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德信星宸

别名：德信星宸锦园

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在售住宅品牌地产低总价宜居生态小户型

参考均价 11000元/㎡ 价格有效期：2026.02.13-2026.03.15 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(3) 、 4室(2) 余房查询成交价查询

最近开盘 2023-09-30 新开盘通知

楼盘地址 南京江宁区正方新城吉印大道和秣周中路交汇处 发地址到手机

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3室(3) 4室(2)

全部户型

在售 4室2厅2卫 142㎡约311万咨询底价

在售 3室2厅2卫 104㎡约114万咨询底价

在售 3室2厅2卫 107㎡约230万咨询底价

一房一价

4室2厅 148.96m² 10#栋-1-102 329万咨询详情
4室2厅 148.96m² 16#栋-1-102 309万咨询详情
3室2厅 131.3m² 15#栋-1-102 298万咨询详情
4室2厅 131.29m² 8#栋-1-102 295万咨询详情
4室2厅 129.03m² 11#栋-1-102 284万咨询详情
3室2厅 131.48m² 12#栋-1-102 282万咨询详情
3室2厅 128.98m² 20#栋-1-102 278万咨询详情
4室2厅 131.7m² 22#栋-1-102 276万咨询详情
4室2厅 131.45m² 5#栋-1-102 273万咨询详情
4室2厅 131.45m² 7#栋-1-102 272万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

双地铁加持，交通便捷：距S1号线与在建5号线交汇的吉印大道站直线约1.4公里，驾车约3公里，一站达九龙湖、三站到南京南站，未来可无缝对接南部新城、夫子庙等区域。四纵三横路网（将军大道、正方中路、机场高速、宁宣高速；吉印大道、秣周东路、诚信大道）覆盖，出行高效。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-01-09 14:39:14

小区采用精装交付，配备新风、中央空调等。整体楼间距较大，采光较好，园林景观和绿化做得比较到位，车位比为1:1.17，能满足业主的停车需求。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:13:25

主打刚需小面积户型，总价可控；小区绿化率较高，楼栋布局合理，保障基础采光；临近产业园区，租房需求大，兼具自住与轻度投资属性；周边基础生活配套齐全。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:45:34

双地铁口物业：距S1号线吉印大道站约500米，在建5号线(2028年通车)约800米户型89-127㎡，89㎡三房做到双卫+U型厨房，主卧转角飘窗2.1米，实用性强绿化率达32%(高于宣传)，环境宜人，3公里范围内有5个公园，休闲便利社区内配套健身器材、儿童游乐区和休闲凉亭，满足全龄需求
133****7464

2022-11-21 10:37:11

双地铁加持，小户型
席子晴

2022-10-28 16:22:52

德信星宸作为德信在南京江宁的重磅之作，楼盘共建18栋25—27F高层住宅，共计2093户（包含21号楼135套人才房），小区设有三个出入口，保证业主出入便利性。
孙稳

2022-10-23 16:57:35

项目双地铁环绕，三站南京南，明年开始交付，精装修交付，户型89-142，现在活动首付30万起，贷款7层
席子晴

2022-10-22 10:58:30

德信星宸位于江宁九龙湖南，地处江宁九龙湖和正方新城板块之间，享受两大板块的优质配套。但在政府严格限价下，德信星宸成了真正意义上的鸡腿盘。
李佳旺

2022-10-21 15:28:47

1） S1+5号线吉印大道站，双地铁环绕，距离项目仅仅1.4公里，一站九龙湖，三站南京南 2）秣周东路：5min到砂之船、上秦淮） 3）吉印大道：5min到九龙湖同仁医院、东南大学
席子晴

2022-10-07 16:50:16

德信星宸成众多年轻买房人更优选择，建筑面积约89㎡入门户型，约107㎡改善三房，德信星宸品质值得期待。双地铁+繁华路网红盘背后的配套硬实力。

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问德信星宸这个楼盘最大的卖点是什么?

答

社区内部打造了八大景观组团，包含宅间花园、儿童乐园等全年龄段休闲空间，还建有涵盖篮球场、网球场等的综合活力运动区，甚至自带高品质会所，这在同类型楼盘中并不常见。外部配套也很完备，既能享受九龙湖、百家湖商圈的景枫 KINGMO、江宁金鹰等高端商业体，满足购物娱乐需求；
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问德信星宸小区环境怎么样？

答

距地铁 S1 号线和 5 号线吉印大道站约 1km；3km 内 5 个公园，最近仅 274 米；牛首山、静龙山双山环绕；周边有百家湖公园、九龙湖公园等
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问德信星宸小区附近有什么学校？

答

南师附中（分校）：临近小区，依托南师附中的优质教育品牌，综合办学实力受认可，具体入学划分需参考政府相关文件。
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