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宝隆时代广场写字楼

别名：宝隆时代广场

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在售商业自持商业地铁沿线

参考均价 5998元/㎡ 价格有效期：2026.03.31-2026.04.30 降价通知咨询底价

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

4.8米挑高+双钥匙，空间翻倍标准4.8米层高，可做复式，买一层享两层，实际使用面积接近住宅80–90㎡体验。主力双钥匙户型，上下独立入户、独立厨卫，可一套自住一套出租，实现双倍租金，投资属性极强。部分户型南北通透，公寓中少见，采光通风优于同类型产品。民用水电+现房，成本低、即买即用支持民用水电，大幅降低居住/运营成本，比商用水电省约30%。现房销售（2018年竣工），无延期风险，可拎包入住/立即出租。精装交付，配置齐全，省去装修时间与成本。自带商业+配套成熟，生活便利自带三大主题商业街区（潮生活广场、创客中心、滨河美食广场），含超市、影院、餐饮、办公等。周边大润发、城南茂商业广场步行可达，3公里内虹悦城，商业氛围浓厚。近省人民医院浦口分院（约400米），医疗便捷。低总价+高租金，投资性价比高总价30–60万，首付约15万起，门槛极低。租金稳定，50㎡双钥匙月租金约3500–4000元，回报率约5%–6%。不限购、不限贷，适合资产配置与长期持有。

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楼盘点评

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158****0346

2026-03-16 16:22:40

项目位于浦口区江浦街道新浦路 128 号，属江北核心区南翼、江浦老城成熟板块。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:29:50

- 户型信息：户型有1居室-3居室，面积约40㎡-68㎡，户型方正，南北通透，采光较好，适合刚需型人群。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:55:25

距地铁10号线多站点约1.7公里内，出行便捷；属民用水电，生活成本较低；户型南北通透且无面积浪费，53㎡一室一厅户型适合独居或小型办公；周边环绕虹悦城、大润发等6大商业地标，生活配套成熟。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:25:39

项目双钥匙格局，一层面积双倍使用（自住+出租或办公+居住）可落户入学，周边配套完善（大润发、金浦购物中心、南京工业大学）

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问南京宝隆时代广场楼盘优势？

答

低总价，上车门槛低：均价约1 万 /㎡，总价28 万起，首付低、月供压力小。
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问宝隆时代广场（公寓）这个楼盘最大的卖点是什么？

答

商业上，公寓楼下自带大型商业体，周边还有大润发、城南茂商业广场等商超，满足购物、餐饮等日常需求；教育方面，周边 3 公里内有众多幼儿园、中小学，且南京工业大学、警官学院等多所高校云集，学术氛围浓厚；医疗上，浦口区省人民医院江北分院、鼓楼江北分院等 20 多家医院分布在周边 3 公里内，5 - 10 min车程即可到达，能为住户健康提供保障。
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问宝隆时代广场写字楼楼盘最新信息？

答

开发商是南京常发投资有限公司（江苏兴隆兴业集团投资）
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