信息,关注吉屋南京扬子保利江韵瑧悦璞园!