富园玖誉府

• 2026-10-22
  在售

  富园玖誉府位于浦口（浦口广西埂大街以北、规划道路以西地块，东至规划道路，南至广西埂大街，西至规划道路，北至现状），当前在售，参考均价15000元/㎡（价格有效期2026.10.07-2026.11.06），主力建面约125㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约188万-210万。数据截至2026年1。
• 2026-09-23
  在售

  富园玖誉府位于浦口（浦口广西埂大街以北、规划道路以西地块，东至规划道路，南至广西埂大街，西至规划道路，北至现状），当前在售，参考均价15000元/㎡（价格有效期2026.09.08-2026.10.08），主力建面约125㎡起，主力4室2厅2卫，参考总价约188万-210万。数据截至2026年9月。

问问楼盘置业管家

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  高晓龙 置业管家

  2026-09-27 15:35:37

  富园玖誉府位于江北国际健康城，为总高 9 层纯洋房现房，一共 6 栋楼，容积率 1.5，社区纯粹，起步户型 125㎡，主打改善定位。距离在建 4 号线瑞龙郊野公园站约 250 米，地铁通车后可直达鼓楼、龙江，临近鼓楼医院江北院区，背靠老山，生态条件优越。项目做到一梯一户，电梯厅可私用，125‑140㎡户型南北通透，多数带双阳台，得房率较高，外立面采用铝板一体板，整体质感不错，可选择基础简装或者加购升级精装包，即买即住，规避期房风险。 短板较为突出，4 号线二期尚未通车，现阶段出行高度依赖自驾，周边大型商业缺失，日常消费主要依靠远处核心区商圈，生活配套成熟度不足。基础简装版本仅配备中央空调，不含地暖，需要地暖就要额外购置升级包，部分公区、地库细节做工存在瑕疵，物业为本土团队，相比头部房企有差距。周边尚有未开发地块，存在后期施工干扰，学区按教育局当年划片，没有名校确定性加持。项目拿地地价高，去化进度慢，市场口碑一般，板块二手承接力有限，后期转手周期较长，投资属性偏弱。

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  高晓龙 置业管家

  2026-08-31 15:25:59

  富园玖誉府坐落江北国际健康城，全盘 6 栋 9 层纯洋房现房，容积率 1.5，仅 172 户，居住密度低。一梯两户双开门格局，拥有独立入户前厅，得房率表现可观，社区打造中央景观、全龄活动场地，精装交付。临近在建地铁，鼓楼医院江北分院就在周边，医疗资源突出北京房天下。

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  高晓龙 置业管家

  2026-06-13 11:07:55

  亮点 真地铁现房，距已通车 4 号线站点近，出行便捷，无交付风险。 低密纯粹，6 栋 9 层洋房，容积率 1.5、绿化率 35%，人车分流，居住舒适。 户型优质，125-140㎡四房，四开间朝南，大面宽阳台，得房率约 85%。 精装高配，配日立、博世等一线品牌三大件，一梯一户，独立电梯厅。 配套优质，近鼓楼医院江北院区，周边规划商业、教育资源丰富。 景观用心，中央水景、全龄活动区，底层架空设休闲空间。 短板 开发商偏弱，富园在南京认可度不高，品牌影响力有限。 教育待兑现，学区为规划公立校，暂无顶级名校，落地时间不确定。 社区规模小，仅 6 栋楼，内部配套简单，无大型会所、泳池。 板块偏外围，位于健康城边缘，成熟度不及江核核心，短期依赖规划。 精装口碑一般，部分装修细节减配，实际品质与宣传有差距。

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  高晓龙 置业管家

  2026-05-21 16:02:46

  江北健康城核芯，江苏富园开发，2023 年底精装现房。 6 栋 9 层纯洋房，容积率 1.5、绿化率 35%，低密高得房率。 主力 **125-140㎡** 四房，四开间朝南，南北通透。 精装配日立空调、博世地暖、曼瑞德新风，一线卫浴品牌。 距地铁 4 号线二期约 250 米，近鼓楼医院江北院区。

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  高晓龙 置业管家

  2026-04-18 17:05:25

  低密纯粹：6 栋 9 层洋房，1.5 容积率、仅 172 户，一梯两户，居住密度低、圈层纯粹。 现房安全：2023 年已交付，实景可见，无烂尾、降标风险。 户型优质：125/140㎡四房，四开间朝南、南北通透、双阳台，得房率约82%-85%。 交通便捷：近地铁 4 号线二期定向河北站（约 250 米），过江直达主城。 医疗顶级：紧邻鼓楼医院江北分院，健康配套突出。 精装高配：配日立中央空调、博世地暖、曼瑞德新风，标准较高。 生态宜居：近老山、珍珠河，环境舒适。

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  高晓龙 置业管家

  2026-01-09 16:07:17

  - 低密舒适：9层洋房、楼间距≥31米，尺度宽松 ​ - 社区配套：300米夜光跑道、中央大草坪、水上种植池、全龄活动区、架空层泛会所 ​

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  高晓龙 置业管家

  2025-11-19 16:09:17

  项目的容积率1.5，5层为主的楼栋楼间距大；140㎡户型四开间朝南，带超7米观景阳台，得房率约85%；距地铁4号线二期仅200多米，周边有幼儿园。

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• 问 南京富园玖誉府楼盘优点？
  答

  125-140㎡四房飞机户型，一梯一户私梯前厅，得房率高，精装带三大件，采光通风佳。

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• 问 富园玖誉府周边环境怎么样？
  答

  富园玖誉府项目富园玖誉府位于江北中央商务区，占据国际健康城子板块，在建中的4号线二期定向河北站就在不远处，在南京挺受关注的，在南京同档盘里比较靠前，电话4007638577,029424可约看房。项目位于浦口区广西埂大街以北、规划道路以西地块，东至规划道路，南至广西埂大街，西至规划道路，北至现状，项目容积率仅为1.5，打造了6栋9层高的洋房产品，仅有172套房源。临地铁低密洋房准现房，多重buff叠加。

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• 问 富园玖誉府售楼处号码？
  答

  富园玖誉府项目服务热线：4007638577,029424，富园玖誉府周边就医与公园配套以吉屋线上官方最新规划为准，按揭额度与利率政策可结合资质情况估算。

  全部3个回答>

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