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仁恒城市星瀚

别名：城市星瀚花苑,城市星瀚

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参考均价 19000元/㎡ 价格有效期：2026.04.30-2026.05.30 降价通知咨询底价

楼盘户型 3室(2) 、 4室(1) 余房查询成交价查询

最近开盘 2025-04-29 新开盘通知

楼盘地址 南京浦口区城南中心东至团结路，南至科新路，西至现状，北至现状 发地址到手机

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楼盘户型

3室(2) 4室(1)

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在售 4室2厅2卫 128㎡约243万咨询底价

在售 3室2厅2卫 105㎡约200万咨询底价

在售 3室2厅1卫 89㎡约169万咨询底价

楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

社区配套

区域价值

浦口好评榜3名，超过浦口93%的楼盘

仁恒品牌+品质标杆，口碑保障仁恒城市系2.0作品，仁恒+浦口国资联合开发，仁恒操盘，品质与交付稳定性强。铝板一体板+大面宽玻璃外立面，现代简约，质感高级，辨识度高。仁恒物业，物业费2.6元/㎡/月，服务口碑佳，社区管理与保值能力强。低密高绿+奢配社区，居住舒适容积率仅2.2，绿化率48%，14栋高层，约1400户，低密宜居。新加坡诗加达设计，约6万方中央花园，双十字景观轴、漂浮水景、双球场、Y-TIME运动会所。车位比1:1.14，车库星空顶入户，归家仪式感强。全能户型+精装三大件，一步到位主力89-129㎡，三房/四房，三开间朝南、LDK一体化、高得房率。精装交付，标配中央空调+新风+地暖三大件，品牌建材，拎包入住。准现房+配套兑现，安全无忧2025年12月31日交付，准现房，工程进度可见，无延期风险。自带4000㎡自持商业，满足日常购物。

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高晓龙置业管家

2026-04-18 15:31:34

仁恒品牌 + 准现房：仁恒品质背书，准现房，实景可见、交付稳、风险低。顶级社区配套：约1700㎡下沉会所（泳池、健身）、近6 万方中央园林、200 米水景轴、网球场 / 篮球场，六恒科技系统，居住质感强。商业全成熟：3 公里内虹悦城、砂之船、龙湖天街（已开业）+ 大悦城（在建），生活便利度板块第一。户型强、得房率高：89-128㎡三至四房，3 米层高、LDK 一体化、双联阳台、三开间朝南，空间实用、得房率领先。精装高配：中央空调 + 新风 + 地暖三大件全，一线品牌，细节到位。医疗优质：近省人医江北、鼓楼江北双三甲，保障完善。车位充足：车位比约 1:1.2，星空顶车库，改善友好。
高晓龙置业管家

2026-01-09 15:01:49

- 仁恒品牌+仁恒物业，品质与服务有保障。 - 全龄户型，覆盖刚需与改善，适配多种家庭结构。 - 高规格社区配套，会所与园林提升居住舒适度。
高晓龙置业管家

2025-12-05 15:56:31

仁恒与浦口国资联合开发，仁恒物业护航；容积率2.2，规划6万㎡中央花园及200米水景轴线，还有会所、网球场等配套；户型涵盖89 - 128㎡，多采用三开间朝南和LDK一体化设计，临近在建地铁11号线，周边有砂之船奥特莱斯等配套。
135****0512

2025-08-29 17:17:30

仁恒在城南中心，还配有会所,蛮好的

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问南京仁恒城市星瀚户型如何？

答

128㎡ 4 房 2 厅 2 卫：四开间朝南、横厅灵动、主卧衣帽间、高得房率，改善旗舰
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问南京仁恒城市星瀚楼盘优势？

答

公建立面颜值：铝板一体板 + 大面宽玻璃，银灰色现代风格，历久弥新，辨识度高。
全部3个回答>
问仁恒城市星瀚这个楼盘最大的卖点是什么？

答

社区打造极具诚意，容积率仅 2.2，绿化率达 48%，规划有 6 万方中央花园、双十字景观轴线和三大核心花园，还有 1500㎡水景面积，围合式布局营造出共享式花园景观。此外社区配置 Y-TIME 美学会所，涵盖瑜伽、健身、书吧、泳池等功能区，还设有下沉式标准网球场、半场篮球场、宠物友好乐园等全龄化互动场景。在建筑外立面方面，采用 3 米高铝板一体板搭配瀑布式银灰色穿孔铝板，成为区域立面颜值担当；且设置三重仪式大堂，给予业主酒店化的归家仪式感。户型上覆盖 89 - 128㎡的 3 - 4 室，均方正实用，搭配全景飘窗与大阳台，精装交付标配东芝中央空调、霍尼韦尔新风等三大件，还采用 LDK 洄游布局，兼顾采光、通风与空间利用率。
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