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融信城市之窗

别名：铂岸中心

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在售商业地铁沿线公交直达美食云集商场超市

参考均价 10000元/㎡ 价格有效期：2026.04.13-2026.05.13 降价通知咨询底价

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最近开盘 2020-10-01 新开盘通知

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在售 2室2厅2卫 34㎡约34万咨询底价

在售 2室2厅2卫 48㎡约48万咨询底价

在售 2室2厅2卫 56㎡约56万咨询底价

一房一价

2室2厅 56.55m² 5#栋-1-235 147万咨询详情
2室2厅 55.88m² 5#栋-1-1740 145万咨询详情
2室2厅 55.55m² 5#栋-1-939 144万咨询详情
2室2厅 49.48m² 5#栋-1-234 129万咨询详情
2室2厅 48.11m² 5#栋-1-220 125万咨询详情
2室2厅 47.78m² 5#栋-1-203 124万咨询详情
2室2厅 47.12m² 5#栋-1-232 123万咨询详情
2室2厅 46.82m² 5#栋-1-1525 122万咨询详情
2室2厅 46.62m² 5#栋-1-1515 121万咨询详情
2室2厅 46.28m² 5#栋-1-332 120万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

江宁好评榜3名，超过江宁91%的楼盘

地铁上盖TOD，双轨交汇：紧邻3号线东大九龙湖校区站，直线距离约50米，通过下沉广场无缝对接；近5号线吉印大道站，双地铁加持，通勤便捷。稀缺4.8米挑高LOFT，买一层得两层：南京稀缺的4.8米挑高产品，空间可双层利用，可塑性强，得房率高。约29万方综合体，自成配套：集商业、办公、公寓于一体，自带大型商业街区，满足日常消费、休闲、社交需求。现房销售，款清交付：实景呈现，降低交付风险，购置后可快速投入使用，适合自住、办公或出租。民用水电，成本更低：公寓类产品中少见的民用水电标准，降低长期居住或运营成本。产业人口密集，租赁需求旺盛：周边聚集东南大学、32家世界500强及阿里等高新企业，租客群体稳定且庞大。

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-04-18 16:33:20

地铁 TOD：3 号线东大九龙湖校区站正上盖（约 50 米），无缝衔接，通达主城、南站。产品实用：4.8 米挑高，主力 34-56㎡，可做双钥匙 / 复式，空间利用率高。现房安全：已交付现房，即买即住 / 即租，无交付风险。配套成熟：自带29 万方商业，近同仁医院、东南大学、百家湖商圈。车位充足：车位比约1:1.2，停车便利。物业自持：融信世欧物业，管理规范。
高晓龙置业管家

2026-01-09 14:22:56

地铁3号线东大九龙湖校区站约120米的4.8米挑高双钥匙现房公寓，40年产权，商住属性，投资/过渡优选。
高晓龙置业管家

2025-12-05 17:07:36

地铁3号线东大九龙湖校区站约20米上盖，属九龙湖唯一地铁上盖TOD；自带29万方商业综合体，5分钟可达百家湖商圈；30 - 60㎡4.8米挑高户型，周边企业多租住需求旺。
高晓龙置业管家

2025-11-17 16:37:35

4.8米挑高LOFT，买一层享两层，得房率约140%，空间利用率高地铁3号线东大九龙湖站正上盖，步行约3分钟，交通极其便捷均价约2.1万/㎡，总价约70-120万，首付35万起，投资门槛低户型34-56㎡，宜商宜居，适合年轻人过渡或投资出租
黄琼

2020-03-06 09:39:05

融信城市之窗位处双龙大道以东，吉印大道以北，位居九龙湖核芯，坐享东山、百家湖、九龙湖等周边3大丰厚商圈资源，三号线地铁上盖，双龙大道串联亚洲**大火车站南京南站与禄口机场两大空铁枢纽，未来还将有下沉式广场，配套十分成熟，成为江宁板块首个名副其实的地铁TOD。
黄琼

2019-12-07 16:28:21

融信城市之窗共规划建设3栋办公房源，目前在售5#挑高商办房源，建筑面积34、48、56平方米，折后均价20000-22000元/平方米，毛坯交付，具体一房一价。
张勇

2019-05-23 15:46:44

34㎡，北向，成交总价70万起，13楼，房源有限 47㎡，东/西向，总价96万起，56㎡，东/南向，总价106万起 34㎡，北向，成交总价70万起，13楼，房源有限 47㎡，东/西向，总价96万起 56㎡，东/南向，总价106万起 34㎡，北向，成交总价70万起，13楼，房源有限 47㎡，东/西向，总价96万起 56㎡，东/南向，总价106万起
石钟玉

2019-04-27 13:48:08

【融信城市之窗】-开盘在即认筹**后一天！！！认筹**后一天！！！认筹**后一天！！！可享3个点的优惠面积：35-69平米总价：78万起-毛坯4.8米挑高公寓当前投资回报率**高的公寓没有之一。
王治宇

2018-08-09 10:02:00

融信城市之窗【产品】: 4.8米绝版Loft公寓，总高为20层，7梯42户，得房率70% 户型:34㎡-58㎡均价: 预计20000/m²左右总价:70万起【地址】: 双龙大道与吉印大道的交汇处，（距离地铁️号线东大九龙湖校区站，仅50米）物业:世欧物业，4.8元/平 2019年年底交付 ———————————— 商业配套：南京“第二大商圈”百家湖、九龙湖商圈，约3.9公里到达百家湖商圈（江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等多个大型购物中心）；往南约3公里便是九龙湖商圈，砂之船奥特莱斯；往北殷巷距离1.5公里处有多个业态的商业，苏果等大型商超、殷华广场、金轮星光）交通:地铁3号线东大九龙湖校区站，距离项目约50m；公交路线：吉印大道站（816、838、851、852等）【核心卖点】品牌房产公司：融信世欧物业，国际金钥匙联盟之一江宁核心九龙湖板块，雄踞黄金中轴双龙大道立体交通：三号线东大九龙湖校区站3号出口，步行仅50米周围环境：一脉东山、百家湖、九龙湖三大商圈。咫尺繁华，未来触手可及醇熟配套：坐享三甲同仁医院健康资源，云集东南大学、南师
张亚南

2018-08-01 17:39:08

九龙湖【融信城市之窗】 4.8米绝版Loft，总高为20层，7梯42户，得房率70% 户型:34㎡-58㎡均价: 20000/m²-22000/m²左右总价:66万起【地址】: 双龙大道与吉印大道的交汇处，（距离地铁3⃣️号线东大九龙湖校区站，仅50米）物业:世欧物业，4.8元/平 2020年年底 ———————————— 商业配套：南京“第二大商圈”百家湖、九龙湖商圈，约3.9公里到达百家湖商圈（江宁金鹰、景枫、21世纪太阳城等多个大型购物中心）；往南约3公里便是九龙湖商圈，砂之船奥特莱斯；往北殷巷距离1.5公里处有多个业态的商业，苏果等大型商超、殷华广场、金轮星光）交通:地铁3号线东大九龙湖校区站，距离项目约50m；公交路线：吉印大道站（816、838、851、852等）【核心卖点】 1⃣️品牌房产公司：融信世欧物业，国际金钥匙联盟之一 2⃣️江宁核心九龙湖板块，雄踞黄金中轴双龙大道 3⃣️立体交通：三号线东大九龙湖校区站3号出口，步行仅50米 4⃣️周围环境：一脉东山、百家湖

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问南京融信城市之窗户型如何？

答

56㎡ 2 室 2 厅 2 卫：朝南宽面，玄关入户，空间开阔，双层独立套间，改善型 LOFT。
全部3个回答>
问南京融信城市之窗楼盘优势？

答

29 万方综合体，自带商业配套：项目自带约 29 万方商业，吃喝玩乐一站式，自住 / 投资价值双重提升。
全部3个回答>
问融信城市之窗这个楼盘最大的卖点是什么?

答

项目周边产业氛围浓厚，聚集了 32 家世界 500 强企业以及南瑞、阿里巴巴等众多高新技术企业，还有东南大学、同仁医院等，庞大的产业人群和师生群体带来了稳定的租住与消费需求，为房屋出租提供了充足客源保障。同时项目自身是约 29 万方的大型商业体，周边还衔接百家湖、九龙湖两大成熟商圈，景枫 Kingmo、江宁金鹰、砂之船奥特莱斯等商业配套环绕，既提升了居住办公的便利性，也进一步增强了房产的投资价值。
全部3个回答>