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龙湖天玺

别名：臻璟苑

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在售住宅地铁沿线品牌地产小户型宜居生态

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(4) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-04-27 新开盘通知

楼盘地址 南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米 发地址到手机

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楼盘户型

3室(4) 4室(1)

全部户型

待售 3室2厅1卫 85㎡约85万咨询底价

待售 3室2厅2卫 105㎡约105万咨询底价

售完 4室2厅2卫 143㎡约390万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

地铁现房+高精装标准：紧邻S3号线兰花塘站，现房交付，即买即住；精装标配地暖、中央空调、新风三大件，采用品牌厨电与卫浴，品质稳定。超低密洋房+园林景观：容积率仅1.5、绿化率36%，规划10栋8-11层纯洋房，楼间距超1:1，采光无遮挡；内部打造约8000㎡中央园林，龙湖五维景观，层次丰富，人车分流。龙湖品牌+自持物业：龙湖开发与自持物业，口碑好、服务优，后期社区维护与保值性强。纯粹低密圈层：仅386户，居住人群统一，静谧度高，居住氛围纯粹。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-04-18 15:36:37

地铁现房：距S3 号线兰花塘站约 300 米，实景现房即买即住，无交付风险。低密舒适：容积率 1.5，10 栋8-11 层纯小高层，楼间距宽、人车分流，居住密度低。龙湖品质：龙湖物业，园林景观优质，精装含中央空调 + 新风，标准扎实。户型实用：85-110㎡三房，南北通透、三开间朝南、飘窗多，得房率高。产权清晰：70 年住宅，非商办，民用水电，自住属性纯粹。潜力可期：桥林产业新城核心，台积电、紫光展锐等产业集聚，长期发展向好。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:30:24

园林设计形成“一轴一芯、两院六境”的景观布局，涵盖水院空间、景观会客厅、龙小湖主题活动场等。物业公司为龙湖物业，秉承“善待你一生”的经营理念，提供“智慧服务”+“科技物业”。
高晓龙置业管家

2025-12-05 16:01:05

距地铁S3号线兰花塘站约318米，出行便捷；容积率1.9，绿化率36%，居住体验佳；105㎡主力户型方正，南北通透，主卧套房设计保障私密性，装修交付省心，龙湖品牌开发有保障。
高晓龙置业管家

2025-11-19 15:27:22

龙湖品质+自持物业，"两院六境"园林，中央景观约2,500㎡低密洋房社区，采光通风佳，主力户型85-105㎡(3室)，143㎡(4室) 距地铁近，周边配套完善（金宝商业街、大润发），生活便利
席子晴

2022-12-07 14:48:44

项目亮点重重，龙湖天玺主打8-11层低密洋房，户型面积段约85㎡、105㎡、143㎡，从刚需到改善均有选择，得房率能达到79-84%，精装修交付，无升级装修包，一步到位，总价仅200多万起，性价比不言而喻。
李佳旺

2022-09-24 15:52:32

楼盘名称：龙湖天玺楼盘别名：NO.2021G99地块所属开发商产品线：龙湖智慧物业均价：25000元/平总价：180-390万/套价格说明：总价200万起项目地址：双峰路龙湖桥林G99地块总栋数：10栋总户数：386户产权年限：70年占地面积：24634平米建筑面积：52400平米容积率：1.5 绿化率：35% 总车位数：425 地上车位数：9 底下车位：416 车位配比：1:1.1 车位属性：待定出售价格：待定出租价格：待定得房率：79-82% 装修标准：精装修装修情况：中央空调+新风系统项目特点：智慧小区人车分流封闭小区验资要求：无嫌恶设施：否外销证：无

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楼盘问答

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问南京龙湖天玺户型如何？

答

143㎡顶跃 4 室 2 厅 2 卫：上下双层层高、南北双露台、横厅复刻、主卧大套间，改善阔绰私密。
全部3个回答>
问南京龙湖天玺楼盘优势？

答

低总价门槛，精装交付：主力85-143㎡，总价130 万起，精装带中央空调 + 新风，省心入住。
全部3个回答>
问龙湖天玺这个楼盘最大的卖点是什么？

答

小区占地约 44 亩，容积率仅 2.0，规划纯 16 层小高层，纯板式结构且呈阵列式南北排布，最大程度保障了每户的采光和通风，还能让业主户户享中庭景观。园林以东方礼序为核心理念，打造 “一轴三院九境” 布局，搭配四大东方诗意会所，同时设有儿童主题乐园、环形跑道等，30% 的绿化率搭配最大 80 米的楼间距，进一步提升了居住舒适度。
全部3个回答>