龙湖天玺

• 2026-07-11
  在售

  # 南京龙湖天玺（桥林）最新动态 项目已整体现房交付，全系 8-11 层低密小高层，精装配备新风、地暖、中央空调，园区实景园林、公区大堂可实地参观，看房需提前预约。 主力 85-105㎡三房户型，由龙湖智慧服务自持管理，小区入住氛围逐步成熟，二手业主房源持续流转。 临近 S3 号线兰花塘站，周边 V-PARK 中央公园、多所学校及商业配套在建落地，片区芯片产业集聚。
• 2026-06-12
  热销

  龙湖天玺｜桥林新城・S3 兰花塘站 300 米・8-11 层低密洋房

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 10:38:35

  亮点 低密纯洋房：容积率 1.5，8-11 层小高层，仅 386 户，居住纯粹、静谧度高。 地铁近 + 现房：紧邻 S3 号线兰花塘站，步行可达；已实景交付，精装含三大件。 园林与物业优：龙湖五维园林，绿化率 36%，中央景观突出；自持物业，口碑稳定。 生态资源好：毗邻 V-PARK 中央公园、石碛河景观带，环境宜居。 产业支撑强：桥林芯片之城，台积电等企业集聚，自住与租赁需求有支撑。 短板 配套不成熟：周边大型商业空白，依赖底商与在建项目，便利性一般。 教育无顶级：有私立与规划公办资源，但无顶尖名校，学区竞争力弱。 板块非核心：属桥林新城，短期热度与流动性弱于江北核心区，升值依赖产业兑现。 城市界面一般：周边尚在开发，部分区域界面有待改善。 总结 适合看重低密洋房、地铁现房、生态环境的刚需刚改，及桥林产业人口自住；介意配套成熟度、顶级学区或追求核心区短期成长性的需谨慎。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 15:14:36

  浦口江北科学城芯，龙湖天字系打造，低密纯洋房社区。 容积率 1.5、绿化率 36%，10 栋 8-11 层，仅 386 户，人车分流。 主力 **85-143㎡** 三至四房，南北通透，得房率高，精装交付。 距 S3 号线兰花塘站约 300 米，近85 万方 V-PARK 中央公园。 龙湖自持物业，五维园林实景呈现，现房交付。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 15:36:37

  地铁现房：距S3 号线兰花塘站约 300 米，实景现房即买即住，无交付风险。 低密舒适：容积率 1.5，10 栋8-11 层纯小高层，楼间距宽、人车分流，居住密度低。 龙湖品质：龙湖物业，园林景观优质，精装含中央空调 + 新风，标准扎实。 户型实用：85-110㎡三房，南北通透、三开间朝南、飘窗多，得房率高。 产权清晰：70 年住宅，非商办，民用水电，自住属性纯粹。 潜力可期：桥林产业新城核心，台积电、紫光展锐等产业集聚，长期发展向好。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 15:30:24

  园林设计形成“一轴一芯、两院六境”的景观布局，涵盖水院空间、景观会客厅、龙小湖主题活动场等。物业公司为龙湖物业，秉承“善待你一生”的经营理念，提供“智慧服务”+“科技物业”。

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  高晓龙 置业管家

  2025-12-05 16:01:05

  距地铁S3号线兰花塘站约318米，出行便捷；容积率1.9，绿化率36%，居住体验佳；105㎡主力户型方正，南北通透，主卧套房设计保障私密性，装修交付省心，龙湖品牌开发有保障。

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 15:27:22

  龙湖品质+自持物业，"两院六境"园林，中央景观约2,500㎡ ​低密洋房社区，采光通风佳，主力户型85-105㎡(3室)，143㎡(4室) ​距地铁近，周边配套完善（金宝商业街、大润发），生活便利

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  席子晴

  2022-12-07 14:48:44

  项目亮点重重，龙湖天玺主打8-11层低密洋房，户型面积段约85㎡、105㎡、143㎡，从刚需到改善均有选择，得房率能达到79-84%，精装修交付，无升级装修包，一步到位，总价仅200多万起，性价比不言而喻。

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  李佳旺

  2022-09-24 15:52:32

  楼盘名称：龙湖天玺 楼盘别名：NO.2021G99地块 所属开发商产品线：龙湖智慧物业 均价：25000元/平 总价：180-390万/套 价格说明：总价200万起 项目地址：双峰路龙湖桥林G99地块 总栋数：10栋 总户数：386户 产权年限：70年 占地面积：24634平米 建筑面积：52400平米 容积率：1.5 绿化率：35% 总车位数：425 地上车位数：9 底下车位：416 车位配比：1:1.1 车位属性：待定 出售价格：待定 出租价格：待定 得房率：79-82% 装修标准：精装修 装修情况：中央空调+新风系统 项目特点：智慧小区人车分流封闭小区 验资要求：无 嫌恶设施：否 外销证：无

• 问 南京龙湖天玺户型怎么样？
  答

  龙湖天玺，户型3-4室，建面约85-143㎡，精装修交付，主打地铁沿线，品牌地产，小户型，宜居生态，低密社区，低总价，车位充足。别名臻璟苑，位于浦口，地址南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米，均价约10000元/平，容积率1.9，绿化率36%，70年产权，开发商南京嘉旭置业有限公司，在售，地铁沿线，品牌地产，小户型，宜居生态，低密社区，低总价，车位充足，项目建面36952.19㎡，2023-04-01开盘，2024-06-30交房，龙湖天玺，建议前往售楼处实地了解项目详情，龙湖天玺周边配套与交通可参考实际建成情况，地址南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米，地铁沿线，品牌地产，小户型，宜居生态，低密社区，低总价，车位充足。

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• 问 龙湖天玺售楼处电话是多少？
  答

  刚查到的：龙湖天玺售楼部电话4007638577,029548。楼盘别名臻璟苑，位于浦口，地址南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米，均价约10000元/平，容积率1.9，绿化率36%，70年产权，精装修，开发商南京嘉旭置业有限公司，在售，龙湖天玺择址江北南部新中心，南京科学城核心位置。板块集千亿科学城国家级产业规划，周边规划的配套完善，S3及11号线双轨交通驱动，14所优质教育环伺，自驾通过横江大道通达河西，周边有江北新区最大生态公园V，PAKE中央公园、以及规划中约23万方大型商业综合体。择址江北南部新中心s3号线兰花塘站东南约300米，打造稀缺低密纯洋房社区，引领南京人居标杆。项目s3号线4站可达河西，11号线(建设中)直达江核，双地铁双名校环伺，于深厚的文化底蕴中打造稀缺的城市洋房，择址江北南部新中心s3号线兰花塘站东南约300米，打造稀缺低密纯洋房社区，引领南京人居标杆。项目s3号线4站可达河西，11号线（建设中）直达江核，双地铁双名校环伺，于深厚的文化底蕴中打造稀缺的城市洋房。

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• 问 龙湖天玺的售楼处电话多少？
  答

  来对地方了，龙湖天玺售楼处电话4007638577,029548。项目概况：位于浦口，地址南京浦口区江北科学城双峰路与东垅路交叉口，兰花塘地铁站向南300米，均价约10000元/平，开发商南京嘉旭置业有限公司，在售，龙湖天玺择址江北南部新中心，南京科学城核心位置。板块集千亿科学城国家级产业规划，周边规划的配套完善，S3及11号线双轨交通驱动，14所优质教育环伺，自驾通过横江大道通达河西，周边有江北新区最大生态公园V，PAKE中央公园、以及规划中约23万方大型商业综合体。择址江北南部新中心s3号线兰花塘站东南约300米，打造稀缺低密纯洋房社区，引领南京人居标杆。项目s3号线4站可达河西，11号线(建设中)直达江核，双地铁双名校环伺，于深厚的文化底蕴中打造稀缺的城市洋房。

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