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富园玖誉府

别名：玖誉府

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在售住宅不限购配套成熟低密社区

参考均价 15000元/㎡ 价格有效期：2026.08.26-2026.09.25 降价通知咨询底价

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最近开盘 2022-06-13 新开盘通知

楼盘地址 浦口广西埂大街以北、规划道路以西地块，东至规划道路，南至广西埂大街，西至规划道路，北至现状 发地址到手机

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在售 4室2厅2卫 140㎡约210万咨询底价

在售 4室2厅2卫 125㎡约188万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口94%的楼盘

项目由江苏富园集团开发，属于江北国际健康城已交付精装现房，园区、公区、地下车库、实体房源均可实地核验，规避期房交付风险吉屋。社区规划6栋9层纯板式洋房，全盘仅172户，容积率1.5，没有高层产品混杂，居住圈层纯粹，得房率表现可观。楼栋底层全部做架空处理，规避低层潮湿问题，架空层打造全龄泛会所，覆盖儿童活动、长者会客、阅读休闲等场景吉屋。外立面采用铝板一体板搭配三玻两腔Low‑E系统窗，降噪隔热效果突出吉屋。全盘一梯两户双开门电梯，独立候梯前厅可以拓展家庭收纳，没有北向通风连廊，居住私密性好。精装交付标配中央空调、新风、地暖三大件，可选择升级装修包提升厨卫配置标准。社区打造中央镜面水景园林，搭配景观步道与乔木绿化，仅设置少量便民底商，控制嘈杂业态对居家的干扰。实行全地下人车分流，双层地下车库预留充足新能源充电接口，富园自持物业提供服务，智慧安防体系完善，70年纯住宅产权，可以落户享受学区资源，北侧可眺望老山山林生态风光

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楼盘点评

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高晓龙置业管家

2026-08-31 15:25:59

富园玖誉府坐落江北国际健康城，全盘 6 栋 9 层纯洋房现房，容积率 1.5，仅 172 户，居住密度低。一梯两户双开门格局，拥有独立入户前厅，得房率表现可观，社区打造中央景观、全龄活动场地，精装交付。临近在建地铁，鼓楼医院江北分院就在周边，医疗资源突出北京房天下。
高晓龙置业管家

2026-06-13 11:07:55

亮点真地铁现房，距已通车 4 号线站点近，出行便捷，无交付风险。低密纯粹，6 栋 9 层洋房，容积率 1.5、绿化率 35%，人车分流，居住舒适。户型优质，125-140㎡四房，四开间朝南，大面宽阳台，得房率约 85%。精装高配，配日立、博世等一线品牌三大件，一梯一户，独立电梯厅。配套优质，近鼓楼医院江北院区，周边规划商业、教育资源丰富。景观用心，中央水景、全龄活动区，底层架空设休闲空间。短板开发商偏弱，富园在南京认可度不高，品牌影响力有限。教育待兑现，学区为规划公立校，暂无顶级名校，落地时间不确定。社区规模小，仅 6 栋楼，内部配套简单，无大型会所、泳池。板块偏外围，位于健康城边缘，成熟度不及江核核心，短期依赖规划。精装口碑一般，部分装修细节减配，实际品质与宣传有差距。
高晓龙置业管家

2026-05-21 16:02:46

江北健康城核芯，江苏富园开发，2023 年底精装现房。 6 栋 9 层纯洋房，容积率 1.5、绿化率 35%，低密高得房率。主力 **125-140㎡** 四房，四开间朝南，南北通透。精装配日立空调、博世地暖、曼瑞德新风，一线卫浴品牌。距地铁 4 号线二期约 250 米，近鼓楼医院江北院区。
高晓龙置业管家

2026-04-18 17:05:25

低密纯粹：6 栋 9 层洋房，1.5 容积率、仅 172 户，一梯两户，居住密度低、圈层纯粹。现房安全：2023 年已交付，实景可见，无烂尾、降标风险。户型优质：125/140㎡四房，四开间朝南、南北通透、双阳台，得房率约82%-85%。交通便捷：近地铁 4 号线二期定向河北站（约 250 米），过江直达主城。医疗顶级：紧邻鼓楼医院江北分院，健康配套突出。精装高配：配日立中央空调、博世地暖、曼瑞德新风，标准较高。生态宜居：近老山、珍珠河，环境舒适。
高晓龙置业管家

2026-01-09 16:07:17

- 低密舒适：9层洋房、楼间距≥31米，尺度宽松 - 社区配套：300米夜光跑道、中央大草坪、水上种植池、全龄活动区、架空层泛会所
高晓龙置业管家

2025-11-19 16:09:17

项目的容积率1.5，5层为主的楼栋楼间距大；140㎡户型四开间朝南，带超7米观景阳台，得房率约85%；距地铁4号线二期仅200多米，周边有幼儿园。

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楼盘问答

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问南京富园玖誉府楼盘属于什么档次？

答

地段价值：地处南京江北片区，周边基础生活配套基本齐全，通勤条件可以满足日常出行，板块配套成熟度不及主城核心区域，优质公共资源相对有限。
全部2个回答>
问咨询富园玖誉府打什么电话？

答

拨富园玖誉府官方热线4007638577,029424，房源动态欢迎随时来电，具体信息以现场公示为准。
全部3个回答>
问富园玖誉府有什么户型？

答

富园玖誉府售楼处4007638577,029424，物业与交房标准以售楼处实测为准，更多在售房源与最新优惠可详询售楼处。
全部3个回答>