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更新于 2025-11-25 14:11:18

中海观文澜效果图

中海观文澜实景图

中海观文澜样板间

中海观文澜配套图

中海观文澜售楼处

预售证号：2024100005 查看全部图片(66)

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售楼处(1)

中海观文澜

别名：观文澜庭

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在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟临近高铁

参考均价 18000元/㎡ 价格有效期：2025.10.31-2025.11.30 降价通知咨询底价

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中海观文澜3室2厅1卫89㎡户型图

在售 3室2厅1卫 89㎡约312万咨询底价

中海观文澜3室2厅2卫108㎡户型图

在售 3室2厅2卫 108㎡约379万咨询底价

中海观文澜3室2厅2卫110㎡户型图

在售 3室2厅2卫 110㎡约386万咨询底价

一房一价

3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1804 481万咨询详情
3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1704 480万咨询详情
3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1604 479万咨询详情
3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1404 478万咨询详情
3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1304 477万咨询详情
3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1204 476万咨询详情
3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-1104 475万咨询详情
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3室2厅 130.65m² A-7#栋-1-804 471万咨询详情

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楼盘评测报告

9分

综合评分

楼盘品质

9

社区配套

9

区域价值

9

栖霞好评榜1名，超过栖霞100%的楼盘

仙林湖地铁上盖物业，中海地产开发，央企品质保障13栋住宅（903户），容积率2.2，绿化率30%，居住舒适度高金中仙林湖分校+金小仙林湖分校双学区，教育资源顶级现房销售，即买即住，品质看得见紧邻仙林湖公园，部分户型享湖景视野

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高晓龙置业管家

2025-11-17 17:17:17

央企中海打造，现房销售，品质看得见，即买即住，无交付风险仙林湖稀缺书包房：金中仙林湖分校+金小仙林湖分校双学区，教育保障户型实用：89-130㎡，89㎡三房一卫约240万，130㎡三房两卫约320万，性价比高临近地铁4号线仙林湖站和万达茂商业体，交通便利，生活配套成熟绿化率32%，社区内有健身器材、小型篮球场等设施，满足日常锻炼需求
牧腾伟

2025-10-27 15:39:17

央企中海打造，中海物业加持，品质与服务有保障。地处仙林湖核芯，近地铁4号线仙林湖站，交通便捷。周边教育资源优质，有金陵小学、金陵中学仙林分校等；近万达茂与仙林湖公园，商业与生态配套完善。小区容积率2.2，为16-20层低密住宅。89-130㎡户型方正通透，双阳台设计，升级精装含大金中央空调、博世地暖等一线品牌，居住舒适。
181****5492

2022-10-10 14:09:51

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问中海观文澜小区附近有什么学校？

答

金陵中学仙林分校（中学部）：作为区域内的优质公办中学，教学实力强劲，不管是师资配置还是升学表现都口碑出众，是小区学子初中阶段的优质选择，该小区也常被关联为这所学校的周边优质房源。
全部3个回答>
问南京中海观文澜户型分析？

答

110㎡三房两厅两卫：户型方正，南北通透，三开间朝南，约 6.5 米的双联南阳台，可实现南向采光最大化。主卧是舒适套间，带有独立卫浴和飘窗，居住体验舒适。此外，该户型还设有独立玄关，入户干净整洁且仪式感十足，约 4.7 米的超宽餐厅与客厅无缝连接，营造出局部大空间的体验。
全部3个回答>
问南京中海观文澜楼盘介绍?

答

建筑风格：建筑外立面采用深灰色一体板搭配金属质感，形成清新简约的现代风格，独特的 “光感立面” 设计，让建筑在阳光照射下呈现不同视觉效果。
全部3个回答>

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中海观文澜

在售住宅地铁沿线品牌地产配套成熟临近高铁

均价 18000元/㎡ 降价通知

户型 3室(4) 余房查询

地址 南京栖霞区仙林仙林湖站东侧 发地址到手机

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周边配套

仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;328路;345路[外圈])
482m
仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;328路;345路[外圈])
482m
广志路·仙林湖路(159路)
650m
南京液晶谷(159路)
659m
仙林湖地铁站南(178路;191路;191路区间;325路;345路[内圈];凤坛-经天路;镇江606路)
676m

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楼盘概述：中海观文澜，新房价格18000元/㎡，楼盘项目位于：南京-栖霞-栖霞-南京栖霞区仙林仙林湖站东侧。户型3室、建面89-130㎡。了解更多楼盘售楼电话、房价、户型、绿化率、周边配套、产权、物业、开发商等中海观文澜楼盘信息，关注吉屋南京中海观文澜！