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德信星宸

别名：德信星宸锦园

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在售住宅品牌地产低总价宜居生态小户型

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2026.03.15-2026.04.14 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-30 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区正方新城吉印大道和秣周中路交汇处 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 142㎡约311万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约114万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约230万咨询底价

一房一价

4室2厅 148.96m² 10#栋-1-102 329万咨询详情
4室2厅 148.96m² 16#栋-1-102 309万咨询详情
3室2厅 131.3m² 15#栋-1-102 298万咨询详情
4室2厅 131.29m² 8#栋-1-102 295万咨询详情
4室2厅 129.03m² 11#栋-1-102 284万咨询详情
3室2厅 131.48m² 12#栋-1-102 282万咨询详情
3室2厅 128.98m² 20#栋-1-102 278万咨询详情
4室2厅 131.7m² 22#栋-1-102 276万咨询详情
4室2厅 131.45m² 5#栋-1-102 273万咨询详情
4室2厅 131.45m² 7#栋-1-102 272万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

双地铁现房：距S1/在建5号线吉印大道站约1.4公里，一站九龙湖、三站南京南，2023年底交付。精装三大件：地暖+中央空调+新风，杭派精工，可选升级包。低密高绿：容积率2.37，绿化率约40%，80米楼间距，十字中轴+八大景观体系。车位充足：车位比约1:1.7，德信盛全物业，物业费1.9元/㎡・月。户型全明：89-142㎡三至四房，三/四开间朝南，得房率约74%。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:39:14

小区采用精装交付，配备新风、中央空调等。整体楼间距较大，采光较好，园林景观和绿化做得比较到位，车位比为1:1.17，能满足业主的停车需求。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:13:25

主打刚需小面积户型，总价可控；小区绿化率较高，楼栋布局合理，保障基础采光；临近产业园区，租房需求大，兼具自住与轻度投资属性；周边基础生活配套齐全。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:45:34

双地铁口物业：距S1号线吉印大道站约500米，在建5号线(2028年通车)约800米户型89-127㎡，89㎡三房做到双卫+U型厨房，主卧转角飘窗2.1米，实用性强绿化率达32%(高于宣传)，环境宜人，3公里范围内有5个公园，休闲便利社区内配套健身器材、儿童游乐区和休闲凉亭，满足全龄需求
133****7464

2022-11-21 10:37:11

双地铁加持，小户型
席子晴

2022-10-28 16:22:52

德信星宸作为德信在南京江宁的重磅之作，楼盘共建18栋25—27F高层住宅，共计2093户（包含21号楼135套人才房），小区设有三个出入口，保证业主出入便利性。
孙稳

2022-10-23 16:57:35

项目双地铁环绕，三站南京南，明年开始交付，精装修交付，户型89-142，现在活动首付30万起，贷款7层
席子晴

2022-10-22 10:58:30

德信星宸位于江宁九龙湖南，地处江宁九龙湖和正方新城板块之间，享受两大板块的优质配套。但在政府严格限价下，德信星宸成了真正意义上的鸡腿盘。
李佳旺

2022-10-21 15:28:47

1） S1+5号线吉印大道站，双地铁环绕，距离项目仅仅1.4公里，一站九龙湖，三站南京南 2）秣周东路：5min到砂之船、上秦淮） 3）吉印大道：5min到九龙湖同仁医院、东南大学
席子晴

2022-10-07 16:50:16

德信星宸成众多年轻买房人更优选择，建筑面积约89㎡入门户型，约107㎡改善三房，德信星宸品质值得期待。双地铁+繁华路网红盘背后的配套硬实力。

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楼盘问答

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问南京德信星宸楼盘优势？

答

高得房 + 全龄户型：89-143㎡三至四房，三开间朝南、飘窗全赠，空间利用率高。
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问德信星宸这个楼盘最大的卖点是什么?

答

社区内部打造了八大景观组团，包含宅间花园、儿童乐园等全年龄段休闲空间，还建有涵盖篮球场、网球场等的综合活力运动区，甚至自带高品质会所，这在同类型楼盘中并不常见。外部配套也很完备，既能享受九龙湖、百家湖商圈的景枫 KINGMO、江宁金鹰等高端商业体，满足购物娱乐需求；
全部3个回答>
问德信星宸小区环境怎么样？

答

距地铁 S1 号线和 5 号线吉印大道站约 1km；3km 内 5 个公园，最近仅 274 米；牛首山、静龙山双山环绕；周边有百家湖公园、九龙湖公园等
全部3个回答>